張楠楠

摘要：隨著近年來科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，各類型房屋建筑開始涌現(xiàn)在城市中，極大的改善了人們的居住環(huán)境，也滿足了人們對環(huán)境美的追求。但是我們必須承認(rèn)，現(xiàn)有房屋建筑工程中，廣泛存在著房屋滲漏的問題，該問題一旦發(fā)生，整個房屋建筑的功效將會大打折扣。房屋滲漏是建筑工程建設(shè)中最為常見的問題，也是不容忽視的一項(xiàng)問題，防滲漏技術(shù)可利用相關(guān)方法達(dá)到房屋不滲漏的目的，確保房屋可放心使用。本文對房屋建筑施工中的主要滲漏部位以及防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏部位;施工技術(shù)

近年來，越來越多的新技術(shù)、新材料應(yīng)用于住宅建設(shè)。由于應(yīng)用技術(shù)尚未成熟，施工過程中滲漏的問題非常嚴(yán)重。施工中發(fā)生泄漏時，水泄漏到建筑物的關(guān)鍵部位，影響施工質(zhì)量和正常運(yùn)行，必須對其進(jìn)行改造。因此，為了防滲工程的施工作業(yè)，為了保證施工質(zhì)量，有必要對防滲施工技術(shù)及其在施工過程中的應(yīng)用進(jìn)行研究，以保證施工質(zhì)量。

一、房屋建筑施工中的主要滲漏部位分析

（一）房屋建筑的外墻面滲漏。除了屋面滲漏外，建筑的外墻也會出現(xiàn)滲漏，如果建筑外墻出現(xiàn)滲漏，就會導(dǎo)致外墻裂縫，使雨水倒灌進(jìn)建筑內(nèi)，導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因是建筑工程施工材料和施工技術(shù)不合格，使建筑后期在結(jié)構(gòu)強(qiáng)度上發(fā)生改變，長此以往就會產(chǎn)生縫隙。另外，外墻滲漏還有可能是因?yàn)榻ㄖ笃诖蚩缀痛┚€工作導(dǎo)致，在打孔和穿線后沒有第一時間對其進(jìn)行封堵，外墻窗口出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象主要是因?yàn)樵趯Υ翱跍y量和施工時，沒有按照實(shí)際尺寸進(jìn)行安裝，從而使窗口出現(xiàn)縫隙，另外窗口縫隙處密封不嚴(yán)，也會造成窗口滲水情況的發(fā)生。

（二）房屋建筑的屋面滲漏。房屋建筑工程的屋面是滲漏的高發(fā)部位，滲漏一般發(fā)生在屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點(diǎn)位置。這個部分的漏水主要是因?yàn)殇摻钭冃?，混凝土冷縫、現(xiàn)澆面澆筑不均勻以及漏漿等問題而產(chǎn)生的。屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間節(jié)點(diǎn)部位滲漏，女兒墻和墻角部位溫度應(yīng)力裂縫造成墻角部位滲漏，現(xiàn)澆面澆筑不均勻，沉降裂縫造成條狀滲漏，卷材屋面的空裂開裂滲漏，屋面出入孔滲水，防水層脫落等原因引起的滲水。

（三）房屋建筑的地下室滲漏。導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏的原因很多，最主要的是穿墻管發(fā)生滲漏、水泥砂漿的滲漏、裂縫滲漏、建筑防水層的損壞等，在很多建筑的地下室都能看到漏水和返潮的情況，嚴(yán)重地下室滲漏還會導(dǎo)致墻面發(fā)霉。地下室主要作為功能室進(jìn)行應(yīng)用，通常使用地下室進(jìn)行儲藏，因?yàn)榈叵率椅恢玫脑?，建筑上方如果有大量的水分就會直接影響到地下室，地下室防水功能出現(xiàn)問題直接影響地下室的正常使用。

二、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析

（一）房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的分析。在使用腳手架進(jìn)行施工的過程中，如果需要穿越楞洞內(nèi)部則必須對其中的砂漿進(jìn)行徹底清理。同時，在填充孔洞的施工之前，還應(yīng)該使用水泥砂漿對其進(jìn)行涂刷，隨后在水泥砂漿中加入10%的膨脹劑，實(shí)現(xiàn)對孔洞的密實(shí)填充。在該環(huán)節(jié)的施工期間，如果需要填充的孔洞相對較大，則施工人員應(yīng)該運(yùn)用分層施工嵌補(bǔ)的技術(shù)形式進(jìn)行施工。為了保證最終填充的效果達(dá)到防滲漏施工的需求，應(yīng)該保證其中的單層厚度小于8mm。對于房屋建筑工程中的外墻防滲漏施工，還應(yīng)該對墻體結(jié)構(gòu)中存在的部分裂縫進(jìn)行處理，在完成內(nèi)部填充以后，應(yīng)該將表面存在的灰土進(jìn)行及時清理。最后，通過水泥砂漿對裂縫進(jìn)行封堵。在完成所有縫隙的填充處理以后，還應(yīng)該對窗臺下部的砌體灰縫進(jìn)行檢察，主要檢查其中縫隙的密實(shí)程度，如果不達(dá)標(biāo)同樣需要進(jìn)行填充。需要注意的是，填充環(huán)節(jié)中不能將水泥砂漿直接在窗臺下部涂抹。另外，為了提高房屋建筑工程中陽臺的防滲漏性能，在施工期間應(yīng)該保證板面位置高于灌封位置20mm左右，并在完全干透以后使用所柔性材料進(jìn)行處理。

（二）房屋建筑屋面防滲漏施工技術(shù)的分析

1.應(yīng)用屋面找平層技術(shù)。在對屋面找平層進(jìn)行澆筑時，可以通過利用滾筒或是其他設(shè)備通過滾動、壓實(shí)以及趕動等進(jìn)行壓實(shí)處理，并找到合適的找平層進(jìn)行抹平。在壓實(shí)工作進(jìn)行一晝夜之后再用水進(jìn)行澆筑養(yǎng)護(hù)，待其干燥以后，就可以設(shè)置防水層找坡，但是要注意準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)滲漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高點(diǎn)與水流的出口地方用魚線繃緊。

2.合理設(shè)置分割縫。要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過六米就要在中間添加一個V形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學(xué)的深度是要達(dá)到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達(dá)到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產(chǎn)生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現(xiàn)裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時，就可以將這一縫隙進(jìn)行適當(dāng)放寬，保證氣流的排除。

（三）房屋建筑地下室防滲漏施工技術(shù)的分析。房屋建筑地下室防滲漏工程施工時，必須優(yōu)選防水材料，加強(qiáng)防水混凝土施工，對防水卷材的施工嚴(yán)加控制，并對特殊部位進(jìn)行重點(diǎn)防水處理。在處理地下防水工程時，首先了解結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度剛度是否滿足要求，以及地基是否存在不均勻沉降問題，治理滲漏水必須治理好結(jié)構(gòu)滲漏水，結(jié)構(gòu)治水是根本;同時選擇“多道防線、剛?cè)峤Y(jié)合”的全封閉防水方案。所謂“多道防線”，是指把回填土、結(jié)構(gòu)自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的防線，認(rèn)真做好;所謂“剛?cè)峤Y(jié)合”，是將結(jié)構(gòu)自防水混凝土作為主要防水屏障，同時以柔性防水予以補(bǔ)充，以適應(yīng)各種外力和內(nèi)力可能帶給混凝土結(jié)構(gòu)的不利影響，避免混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生有害裂縫而導(dǎo)致滲漏水，地下室防水柔性防水要做好細(xì)部附加層，混凝土自防水加強(qiáng)混凝土振搗防止漏振確?；炷撩軐?shí)防止?jié)B漏，做好后澆帶處的防水細(xì)部做法，止水鋼板，止水膨脹條安裝，接縫處新舊接茬鑿毛，確保混凝土不滲漏。

三、結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象不僅會給整個房屋建筑工程的完整帶來破壞，損害管道設(shè)備等，還會給房屋建筑的物業(yè)管理及維修等帶來很大困擾。所以對于施工企業(yè)來講，必須提高房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)水平，因此對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析具有重要意義。

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