饒開建

摘要：建筑工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與工程造價(jià)控制有著很大的關(guān)系，通過科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，可以減少不必要的投資資金流失，實(shí)現(xiàn)投資方的最大效益，將工程造價(jià)控制在合理的范圍。在本文中，主要分析建筑工程造價(jià)控制中的一些問題，然后研究工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)以及在工程造價(jià)控制中的應(yīng)用建議，旨在通過預(yù)結(jié)算審核工作提升工程造價(jià)控制有效性，保證參建各方經(jīng)濟(jì)利益，也促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目各階段的順利實(shí)施。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;工程控制;應(yīng)用建議

建筑工程項(xiàng)目涉及到大量資金投入，加上各個(gè)階段中存在諸多不可確定的因素導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目很容易出現(xiàn)工程造價(jià)超出預(yù)算的情況，這樣不僅會(huì)影響參建各方的經(jīng)濟(jì)利益，還會(huì)引發(fā)各種經(jīng)濟(jì)糾紛，影響建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施以及投入使用，嚴(yán)重情況還會(huì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目總體質(zhì)量產(chǎn)生影響。通過工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以明確工程項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)的成本情況，使工程造價(jià)得到最合理的控制，從而實(shí)現(xiàn)參建各方以及項(xiàng)目本身的效益，所以工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是市場重要的。在本文中，主要分析了建筑工程造價(jià)問題、預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)以及在建筑工程控制中的應(yīng)用建議，旨在保證建筑工程造價(jià)得到有效控制。

一、建筑工程造價(jià)控制存在的問題

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)得到長足發(fā)展，各類建筑工程項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模都在擴(kuò)大，涉及到大量資金投入。為了保證建筑工程項(xiàng)目的綜合效益，必須做好工程造價(jià)控制工作，從工程項(xiàng)目各個(gè)流程和分項(xiàng)工程入手，切實(shí)做好每一項(xiàng)資金的控制，使資金得到合理運(yùn)用，將超預(yù)算的情況降到最低概率。但是在實(shí)際工作中，大多數(shù)工程項(xiàng)目都會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算的情況，比如施工材料價(jià)格波動(dòng)、工人費(fèi)用、不可確定的費(fèi)用支出、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用等等，尤其是施工材料時(shí)工程造價(jià)中最重要且投入最大的一部分，很容易受到市場價(jià)格波動(dòng)的影響，超出預(yù)定的目標(biāo)。在這種情況下，工程造價(jià)就會(huì)超出預(yù)算，甚至由于超出預(yù)算引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛，影響建筑工程項(xiàng)目實(shí)施?？梢?，工程造價(jià)控制是非常關(guān)鍵，而且建筑工程項(xiàng)目中很容易出現(xiàn)與施工圖紙不符的情況，必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更可能是小范圍的也可能是大的設(shè)計(jì)變更，尤其是在完成一個(gè)環(huán)節(jié)的施工后發(fā)現(xiàn)與實(shí)際不符，需要重新返工，這種情況也會(huì)造成工程造價(jià)超預(yù)算，還會(huì)耽誤工期進(jìn)度。

這些問題在建筑行業(yè)中經(jīng)常存在，一方面在設(shè)計(jì)階段中未做好實(shí)地調(diào)查，也可能由于設(shè)計(jì)人員自身的原因?qū)е略O(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工情況不符;另一方面，沒有提前做好預(yù)結(jié)算審核工作，對(duì)于建材市場價(jià)格以及市場發(fā)展引發(fā)的價(jià)格波動(dòng)了解不足，調(diào)動(dòng)工作形式化。這些都可能造成工程造價(jià)超出預(yù)算，而工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作可以通過嚴(yán)格的審核及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的地方并進(jìn)行更改，從而降低工程造價(jià)超出預(yù)算情況的發(fā)生。因此，在建筑工程項(xiàng)目中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是非常重要的，理應(yīng)提高重視，嚴(yán)格做好預(yù)結(jié)算審核工作，解決工程造價(jià)控制存在的以上問題。

二、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

（一）明確工程項(xiàng)目施工范圍

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作首先需要對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行調(diào)查了解，明確施工范圍，為建筑面積核算做好基礎(chǔ)工作，方便后期的審核;其次，詳細(xì)分析建筑方案，方便更為準(zhǔn)確估算工程項(xiàng)目施工階段所需要的機(jī)械設(shè)備、原材料以及工人等產(chǎn)生的費(fèi)用，從全過程角度合理控制工程造價(jià);最后，對(duì)上述評(píng)估結(jié)果進(jìn)行整合和分析，確定審核工作的范圍，并開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，大大提高預(yù)結(jié)算審核工作有效性，減少偏差，使工程造價(jià)控制在預(yù)算內(nèi)，也使得各項(xiàng)工作更加有條理。

（二）制定完善的預(yù)結(jié)算審核計(jì)劃

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中必須制定好完善的審核計(jì)劃，使各項(xiàng)工作有章可循，才能保證預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的可靠性。而且工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中對(duì)于數(shù)據(jù)的要求非常高，而工程量以及相關(guān)費(fèi)用計(jì)算比較復(fù)雜，易出錯(cuò)，工作人員必須認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)。通過制定完善的預(yù)結(jié)算審核計(jì)劃可以明確整個(gè)工作流程，加快審核工作進(jìn)行，使各項(xiàng)工作更加規(guī)范。

（三）審核估算工程項(xiàng)目所需費(fèi)用

預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)在于通過審核估算出工程項(xiàng)目所需費(fèi)用，尤其是施工階段產(chǎn)生費(fèi)用最多，涉及的環(huán)節(jié)也比較多，包括施工材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等，必須認(rèn)真審核估算，才能將工程造價(jià)合理控制，減少不必要的支出。因此，在審核工作時(shí)要從全過程角度考慮影響工程造價(jià)的因素，認(rèn)真完成預(yù)結(jié)算審核工作，保證預(yù)期投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（四）審核工程項(xiàng)目施工總工程量

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是非常復(fù)雜的工作，很多因素都會(huì)對(duì)審核工作產(chǎn)生影響，而施工總工程量的計(jì)算更是繁瑣，涉及的環(huán)節(jié)多，很容易需要多次調(diào)整施工審核的標(biāo)準(zhǔn)和方案。而施工總工程量的審核是工程造價(jià)控制的重要內(nèi)容，在明確總工程量的前提下才能保證審核結(jié)果的可靠性，將誤差控制在最小。所以，對(duì)施工總工程量審核需要提高重視，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整方案，減少損失。

三、預(yù)結(jié)算審核在建筑工程造價(jià)控制中的應(yīng)用建議

（一）及時(shí)收集相關(guān)資料

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，及時(shí)收集相關(guān)資料是非常必要的，比如新技術(shù)、新材料、新工藝等都資料，將資料收集全面才能制定科學(xué)的造價(jià)管理定額。同時(shí)，在開始審核工作之前也需要收集技術(shù)人員、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更、工程變更等資料并進(jìn)行整理，在計(jì)算工程量時(shí)要綜合考慮上述因素影響，避免出現(xiàn)虛增工程量、虛報(bào)價(jià)格等不良行為，給工程項(xiàng)目造價(jià)控制帶來影響，也會(huì)對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的可靠性帶來影響。

（二）提高審核人員的綜合素質(zhì)

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中對(duì)于審核人員的要求比較高，并且審核人員需要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)才能減少審核結(jié)果的偏差。因此，應(yīng)該重視提高審核人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力，在人才選拔階段應(yīng)加強(qiáng)考核和管理的嚴(yán)格性，選擇技術(shù)能力強(qiáng)且經(jīng)驗(yàn)豐富的成熟審核人員。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有審核人員的培訓(xùn)，學(xué)習(xí)更多行業(yè)內(nèi)先進(jìn)的知識(shí)和方法，只有從審核人員入手才能提高預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的可靠性。而且現(xiàn)階段，各行業(yè)都處于轉(zhuǎn)型發(fā)展的狀態(tài)，預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程項(xiàng)目中占據(jù)著不可小視的地位，所以適當(dāng)?shù)奶嵘龑徍巳藛T能力，轉(zhuǎn)變工作理念是非常必要的，這樣才能使建筑工程造價(jià)控制中發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核工作的價(jià)值。

（三）改進(jìn)預(yù)結(jié)算審核方法

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中可以采取的審核措施有很多種，但是不同的審核方法適用于不同的工程情況，這就需要審核人員根據(jù)實(shí)際情況確定審核方法。現(xiàn)有的預(yù)結(jié)算審核方法如全面審核法、重點(diǎn)審核法以及對(duì)比審核法，不同的審核方法有自身的優(yōu)缺點(diǎn)，是由工程項(xiàng)目本身的特點(diǎn)以及預(yù)結(jié)算審核工作實(shí)際情況來選擇的。所以，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中需要根據(jù)實(shí)際情況選擇并改進(jìn)審核方法，保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，使工程造價(jià)得到有效控制。

結(jié)論

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于建筑工程造價(jià)控制起到很大的影響，也是保證工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)的重要手段。通過本文的分析認(rèn)為，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中影響因素比較多，審核結(jié)果難免會(huì)受到影響，必須提高審核人員綜合素質(zhì)，在資料收集環(huán)節(jié)中應(yīng)盡可能的全面，并根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)改進(jìn)審核方法等，這樣才能保證預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的可靠性，使工程造價(jià)得到有效控制，實(shí)現(xiàn)最大化效益。

參考文獻(xiàn)

[1]王永強(qiáng). 提高工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量加強(qiáng)工程造價(jià)控制[J]. 建材與裝飾，2019（09）：163-164.

[2]谷雪濤. 公路造價(jià)控制中的預(yù)結(jié)算審核[J]. 中國公路，2017（12）：88-89.

[3]王霞飛. 基于預(yù)結(jié)算審核工程造價(jià)控制思路研究[J]. 四川建材，2011，37（03）：277-279.

[4]王一舉. 試論工程預(yù)結(jié)算審核[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013（18）：256.