李紫迪

摘 要： 在經(jīng)濟水平穩(wěn)步提升的背景下，人們的實際居住要求在以往居住環(huán)境下很難得到充分滿足，加之人們對居住環(huán)境中居住質(zhì)量問題的高度重視，使得房屋建筑工程施工開展時、建筑企業(yè)面臨的施工管理工作開始產(chǎn)生巨大變化，為確保人們?nèi)找嬖鲩L的高水平、高質(zhì)量居住環(huán)境得以充分滿足，就需要建筑企業(yè)盡可能的做好施工管理工作，在建筑工程施工具體開展時，需要建筑企業(yè)高要求施工質(zhì)量管理，基于施工質(zhì)量管理的有效開展和不斷加強，確保房屋建筑工程整體質(zhì)量水平逐步提升，進而將良好的人居環(huán)境提供給人們，為建筑企業(yè)長遠穩(wěn)定發(fā)展提供充足動力。

關(guān)鍵詞： 房屋建筑工程;施工質(zhì)量;管控措施

【中圖分類號】TU761.6 ? ? 【文獻標(biāo)識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.26.132

引言：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，房屋建筑工程越來越多，人們逐漸對房屋施工質(zhì)量提出了更高的要求。為了使建設(shè)項目順利進行，必須做好建筑工程管理與施工建設(shè)的質(zhì)量管理工作。

1 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的必要性

目前對各行各業(yè)的企業(yè)家來說，要使企業(yè)長遠發(fā)展，質(zhì)量是首先要考慮的問題。而對建設(shè)單位來說，房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量也是他們必須考慮的。房屋的建造主要是為了給人們提供方便的住所，房屋建造的質(zhì)量給人們的生命安全及財產(chǎn)安全帶來很大的影響。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進步，房屋建造技術(shù)也在不斷更新。在施工過程中，新技術(shù)的運用也會出現(xiàn)一些不妥之處。必須牢牢掌握施工的每一個環(huán)節(jié)，做好施工管理。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量管控問題

2.1 形式化質(zhì)量管控、缺乏監(jiān)理

一些房屋建筑項目實際開展時，質(zhì)量管理工作往往重視形式化，不能以施工具體要求開展質(zhì)量管理工作，并且在管理過程，一些人員有僥幸心理存在，進而導(dǎo)致習(xí)慣化的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)難以良好形成，加之安全意識的缺乏、監(jiān)管不到位現(xiàn)象的存在等，都會導(dǎo)致一些安全隱患問題埋藏在施工中，此時即便SJ精品花園洋房小區(qū)項目得以順利建成，但難以保障后期不會引發(fā)質(zhì)量問題。除此之外，在并未良好開展現(xiàn)場監(jiān)理工作的情況下，就會有質(zhì)量問題產(chǎn)生，在一些監(jiān)理單位對經(jīng)濟效益過于關(guān)注時，很難重視到自身本職工作效能，加之無證上崗監(jiān)理人員現(xiàn)象的存在，都使得監(jiān)理工作控制體系的不完善性逐漸凸顯。加之見證取樣制度也并未良好落實，一些檢驗工作的開展并未以規(guī)定程序為依據(jù)，因而難以及時有效解決施工中存在的質(zhì)量隱患問題，最終影響工程質(zhì)量。

2.2 機械因素

機械在房屋建造中被廣泛運用，機械設(shè)備因素和工程管理與質(zhì)量控制緊密相連，機械設(shè)備在運行過程中，一旦出現(xiàn)疏忽，就會對事故質(zhì)量造成一定的影響。機械設(shè)備是否能影響到工程質(zhì)量，就要看它是否符合生產(chǎn)需要以及機械操作人員是否具備豐厚的操作經(jīng)驗與上崗證件。由于房屋施工工期比較長，設(shè)備維護是要考慮的問題。如果施工單位忽略對設(shè)備的維護與修理，時間長了，必然會出現(xiàn)一些問題。這樣很容易導(dǎo)致人員傷亡，施工進度也會受到影響。

2.3 施工材料質(zhì)量不合格

在當(dāng)前房屋建筑施工中，建筑材料是其中重要的組成內(nèi)容，而房屋建筑工程整體的質(zhì)量則與建筑施工材料有著緊密的聯(lián)系。但是當(dāng)前我國很多施工單位為了減少成本開支，增加經(jīng)濟收益，在選擇施工材料的過程中都是選擇最低施工標(biāo)準(zhǔn)的材料，但是這樣一來就會對房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的負面影響。在實際的房屋建筑使用過程中：樓板厚度不足、建筑隔音效果不足、建筑存在滲水問題等現(xiàn)象也非常普遍。除此之外，如果建筑施工材料的質(zhì)量較差，還有可能會發(fā)生外墻體施工材料脫落的現(xiàn)象，從而大大縮短房屋建筑的使用壽命。此外，還有可能存在房屋保溫效果較差的現(xiàn)象，也會對房屋建筑的正常使用產(chǎn)生嚴(yán)重的負面影響。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量管控中的策略

3.1 做好檢查，控制質(zhì)量

為了從根本上保障工程施工質(zhì)量，就應(yīng)該做好質(zhì)量檢查工作，這一過程需要施工單位在隊伍建設(shè)方面加強重視程度，為施工人員及檢查人員高度重視質(zhì)量問題提供保障，促使施工人員及檢查人員共同對下道工序施工責(zé)任進行承擔(dān)。對于施工及質(zhì)檢等人員來說，應(yīng)保障良好合作關(guān)系的積極建立，進而基于經(jīng)常性溝通交流的開展，共同探討施工質(zhì)量控制措施。此外，施工及質(zhì)檢人員還應(yīng)立足于為用戶提供高品質(zhì)住房這一目標(biāo)基礎(chǔ)上，合理有序開展施工和檢查過程的每一環(huán)節(jié)工作。在工程項目管理過程中，一旦有沖突現(xiàn)象存在于施工質(zhì)量和進度方面，此時應(yīng)在首要位置放置施工質(zhì)量，之后由質(zhì)檢人員將施工檢查工作做好，基于質(zhì)檢人員權(quán)威性的良好樹立，逐步提升檢查水平，進一步保障施工質(zhì)量良好控制。

3.2 加強建筑工程質(zhì)量管理基礎(chǔ)性建設(shè)

積極的建立責(zé)任制，讓每一個施工人員和管理人員都能夠明確自身的責(zé)任，這樣也能夠保證在出現(xiàn)問題的第一時間就能夠及時的找到相應(yīng)的人員來負責(zé)。比如，在特房·同安新城酒店一期（2012TP01酒店）工程施工現(xiàn)場，就需要明確各個施工階段投入相應(yīng)機具設(shè)備，滿足工期、質(zhì)量要求。機械設(shè)備進場前要實行試運轉(zhuǎn)制，性能良好方可投入使用?，F(xiàn)場配備若干名機械修理工，對機具設(shè)備定期檢修和日常維護保養(yǎng)，保證機具正常運轉(zhuǎn)。操作上“人機固定”，誰操作，誰負責(zé)。對采購不合格的原材料、半成品、設(shè)備等，如屬工作原因造成，應(yīng)給責(zé)任者以經(jīng)濟制裁。根據(jù)房屋建筑的實際情況，來制定相應(yīng)的管理體系，幫助房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作更好的開展，讓其能夠在房屋建筑工程施工中取得理想管理效果，要及時完善其中的相應(yīng)制度，更好的滿足建筑市場發(fā)展要求。

3.3 提高房屋建筑工程人員的專業(yè)素質(zhì)

一般而言，房屋建筑工程對人員的專業(yè)素質(zhì)有很高的要求。要想提高房屋建筑工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)，可以定期開展專業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)活動，為房屋建造工程施工質(zhì)量打下良好的基礎(chǔ)。

結(jié)束語：本文對提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施進行了研究，通過以上研究，可確保建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，對持續(xù)改進項目質(zhì)量、滿足客戶對項目的質(zhì)量要求起到了重要作用。

參考文獻

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