梁文靜

（陽泉市建筑設計院，山西 陽泉 045000）

住宅建筑工程中的屋面及相關設施實施有助于提升居民幸福感；同時，對于深化城市有機更新，進一步促進城市高質量發(fā)展具有深遠意義。相對于住宅建筑工程，屋面防水設計要更加強調安全性和可操作性，根據(jù)勘查結果確定適宜的防水設計方案，并嚴格控制施工質量，加強屋面防水等關鍵工序的質量檢測工作。

1 屋面設計原則

結合房屋建筑的具體使用需求，選擇導熱系數(shù)小，并且具有較高的強度，吸水能力較低的材料作為房屋建筑的保溫材料?，F(xiàn)階段屋面使用較多的是擠塑聚苯板。但是高保溫的板材通常強度較低，板材及其水泥砂漿隔離層在實際施工操作中往往被踩踏破壞。相比之下，泡沫混凝土作為屋面保溫層具有輕質高強、抗水減震的優(yōu)勢。在實際施工的過程中進行澆筑工作，應當合理使用散料及水泥膠結料，保證建筑具有良好的防水防潮的能力，通過對相關原材料的調整，進而能夠實現(xiàn)保溫效果，同時有助于綠色環(huán)保房屋建筑的建設和發(fā)展。

2 屋面滲漏成因

房屋頂層外露部分稱為屋面，由于直接受到風雨日哂，長期處于冷熱交替中，反復出現(xiàn)溫濕度起伏變化，加上侵蝕作用，屋面容易滋生裂縫、膨脹引起防水層失效，進而引發(fā)滲漏。雨水經(jīng)天溝、檐口、泛水、女兒墻等屋面結構細微裂縫處滲漏到室內(nèi)，對住宅功能和使用年限產(chǎn)生不利影響。除外力作用之外，屋面滲漏的成因還有建筑材料、工程設計、施工管理、工藝技術和防水維護等方面的缺陷。建筑材料特別是防水材料的好壞直接影響屋面滲漏幾率，然而目前市面上建筑防水材料優(yōu)劣混雜，難以買到質量高的材料。此外，工程設計的深度不夠，基層結構、保護層、細部構造結構及防水結構設計不足，施工管理和排水措施不強也直接導致了屋面滲漏。屋面防水工程存在的不足：其中材料選擇對于屋面防水施工來說是比較重要的，通過對于工程實際情況的分析可以看出，由于材料的性能和防水效果有著緊密的聯(lián)系，大部分的工程在選擇材料的時候沒有充分聯(lián)系現(xiàn)場的實際情況，因此所選擇的材料性能很有可能難以滿足施工的技術需求。其中，比較常見的就是高溫施工性能較差，或者是就是低溫施工性能較差，由此容易導致防水工程施工出現(xiàn)質量問題。不僅如此，由施工人員在運用材料的時候在方法上存在問題，導致施工的過程中沒有充分發(fā)揮材料的性能以及價值，進而造成質量問題，使整體的成本有所增加。防水工程有著較高的施工需求，如果施工質量沒有滿足有關的需求，將會影響屋面防水質量。通過調查可以看出，如今大多數(shù)的屋面防水問題和施工有著緊密的聯(lián)系。另外對于屋面防水關鍵問題的處理不當，由于拐角以及接縫施工這兩項施工專業(yè)性較強，而在工程實踐的過程中專業(yè)性較差，因此關鍵部分的施工質量難以滿足有關的需求。

3 住宅建筑工程中的屋面防水設計

3.1 防水層施工

不同類型防水材料的施工方法不同，屋面防水涂料施工一般采用手工抹壓、涂刷或噴涂等方法進行。防水層應多遍涂刷，第一遍涂層涂布后，一般需待涂膜基本不黏手指時，再涂布第二遍涂層。每遍涂層均應采用 “十字交叉”法涂布，涂層的厚薄需均勻一致，且涂層表面宜平整。根據(jù)施工機具、粘結方法等方面的差別，防水卷材有熱熔法、自粘法、冷粘法等多種鋪貼方式。防水卷材鋪貼前，應先進行開卷、展鋪，根據(jù)鋪貼順序及部位進行預鋪；鋪貼卷材時采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。搭接縫的質量關鍵在于搭接寬度和黏結力，同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開不應小于500mm，且搭接縫應粘貼牢固、封閉嚴密。

3.2 其他措施

1）遵循 “防排結合、柔性密封、構造防水與材料防水相結合”的設計理念，提升防水設計質量。設計節(jié)點及細部防水、通暢的排水系統(tǒng)和屋面防水保護層，避免屋面防水層直受紫外線輻射.延遲防水層老化.提高利用率；2）規(guī)范技術措施，嚴格施工管理。通過整體現(xiàn)澆、審計鋼筋混凝土的結構、利用女兒墻做壓頂、增強結構層的剛度、精確各項空洞的深度和寬度等技術規(guī)范，全方位防止?jié)B漏；3）不定期檢查屋面防水層和節(jié)點部位，在雨季到來之前對屋面進行--次大清掃，及時清除積灰、雜物，確保雨水口暢通；4）住宅屋面宜采用倒置式，能使防水層得到較好保護，但不得使用巖棉、發(fā)泡水泥板等吸水率高、強度低的保溫材料。在雨水充沛地區(qū)建議在保溫層上再增設一道防水層，并設置保溫層水汽清排通道，排氣口宜設置在兩端女兒墻內(nèi)，避免排氣口受損，造成雨水灌入，增加屋面滲漏隱患。

4 結語

造成住宅滲漏的原因是多方面的，為減少滲漏必須改進結構設計，相信通過對防水技術和關鍵節(jié)點的深入研究，嚴格施工過程管理和質量檢驗，細化和完善設計要求，選用優(yōu)質防水材料，以及相關監(jiān)管部門加強合力監(jiān)管，嚴格按照施工程序施工。