王慶太 劉曉妮

摘要：近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)的快速發(fā)展，大量的房屋已經(jīng)建成供人們使用。這一時(shí)期，人們對(duì)房屋的功能提出了更高的要求，更注重對(duì)其舒適性的追求，這就要求房屋具有更好的品質(zhì)。房屋防滲作為一項(xiàng)重要工程，越來(lái)越受到人們的重視。同時(shí)，在已建房屋中也發(fā)現(xiàn)了大量的滲漏現(xiàn)象，這使得人們對(duì)這方面的問(wèn)題越來(lái)越重視。分析滲漏部位，總結(jié)原因，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，是當(dāng)前住宅建設(shè)中的一個(gè)重要問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工;滲漏原因;防滲漏;施工技術(shù)分析

導(dǎo)言

建筑物防滲漏問(wèn)題是現(xiàn)階段工程建設(shè)中的重點(diǎn)。為了提高建筑工程的安全性，必須按照工程標(biāo)準(zhǔn)采取合理有效的施工技術(shù)和工藝，做好防滲漏工作，加強(qiáng)門窗、廚衛(wèi)、墻面等關(guān)鍵部位的管理，提高房屋質(zhì)量建筑工程采用現(xiàn)代防滲漏技術(shù)。基于此，文章主要對(duì)防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的具體應(yīng)用進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析研究。

1 建筑防水工程特點(diǎn)

地球上的水有氣體、液體和固體三種形式，每種形式都有自己的特點(diǎn)，對(duì)建筑物的影響也各不相同。由于氣溫梯度的存在和加熱密度的變化，建筑物內(nèi)的水蒸氣會(huì)移動(dòng)，但由于建筑材料多為無(wú)機(jī)物，具有透氣性等特點(diǎn)，可以降低水蒸氣的側(cè)壓力，起到保護(hù)作用。也就是說(shuō)，如果建筑材料的壓力低于理論值，水蒸氣產(chǎn)生的壓力就會(huì)對(duì)建筑造成嚴(yán)重的危害——如防水層和基層脫落、薄膜起泡等，最終會(huì)降低防水層的使用壽命。

液態(tài)水對(duì)建筑物的影響最大。例如，雨水通過(guò)排水系統(tǒng)和設(shè)備的缺陷進(jìn)入建筑物，在重力作用下擴(kuò)散到多孔材料中。雨水中的無(wú)機(jī)鹽會(huì)從溶液中沉淀結(jié)晶，使建筑表面材料結(jié)霜，而且鹽溶液會(huì)腐蝕建筑材料，對(duì)建筑造成嚴(yán)重危害。

固體水對(duì)建筑物的影響主要體現(xiàn)在：大部分材料為多孔無(wú)機(jī)材料，建筑材料中存在易吸水的孔洞。水冰的反復(fù)凍融將對(duì)建筑物產(chǎn)生更大的破壞力。

綜上所述，建筑防水應(yīng)立足于材料、管理和維護(hù)。由于建筑防水工程的最終質(zhì)量與參與人和施工單位密切相關(guān)，應(yīng)將其納入土建工程的各個(gè)分項(xiàng)中，如屋面、墻體、地下等工程。為了防止建筑物漏水等功能，在設(shè)計(jì)中必須從多方面充分考慮防水功能。

2導(dǎo)致房屋滲漏的因素

2.1施工不夠嚴(yán)謹(jǐn)。施工工藝的好壞直接影響到建筑物的防滲效果。目前，我國(guó)尚未形成系統(tǒng)的建筑防水工程技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，管理體系也不完善。因此，從事防水工作的人員技術(shù)水平參差不齊，專業(yè)能力強(qiáng)或弱，在施工過(guò)程中無(wú)法保證工程質(zhì)量。由于從業(yè)人員素質(zhì)不高，責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，施工中容易敷衍，造成工作不準(zhǔn)確。特別是在門窗、水管等小零件的處理上，容易因疏忽造成密封連接不充分，造成滲漏。

2.2施工材料存在問(wèn)題。一般情況下材料的選用是設(shè)計(jì)人員根據(jù)建筑所處環(huán)境的實(shí)際情況進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)估計(jì)算，充分進(jìn)行考慮之后才選定的。這使材料的功能得到充分發(fā)揮并降低建造成本。但是在實(shí)際施工過(guò)程中，一些施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，并未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求采購(gòu)合適的材料，而是私自更換材料，以次充好或使用假冒偽劣產(chǎn)品。加之在管理方面的疏漏，使材料得不到有效的監(jiān)督管理，導(dǎo)致不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料被采用。這種材料的應(yīng)用使得建筑的防水能力降低，其自身不能起到很好的防滲作用。

2.3設(shè)計(jì)考慮不夠全面。在建筑施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)是施工的指導(dǎo)，為施工提供指導(dǎo)。因此，設(shè)計(jì)是否合理，對(duì)問(wèn)題的考慮是否充分，直接影響到建筑物的防滲效果。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)人員水平的限制，沒(méi)有充分考慮問(wèn)題，沒(méi)有對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，導(dǎo)致了建筑施工設(shè)計(jì)的不足。此外，該建筑的地理位置和氣候環(huán)境調(diào)查在設(shè)計(jì)上不明確，使得材料選擇和防護(hù)技術(shù)不當(dāng)，造成建筑滲漏。

3提升房屋建筑施工防滲漏效果的相關(guān)策略與主要技術(shù)要點(diǎn)

3.1加強(qiáng)對(duì)防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)的控制

3.1.1廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)。受廚衛(wèi)環(huán)境的特殊性影響，廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題是建筑滲漏現(xiàn)象中最為明顯的區(qū)域。因此，施工人員應(yīng)高度重視廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)。一方面，要充分結(jié)合廚衛(wèi)的具體設(shè)計(jì)特點(diǎn)和使用要求，特別是在滲漏頻率高、易積水的區(qū)域。另一方面，在防滲施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防滲試驗(yàn)，確保建筑物廚房、衛(wèi)生間區(qū)域的防滲能力。

3.1.2建筑屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)。在建筑屋面防水材料的選用中，應(yīng)考慮所選用材料的抗?jié)B漏性能、承重和隔熱性能等指標(biāo)，以滿足實(shí)際施工質(zhì)量要求。特別是防水材料的選用，不僅要求嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，而且要充分保證其在防水材料施工中的規(guī)范性和專業(yè)性，提高防水材料的抗?jié)B漏能力。其次，在鋼筋混凝土施工方面，要科學(xué)地控制和監(jiān)督混凝土的尺寸、間距和強(qiáng)度，保證混凝土振搗密實(shí)，有足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。另外，確保找平層結(jié)構(gòu)的實(shí)際剛度和坡度滿足施工要求。

3.1.3外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)。首先，在房屋建筑中，砌筑墻體和抹灰時(shí)，砂漿的選擇尤為重要。嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，確保所選砂漿的實(shí)際含泥量滿足施工要求。并對(duì)進(jìn)給誤差精度進(jìn)行了精確控制。其次，要嚴(yán)格控制砂料厚度，同時(shí)科學(xué)應(yīng)用外墻抗裂防水劑，提高防滲效果。確保外墻施工用空心磚、多孔磚、水泥等建筑材料的質(zhì)量符合施工要求，注意檢測(cè)水泥的抗?jié)B漏性能，避免因水泥收縮過(guò)大而造成滲漏。最后，科學(xué)控制填充縫施工操作中的縫隙尺寸，降低墻體失水造成滲漏的概率。此外，所有防滲漏施工作業(yè)必須錯(cuò)開(kāi)高溫環(huán)境，確保防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果。

3.2加大施工現(xiàn)場(chǎng)管理力度。管理不善是房屋建筑工程滲漏的主要原因。在防滲漏施工過(guò)程中，施工企業(yè)業(yè)務(wù)必須加大現(xiàn)場(chǎng)施工管理力度，并將責(zé)任追究制度落實(shí)到實(shí)際施工環(huán)節(jié)，并對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行全方位動(dòng)態(tài)控制，確保每一道工序達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。特別是對(duì)重點(diǎn)防滲漏部位，要加強(qiáng)監(jiān)測(cè)。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要立即采取調(diào)整措施，提高防滲漏施工質(zhì)量，提高整個(gè)房屋建筑工程的安全系數(shù)。

3.3確保防滲漏施工技術(shù)得到科學(xué)合理的應(yīng)用。提高建筑施工的防滲效果，保證防滲施工技術(shù)的科學(xué)合理應(yīng)用是關(guān)鍵。施工企業(yè)首先要充分認(rèn)識(shí)防滲漏施工的重要性，加強(qiáng)施工管理隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)施工技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中的管理和監(jiān)督，提高防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的有效性。此外，建立完善的防滲漏措施管理制度，提高建筑施工技術(shù)管理的綜合性，確保建筑整體施工質(zhì)量的有力提高。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的推進(jìn)和居民生活水平的提高，保障房建設(shè)數(shù)量持續(xù)上升。但目前，我國(guó)的建筑還不能完全滿足人們的生活需要，存在著工程質(zhì)量不合格、新型建筑材料造成施工問(wèn)題等諸多弊端。

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（作者單位：濟(jì)南一建集團(tuán)有限公司）