張慶

摘要：經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展， 而建筑工程造價(jià)概預(yù)算是衡量和反映建筑工程效益的重要指標(biāo)， 對工程的完成起著不可或缺的重要作用。而其審核過程則是一個(gè)更重要的環(huán)節(jié)， 只有通過審核的工程， 才能為企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益和競爭力。建筑工程造價(jià)對項(xiàng)目有著直接的影響， 直接關(guān)系到項(xiàng)目的效益和質(zhì)量， 只有著力把握這一環(huán)節(jié)， 才能保證項(xiàng)目的高效完成。本文著力分析了建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核過程中存在的一系列問題， 并針對該問題提出了相應(yīng)的措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程，預(yù)算審核，對策

一，工程造價(jià)預(yù)算概述

工程預(yù)算是指在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中， 要嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)中規(guī)定的建筑指標(biāo)， 科學(xué)合理的預(yù)測工程項(xiàng)目中的開支， 把項(xiàng)目投資資金發(fā)放到工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)中去。在工款的使用中不能出現(xiàn)私自挪用項(xiàng)目資金等違法現(xiàn)象。另外， 在這個(gè)過程中， 必須要采取科學(xué)合理的方法保證工程順利進(jìn)行， 以及確保建筑費(fèi)用合理。工程預(yù)算是工程造價(jià)的前提， 科學(xué)合理的工程預(yù)算在很大程度上決定著施工方案的可實(shí)施性， 也保障工程項(xiàng)目投資金的合理使用。同時(shí)， 工程預(yù)算也有助于施工計(jì)劃的運(yùn)行， 對建筑成本有所掌控， 推動(dòng)整個(gè)工程朝著合理化、科學(xué)化的方向發(fā)展。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是比較復(fù)雜的環(huán)節(jié)， 其中預(yù)算就是在項(xiàng)目開工前， 造價(jià)員對現(xiàn)有的資金條件， 施工環(huán)境所進(jìn)行分析， 制定出合理的方案， 擬定一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃， 方便項(xiàng)目的正常運(yùn)行。而結(jié)算就是在項(xiàng)目完成后， 造價(jià)員對項(xiàng)目所用的費(fèi)用、人力、物力進(jìn)行整理， 計(jì)算出所耗費(fèi)的資金。最終預(yù)結(jié)算相比較， 不但能有效的避免不必要的開銷， 也能清楚的知道整個(gè)項(xiàng)目的消費(fèi)來源。

二，建筑工程造價(jià)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核存在的問題

建筑工程如果想要取得最大的經(jīng)濟(jì)效益， 最重要的環(huán)節(jié)就是重視工程造價(jià)， 而工程造價(jià)概預(yù)算審核就是指建設(shè)方對建筑工程項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督， 保證工程的順利完成。但實(shí)際的執(zhí)行過程中會(huì)存在很多問題， 價(jià)格的波動(dòng)， 施工周期的不確定性等因素， 加劇了審核的難度和復(fù)雜度。因此， 有效解決審核過程中存在的問題， 并有針對性地進(jìn)行改進(jìn)， 能夠保證建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和開展。

1概預(yù)算編制水平不高

概預(yù)算審核是在編制基礎(chǔ)上進(jìn)行的， 建筑工程造價(jià)的概預(yù)算編制以施工圖紙為依托， 但實(shí)際操作過程中存在工程量計(jì)量不夠精確的問題， 這也就是概預(yù)算和結(jié)算存在偏差的原因， 也就失去了原本概預(yù)算對建筑工程的指導(dǎo)意義。因此， 在概預(yù)算審核過程中， 應(yīng)該以圖紙作為基礎(chǔ)， 并進(jìn)行實(shí)地考察， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工過程中與圖紙之間的不一致， 提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核質(zhì)量。

2存在定額套用差異

編制人員的定額套用差異會(huì)使概預(yù)算的編制結(jié)果出現(xiàn)較大的偏差， 主要是由于編制人員對定額的理解不同， 而且一些施工項(xiàng)目內(nèi)容無法找到與之相對應(yīng)的定額， 這種情形下， 實(shí)際的概預(yù)算編制時(shí)， 就采用相似的定額或者是套用補(bǔ)充定額， 而在套用時(shí)又存在很多的主觀因素， 導(dǎo)致概預(yù)算中結(jié)果出現(xiàn)比較大的差異。因此， 定額套用問題需要引起足夠的重視。

3工程量虛報(bào)

工程量虛報(bào)對建筑工程造價(jià)概預(yù)算有著非常重要的影響， 會(huì)造成建筑項(xiàng)目資金、人員投入的不合理， 拖慢施工進(jìn)度。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：虛報(bào)不存在的施工項(xiàng)目;修改施工周期;施工量的重復(fù)計(jì)算等。這些虛報(bào)的項(xiàng)目造成了施工投入資源的浪費(fèi)， 拖長了施工進(jìn)度， 影響了概預(yù)算審核工作的順利進(jìn)行， 降低了其質(zhì)量與效率。

4材料原始價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符

利益驅(qū)使使得施工單位在購買施工材料時(shí)以次充好， 使用質(zhì)量差的材料， 與此同時(shí)惡意抬高材料的實(shí)際價(jià)格， 通過此種方式賺取差價(jià)。這樣做的后果直接導(dǎo)致增加了建筑工程項(xiàng)目的成本， 影響了最終的利潤。另外偷工減料等事件也層出不窮， 使得概預(yù)算審核中人工費(fèi)、材料費(fèi)等的虛報(bào)， 影響最終建筑工程造價(jià)概預(yù)算結(jié)果。

5工程特點(diǎn)的影響

不同的建筑工程都有屬于自己的施工的特點(diǎn)和困難之處。在工程造價(jià)預(yù)算中存在部分施工單位沿用傳統(tǒng)的造價(jià)預(yù)算方式， 問題是沒有關(guān)注到施工單位的某些特點(diǎn)， 對工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性造成影響， 從而減弱了對工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)際作用， 加大工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

三，控制對策分析

建筑工程造價(jià)概預(yù)算的編制和審核是施工的重要環(huán)節(jié)， 必須嚴(yán)格執(zhí)行， 避免編制和審核中存在的問題， 針對當(dāng)前存在的問題， 提出了相對應(yīng)的改進(jìn)措施， 以求減少項(xiàng)目中投入資源的利用不合理以及施工進(jìn)度過慢造成的工程質(zhì)量不高的問題。

1完善工程造價(jià)管理體系

建筑工程造價(jià)管理制度存在不夠完善的現(xiàn)象， 相關(guān)單位要加快完善工程造價(jià)管理體的步伐， 以在建筑行業(yè)競爭日益激烈的形勢下站穩(wěn)腳步。 （1） 建筑企業(yè)的相關(guān)單位要加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)算的指導(dǎo)， 明確造價(jià)管理體系的定位， 注重管理相關(guān)預(yù)算工作。 （2） 在工程造價(jià)預(yù)算中要重視提高其管理的有效性， 科學(xué)合理地把管理工作融入到工程建設(shè)中的實(shí)際情況中去， 若出現(xiàn)與實(shí)際工程中不符合的現(xiàn)象要及時(shí)做出改正和完善， 提高運(yùn)行效率， 減少問題的發(fā)生。 （3） 在建筑工程中， 相關(guān)行政人員加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)算的核實(shí)， 使其數(shù)據(jù)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。建筑企業(yè)的管理著也可以增加特殊的編制部門， 專門管理企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算工作。

2加強(qiáng)審核監(jiān)督

對建筑工程造價(jià)預(yù)算加強(qiáng)審核預(yù)算可以保證預(yù)算數(shù)據(jù)的科學(xué)性、準(zhǔn)確性以及合理性， 使其充分發(fā)揮應(yīng)有的作用。加強(qiáng)預(yù)算審核監(jiān)督需要做到以下三點(diǎn)： （1） 在建筑工程的預(yù)算工作進(jìn)行中， 加強(qiáng)對相關(guān)工作人員的監(jiān)督和管理， 明確其工作任務(wù)和相關(guān)責(zé)任， 一旦出現(xiàn)任何問題， 就可以追究到相關(guān)單位和個(gè)人。 （2） 審計(jì)部門要時(shí)刻關(guān)注在工作中有無作假行為和數(shù)據(jù)超出預(yù)算的現(xiàn)象的發(fā)生。例如：材料價(jià)差等問題。 （3） 建筑企業(yè)要完善工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)， 保證其質(zhì)量， 這樣才能實(shí)現(xiàn)工程利潤的最大化。

3控制工程施工過程中的造價(jià)

在建筑工程中， 施工方案設(shè)計(jì)是指從工程的設(shè)計(jì)構(gòu)思到整個(gè)設(shè)計(jì)詳細(xì)制定的過程。在建筑工程中實(shí)施施工設(shè)計(jì)工作的過程中， 要注重與設(shè)計(jì)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和尺度的問題， 結(jié)合相關(guān)工程指標(biāo)， 控制建筑工程的造價(jià)。在施工階段， 減少圖紙改變的頻率。由于設(shè)計(jì)圖紙的變更會(huì)對工程的預(yù)算造成一定的影響， 變更越多， 就造成建筑工造價(jià)成本的增加。因此， 在施工前要確保施工圖紙的合理性、可實(shí)施性， 做好分析工作。同時(shí)， 建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)建立和完善競爭和淘汰制度， 選出最佳方案。

4提高相關(guān)人員的專業(yè)素養(yǎng)

在提高相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)時(shí)， 建筑企業(yè)的管理人員可以進(jìn)行定期培訓(xùn)或者舉辦專業(yè)知識(shí)的講座。工程預(yù)算工作對整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的重要性要讓每一位企業(yè)工作人員有清楚的認(rèn)識(shí)。重點(diǎn)培養(yǎng)預(yù)算工作人員的收集信息的能力， 在每一次的預(yù)算工作中都能清楚并詳細(xì)地掌握工程中所有材料信息， 鍛煉技能， 保證預(yù)算數(shù)據(jù)的科學(xué)性和合理性， 從而提高建筑企業(yè)工程項(xiàng)目中的收益。

結(jié)束語

綜上所述， 在建筑工程造價(jià)中， 預(yù)結(jié)算審核工作在工程管理中占有重要的地位， 對建筑行業(yè)影響很大， 需要我們高度重視， 積極地在審核中探索重要內(nèi)容和關(guān)注要點(diǎn)。企業(yè)的造價(jià)人員也需要對施工圖紙和施工現(xiàn)場情況有一定了解， 對常見的合同要足夠熟悉， 完善整個(gè)工作流程， 不斷提高審核工作的工作效率和真實(shí)性， 不斷提升建筑行業(yè)的生產(chǎn)值， 以促進(jìn)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

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