張 健

(安徽建筑大學(xué)，安徽 合肥 230601)

0 引 言

我國自2006年頒布《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，正式走向了綠色建設(shè)之路，隨著相關(guān)政策的不斷推進(jìn)，使得當(dāng)下綠色建筑技術(shù)越來越普及。從設(shè)計階段，因地制宜，融入綠色建筑技術(shù)手段，在項目建造過程中落實，真正達(dá)到綠色建筑，實現(xiàn)綠色運行。

該酒店項目是黃山市首個綠色建筑運行標(biāo)識項目，也是當(dāng)時安徽省為數(shù)不多的運行標(biāo)識項目，具有示范性及參考性；通過對其運行后的成果進(jìn)行評價分析，并探討申報過程中遇到的相關(guān)問題，借此酒店進(jìn)行綠色建筑延申，為后續(xù)黃山市的綠色建筑運行做出表率。

1 項目概況

黃山市某酒店位于安徽省黃山市梅林大道上。規(guī)劃用地面積2.69萬m2，總建筑面積約4.45萬m2，地上建筑面積4.08 m2，地下建筑面積3 730 m2，建筑密度為31%，容積率1.51，綠地率36.7%。一期工程于2016年竣工，并獲得2016年黃山市建筑工程裝飾獎(市建筑裝飾行業(yè)最高榮譽獎)、2016年度黃山市建設(shè)工程“迎客松杯”獎(市優(yōu)質(zhì)工程)、2017-2018年安徽省建設(shè)工程“黃山杯”獎項(省優(yōu)質(zhì)工程)，該項目于2019年獲得綠色建筑運行標(biāo)識。

2 技術(shù)亮點及運行效果分析

在項目的整個運行過程中，收集相關(guān)數(shù)據(jù)資料，對綠色建筑技術(shù)亮點進(jìn)行分析、評價，以優(yōu)化綠色建筑的運行工作。

2.1 高性能空調(diào)機(jī)組

項目建筑分為公共區(qū)(A區(qū))、客房區(qū)(B區(qū))。A區(qū)根據(jù)樓層和位置相同或相近的房間劃分為一個系統(tǒng)，B區(qū)根據(jù)同層劃分為一個系統(tǒng)，如圖1所示。系統(tǒng)冷熱源采用10臺美的風(fēng)冷熱泵模塊機(jī)組G型(COP值為3.23)，且輸配系統(tǒng)以水作為傳熱介質(zhì)，末端形式采用風(fēng)機(jī)盤管及空調(diào)箱。酒店A區(qū)采用全空氣系統(tǒng)，可實現(xiàn)過渡季全新風(fēng)運行，有效節(jié)省空調(diào)運行費用。其他區(qū)域室內(nèi)機(jī)可靈活調(diào)控，過渡季關(guān)閉空調(diào)，并利用開窗自然通風(fēng)帶走房間余熱，降低過渡季空調(diào)能耗。

同時，項目設(shè)置了全熱新風(fēng)換氣機(jī)，當(dāng)新風(fēng)交換機(jī)工作時，可以吸進(jìn)室外的新鮮空氣，同時將室內(nèi)污濁空氣排至室外，讓室內(nèi)和室外的空氣形成循環(huán)對流，使室內(nèi)空氣環(huán)境得到改善，并在排風(fēng)經(jīng)過主機(jī)時與新風(fēng)進(jìn)行熱交換，回收大部分能量通過新風(fēng)送回室內(nèi)，減少能量的流失。

設(shè)置分項計量及能耗監(jiān)測裝置，采集數(shù)據(jù)進(jìn)行上傳，實現(xiàn)對能耗監(jiān)測與分析。

圖1 風(fēng)冷熱泵模塊機(jī)組

2.2 太陽能熱水和空氣能一體化設(shè)計

太陽在地球上每照射1 h所產(chǎn)生的能量，就可以滿足全球整年的能源需求。與需要提煉燃燒化石燃料，占地又費時的傳統(tǒng)能源不同，安裝太陽能組件即可享受豐富的太陽能資源。從長遠(yuǎn)來看，使用太陽能還可顯著并長期節(jié)約用電成本?？梢燥@著降低每月用電成本和對電網(wǎng)的依賴，所帶來的能源獨立性可以免受用電成本上升及燃料價格上漲的困擾。同時與傳統(tǒng)化石能源相比，使用太陽能不會排放環(huán)境有害氣體[1,2]。

本項目遵循綠色環(huán)保的理念，采用屋頂太陽能和空氣能聯(lián)合系統(tǒng)，即美觀又安全。太陽能集熱工程由58×1 800集熱管3 000根組成，分成60個模塊,如圖2所示，每個模塊進(jìn)出水都安裝閘閥，單獨開啟，便于維護(hù)維修，共計集熱面積為480 m2。熱水不足時，由空氣能補充熱水。

本項目太陽能產(chǎn)水由冷水進(jìn)太陽能保溫水箱，通過真空集熱管循環(huán)產(chǎn)生熱水,再由產(chǎn)水水箱溫升60°C后抽入恒溫出水箱。當(dāng)水溫達(dá)到60°C時，恒溫空氣能機(jī)組不工作；水溫達(dá)不到60°C時，空氣能機(jī)組自動工作。恒溫出水箱和用水點聯(lián)接，供酒店住戶使用。

熱水平均日節(jié)水用水定額取120L/(床·d)，冷水水溫為15℃，水箱出水溫度為60℃。經(jīng)計算，年熱水加熱需求量為2 413 962.54MJ，太陽能所能提供熱量為2 059 695 MJ，其余不足部分由空氣能進(jìn)行補充；經(jīng)運行分析，年可節(jié)約電費約為15萬元，并能滿足旅客及工作人員的熱水需求。

圖2 太陽能熱水系統(tǒng)

2.3 酒店客房采光分析與檢測

對于酒店來說，客房采光有較高要求。設(shè)計時，要根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境以及自然采光的情況，確定外窗和幕墻的的長寬、朝向、種類、材質(zhì)和構(gòu)造等，經(jīng)采光模擬分析，對窗及房間優(yōu)化設(shè)計，使得各房間采光達(dá)到要求。模擬報告顯示各客房采光均達(dá)到2.20%的采光系數(shù)，其中采光最不利位置為二層會議室，也達(dá)到3.03%的采光系數(shù)。

業(yè)主委托有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)測單位，對該酒店進(jìn)行天然光照度值和采光系數(shù)的檢測，經(jīng)檢測，會議室采光系數(shù)為5.97%，天然光照度值為457 lx；客房部的采光系數(shù)最小值13.53%，天然光照度值最小值為317 lx。整個酒店均滿足規(guī)范要求。

2.4 半地下室采光通風(fēng)

酒店采用半地下室設(shè)計，有效減少土方量工程，縮短施工時間周期。在半地下室開設(shè)高窗，不僅有利于首層的防潮防水，也有利于地下室內(nèi)的通風(fēng)及采光，減少使用者在昏暗空間中的恐懼感，這種設(shè)計減少送排風(fēng)機(jī)房的排煙量，減少電氣照明資源的浪費，這些節(jié)能減排措施可以體現(xiàn)在建筑的全壽命周期內(nèi)。

2.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

運行標(biāo)識最重要的是實際檢測的數(shù)值，尤其是室內(nèi)環(huán)境的檢測。在設(shè)計階段，我們僅用軟件進(jìn)行模擬，無法得到運行后的具體數(shù)值。通過兩年的運行，委托專業(yè)檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)聲環(huán)境、室內(nèi)溫濕度等進(jìn)行檢測。

2.5.1 室內(nèi)空氣質(zhì)量

國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 50325-2010)(2013年版)第6.0.4條規(guī)定，民用建筑工程驗收時必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測；并對其中氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等五類物質(zhì)污染物的濃度限量進(jìn)行了規(guī)定。對酒店內(nèi)不同位置的上述五類污染物進(jìn)行逐項檢測，檢測結(jié)果節(jié)選見表1。

表1 室內(nèi)環(huán)境檢測報告

綜上可知，各房間均滿足規(guī)范要求，且空氣質(zhì)量良好。

2.5.2 室內(nèi)聲環(huán)境

室內(nèi)噪聲一般來源于自身聲源和來自室外的噪聲。室內(nèi)的噪聲一般為通風(fēng)空調(diào)設(shè)備噪聲、家用電器噪聲等；室外的噪聲為交通噪聲、社會生活噪聲、空調(diào)室外機(jī)噪聲等。設(shè)計階段對周邊環(huán)境以及室內(nèi)進(jìn)行建模分析，進(jìn)行各房間聲環(huán)境評價。運行后，依托專業(yè)設(shè)備，對酒店內(nèi)不同功能房間進(jìn)行抽樣檢測，檢測結(jié)果節(jié)選見表2。

表2 主要功能房間室內(nèi)噪聲值列表

經(jīng)對不同使用功能的房間抽樣檢測，所檢房間室內(nèi)噪聲級檢測結(jié)果符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB 50118-2010)旅館建筑的室內(nèi)噪聲限量要求。室內(nèi)居住生活環(huán)境較為舒適，整體房間隔聲較好。

2.5.3 室內(nèi)溫濕度

借助外力和消耗能源所產(chǎn)生的難以調(diào)和的均衡溫濕度控制效果，而利用材料硅藻泥裝修室內(nèi)墻面，在不借助外力條件下，有效自然降低室內(nèi)的溫度、吸收室內(nèi)多余的濕度，自律地創(chuàng)造一個相對外界氣候的溫度、濕度較宜人的環(huán)境，避免長時間因使用冷氣空調(diào)調(diào)節(jié)溫濕度時所消耗的大量能源，減少二氧化碳的排放、起到環(huán)保節(jié)能的功效[3]。

運行時，對酒店房間相同系統(tǒng)形式按系統(tǒng)數(shù)量的20%進(jìn)行抽檢，同一系統(tǒng)檢測數(shù)量不少于房間總數(shù)的10%。檢測報告節(jié)選見表3。

表3 室內(nèi)溫濕度檢測報告

經(jīng)檢測，檢測數(shù)值均在設(shè)計范圍取值內(nèi)，室內(nèi)濕度、溫度滿足人們居住要求。

2.6 廚房油煙凈化和垃圾分類

本項目含有餐飲，食堂廚房排油煙，設(shè)置排油煙井，將油煙處理，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)，高空排放。且設(shè)置油煙排口，排口遠(yuǎn)離住宿，安裝油煙經(jīng)處理效率不低于85%的油煙凈化裝置處理，對油煙廢氣進(jìn)行處理，處理達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB 18483-2001)中的排放濃度限值(不大于2.0 mg/m3)要求，同時經(jīng)油煙凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)距離不應(yīng)小于20 m。檢測數(shù)據(jù)詳見表4。

表4 廚房油煙排放檢測表

并且酒店采用信息發(fā)布平臺、展板、活動、組織參觀相關(guān)垃圾分類教育展等多種手段，對本單位工作人員宣傳教育，使得垃圾分類理念進(jìn)入民心，保證大多數(shù)人能夠正確掌握垃圾分類方法、能夠正確使用垃圾袋、垃圾桶等工具。

同時垃圾分類也是非常重要且國家推行的政策。本酒店在大堂出入口，放置分類垃圾桶，回收廚余垃圾、有害垃圾、可回收物、其他垃圾等，如圖3所示，且在酒店的宣傳欄和文化欄宣傳綠色建筑相關(guān)知識，讓旅客更加容易了解垃圾分類回收。對于垃圾站內(nèi)部也設(shè)置分類垃圾桶，清晰記錄每日清理情況，確保建筑附近垃圾站無異味，營造良好的生活環(huán)境[4-5]。

圖3 垃圾分類回收

2.7 整體土建裝修一體化設(shè)計

設(shè)計階段，將土建裝一體化設(shè)計，協(xié)同考慮各專業(yè)間的自身特點，各專業(yè)間的相互關(guān)系，事先預(yù)留預(yù)埋，避免二次裝修時對已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，對結(jié)構(gòu)二次破壞。這樣既減少設(shè)計施工中的修改量，又避免結(jié)構(gòu)的破壞，消減建筑材料的使用，降低項目整體的建設(shè)成本。

3 運行探究及討論

從該項目的運行標(biāo)識申報過程中，我們發(fā)現(xiàn)，在項目建造、運行過程中應(yīng)及時收集相關(guān)檢測、記錄信息、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。主要因素如下所述：

(1)建設(shè)過程中施工資料的收集：項目建設(shè)過程中，及時存檔施工技術(shù)交底資料、修改通知書、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場影像照片、施工日志、相關(guān)建材的檢測報告等資料的收集，需要施工單位對資料準(zhǔn)確保存，并存有電子檔，為后續(xù)運行標(biāo)識的工作得到更好的開展，為標(biāo)識評價進(jìn)程大大縮短時間。

(2)綠色建筑運行標(biāo)識的相關(guān)檢測的及時性：在項目竣工后應(yīng)及時檢測諸如：油煙排放濃度的記錄、生活污水的監(jiān)測、室內(nèi)采光等檢測，發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)，可適時整改與調(diào)整。

(3)運營單位的管理：建立建全運營單位的相關(guān)制度，真正實現(xiàn)智能化。如：數(shù)據(jù)統(tǒng)計的信息化、空調(diào)及設(shè)備運行及保養(yǎng)記錄等，加強(qiáng)對酒店人員的管理，實現(xiàn)智能化記錄運行過程的全面完整。

4 結(jié)語

作為黃山市首個運行標(biāo)識項目，根據(jù)項目自身特點，因地制宜，選擇適合的綠色建筑技術(shù)，確保運行良好，真正做到了綠色建筑，在可再生能源利用方面給黃山地區(qū)乃至安徽省綠色建筑項目作出了表率。