王留鳳

摘?要：隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程也在迅速發(fā)展。一方面，它滿足了人們的物質(zhì)需求，另一方面，也存在著很大的問(wèn)題。例如，房屋的滲漏。泄漏的原因有很多，如設(shè)計(jì)工作，施工過(guò)程，材料質(zhì)量和施工人員。無(wú)論哪個(gè)方面出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)影響以后正常功能的顯示。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，要把質(zhì)量問(wèn)題放在第一位，采取措施從各個(gè)方面保證工程質(zhì)量。本文簡(jiǎn)要闡述了防滲漏施工技術(shù)在住宅建筑工程中的應(yīng)用研究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用研究

隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的技術(shù)被應(yīng)用，對(duì)建筑質(zhì)量的要求也越來(lái)越嚴(yán)格。在房屋建設(shè)中，很容易受到外界因素的影響，從而導(dǎo)致滲漏等問(wèn)題。常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題包括建筑外墻、廚房、衛(wèi)生間等的滲漏。滲漏是住宅建設(shè)中普遍存在的問(wèn)題，產(chǎn)生滲漏的原因有很多。這些滲漏問(wèn)題不僅導(dǎo)致了居民正常生活質(zhì)量的下降，還影響了房屋的整體美觀，甚至危及施工安全。解決這一問(wèn)題，要從問(wèn)題的重要根源入手，確保采取的措施有針對(duì)性，才能有效、合理地解決問(wèn)題。

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)綜述

在現(xiàn)實(shí)生活中，房屋建設(shè)往往伴隨著一些不足，而房屋建設(shè)的滲漏是常見(jiàn)問(wèn)題之一。在房屋施工中，一旦發(fā)生滲漏，不僅嚴(yán)重影響房屋施工的完整性，還會(huì)對(duì)房屋的整體排水系統(tǒng)造成破壞，給物業(yè)管理帶來(lái)麻煩，且維修工作復(fù)雜。因此，提高建筑施工的防滲漏技術(shù)是一項(xiàng)重要的任務(wù)。

2 房屋滲漏的原因分析

一般的漏水部件是外墻，屋頂，廁所，地下室等。漏水的原因根據(jù)位置的不同可能有所不同。外墻的滲漏可能是水泥薄膜不滿足設(shè)計(jì)方式的要求而導(dǎo)致的，降低了防水性能。施工過(guò)程中，施工負(fù)責(zé)人在外墻沒(méi)有加固防水層，沒(méi)有形成有效的保護(hù)。外墻有因施工簽署而產(chǎn)生的縫隙，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。在操作過(guò)程中，工作人員對(duì)大間隙沒(méi)有有效的密封。外墻建筑工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，使水循序漸進(jìn)，影響正常功能。導(dǎo)致滲漏的原因是多方面的，接下來(lái)我們就滲漏原因進(jìn)行全面闡述。

2.1 建筑材料不合格導(dǎo)致滲漏

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，越來(lái)越多的新型防水材料被用于建筑施工。目前市場(chǎng)上有很多防漏材料，如聚合物盤管、高強(qiáng)度密封材料和一些特殊的堵漏材料。對(duì)于這些新材料，施工單位不應(yīng)盲目采購(gòu)，而應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況。選擇合適的材料。在選擇新材料時(shí)，要正確把握材料的特性，了解材料的優(yōu)缺點(diǎn)，然后運(yùn)用不同的施工項(xiàng)目。建筑材料是房屋的基本構(gòu)成要素，質(zhì)量對(duì)房屋整體質(zhì)量有很大影響。不合格的建筑材料嚴(yán)重影響房屋的建筑質(zhì)量。一些企業(yè)為了在實(shí)際施工過(guò)程中盡可能地減少成本并控制施工成本，或因?yàn)榻ㄖ牧系馁|(zhì)量管理不嚴(yán)格，將一些不合格甚至劣質(zhì)的建筑材料放入網(wǎng)站，從而奠定了隱患住房建設(shè)的安全和質(zhì)量。

2.2 施工設(shè)計(jì)不合理造成的滲漏

在建筑施工過(guò)程中，建筑設(shè)計(jì)是所有工作的基本指針，每個(gè)工位的建筑人員都按照建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。如果建筑設(shè)計(jì)不合理或有問(wèn)題，設(shè)計(jì)問(wèn)題將直接反映到住宅建設(shè)中來(lái)，不能滿足住宅建設(shè)質(zhì)量的要求，導(dǎo)致滲水及其他現(xiàn)象。因此居住用房的建筑設(shè)計(jì)必須科學(xué)合理，完全考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境條件。例如，在南方建設(shè)工地時(shí)，由于設(shè)計(jì)師不考慮南方的雨季等自然因素，也不完全考慮多種因素，導(dǎo)致了屋頂設(shè)計(jì)的不規(guī)則傾斜。梅雨季節(jié)一到，家里蓄積的雨水就不能及時(shí)排出，導(dǎo)致房屋漏水。房屋建筑的設(shè)計(jì)不僅要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂?，還要考慮其他外部因素，以保證房屋的質(zhì)量。

2.3 建筑施工質(zhì)量問(wèn)題引起的滲漏

在工程中，實(shí)際施工質(zhì)量的好壞直接影響到房屋施工的滲漏問(wèn)題。即使我們科學(xué)地選擇優(yōu)良的材料和設(shè)計(jì)，一旦施工質(zhì)量不合格，也會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題。房屋建筑的建設(shè)包括各種安裝工程如基礎(chǔ)工程、主要工程、裝飾工程、水、電、取暖和通風(fēng)，等有關(guān)施工人員應(yīng)當(dāng)保證每個(gè)鏈接的準(zhǔn)確的施工，確保施工質(zhì)量，以避免房屋建筑的最大程度上的泄漏。實(shí)際施工中，施工人員由于技術(shù)水平受到限制，或者不按照施工標(biāo)準(zhǔn)，可能使建筑物的防水性能難以遵守標(biāo)準(zhǔn)。因此，管理人員必須加強(qiáng)建設(shè)管理，嚴(yán)格控制住宅建筑物的建設(shè)質(zhì)量。

3 防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用分析

3.1 防滲漏施工技術(shù)在建筑外墻中的應(yīng)用

建筑外墻是常見(jiàn)的滲漏部位。常用的控制方法有：一是加強(qiáng)對(duì)建筑材料的管理。采購(gòu)人員在采購(gòu)建筑材料時(shí)，應(yīng)及時(shí)掌握市場(chǎng)情況，采購(gòu)合適的材料。只有在此基礎(chǔ)上做好管理工作，才能保證房屋建設(shè)質(zhì)量，避免滲漏問(wèn)題。第二，注意墻體抹灰的施工管理。在墻體抹灰施工中，可適當(dāng)加入一定量的聚丙烯，可有效提高房屋墻體的抗裂性能，使墻體具有良好的完整性，不易滲漏。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)與填充墻的交界面，應(yīng)采取措施防止墻體出現(xiàn)裂縫。在建筑物墻體施工檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)細(xì)小裂縫，及時(shí)用防水填隙劑應(yīng)使用進(jìn)行修補(bǔ)，以增強(qiáng)墻體的密實(shí)度。

3.2 防滲漏施工技術(shù)在屋面工程中的應(yīng)用

建筑物屋頂?shù)姆乐節(jié)B漏，主要在建筑設(shè)計(jì)及建筑管理的兩個(gè)方面控制。首先是建筑設(shè)計(jì)。屋頂防水設(shè)計(jì)時(shí)要完全考慮所有因素。進(jìn)行科學(xué)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。其次，加強(qiáng)住房建設(shè)項(xiàng)目的施工管理。在實(shí)際施工中，首先，各種施工材料和設(shè)備的質(zhì)量都要滿足要求。另外，屋面防水卷材的施工過(guò)程需要嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行，以保證施工質(zhì)量。防水施工完成后，進(jìn)行密水試驗(yàn)，及時(shí)修復(fù)滲漏點(diǎn)，并進(jìn)行二次密水，保證屋面防水質(zhì)量。

3.3 防滲漏施工技術(shù)在廚房、衛(wèi)生間的應(yīng)用

在人們的日常生活中，廚房和廁所是每天用水最多的地方，有很多排水管安裝。一旦處理不合理，就可能發(fā)生滲漏。因此，在整個(gè)建筑防滲漏工作中，廚房和衛(wèi)生間是工作的焦點(diǎn)。與房屋的其他部分一樣，防止?jié)B漏工作主要從建筑設(shè)計(jì)，材料選擇和建設(shè)開(kāi)始。首先是建筑設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)廚房和衛(wèi)生間的時(shí)候，排水管的方向，位置和使用都應(yīng)該完全考慮好，避免設(shè)計(jì)不合理造成的排水、排水過(guò)剩和管道損壞。第二，建筑材料。在建筑材料的選擇上，價(jià)格不應(yīng)該是唯一的標(biāo)準(zhǔn)。綜合考慮水壓、噪聲、耐腐蝕等因素，確保排水管道的安全性和實(shí)用性。在住宅建設(shè)中，有關(guān)建設(shè)單位應(yīng)積極引進(jìn)高新建筑技術(shù)和工藝，改善建筑物整體質(zhì)量和防滲漏性能，減少房屋漏水發(fā)生率，為居民提供安全舒適的環(huán)境。

3.4 防滲漏施工技術(shù)在門窗中的應(yīng)用

門窗安裝前，應(yīng)重新檢查預(yù)留墻封孔的大小。若修補(bǔ)厚度在5厘米以上，則需要澆灌鋼筋、砂型及細(xì)微骨材混凝土，若修繕厚度不到5厘米，則用鋼絲網(wǎng)或防水砂漿進(jìn)行分層粗化。首先要粗糙的石槽開(kāi)口，然后固定外部框架。門窗由鍍鋅鋼板連接，厚度為1.5毫米以內(nèi)，固定地點(diǎn)和框架邊緣之間的距離為500毫米以內(nèi)，角度在180毫米以內(nèi)，不考慮膨脹螺栓。用于干燥門窗開(kāi)孔的發(fā)泡劑應(yīng)一次連續(xù)成型。結(jié)膜前應(yīng)將溢出的發(fā)泡劑填入間隙，防止外膜損傷。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在日常生活中，許多家庭都為住房建設(shè)的滲漏所困擾。在這方面，建設(shè)部門在實(shí)際施工中要合理適用防漏技術(shù)，結(jié)合住宅建設(shè)及環(huán)境因素，選擇科學(xué)合理的防漏技術(shù)和規(guī)劃的實(shí)際情況，有效地防止和處理一些普通住宅建設(shè)泄漏問(wèn)題，如外墻，屋頂廚房和浴室，門窗等，保證房屋整體的建筑質(zhì)量，有利于建設(shè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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