李宏偉

摘 要 房屋建筑工程項目建設(shè)實施過程當(dāng)中要采取合理科學(xué)措施切實保障項目質(zhì)量符合要求和規(guī)定，一旦建筑工程項目施工過程中存在缺陷和問題，很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，將會對居民正常穩(wěn)定生活造成嚴(yán)重負(fù)面影響。本文主要論述關(guān)于建筑工程項目防滲漏施工技術(shù)的研究，以供相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行參考和借鑒。

關(guān)鍵詞 房屋建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用價值

在目前，針對房屋建筑工程項目開展施工工作過程當(dāng)中依然受到諸多外界因素重大影響，這樣直接影響到了房屋建筑工程項目質(zhì)量和效果，很容易導(dǎo)致房建項目出現(xiàn)問題。常見滲漏主要包括了廚衛(wèi)滲漏、建筑外墻滲漏等等，不僅造成了廣大人民群眾正常穩(wěn)定生活受到了影響，同時對于房屋美觀性造成了不良影響，還直接影響到建筑工程項目安全性和穩(wěn)定性。所以，為了切實保障房屋建筑工程項目質(zhì)量符合規(guī)定和要求，需要采取合理及科學(xué)舉措促使問題得到杜絕。

1房屋建筑工程滲漏原因分析

1.1建筑材料不合格導(dǎo)致滲漏

在當(dāng)前房屋建筑工程項目建設(shè)實施過程當(dāng)中，要采取合理材料，但是依然存在著一部分地產(chǎn)商為了能夠促使開支得到盡可能縮減，同時為了提高企業(yè)利潤水平，工程項目建設(shè)實施過程當(dāng)中未能夠針對施工材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，這樣狀況之下，導(dǎo)致了一些劣質(zhì)或者不合格施工材料投入到現(xiàn)場，勢必會對房屋建筑工程項目質(zhì)量造成重大影響，同時也埋下了較大的隱患。房屋建筑工程項目建設(shè)實施過程當(dāng)中，涌現(xiàn)了大量新型防水材料、防滲漏材料。例如，高強(qiáng)密封性物料、高分子卷材、特殊堵漏物料等。企業(yè)在采購新型材料過程當(dāng)中要避免盲目性，要結(jié)合企業(yè)實際狀況對于材料進(jìn)行合理科學(xué)選擇。與此同時，針對新型材料進(jìn)行采購過程中，還應(yīng)當(dāng)充分了解和掌握材料性能狀況，要明確材料的優(yōu)點和缺點，這樣才能夠在不同建筑工程項目實施過程當(dāng)中采購到最恰當(dāng)、最合理新型材料[1]。

1.2 建筑施工設(shè)計不合理導(dǎo)致滲漏

在當(dāng)前，房屋建筑工程項目建設(shè)實施過程當(dāng)中要切實做好施工設(shè)計工作。施工設(shè)計工作是一切工作基礎(chǔ)和前提。對于當(dāng)前各大施工人員來講，通常都是結(jié)合設(shè)計圖紙來開展施工工作，如果施工圖紙本身就存在著問題或者不合理，這種情況之下，勢必會直接影響到房屋建筑工程項目施工工作，導(dǎo)致房建質(zhì)量無法符合規(guī)定和要求，很容易出現(xiàn)滲水滲漏現(xiàn)象。目前，房屋建筑工程項目施工設(shè)計過程當(dāng)中要保障合理性、科學(xué)性，要結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境以及實際情況進(jìn)行合理及科學(xué)的設(shè)計。比如在南方某個工地項目實施過程當(dāng)中，由于設(shè)計人員沒有對于各方面的因素進(jìn)行綜合化的考慮，尤其是忽略了南方多雨季因素，導(dǎo)致了房屋建筑設(shè)計缺乏合理性及科學(xué)性，尤其是坡度設(shè)計問題大。雨季來臨導(dǎo)致建筑物雨水無法及時有效排出，造成房屋滲漏問題。在目前，設(shè)計人員針對房屋建筑進(jìn)行設(shè)計過程中不僅僅要充分考慮到當(dāng)?shù)貧夂驐l件，同時還需要充分考慮到外部因素影響，只有這樣才能夠保障房屋項目建設(shè)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。

1.3 房屋建筑施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏

房屋建筑工程項目建設(shè)實施過程當(dāng)中要進(jìn)一步提高施工質(zhì)量以及施工效率，尤其是要高度重視滲漏問題。即便選擇最優(yōu)良材料以及做好設(shè)計工作，但是，若是在施工的過程當(dāng)中不到位，以及質(zhì)量不過關(guān)還是容易導(dǎo)致滲水問題產(chǎn)生。房屋建筑工程項目實施過程當(dāng)中，其主要工程項目涉及了水電暖通工程、裝飾裝修工程主體工程以及基礎(chǔ)工程等等。工作人員應(yīng)當(dāng)保障各大環(huán)節(jié)工作能夠落實到位，這對于避免房屋建筑工程項目滲漏問題產(chǎn)生具有重要價值和意義[2]。

2房屋建筑工程施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用

2.1 防滲漏技術(shù)在建筑外墻應(yīng)用

針對房屋建筑工程項目來講，比較常見滲漏部位是外墻部分，為了有效對于外墻滲漏問題進(jìn)行合理科學(xué)控制，其中主要方法包括如下幾點：第一，要加強(qiáng)材料管理工作。對于施工材料進(jìn)行選購過程當(dāng)中，要求采購人員對于市場情況進(jìn)行掌握，要切實保障材料合適，要從基礎(chǔ)層面上能夠加強(qiáng)材料管理控制工作，只有這樣才能夠保障房屋建筑工程項目質(zhì)量符合規(guī)定和要求，避免房間施工不到位造成房屋滲漏問題產(chǎn)生。第二，要高度重視墻面抹灰管理工作，墻面抹灰的過程當(dāng)中工作人員可以添加聚丙烯。通過聚丙烯促使墻面抗裂性能得到增強(qiáng)，同時也可以讓墻面整體性能得到提升，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。針對填充墻以及框架結(jié)構(gòu)交界位置，要求相關(guān)施工人員能夠采取合理科學(xué)措施，盡可能規(guī)避墻面裂縫問題。針對墻面施工檢查過程當(dāng)中，若是發(fā)現(xiàn)裂縫問題要采取嵌縫劑實施修補(bǔ)，切實保障墻面密實性。此外，門窗和墻面相交界位置也是比較容易滲水位置，要求工作人員能夠引起高度重視，避免裂縫問題產(chǎn)生。如果裂縫產(chǎn)生可以采取必要材料實施修補(bǔ)[3]。

2.2 防滲漏技術(shù)在建筑屋面的應(yīng)用

在目前，為了有效避免房屋建筑工程項目屋面滲漏問題要求做好以下幾點工作：第一，在施工設(shè)計過程當(dāng)中要充分考慮各方面因素，要切實保障結(jié)構(gòu)設(shè)計合理性及科學(xué)性。第二，要進(jìn)一步強(qiáng)化施工管理工作，切實保障施工設(shè)備施工質(zhì)量符合規(guī)定和要求。除此之外，屋面防水卷材施工過程中要求嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行合理科學(xué)操作，只有這樣才能夠切實保障施工效率及施工質(zhì)量。為了有效提高屋面施工質(zhì)量，還需要在施工完畢之后做好閉水試驗工作，如果發(fā)現(xiàn)了滲漏點，要及時采取措施加以修復(fù)。

2.3 防滲漏技術(shù)在房屋廚衛(wèi)應(yīng)用

衛(wèi)生間以及廚房涉及了大量排水管道，若是沒有進(jìn)行合理及科學(xué)處理很容易導(dǎo)致滲漏。和其他位置防滲漏方式類似，要做好材料選擇、施工設(shè)計及施工管理工作。選擇施工材料過程當(dāng)中不要僅僅只是關(guān)注價格，更加需要考慮耐腐蝕性、抗水壓能力、去噪音因素等等，保障管道實用性和安全性符合規(guī)定。

3結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程項目建設(shè)實施過程當(dāng)中，為了提高質(zhì)量和效果要采取合理科學(xué)措施解決問題，要選擇合理科學(xué)防滲漏方案。針對經(jīng)常出現(xiàn)滲漏位置要采取科學(xué)措施進(jìn)行必要預(yù)防，保障房屋建筑工程項目整體質(zhì)量符合規(guī)定和要求。

參考文獻(xiàn)

[1] 李霄罡.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點研究[J].建材與裝飾，2020（15）：30，33.

[2] 孫培源.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].居舍，2020（12）：53.

[3] 胡新華.房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術(shù)分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（5）：189，193.