李霞

摘 要： 如今，隨著我國人口數(shù)量的增多，對于建筑的需求量也在不斷增多，因此建筑建設有著良好發(fā)展空間。工程造價控制工作是建筑工程建設管理中的重要內容，通常屬于事后控制措施。跟蹤審計工作所涉及的內容較為廣泛，例如工程設計、方案實施、材料設備采購、竣工質量檢驗等多個重要過程。在建筑造價管理中通過對跟蹤審計方式的有效應用，可實現(xiàn)對工程造價管理水平的強化。

關鍵詞： 建筑工程;審計方法;造價跟蹤審計

【中圖分類號】F239 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.29.124

1 建筑工程設計方法探討

1.1 標準圖審計法

現(xiàn)階段，工程建設管理措施越來越完善，工程審計方式越來越豐富，標準圖審計法是其中重要的一種。這種審計方式在工程建設中有著廣泛的應用，許多工程建設都是依據(jù)完善的施工圖紙進行的，在圖紙方案中所記錄的工程方案與具體的工程結構幾乎完全相同，并依據(jù)工程的標準圖紙設計對預決算造價展開全面的審查，并把其當作標準圖紙造價，也可以將工程的標準圖紙作為重要的參考基準，然后再應用對比審計的方式[1]。這種審計方式實質上主要被應用于使用通用或者是標準圖紙的工程項目，在實施過程中首先需要集合審計力量，之后再對決算造價以及標準預算進行科學的編制，并將其當作審計標準，最后應用對比審計方式而實現(xiàn)對造價的管理。

1.2 對比審計方式

這種審計方式在工程造價管理中同樣有著重要應用，實質上主要是結合工程特點及條件的存在的差異而實現(xiàn)區(qū)分的審計方式。首先，如果已審與未審的工程的圖紙相似但是不完全相同，而且這兩項工程的面積相同，那么可以利用對比審計方式對相同部分展開相應的對比審計工作，對于存在差異的部分應結合工程圖紙和簽證進行相應的審計計算[2]。對比審計方式通常主要被應用于類似工程造價審計方面，可以將其作為造價審計的重要衡量依據(jù)，而且審計效果比較好。對于圖紙中存在的獨立部分能夠應用對比審計方法，存在較大差異的部分應結合工程情況應用單獨審計方式。審計方法的綜合應用能夠促使審計結果精準性更強，更加具有參考價值。

1.3 全面審計法

全面審計法在工程造價管理中有著重要應用，這種方式的應用優(yōu)勢主要體現(xiàn)在審計細致、全面，與其他審計方式相比，審計質量水平比較好，而且不容易出現(xiàn)差錯，但是在具體應用中審計內容繁多，工程量龐大。全面審計方式通常被一些工程量比較小、信譽度差或者是不具備較強造價編制能力的相關建設企業(yè)應用。全面審計方式實質上主要結合國家或者是行業(yè)中所規(guī)定的預算定額編制順序，在應用的過程中主要結合其對全部工程的每一個部分進行細致的審計，審計方式通常與編制施工圖預算幾乎完全相同[3]。

1.4 篩選審計法

一般情況下，建筑工程中的體積龐大，往往是由多個部分構成，建筑工程在建設中的每個部分的造價和工程量都存在著一定的差異，但是在單位面積上所出現(xiàn)的數(shù)量變化通常都是比較小的。在造價審計方面通過在原有累積審計完成數(shù)據(jù)的基礎上進行相應的選擇和修改，那么可以有效減少審計工作量，可以有效減少在審計方面的資源DR投入。通過對工程的基本值表進行科學的整理，通常主要包括工程量、材料用量、整體價值等多項內容，另外還需要在基本值表上對建筑準則進行科學標注，這會促使造價管理工作變得更加簡單方便。

1.5 分組計算審計法

工程造價的審計工作十分重要，分組計算審計法在此方面有著重要影響，這種審計方式速率較快，主要是由于可以把各項數(shù)值參考使用，從而促使審計速率大幅度提升。分組計算審計方式在應用中主要是將整體工程科學的分成若干個小組，通常主要是將具有緊密聯(lián)系的工程部分設置為同一個小組，并對工程整體的某個分項工程量進行有效審計。分組計算審計方式應用的過程中促使工程造價審計變得更加簡單方便。

2 建筑工程造價跟蹤審計的分析

2.1 圖紙審查

圖紙審查工作十分關鍵，圖紙審查目標是保障圖紙質量切實滿足工程要求。首先，需要審查圖紙設計是否按照一定程序通過審核，其次，審查圖紙能否達到開工條件，并與業(yè)主積極溝通;另外，同時設計是否能夠滿足各項法律規(guī)定要求，能否滿足后期質量標準措施的實施要求;最后，審查圖紙方案中的預算市場選價能否達到合同中的要求，是否是最佳的圖紙方案。圖紙審查內容通常包括預算單價的計取方式、工程量、材料價格等多項內容。

2.2 施工組織設計審查

施工組織的合理性對建設工作開展有著直接的聯(lián)系，因此應對其進行全面審查。在組織設計審查前應對建設方案展開全面的分析，同樣這也是造價管理中的重要內容。如果施工組織不合理，則可能對工程進度、工程質量產生不良影響，甚至可能造成造價提高。通過對施工方案與施工組織設計方案的對比分析，審查各個工序中人員設備的安排是否科學，如果存在不足的地方，則可以提出相應的建議優(yōu)化方案。

2.3 工程進度款的支付管理

工程進度款支付控制是造價管理中的關鍵部分，在工程建設相應部分完成之后，業(yè)主需要將建設方支付一定費用。在進度款支付管理中務必要將各項資金應用的部分向業(yè)主透徹說明，并向其提供完善的進度文件。如果應用全過程跟蹤審計方式，那么則能夠有效實現(xiàn)造價的實時控制，可以促使財政資金投資的性價比大幅度提升[4]。

2.4 工程設計的變更管理

首先，工程設計變更之后則需要重新進行評估和計算，盡量選用經濟的變更方案，對變更之后的造價費用增減情況展開全面的分析和計算;其次，業(yè)主應積極與監(jiān)理單位溝通，將設計變更問題的發(fā)生概率控制到最小，若必須進行設計變更，那么應在施工之前完成，否則極可能導致索賠問題發(fā)生;另外，對設計變更產生原因、時間等多項內容進行全面記錄，防止后期糾紛問題的發(fā)生;最后，對設計變更進行有效的跟蹤，應將變更前工程部分的費用進行徹底扣除，對原有施工部分產生的費用進行全面記錄，對可以再次使用的拆除材料或者是設備進行回收利用。

結束語：工程造價審計方法越來越多，比如標準圖審計法、對比審計法、全面審計法等，應根據(jù)工程需求對審計方式進行科學選擇和應用。在造價跟蹤審計方面務必要落實圖紙審查、組織設計審查工作，對進度款支付進行科學管理，對工程設計變更中的相關內容進行詳細記錄。

參考文獻

[1] 郭麗麗.建筑工程審計方法及造價跟蹤審計探討[J].建材與裝飾，2018，50：133-134.

[2] 秦偉南.建筑工程審計方法與造價跟蹤審計研究[J].中國標準化，2019，08：31-32.