舒冬梅

摘 要：做好高層建筑消防監(jiān)督管理工作是城市化建設(shè)過程中的關(guān)鍵任務(wù)，本文討論高層建筑消防管理特殊性，分析了監(jiān)管工作中常見的現(xiàn)實(shí)問題，以此為依據(jù)，提出一些針對性改進(jìn)策略，加強(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)，提高居民消防意識(shí)，強(qiáng)化消防體系設(shè)計(jì)與施工建設(shè)的合理性，是監(jiān)管工作質(zhì)量提升的重要內(nèi)容，希望為相關(guān)消防監(jiān)督管理提供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防工作;監(jiān)督管理;優(yōu)化策略

中圖分類號(hào)：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-2064（2020）08-0195-02

0 引言

隨著我國城市化建設(shè)步伐的不斷加快，城市人口數(shù)量在不斷提升，建筑用地壓力也隨之增大，越來越多高層建筑的構(gòu)造為用地壓力緩解予以有效支持，但同時(shí)高層建筑各項(xiàng)安全管理工作多還未成規(guī)范體系，存在較大的安全隱患，亟需對此規(guī)范管控。高層建筑本身結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能安排及技術(shù)應(yīng)用都與一般建筑不同，消防監(jiān)管工作同樣也與之存在較大差異，目前很多高層建筑消防監(jiān)管工作尚不健全，各項(xiàng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)也沒有明確規(guī)定，在這一基礎(chǔ)上，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，防火逃生和火災(zāi)救援都存在較大難度，事故危害性尤為嚴(yán)重，應(yīng)盡快結(jié)合高層建筑規(guī)劃特點(diǎn)，健全消防監(jiān)督管理機(jī)制，為居民安全予以更堅(jiān)實(shí)的保障。

1高層建筑消防管理的特殊性

不同于一般建筑消防管理，高層建筑本身構(gòu)造的特殊性往往會(huì)使消防工作要求更加嚴(yán)格，也容易受到更多局限，所以更需重視其間消防管理工作的重要性。

（1）高層建筑火災(zāi)發(fā)生時(shí)的危害性更大。高層建筑本身高度較高、樓層數(shù)較多，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，人員疏散時(shí)間會(huì)因此而大大延長，再加上人群疏散時(shí)需與煙火保持相反方向，所以不少人可能長時(shí)間置于濃煙中，呼吸困難、視野受限，都會(huì)對疏散工作造成不利影響，甚至出現(xiàn)部分身體不佳者出現(xiàn)昏迷現(xiàn)象;因?yàn)闃菍虞^高，而樓梯通行能力有限，也可能在通行疏散過程中發(fā)生踩踏事件，造成人員受傷;此外，高層建筑一般都會(huì)必備電梯，電梯井的較強(qiáng)煙火抽拔能力以及電氣線路燃燒等，也會(huì)助長火勢[1]。（2）火災(zāi)救助更加困難。目前很多高層建筑總高多過百米，如果發(fā)生火災(zāi)，外部救援時(shí)容易因其建筑高度過高而無法及時(shí)采取救援工作，目前我國大部分消防車的消防能力還多維持在100m以內(nèi)，無法有效展開對高層建筑的火災(zāi)救援工作;再者，很多高層建筑還多設(shè)計(jì)有外部裙房，不僅遮蔽外部救援的視野勘查，也對消防工作造成一定的阻礙。（3）高層建筑火災(zāi)隱患較重。大部分高層建筑屬于綜合性應(yīng)用模式，內(nèi)部功能復(fù)雜，容納有各種可燃物，以及大量電器設(shè)備，消防意識(shí)不健全或電器管理不當(dāng)?shù)葐栴}都可能導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，結(jié)合高層建筑本身高層氣流影響，火勢蔓延更快、范圍更廣，在救援上的壓力也會(huì)更大。

2高層建筑消防監(jiān)督管理的現(xiàn)實(shí)問題

高層建筑消防監(jiān)督管理因建筑本身構(gòu)造的特殊性更需提高重視度，增進(jìn)監(jiān)督管理工作的健全與規(guī)范落實(shí)，但就目前多數(shù)高層建筑消防監(jiān)管工作而言，還存在很多問題，不對其嚴(yán)格管理，很可能造成嚴(yán)重的火災(zāi)事故，所以更需深入剖析這些現(xiàn)實(shí)問題，以此為參考增進(jìn)管理工作實(shí)效性提升。

2.1消防管理意識(shí)的不足

火災(zāi)事故的發(fā)生大多具有偶然性，很多人沒有親身經(jīng)歷過火災(zāi)事故，對其危害性認(rèn)知不足，即便參與過各種消防教育課程，但不少居民心中對消防安全重視度仍比較有限，再加上不少高層建筑消防管理人員在消防管理上的重視度也不夠高，更會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生后的嚴(yán)重危害。在消防管理人員方面，很多物業(yè)管理部門因?yàn)橄嚓P(guān)資源有限，分布在高層建筑消防管理工作中，很難發(fā)揮應(yīng)用的管理效果，大多時(shí)候只是簡單清查，缺乏明確的火災(zāi)安全隱患報(bào)告，也沒有及時(shí)進(jìn)行隱患清除，導(dǎo)致火災(zāi)安全事故不斷堆積，安全隱患也在不斷加重[2];在群眾居民方面，很多人對消防安全不夠上心，不僅對各種火災(zāi)隱患因素了解不多，而且火災(zāi)發(fā)生后安全疏散、消防設(shè)施使用等方面的了解同樣相當(dāng)匱乏，難以正確應(yīng)對火災(zāi)事故，一旦火災(zāi)發(fā)生，可能會(huì)因此造成嚴(yán)重危害。

2.2消防設(shè)施流于形式

高層建筑因其特殊性，在建筑施工和竣工驗(yàn)收中都會(huì)由相關(guān)安全部門對其中結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、用材類型、消防設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容加以檢測，所以各高層建筑投用后一般都具有良好的消防管控能力;但不少管理人員在建筑投用之后就喪失了對各項(xiàng)消防設(shè)施的管理關(guān)注度，沒有對消防設(shè)施進(jìn)行定期核查和維護(hù)，缺乏必要的消防設(shè)施監(jiān)管機(jī)制，也沒有專人負(fù)責(zé)設(shè)備的檢查，很多設(shè)備已經(jīng)處于淘汰階段，無法滿足高層建筑消防安全設(shè)計(jì)需求;再加上一些居民私自更改、損壞防火門、堵塞消防通道等，導(dǎo)致各種消防設(shè)施破損、老化而喪失其實(shí)際應(yīng)用價(jià)值，面對火災(zāi)事故發(fā)生也無法發(fā)揮救援作用，造成各種不必要的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失;再者，很多高層建筑中的消防設(shè)施僅為了應(yīng)付檢查，而且缺乏實(shí)際應(yīng)用效果，比如各種消防設(shè)備安裝在不方便取用的地方，不具有實(shí)用性。

2.3建筑施工管理工作標(biāo)準(zhǔn)化有限

一方面，存在部分建筑施工單位在具體施工管理工作中偷工減料，更換廉價(jià)劣質(zhì)的防火材料以謀取更多利益，導(dǎo)致建筑物防火性能的缺失;另一方面，還有部分施工單位沒有按照施工規(guī)劃安裝消防設(shè)備，所選用的設(shè)備類型不足，比如消火栓、防火卷簾等設(shè)備，就存在部分施工選用質(zhì)量較差的設(shè)備，存在嚴(yán)重的消防安全風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，施工設(shè)計(jì)不合理及施工操作不規(guī)范也都可能導(dǎo)致施工問題的發(fā)生，沒有嚴(yán)格按照消防安全維護(hù)準(zhǔn)則加以限定，導(dǎo)致各項(xiàng)消防安全問題層出不窮[3]。

3高層建筑消防監(jiān)督管理的改進(jìn)策略

加強(qiáng)高層建筑消防監(jiān)督管理工作也需從其建筑本身特點(diǎn)入手，并結(jié)合當(dāng)下監(jiān)督管理工作中存在的各種問題，由此出發(fā)，探究更具針對性和實(shí)效性的改進(jìn)策略，如針對上述消防設(shè)備管理、消防意識(shí)管理、消防規(guī)劃管理等多方內(nèi)容制定監(jiān)管工作的改進(jìn)策略，促進(jìn)高層建筑消防監(jiān)管工作有效性提升。

3.1促進(jìn)相關(guān)人員消防意識(shí)提升

消防安全管理工作的推進(jìn)首要一點(diǎn)就是居民和管理人員的消防意識(shí)提升，以此為基礎(chǔ)更能有效推進(jìn)各項(xiàng)消防安全管理工作的順利開展。一方面，在居民消防意識(shí)提升中，應(yīng)定期開展消防安全教育課程，結(jié)合各高層建筑中消防設(shè)施的維護(hù)管理，使更多居民關(guān)注身邊的消防安全，留意消防通道是否暢通、消防設(shè)備是否方便取用、消防設(shè)施是否出現(xiàn)損壞等，讓居民從身邊消防安全維護(hù)體系的構(gòu)建與修繕，提高對消防安全管理的重視度;同時(shí)還要注意多結(jié)合網(wǎng)絡(luò)教育平臺(tái)的建設(shè)，線下教育很多時(shí)候會(huì)因?yàn)榫用窆ぷ鞯仍驘o法參與，可多結(jié)合一些網(wǎng)絡(luò)消防教育課程的導(dǎo)入，使居民在家也可以收看教育培訓(xùn)，并在各樓道、電梯處安裝一些視頻板或宣傳欄，介紹消防安全相關(guān)技能，促進(jìn)更多居民關(guān)注、重視[4]。另一方面則在于管理人員的消防意識(shí)提升，同樣需定期開展消防安全教育工作，并組織工作人員參與消防演練活動(dòng)，對人員疏散、救援等安全管理內(nèi)容加以明確，通過更多專業(yè)化消防知識(shí)和技能的熟練掌握，促進(jìn)工作人員消防意識(shí)的提升;同時(shí)還要對各消防管理制度加以明確，嚴(yán)格消防安全檢查、隱患處理等各項(xiàng)工作，及時(shí)排查建筑物中存在的消防安全隱患，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步加強(qiáng)責(zé)任落實(shí)，使各項(xiàng)安全監(jiān)管工作均清楚記錄相關(guān)內(nèi)容，如故障消防設(shè)施的檢修更換等，以此保證各安全隱患均能及時(shí)清除。

3.2加強(qiáng)消防設(shè)施的規(guī)范化管理

消防設(shè)施是消防安全維護(hù)的重要支柱，針對高層建筑本身消防救援阻礙性問題較多、人員疏散較困難的實(shí)際特點(diǎn)，更需重視各類消防設(shè)施的規(guī)范化管理，確保消防設(shè)施規(guī)劃合理、管理有序，以此增進(jìn)消防安全管理效果。在消防設(shè)施規(guī)劃上，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，不得降低施工標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的消防產(chǎn)品。在消防設(shè)施維護(hù)上，一方面要對各項(xiàng)消防設(shè)施定期進(jìn)行檢測，對其使用性能加以檢查并做好記錄工作，可以聯(lián)系各樓層住戶，讓其參與到消防設(shè)施的檢查工作中，通過各類設(shè)施使用規(guī)范及檢查要點(diǎn)指導(dǎo)，使居民也能參與到消防設(shè)施維護(hù)中，不僅促使居民提高對消防安全管理工作的重視度并掌握相關(guān)設(shè)施的使用技巧，而且也提高消防設(shè)施檢查效率，及時(shí)對其中存在故障問題的設(shè)施加以修繕或更換，保證各消防設(shè)施的應(yīng)用效果;另一方面也要定期進(jìn)行設(shè)施的更換升級(jí)，提高火災(zāi)防控能力，一些如消火栓等設(shè)備的更換要及時(shí)告知居民，使其知悉各種設(shè)備的使用技巧，確保各項(xiàng)設(shè)備均能有效應(yīng)用在火災(zāi)安全維護(hù)上，而不能流于形式[5]。

3.3嚴(yán)格消防設(shè)計(jì)與建設(shè)施工

高層建筑施工管理同樣與其消防監(jiān)管工作有莫大關(guān)聯(lián)，保證消防設(shè)計(jì)與建筑施工過程中對消防系統(tǒng)的有效管理，才能促進(jìn)建筑體系中消防系統(tǒng)的完善，所以更需在消防系統(tǒng)構(gòu)造完成后，以相關(guān)部門進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收檢查，聚焦于消防系統(tǒng)的整體化建設(shè)，保證各環(huán)節(jié)中均無消防隱患存在。一方面要先對消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)加以分析，檢測設(shè)計(jì)中是否存在不合理情況，設(shè)計(jì)方案是否為最優(yōu)方案等，通過對設(shè)計(jì)方案的整體審查，確保設(shè)計(jì)圖紙與高層建筑消防管理實(shí)際需求相結(jié)合，以減少后續(xù)施工中存在的消防安全隱患。另一方面要重點(diǎn)關(guān)注完工后高層建筑中各項(xiàng)消防設(shè)施的核查，一者通過BIM信息系統(tǒng)對建筑中各項(xiàng)完工安裝的消防設(shè)施加以明確，具體安裝位置、完整性等一一檢測，保證施工嚴(yán)格按照既定圖紙加以展開;二者則需通過不定抽查對建筑中各消防設(shè)施進(jìn)行核查，所用材料、施工工藝、設(shè)施質(zhì)量等都需進(jìn)行檢查，將其中存在消防隱患的設(shè)施交由施工方規(guī)范改正，保證高層建筑投用后各項(xiàng)設(shè)備均能發(fā)揮實(shí)際效能。

4結(jié)語

總之，高層建筑消防監(jiān)管工作在居民安全維護(hù)中至關(guān)重要，其本身的高危性更需在監(jiān)管工作中多融入各種先進(jìn)消防管理理念與方式，嚴(yán)格消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建設(shè)，并在投用后加強(qiáng)消防設(shè)施的日常維護(hù)與定期更新，增進(jìn)居民與管理人員的消防意識(shí)提升，構(gòu)造更積極的消防安全參與氛圍，落實(shí)各項(xiàng)消防安全管理制度，增進(jìn)消防安全技能提升，以此盡可能減少高層建筑消防安全隱患，降低火災(zāi)事故發(fā)生的危害性。

參考文獻(xiàn)

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