任金宇

【摘 要】建筑工程建設項目經(jīng)濟成本控制管理對于提高建設工程質量，取得較高的經(jīng)濟效益具有重要意義。價格作為工程建設的重要組成部分，一旦價格變化，將直接影響成本控制。另外，隨著科學技術的不斷進步，保溫、防水等新型建筑材料越來越多，要求建設項目加強自身經(jīng)濟成本的約束，實現(xiàn)資金成本的有效控制，從而使建設項目的經(jīng)濟效益和社會效益最大化。

【關鍵詞】新型建筑材料;工程經(jīng)濟;經(jīng)濟成本控制

隨著科學技術的飛速發(fā)展，各個領域的生產(chǎn)技術也在不斷地發(fā)展和完善。建設工程建設中，建筑材料的種類不斷增加，許多新型建筑材料脫穎而出。要有效地提高建設項目的經(jīng)濟效益和施工質量，必須從工程建設的整體上對建筑材料成本進行控制。施工材料價格的變動，直接影響到項目建設的各項采購費用，要想控制建設項目的建設成本，就必須控制建筑材料的成本。新材料不僅具有保溫、防水的功能，而且成本也很低，具有良好的環(huán)保性能。它能極大地降低建設工程的經(jīng)濟成本。

一、應用新型建筑材料控制工程經(jīng)濟成本的問題

在控制建筑工程建設經(jīng)濟成本的同時，必須建立和健全建筑工程施工材料的控制機制，以保證工程建設成本的控制。在這一階段，由于傳統(tǒng)建筑材料成本管理機制的競爭，新型建筑材料成本控制在現(xiàn)階段還處在緩慢發(fā)展的時期。另外，對于建設項目，建筑材料的選擇不合理，使得新型建材難以充分發(fā)揮其作用。同時，一些建筑項目負責人對某些新型建筑材料，判斷概念不清，使工程建設質量和效率大大下降。與此同時，建筑工程施工成本的控制也受到了阻礙，并嚴重影響了建筑工程行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展[1]。

建筑材料具有多種不同性能的新型建筑材料，所以，在建筑工程中使用新型建筑材料時，往往會出現(xiàn)數(shù)據(jù)整理不全的現(xiàn)象，在應用中存在許多不足之處。要有效地解決這一問題，有關人員必須事先了解和掌握與新型建材有關的資料和資料，了解和掌握新型建材的性能，使新型建材能夠充分發(fā)揮經(jīng)濟效益。

二、新建筑材料對建筑工程經(jīng)濟成本管理的影響

1.成本

建筑施工項目不僅耗時長，而且所涉及的內容廣泛，管理起來比較復雜，在此基礎上，加強成本管理意義重大。就成本而言，新型建筑材料的應用對工程成本的影響主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1.新型材料在節(jié)能、環(huán)保方面有明顯的優(yōu)勢。當前，建筑業(yè)積極推進綠色建筑和低碳建筑的發(fā)展，高度重視建筑材料的節(jié)能與環(huán)保，采用新材料可降低能耗，降低能源成本;2.新材料的應用集成了多種現(xiàn)代技術，使得操作更方便，投入人力資源少，并可減少機器設備運行的投資。3.后期維修費用低。因為它的高質量和性能水平，不需要做過多的維護措施，從而有效地降低了后期運營和維修管理的投入成本[2]。

2.新型建筑材料價格不穩(wěn)定

這類新材料由于生產(chǎn)成本高、受市場因素影響大，影響了項目成本管理，同時這類材料的使用與安裝需要技術的支撐。盡管安裝和使用過程簡單，但是增加了對高科技人才的成本投入。同時，進行項目成本管理時，應從各個環(huán)節(jié)著手，做好投資記錄。但是，新材料受市場變化的影響較大，難以準確地記錄材料的價格信息，從而導致定價結果與實際項目有較大差異;盡管使用新材料并不需要多次維護，但如果出現(xiàn)問題，解決它們需要先進的技術，而且處理費用昂貴。

3.數(shù)據(jù)收集

在傳統(tǒng)的項目成本管理中，負責成本管理工作的人員需要在展會之前完成相關數(shù)據(jù)信息的收集與整理。按施工圖紙計算及預算工程量。采用新材料的價格，改變了計算方法。若繼續(xù)采用以往的公式和程序，難以實現(xiàn)物料與數(shù)量的有效聯(lián)系。不但增加了預算的難度，也增加了數(shù)據(jù)信息收集與排序的難度。

4.材料管理

材料管理是施工項目成本管理的一個重要組成部分。在實際管理中，雖然置換并未改變管理模式，但傳統(tǒng)的管理思想和方法已不再適用。具體表現(xiàn)在統(tǒng)計表格和計算方法上，傳統(tǒng)的材料管理增加了項目成本管理的難度。采用傳統(tǒng)的工程造價管理方法，難以對新材料進行合理的分類，難以準確地記錄材料的種類和規(guī)格，從而影響工程造價管理的科學性，容易產(chǎn)生管理失控的問題。另外，落后的管理模式增加了成本，制約了新材料的合理使用。這對定額和工程量方案的有效執(zhí)行產(chǎn)生了不利影響，使項目投資管理混亂。因此，應結合新材料的特點和項目成本管理的實際需求，創(chuàng)新管理制度和方法，準確記錄新材料管理信息。

三、建筑材料對建筑工程經(jīng)濟成本影響

1.對投資方案進行合理優(yōu)化

一般說來，建設工程投資方案的編制是項目經(jīng)濟成本控制的首要條件是成本管理，所以，建設工程建設單位在確定投資方案前，應積極進行多角度的綜合調查分析，明確投資方案實施的可行性，如資源配置是否合理等，是否依據(jù)實際情況和施工技術的合理運用。建設單位應能根據(jù)自己的實際情況，編制一份施工材料清單，并對不同材料的實際價格進行有效的比較分析，選擇價格最合理、質量最佳的材料，特別是建筑工程，合理控制新材料價格，充分把握市場材料的變化，促進新型建筑材料的科學合理應用，促進建筑材料業(yè)的快速發(fā)展。

2.完善工程項目設計環(huán)節(jié)

在建設項目中，設計環(huán)節(jié)屬于工程項目控制經(jīng)濟成本的重要一環(huán)，同時，也是控制建設項目材料成本的重要一環(huán)，項目建設的順利進行，直接影響到工程建設的順利進行，也直接影響到工程設計環(huán)節(jié)。做好建筑工程設計是非常有利于控制工程項目的建設成本。在建設工程中，新材料的投資和應用也在工程設計中發(fā)生了很大變化。由于設計方案的制定，也改變了許多需要考慮的因素，使建筑工程設計方案比以前更加完善。

3.完善建設工程投資方案

控制經(jīng)濟成本一般要考慮建設項目，主要是控制建設工程的建筑材料成本，因為建筑材料在整個工程中占有很大的比重。所以材料成本的高低直接影響著整個建設項目的成本，在傳統(tǒng)的投資計劃中，但是，人們往往只考慮資源的合理配置和計劃的可行性，從而出現(xiàn)事故。但新材料投入使用時，除了要完善投資計劃，還要考慮一些綜合因素，這樣才能更好地實施建設項目。建設單位應根據(jù)自己的實際情況，編制工程建筑材料清單，并對不同材料的實際價格進行有效的比較分析，以便選擇高質量、高效益的建筑材料，尤其是建設項目，更重要的是要合理控制新材料，充分認識和掌握建筑材料市場的變化。既有利于物料配置策略，又有利于建材采購計劃的制定，從而合理、科學地應用新型建材，有效地促進建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展[3]。

強化建設工程價格管理在建設工程過程中，價格管理是一個關鍵的環(huán)節(jié)，特別是在建筑原材料采購中。為此，必須采取相應的＼措施對價格進行管理。新型建材價格不確定，施工原料采購容易出現(xiàn)問題。為此，必須加強新材料采購人員管理，有效地提高采購人員業(yè)務水平。新材料的價格也隨著材料市場的變化而發(fā)生變化。因此，作為采購者，應充分了解新型建筑材料市場價格變化的幅度，并合理采購新型建筑材料。

綜上所述，在建筑工程施工中有效地使用新型建筑材料，不僅可以有效地提高施工質量，而且可以在很大程度上控制建筑工程施工的經(jīng)濟成本。

四、結束語

總而言之，新型建筑材料對施工成本管理的影響很大，具體體現(xiàn)在成本、施工等方面。為了充分發(fā)揮新型建筑材料的作用，有必要優(yōu)化項目投資方案，加強工程材料價格管理，改進工程設計，實現(xiàn)工程經(jīng)濟成本的有效控制。

參考文獻：

[1]王婷.新型建筑材料對工程經(jīng)濟成本控制的影響淺析[J].市場周刊·理論版，2018（46）：0131-0131.

[2]趙亮.新型建筑材料對工程經(jīng)濟成本控制的影響[J].房地產(chǎn)導刊，2018，000（021）：198.

[3]劉建宏.新型建筑材料對工程經(jīng)濟成本控制的影響[J].中國科技投資，2018，000（020）：76.