陳家樂

摘 要 一個綠色建筑項目從立項到落地使用經(jīng)歷了五個階段，在這個五個階段中或多或少都存在一些問題，唯有解決這些問題，綠色建筑才能快速普及。本文就我國綠色建筑發(fā)展進行了淺析，對綠色建筑的未來進行了展望，希望對綠色建筑領(lǐng)域的發(fā)展和研究起到積極的作用。

關(guān)鍵詞 綠色建筑;發(fā)展策略;技術(shù)策略

1綠色建筑發(fā)展的必然性

（1）綠色建筑理念及起源。綠色建筑的概念是：綠色建筑是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。這一定義[1]，界定了建筑、自然和使用者的關(guān)系，但忽視了建筑設(shè)計者和其施工者。往往因為甲方要求設(shè)計方和施工方熬夜加快進度，導(dǎo)致施工人員身體處于不健康的狀態(tài)，甚至猝死，這也造成了國家本可避免的醫(yī)療資源浪費，人力資源浪費。所以筆者認為，綠色建筑還應(yīng)保護綠色建筑的設(shè)計者、建造者的健康。

（2）綠色建筑發(fā)展的必然性。從綠色建筑的起源可知，綠色建筑的發(fā)展是必然的。從國家層面上，綠色建筑是解決國家資源能源問題的重要戰(zhàn)略[2]。從個人層面上，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們開始追求高品質(zhì)的生態(tài)生活方式，綠色建筑恰好能滿足這一點。所以，綠色建筑的發(fā)展是必然的趨勢。

2綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀

從綠色建筑領(lǐng)域各個層面上來看，我國綠建相關(guān)的政策制度、實踐項目、生態(tài)城區(qū)、評價標(biāo)準(zhǔn)和綠建創(chuàng)新技術(shù)都取得了一定的成果，截至2016年底，全國累計有7235個建筑項目獲得綠色建筑評價標(biāo)識，但幾千個綠色建筑項目對于全國來說仍是滄海一粟，不過從另一個角度看，綠色建筑發(fā)展?jié)摿薮?。建筑市場開始追求綠色生態(tài)節(jié)能產(chǎn)品，催生了一批新型的綠色產(chǎn)業(yè)，但是卻沒有形成成熟的、適應(yīng)市場機制的綠色建筑經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，這也是綠色建筑還未普及的原因。

3綠色建筑發(fā)展問題

一個綠色建筑項目工程從立項到投入使用流程，以房地產(chǎn)項目開發(fā)為例，有五個階段：分別是甲方項目決策階段、前期準(zhǔn)備階段、工程建設(shè)階段、銷售階段和交付使用階段。這五個階段中或多或少都存在一些問題，因為這些問題的存在，綠色建筑才未能快速普及。

3.1 甲方項目決策階段

國家政策法規(guī)引導(dǎo)不夠完善。甲方推行綠色建筑往往是為了政府的政策補貼，以及后續(xù)圖審審核規(guī)范硬性要求，以及便于實行基于綠色建筑的房地產(chǎn)營銷策劃，這就導(dǎo)致了甲方對于綠色建筑工程往往重前期，輕后期，最后項目落地往往很難落實和維護運行。

3.2 前期準(zhǔn)備階段

（1）設(shè)計院綠色建筑相關(guān)方面的設(shè)計能力、技術(shù)水平不足。綠色建筑設(shè)計涉及了很多知識領(lǐng)域，包括建筑被動式節(jié)能設(shè)計和主動式節(jié)能設(shè)計、美學(xué)、社會學(xué)、心理學(xué)、市場材料、現(xiàn)代信息技術(shù)等方面，這就導(dǎo)致真正能夠掌握并讓其作為實踐項目落地的建筑師很少。

（2）咨詢服務(wù)機構(gòu)的水平有待提升。全國已經(jīng)開展了第三方評價機構(gòu)，但因掛證等情況，咨詢服務(wù)機構(gòu)的水平參差不齊，需要提升評價機構(gòu)的咨詢服務(wù)水平。

3.3 工程建設(shè)階段

綠色建筑工程評估體系和施工體系不夠完善。一個綠色建筑工程，完善的評估系統(tǒng)和施工體系是極其重要的。國家綠色建筑相關(guān)的規(guī)范僅僅對施工圖設(shè)計階段有相關(guān)要求，并沒有對方案設(shè)計階段有相關(guān)限制，節(jié)能規(guī)范的要求，是以不同的氣候地區(qū)，不同的建筑類型，不同的建筑體形系數(shù)為前提，設(shè)定相關(guān)數(shù)值的限制，體型系數(shù)是制定我國建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)之一[3]。將體形系數(shù)作為制定我國建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)之一規(guī)定性指標(biāo)是不準(zhǔn)確的。在工程建設(shè)階段綠色建筑工程施工體系不夠完善，很多綠色節(jié)能技術(shù)很難落實，往往是綠色建筑工程施工體系不夠完善，不能確保其管理體系落實，工程建設(shè)難以達到施工管理的標(biāo)準(zhǔn)與要求。

3.4 項目銷售階段和交付使用階段

使用者綠色節(jié)能意識不足。往往因為綠色建筑理念尚未普及，許多新興的節(jié)能技術(shù)未被大眾了解，使用者并不知道該如何使用。另外，電器在建筑的能耗中比重最大，現(xiàn)在我國市場上的家電都會被分類成不同能耗等級，為不同能耗等級的家電貼上能耗標(biāo)識。但大多數(shù)消費者并不關(guān)注家電是否有節(jié)能的能耗標(biāo)識。

4綠色建筑發(fā)展策略

4.1 甲方項目決策階段發(fā)展策略

國家應(yīng)當(dāng)出臺對開發(fā)商、設(shè)計院和綠色建筑使用者的獎勵懲罰政策。國家的獎勵政策是針對項目面積，綠色建筑標(biāo)識認證費，也就是獎勵甲方，卻沒有具體針對設(shè)計院和綠色建筑使用者的獎勵政策。想要綠色建筑更好的發(fā)展，讓設(shè)計院和綠色建筑使用者自發(fā)追求更好的綠色建筑，唯有國家政策法規(guī)引導(dǎo)，運用經(jīng)濟杠桿激發(fā)其積極性，最終推動綠色建筑行業(yè)良性的發(fā)展。

4.2 前期準(zhǔn)備階段發(fā)展策略

（1）提高設(shè)計院綠色建筑設(shè)計能力。要提高設(shè)計院綠色建筑設(shè)計能力，設(shè)計院要為設(shè)計人員提供綠色建筑相關(guān)的培訓(xùn)，讓設(shè)計師獲得相關(guān)的理論知識，進而讓其綠色建筑設(shè)計能力得到提升。

（2）嚴(yán)格審核綠色建筑咨詢服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)和后期定期審查。嚴(yán)格審核申請成立綠色建筑咨詢公司的資質(zhì)，為避免掛靠職稱證書，后期隔一定時間進行一次審查，促進綠色建筑咨詢服務(wù)機構(gòu)的發(fā)展。

4.3 工程建設(shè)階段發(fā)展策略

（1）改進綠色建筑工程評估體系和施工體系。為了保證綠色建筑節(jié)能施工技術(shù)落地后的使用效果，需要在施工之前就構(gòu)建全面的綠色節(jié)能施工管理體系和施工體系，以便確保其施工管理體系和施工體系落實于綠色建筑工程建設(shè)全過程中，包括工程決策、施工以及竣工等階段[4]。

（2）研發(fā)低成本高回報的綠色建筑技術(shù)和建材。綠色建筑技術(shù)應(yīng)朝著優(yōu)化太陽能轉(zhuǎn)換效率，降低太陽能集熱器造價。綠色建材：現(xiàn)在保溫隔熱材料可以朝著混凝土自保溫隔熱的方向發(fā)展，如引氣型?；⒅榉勖夯冶鼗炷恋萚5]，研發(fā)低成本高回報的綠色建筑技術(shù)和建材具有重要意義。

5結(jié)束語

綠色建筑發(fā)展離不開國家、開發(fā)商、設(shè)計院、施工單位和建筑使用者共同的努力。從甲方項目決策階段、前期準(zhǔn)備階段、工程建設(shè)階段，項目銷售階段和交付使用階段等各個階段都應(yīng)重視綠色建筑的發(fā)展。開發(fā)商、設(shè)計院、建筑使用者追求綠色建筑，綠色建筑發(fā)展才會進入快速推廣階段，逐步取代高耗能建筑，讓城市生活更生態(tài)、更美好。

參考文獻

[1] 馬維娜，梅洪元，俞天琦.我國綠色建筑發(fā)展策略研究[J].城市建筑，2010（2）：93-94.

[2] 仇保興.進一步加快綠色建筑發(fā)展步伐——中國綠色建筑行動綱要（草案）解讀[J].城市發(fā)展研究，2011，18（7）：1-6.

[3] 蘭兵，黃凌江.對建筑物體形系數(shù)與節(jié)能關(guān)系的質(zhì)疑[J].建筑節(jié)能，2013，41（5）：65-70.