劉思源 施美伽 劉力維

摘要：本文以住宅用地為研究對(duì)象，在生態(tài)主義理念的影響下，以住宅用地生態(tài)化的發(fā)展前景及設(shè)計(jì)為研究主體。通過(guò)實(shí)地調(diào)查，結(jié)合國(guó)家政策，比較不同建設(shè)時(shí)期和不同地段的住宅用地的生態(tài)面積現(xiàn)狀和住戶感受，探尋生態(tài)理念下住宅用地生態(tài)化的發(fā)展前景，總結(jié)現(xiàn)有住宅用地緊缺與發(fā)展生態(tài)化之間的矛盾并提出較有突破性的設(shè)計(jì)方案。

關(guān)鍵詞：生態(tài)主義理念;住宅用地;矛盾;突破

中圖分類號(hào)：S731.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-9436（2020）22-0-02

1 研究背景及現(xiàn)狀

1.1 項(xiàng)目研究背景

人口的迅速增多和生產(chǎn)力的飛速發(fā)展使得人們的住宅面積和生態(tài)理念相互矛盾。我國(guó)新中高等小區(qū)景觀設(shè)計(jì)已有較好突破但還是存在局限性;仍有很多中低端小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)未能考慮到生態(tài)主義;此外，有的住宅用地景觀設(shè)計(jì)一味地想融入生態(tài)主義思想，卻沒(méi)有考慮到土地資源利用率最大化及其合理性。

1.2 研究目標(biāo)及主要內(nèi)容

項(xiàng)目的研究目標(biāo)在于對(duì)國(guó)內(nèi)不同檔次的住宅用地生態(tài)化設(shè)計(jì)現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)、比較和分析，發(fā)現(xiàn)其中存在的矛盾和面臨的挑戰(zhàn)，并提出住宅景觀設(shè)計(jì)的未來(lái)發(fā)展策略和解決舊小區(qū)生態(tài)化面積過(guò)少及居住面積緊張之間的矛盾，結(jié)合住戶需求探究生態(tài)主義理念在住宅生態(tài)景觀設(shè)計(jì)方面的合理方案，以此提高大眾生活環(huán)境的舒適度并加強(qiáng)人們的生態(tài)意識(shí)。

2 項(xiàng)目調(diào)查

2.1 國(guó)內(nèi)居住區(qū)現(xiàn)狀

按照居住環(huán)境以及房?jī)r(jià)水平，居住區(qū)可以分為以下三類：低、中、高檔小區(qū)。每一個(gè)檔位的居住區(qū)在生態(tài)化建設(shè)上都有其相應(yīng)的要求及存在的問(wèn)題。

低檔小區(qū)一般是建造年代早，現(xiàn)在看來(lái)是規(guī)劃極不完善的老式小區(qū)，居住人群通常是老年居民和外來(lái)務(wù)工人員。這類小區(qū)由于建造時(shí)間早，在規(guī)劃上存在很多問(wèn)題[1]。譬如樓棟之間距離較窄，缺乏可利用空間。另一方面低檔小區(qū)通常存在缺少物業(yè)管轄，公共區(qū)域被私人占用的問(wèn)題。此類小區(qū)租價(jià)低廉，所以依然有較多的人選擇居住，普遍對(duì)生態(tài)建設(shè)要求不高。

其次是中檔小區(qū)，中檔小區(qū)是大多數(shù)人居住的小區(qū)。這類小區(qū)按照較為明確的規(guī)章條例建設(shè)，會(huì)保證一定的綠化率且配備物業(yè)、保安等，小區(qū)內(nèi)有一定的娛樂(lè)設(shè)施，可供居民散步、健身等。但存在著物業(yè)辦事不力，植被無(wú)人打理以至于枯死等問(wèn)題，公共區(qū)域品質(zhì)不達(dá)標(biāo)，居民的生活水平也會(huì)受到影響出現(xiàn)下滑。

高檔小區(qū)居住者多為中高等收入群體，這些人群通常受教育程度也比較高。高檔小區(qū)住宅環(huán)境優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，安保性強(qiáng)，物業(yè)服務(wù)完善。但高檔小區(qū)的住戶們工作較為忙碌，參與社區(qū)活動(dòng)的頻率不高但對(duì)生活品質(zhì)要求高，如何建設(shè)兼顧美觀和實(shí)用性的生態(tài)區(qū)，是以后需要探索的問(wèn)題。

2.2 不同層次住宅區(qū)居民對(duì)生態(tài)區(qū)域的需求

無(wú)論是哪一種居住區(qū)的居民，他們對(duì)于未來(lái)居住區(qū)發(fā)展的都存在一定的需求，可以總結(jié)如下：

低檔小區(qū)：根據(jù)前期的調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，隨著人口老齡化的趨勢(shì)，低檔小區(qū)的特點(diǎn)可以總結(jié)為“舊亂小”，具體表現(xiàn)在小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境差、缺乏生活設(shè)施、缺乏物業(yè)管理等[2]。

中檔小區(qū)：相比低檔小區(qū)的人口老齡化現(xiàn)象，中檔小區(qū)則是當(dāng)代大眾的房屋剛需。居民群體受教育程度相對(duì)較高，對(duì)居住區(qū)的整體規(guī)劃是中檔小區(qū)未來(lái)建設(shè)的重點(diǎn)。

高檔小區(qū)：高檔小區(qū)的居民不同于以上兩者，他們受教育程度高且在物質(zhì)經(jīng)濟(jì)條件方面更為優(yōu)越，所以小區(qū)的綠地生態(tài)環(huán)境就顯得尤為重要。而未來(lái)的高檔小區(qū)需要滿足以下幾點(diǎn)要求：一是居住生活質(zhì)量要高且智能便利;二是安全有保障;三是能快速應(yīng)對(duì)緊急事件;四是居住區(qū)要環(huán)境優(yōu)美。此時(shí)就產(chǎn)生了一個(gè)新的詞匯——“智能化”，這也是人們對(duì)未來(lái)居住區(qū)的期待。智能化居住區(qū)是可以提高居民的生活質(zhì)量，為居住區(qū)的人們提供一個(gè)更加舒適便捷的居住環(huán)境。

2.3 住宅用地緊張與發(fā)展生態(tài)化之間的矛盾

在過(guò)去的20年里，房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展使得城鎮(zhèn)變得越來(lái)越擁擠，新的居住小區(qū)越來(lái)越多，但生態(tài)用地卻越來(lái)越少[3]。低檔小區(qū)的居民往往面臨著居住與生活環(huán)境狹小的問(wèn)題，想要進(jìn)行生態(tài)建設(shè)卻無(wú)從下手;中檔小區(qū)則在開(kāi)發(fā)商利益最大化的驅(qū)動(dòng)下，很難權(quán)衡住宅和生態(tài)區(qū)的面積分配;而高檔小區(qū)擁有較好的生態(tài)景觀，但這類景觀不僅要美觀也要實(shí)用，設(shè)計(jì)和養(yǎng)護(hù)成了最大的問(wèn)題。

3 創(chuàng)新理念

3.1 舊小區(qū)改造

南林二村處于南京林業(yè)大學(xué)東南區(qū)域，緊靠玄武湖和紫金山兩大景區(qū)，與南林共用很多資源。二村周邊配套服務(wù)設(shè)施齊全，教育、醫(yī)療、交通一應(yīng)俱全，文化教育氛圍濃厚，學(xué)生流量大[4]。由于是老舊小區(qū)，該小區(qū)內(nèi)部存在大量的荒廢用地，小區(qū)內(nèi)并沒(méi)有可供小區(qū)居民進(jìn)行公共活動(dòng)的區(qū)域，有很多居民便試圖通過(guò)在自家院落擴(kuò)建、綠色種植等方法獲得滿足。此次改造便是對(duì)南林二村進(jìn)行的荒廢住宅綠地的改造，分別是高差將近1.5m的小游園和小區(qū)東南角小游園的荒廢住宅綠地。

由于存在的將近1.5m的高度差，所以該小游園的利用率不高（圖1），可利用其天然的高度差改造成階梯式排布的可四季種植的農(nóng)田。四季輪作，春天種植茄子、西紅柿等，夏天種植黃瓜、絲瓜等，秋天種植大白菜、油菜等，冬天可種植豌豆、馬鈴薯等。在其農(nóng)地周?chē)梢苑N植生態(tài)樹(shù)池，在鋪裝地面上栽種樹(shù)木且在周?chē)粢粔K區(qū)域，用透水材料覆蓋在其表面，栽種樹(shù)木的土壤要略低于鋪裝地面，能在一定程度上起到參與地面雨水收集、延緩地表徑流峰值的作用[5]。

處在二村東南角的小游園，長(zhǎng)期雜草叢生，無(wú)人打理。附近的居民多利用該綠地曬衣服、被子等，平時(shí)無(wú)人駐足（圖2）。根據(jù)前期調(diào)研得知，住在附近的老年人要想找一個(gè)活動(dòng)的場(chǎng)所也只能去南林的操場(chǎng)，可這有時(shí)會(huì)影響學(xué)生的學(xué)習(xí)生活。所以本次的東北角小游園綠地改造添加了可供中青年打羽毛球的場(chǎng)所、可供老年人運(yùn)動(dòng)的器材和可以跳廣場(chǎng)舞的空曠小廣場(chǎng)。

老舊小區(qū)的生態(tài)面積有時(shí)候可能并不少，但是由于小區(qū)物業(yè)的不作為、小區(qū)人口的復(fù)雜、老齡化的嚴(yán)重，進(jìn)而導(dǎo)致這些老舊小區(qū)存在大量的荒廢生態(tài)用地。合理利用、改造這些綠地，也是老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)，而不能一味地去造停車(chē)場(chǎng)，改造也只是加固墻體。環(huán)境改造應(yīng)該更好地適應(yīng)環(huán)境的特點(diǎn)，反映自然環(huán)境的真實(shí)性和效用，提高人們的滿意度[6]。

3.2 新小區(qū)的生態(tài)規(guī)劃與建設(shè)

3.2.1 住宅小區(qū)綠化施工原則

在建設(shè)過(guò)程中要滿足住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)原則：重視適用性、結(jié)合住戶需求、選擇鄉(xiāng)土樹(shù)種，重視科學(xué)引種的原則[7]。要充分理解生態(tài)環(huán)境，既要有足夠的面積用于居住又要有大面積的生態(tài)區(qū)，這需要對(duì)空間進(jìn)行巧妙的設(shè)計(jì)。總的來(lái)說(shuō)，在住宅區(qū)域內(nèi)要有整體的生態(tài)區(qū)域，同時(shí)在邊腳、死角內(nèi)嵌入植被修飾，利用好每一寸空間。

3.2.2 設(shè)計(jì)思想

必須對(duì)環(huán)境有一個(gè)簡(jiǎn)單的認(rèn)識(shí)，從人類對(duì)自然的認(rèn)識(shí)和適應(yīng)的漫長(zhǎng)過(guò)程中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橄嗷ヒ来娴牧夹匝h(huán)。我國(guó)的綠色規(guī)劃設(shè)計(jì)方法側(cè)重于一般環(huán)境，以確保國(guó)內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量。現(xiàn)代建筑科學(xué)和技術(shù)更加重視創(chuàng)造一個(gè)舒適的室內(nèi)環(huán)境，但這些技術(shù)的使用直接或間接地與自然環(huán)境的區(qū)域變異性、氣候異常、城市熱島和臭氧空洞有影響[8]。

3.2.3 生態(tài)小區(qū)規(guī)劃

要通過(guò)生態(tài)系統(tǒng)方法將人造設(shè)施與自然環(huán)境相結(jié)合，以確保社會(huì)經(jīng)濟(jì)和自然生態(tài)系統(tǒng)整體協(xié)調(diào)在工程和技術(shù)措施的支持下，應(yīng)用生態(tài)促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展;通過(guò)規(guī)劃將其轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲纳鷳B(tài)城市，以促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

4 未來(lái)居住區(qū)生態(tài)化的發(fā)展前景

未來(lái)低檔小區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)在改造方面，要在完善環(huán)境和配套設(shè)施改造建設(shè)的基礎(chǔ)上巧妙運(yùn)用空余空間進(jìn)行生態(tài)化建設(shè)[9]，最大化地利用空間，增加植被密度。也可結(jié)合大部分中老年人的生活習(xí)慣及需求，規(guī)劃出農(nóng)作物種植區(qū)，使農(nóng)作物變成小區(qū)生態(tài)化建設(shè)的這一部分[10]。

中檔小區(qū)的生態(tài)化建設(shè)，可以在滿足大眾的生物性需求、社會(huì)性需求上進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)和改造。因地適宜，將原有的地形和植被加以人工改造，充分利用自然資源將小區(qū)和諧地融入城市景觀。在低檔小區(qū)居住功能、基礎(chǔ)設(shè)施都滿足的條件下凸顯“環(huán)?！焙汀熬G色”的理念，強(qiáng)調(diào)垃圾分類，減少污染，增強(qiáng)物業(yè)管理機(jī)制和公共資源的永續(xù)利用，并且預(yù)留發(fā)展空間，以便未來(lái)的小區(qū)改善[11]。

高檔小區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)構(gòu)建整體性好、舒適度高、面積寬闊，要兼顧高檔小區(qū)生態(tài)化建設(shè)的美觀性和占比率，合理地進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，合理地調(diào)整自然景觀以適應(yīng)人文景觀。這有助于建立安全與和平的居住區(qū)，其中的綠色空間使人們能夠最大限度地分享資源和環(huán)境[12]。

5 結(jié)語(yǔ)

本文從生態(tài)主義思想的角度出發(fā)，對(duì)住宅景觀設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀與優(yōu)劣勢(shì)這些方面進(jìn)行闡述，分析矛盾點(diǎn)，進(jìn)而提出住宅用地景觀設(shè)計(jì)的合理生態(tài)性設(shè)計(jì)方案及未來(lái)發(fā)展方向，以生態(tài)化設(shè)計(jì)改變?nèi)藗兊纳钇肺粸槌霭l(fā)點(diǎn)，逐步邁向引導(dǎo)人類精神文明構(gòu)建的更高境界。生態(tài)美學(xué)的思維模式推動(dòng)著現(xiàn)代設(shè)計(jì)，讓人們認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)也從可以從可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)出發(fā)，使人們的生活向著和諧自然的方向發(fā)展，重視以人為本的理念，關(guān)注人的細(xì)微要求，人們對(duì)生態(tài)問(wèn)題的高度認(rèn)識(shí)也使知識(shí)在設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)的過(guò)程中得以綜合運(yùn)用。

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作者簡(jiǎn)介：劉思源（2000—），女，江蘇南京人，本科在讀，研究方向：環(huán)境設(shè)計(jì)。

施美伽（1997—），女，江蘇啟東人，本科在讀，研究方向：環(huán)境設(shè)計(jì)。

劉力維（1986—），女，江蘇南京人，博士，講師，系本文指導(dǎo)老師，研究方向：環(huán)境生態(tài)景觀設(shè)計(jì)。