崔秋琛

摘 要： 本文對(duì)工程造價(jià)情況的基本情況進(jìn)行概述，對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理中應(yīng)用全過(guò)程工程造價(jià)實(shí)行芻議，將工程造價(jià)貫穿于項(xiàng)目決策設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段中。進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)管理的過(guò)程，需對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理結(jié)構(gòu)、性能分析，以此保證造價(jià)控制數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，獲得最佳工程造價(jià)管控的效果，以下便是對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)的相關(guān)概論進(jìn)行闡述，旨在為相關(guān)領(lǐng)域的研究提供參考。

關(guān)鍵詞： 全過(guò)程工程造價(jià);建筑經(jīng)濟(jì)管理;管理重要性

【中圖分類號(hào)】 P624? ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A? ? ?【文章編號(hào)】1674-3733（2020）14-0171-01

1 工程造價(jià)情況的基本概述

工程造價(jià)，即為不同類型項(xiàng)目竣工前，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)環(huán)節(jié)消耗費(fèi)用整合統(tǒng)計(jì)的手段，會(huì)涉及較多內(nèi)容且工程造價(jià)精確、工程項(xiàng)目完成情況的聯(lián)系緊密。項(xiàng)目投資建設(shè)期間，進(jìn)行造價(jià)管理工作對(duì)投資企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益構(gòu)成直接影響，有助于有效維護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、推動(dòng)企業(yè)的良好發(fā)展。建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理時(shí)，可對(duì)所有環(huán)節(jié)分析、然后選用最適合的施工方案，從而嚴(yán)格控制工程成本。項(xiàng)目工程造價(jià)控制的同時(shí)，能將項(xiàng)目造價(jià)控制在規(guī)定的范圍，提高工程造價(jià)人員的綜合素質(zhì)，使其更好的進(jìn)行工程造價(jià)。

2 全過(guò)程工程造價(jià)于建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用重要性分析

2.1 有助于避免資源浪費(fèi)

建筑工程建設(shè)周期比較長(zhǎng)，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)需投入大量資金支持，所以應(yīng)加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)管理，有效維護(hù)企業(yè)的效益、利益，將工程造價(jià)貫穿出工程所有環(huán)節(jié)中，進(jìn)而嚴(yán)格控制工程成本，如：建筑工程施工的過(guò)程，進(jìn)行工程造價(jià)能對(duì)施工中的各環(huán)節(jié)預(yù)算調(diào)控，降低資源浪費(fèi)情況發(fā)生率，使工程經(jīng)濟(jì)效益得到有效的保障[1]。

2.2 有助于降低工程經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)

全過(guò)程工程造價(jià)應(yīng)用于建筑經(jīng)濟(jì)管理中，能夠確保預(yù)算管理、施工管理、竣工結(jié)算工作的質(zhì)量，使得各項(xiàng)資源得到合理的應(yīng)用。工程造價(jià)貫穿于建筑經(jīng)濟(jì)管理中，利于準(zhǔn)確把控建筑工程不同階段狀況，做好工程預(yù)算工作，進(jìn)而有效降低建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)，使得資金得到有效應(yīng)用。此外，通過(guò)結(jié)合建筑工程進(jìn)度情況，能夠使得工程經(jīng)濟(jì)管理工作得到完善，有效控制企業(yè)投資方面的風(fēng)險(xiǎn)。

3 建筑經(jīng)濟(jì)管理中應(yīng)用全過(guò)程工程造價(jià)芻議

3.1 投資估算設(shè)計(jì)概算的作用、影響

3.1.1 確定投資估算

投資估算，可作為建設(shè)項(xiàng)目決策的依據(jù)，直接關(guān)系到我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)分析結(jié)果是否正確，所以需要正確看待該方面的工作，對(duì)工程造價(jià)源頭進(jìn)行研究，以此使得投資估算達(dá)到科學(xué)、合理的要求。投資估算按照費(fèi)用性質(zhì)劃分，投資估算編制方法中的靜態(tài)投資估算涉及漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資調(diào)節(jié)稅等估算，流動(dòng)資金估算不在固定資產(chǎn)投資估算的范疇。靜態(tài)投資估算方法中常用的為比例估算、朗格系數(shù)、指標(biāo)估算等方法。

3.1.2 確定設(shè)計(jì)概算

投資估算值可進(jìn)行造價(jià)控制，作為工程造價(jià)失控分析參照，可通過(guò)上述估算總投資，以此對(duì)投資進(jìn)行深入分析。因科研階段建設(shè)項(xiàng)目已知因素比較少，處于設(shè)計(jì)階段需量化處理，所以需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目實(shí)施階段費(fèi)用進(jìn)行分析，為控制造價(jià)提供良好的支持。設(shè)計(jì)階段對(duì)于造價(jià)控制會(huì)構(gòu)成直接影響，這個(gè)階段涉及設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、材料、土地征用、拆遷等方面內(nèi)容，為做好該階段造價(jià)控制工作，首先要求相關(guān)技術(shù)人員、設(shè)計(jì)人員相互配合及協(xié)助，提高經(jīng)濟(jì)意識(shí)、創(chuàng)造工程造價(jià)條件，將投資分解以便為嚴(yán)格控制工程造價(jià)奠定基礎(chǔ)。同時(shí)，工程造價(jià)管理人員需收集工程造價(jià)相關(guān)資料，構(gòu)建工程造價(jià)分析系統(tǒng)。此外，應(yīng)加強(qiáng)額定管理工作、實(shí)行限額設(shè)計(jì)，及時(shí)修訂、補(bǔ)充概算單價(jià)、定額，進(jìn)而嚴(yán)格控制工程造價(jià)。

3.2 在建筑全過(guò)程中的作用及影響

3.2.1 在工程項(xiàng)目決策階段中的作用及影響

工程造價(jià)可對(duì)項(xiàng)目決策階段起到控制作用，主要能對(duì)工程項(xiàng)目建議書(shū)、可行性評(píng)估，然后實(shí)行投資分析、論證。一般經(jīng)委托造價(jià)咨詢單位需對(duì)準(zhǔn)備修建項(xiàng)目實(shí)行市場(chǎng)調(diào)研、資金籌資、資金分配測(cè)算，對(duì)工程全領(lǐng)域資金風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擬定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)方案。

3.2.2 在工程勘查設(shè)計(jì)階段中的作用及影響

這一階段工程造價(jià)會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目全面規(guī)劃、明確地質(zhì)資料和工程結(jié)構(gòu)方案，然后實(shí)行造價(jià)核算。工程勘查設(shè)計(jì)的過(guò)程，造價(jià)核算直接關(guān)系到工程造價(jià)，而項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)作為政策性較強(qiáng)的工作能明確工程整體規(guī)劃意圖、實(shí)施意圖，經(jīng)總圖布置對(duì)設(shè)計(jì)方案、建筑結(jié)構(gòu)評(píng)估。在此之后，結(jié)合工程量、設(shè)備咨詢價(jià)技術(shù)參數(shù)，對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案作以評(píng)估，以此做好設(shè)計(jì)單位限額設(shè)計(jì)工作合理運(yùn)用資金。

3.2.3 在工程招投標(biāo)階段中的作用及影響

建筑工程招投標(biāo)，直接關(guān)系到工程建筑安裝環(huán)節(jié)，該階段工程造價(jià)經(jīng)對(duì)工程投資方造價(jià)控制，制定招標(biāo)計(jì)劃、熟悉工程不同環(huán)節(jié)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)狀況，然后編制工程量清單，給出標(biāo)書(shū)綜合建議。因建筑工程有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要對(duì)潛在費(fèi)用評(píng)定，和投標(biāo)方標(biāo)書(shū)核對(duì)確定權(quán)利義務(wù)的主體，了解投資方資金、企業(yè)實(shí)力、施工隊(duì)伍等情況，實(shí)行合理造價(jià)預(yù)算。因投標(biāo)方資質(zhì)會(huì)影響到工程建設(shè)質(zhì)量，因而要求投資方簽訂合同，并對(duì)建筑工程分包造價(jià)管理，旨在防止發(fā)生招投標(biāo)低報(bào)價(jià)、高索賠的問(wèn)題。

3.2.4 在工程施工階段中的作用及影響

施工過(guò)程中造價(jià)控制情況可體現(xiàn)出來(lái)，該階段對(duì)工程造價(jià)構(gòu)成的影響最嚴(yán)重，因容易受到外界因素影響，所以需做好施工該階段投資控制、資金利用監(jiān)管工作，要求造價(jià)部門(mén)協(xié)助施工方組織，針對(duì)不合理施工費(fèi)需加以檢查，并對(duì)施工合同執(zhí)行狀況加以審核。

3.2.5 在工程竣工驗(yàn)收階段中的作用及影響

建筑工程竣工驗(yàn)收作為工程最后的環(huán)節(jié)，需對(duì)工程造價(jià)結(jié)算有無(wú)履行合同加以檢查，同時(shí)工程造價(jià)應(yīng)對(duì)工程調(diào)控、實(shí)際交付實(shí)物時(shí)認(rèn)真核對(duì)。在此之后，遵循竣工工程質(zhì)量計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)預(yù)算報(bào)告資料、指標(biāo)分析，做好竣工驗(yàn)收保質(zhì)期業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，針對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行索賠處理[2]。此外，該階段需要對(duì)初期投資決策是否正確加以評(píng)判，對(duì)投資控制加以分析。

結(jié)束語(yǔ)：

經(jīng)濟(jì)管理水平，直接關(guān)系到建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，全過(guò)程工程造價(jià)應(yīng)用于建筑經(jīng)濟(jì)管理中，不但能嚴(yán)格控制工程成本、維護(hù)建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，而且有助于提高建筑工程施工質(zhì)量、安全。針對(duì)于此，建議在建筑經(jīng)濟(jì)管理中應(yīng)用全過(guò)程工程造價(jià)對(duì)策，以便充分發(fā)揮出全過(guò)程工程造價(jià)的應(yīng)用最大作用，推動(dòng)建筑行業(yè)的整體發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 羊鵬. 全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性探討[J]. 工程建設(shè)（2630-5283）， 2019， 002（004）：P.122-124.

[2] 錢(qián)紅良. 建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過(guò)程工程造價(jià)的運(yùn)用與重要性分析[J]. 建筑建材裝飾， 2018， 000（016）：102.