馮康

摘? ? 要：現(xiàn)澆柱建筑工程在施工階段所采用的傳統(tǒng)模式，不僅具有較長(zhǎng)的施工周期，還會(huì)對(duì)環(huán)境造成極大的破壞、降低施工效率等，雖然目前的我國(guó)根據(jù)新時(shí)期的要求，對(duì)建筑物進(jìn)行了大規(guī)模的建設(shè)，但是卻對(duì)環(huán)境造成了極大的破壞，與國(guó)家未來(lái)發(fā)展的綠色環(huán)保理念相違背，無(wú)法實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，然而，通過(guò)裝配式建筑工程能夠從模式上，使以往的現(xiàn)澆柱建筑變得更加完善，使施工能夠向著環(huán)保、高效的方向發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;現(xiàn)澆建筑;成本;實(shí)證分析

1? 前言

一直以來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)起到了重要的支撐作用，站在宏觀的角度來(lái)說(shuō)，通過(guò)發(fā)展建筑領(lǐng)域，能夠使城市化得到更好的建設(shè)，以此為基礎(chǔ)，能夠給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)更多的生產(chǎn)總值，與GDP之間有著正相關(guān)的增長(zhǎng)關(guān)系。然而，在發(fā)展的同時(shí)還需要從模式的角度，對(duì)發(fā)展階段存在的問(wèn)題進(jìn)行正視。目前，通過(guò)對(duì)新型裝配式建筑方式的采用，能夠以組裝零件的形式對(duì)建筑施工進(jìn)行組裝，對(duì)工程效率進(jìn)行提升，減少對(duì)環(huán)境的破壞，有著較高的技術(shù)含量。

2? 裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑

由于環(huán)保理念的出現(xiàn)，我國(guó)在對(duì)建筑物進(jìn)行發(fā)展的過(guò)程中，將此類(lèi)理念作為施工的標(biāo)志之一，對(duì)新興的建筑行業(yè)進(jìn)行了發(fā)展。所以，建筑行業(yè)將向著裝配式、產(chǎn)業(yè)化的方向發(fā)展。根據(jù)調(diào)查得知，目前我國(guó)的30多個(gè)省市已經(jīng)對(duì)建筑物采用了裝配式施工，并且對(duì)相關(guān)意見(jiàn)進(jìn)行了出臺(tái)，以此來(lái)對(duì)配套設(shè)施的使用進(jìn)行指導(dǎo)，并且裝配式建筑在越來(lái)越多的城市建設(shè)中得到了應(yīng)用。

2.1? 裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)

目前裝配式施工已經(jīng)成為了建筑工程的主導(dǎo)方向。（1）在建筑工程當(dāng)中應(yīng)用裝配式施工，不但可以使現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量得到提高，而且還對(duì)其所運(yùn)用的新技術(shù)進(jìn)行了推廣;（2）其次，還使部件工業(yè)化的生產(chǎn)得以實(shí)現(xiàn)。與傳統(tǒng)的施工方式相比，裝配式施工不僅可以減少現(xiàn)場(chǎng)施工人員的手工作業(yè)量，而且還可以使施工時(shí)間得到了縮減;（3）除此之外，該裝配式施工還可以提高整體建筑施工的技術(shù)以及質(zhì)量。與此同時(shí)，可以提升建筑物的品質(zhì)，以此來(lái)滿足人們對(duì)于建筑的需求。（4）裝配式施工主要是通過(guò)組裝的方式對(duì)建筑物進(jìn)行施工，因此在其施工過(guò)程當(dāng)中有著垃圾少、噪音小的優(yōu)勢(shì)，因此當(dāng)施工完成之后，用戶可以直接入住。另外，采用裝配式施工可以縮短其建設(shè)周期，從而使勞動(dòng)生產(chǎn)率得到提高。因此，我們需要對(duì)裝配式施工進(jìn)行大力的推廣和宣傳，通過(guò)裝配式施工可以避免擾民現(xiàn)象以及后期施工破壞建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)象，其次利用此施工方式大大提高了建筑質(zhì)量的安全性，從而滿足業(yè)主對(duì)于建筑施工高品質(zhì)以及高舒適度的需求，進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展[1]。

2.2? 現(xiàn)澆建筑存在的問(wèn)題

首先，在對(duì)現(xiàn)澆建筑工程進(jìn)行施工的過(guò)程中，其制造階段會(huì)帶來(lái)較多的垃圾，從處理方面來(lái)說(shuō)，建筑垃圾問(wèn)題給城市的發(fā)展帶來(lái)了一定的阻礙;其次，現(xiàn)澆建筑工程在施工的過(guò)程中，會(huì)對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重的污染，對(duì)水資源造成的浪費(fèi)等問(wèn)題;再次，在對(duì)現(xiàn)澆建筑工程進(jìn)行施工的過(guò)程中，離不開(kāi)人力的支持，因此，難以對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保障;此外，缺乏較高的勞動(dòng)效率，不斷上升的人工工資給建筑成本造成了持續(xù)的增加;最后，還需要較長(zhǎng)的施工工期，會(huì)嚴(yán)重的對(duì)材料造成浪費(fèi)。

通過(guò)以上內(nèi)容能夠得知，現(xiàn)澆建筑的應(yīng)用與裝配式建筑相比，后者更加優(yōu)越，在進(jìn)行建設(shè)的過(guò)程中，由工廠負(fù)責(zé)對(duì)建筑施工所需的材料和構(gòu)件進(jìn)行生產(chǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)只需進(jìn)行裝配，能夠?qū)θ斯ぷ鳂I(yè)帶來(lái)的誤差進(jìn)行有效的避免，使建筑物能夠具備更高的質(zhì)量，并且能夠?qū)ιa(chǎn)效率進(jìn)行提升。然而，雖然其優(yōu)勢(shì)較為明顯，并且能夠?qū)?guó)家和人民進(jìn)行促進(jìn)，但是卻無(wú)法得到快速的推進(jìn)，這是由于在建造方式上，裝配式相比以往的現(xiàn)澆式來(lái)說(shuō)，需要更多的建造成本，因此對(duì)裝配式建筑的發(fā)展造成了極大的阻礙，其主要是由于目前缺乏較高程度的裝配，并且缺乏高標(biāo)準(zhǔn)，此外，總承包商在設(shè)計(jì)、施工以及安裝這一系列過(guò)程中，缺乏專(zhuān)業(yè)的水平，同時(shí)，只有少部分廠家對(duì)裝配式構(gòu)建進(jìn)行了生產(chǎn)等。下文中對(duì)某工程實(shí)例進(jìn)行了分析，以成本為重點(diǎn)，對(duì)裝配式件數(shù)和現(xiàn)澆柱建筑進(jìn)行了分析[2]。

3? 裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑成本分析對(duì)比實(shí)例

本文對(duì)寧波奉化某小區(qū)的案例進(jìn)行了分析，此項(xiàng)目的裝配化率占據(jù)了整體的50%，樓棟的30%都需要預(yù)制，主要是需要對(duì)疊合板、樓梯板、外墻、陽(yáng)臺(tái)以及設(shè)備平臺(tái)等構(gòu)件進(jìn)行預(yù)制。

對(duì)層數(shù)相同并且有著相同戶型的兩棟樓進(jìn)行了選取，其中采用裝配式對(duì)A棟樓進(jìn)行建設(shè)，30%為預(yù)制率，采用現(xiàn)澆式對(duì)B棟樓進(jìn)行建設(shè)。

站在主體結(jié)構(gòu)的角度來(lái)說(shuō)，A棟樓需要1678元/m?的單方造價(jià)，用于建筑、結(jié)構(gòu)、措施三方面，而B(niǎo)棟樓需要1280元/m?的單方造價(jià)，成本上增加了398元/m?

4? 成本增加原因分析

根據(jù)以上案例能夠得知，在綜合單價(jià)方面，PC的預(yù)制構(gòu)件比現(xiàn)澆構(gòu)件更高，因此，從成本上導(dǎo)致了裝配式建筑的增加，B棟采用了1853元/m?綜合單價(jià)的現(xiàn)澆構(gòu)件，裝配式建筑采用了4960元/m?的PC預(yù)制構(gòu)件，多了3104元/m?。站在成本構(gòu)成的角度來(lái)說(shuō)，PC構(gòu)件在裝配式建筑的總成本中占據(jù)了較大的比重，所以，在對(duì)PC構(gòu)建、支撐以及吊裝等方面的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)調(diào)的過(guò)程中，需要對(duì)價(jià)格進(jìn)行合理的談判。

根據(jù)招投標(biāo)部門(mén)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查所獲取到的結(jié)果來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)PC構(gòu)建所需的費(fèi)用與項(xiàng)目的規(guī)模、裝配、設(shè)計(jì)等方面的要求有關(guān)，如果存在著較大的規(guī)模、采購(gòu)數(shù)量較多的，就需要進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，以此來(lái)使廠家所分?jǐn)偟拈_(kāi)模費(fèi)用能夠得以減少，并且能夠減少采用PC構(gòu)件所需的成本。從實(shí)際的角度對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行分析，可以按照可變和固定兩種類(lèi)型對(duì)PC構(gòu)建的成本進(jìn)行分類(lèi)。固定成本指的就是PC構(gòu)件在生產(chǎn)階段，生產(chǎn)固定數(shù)量的構(gòu)件總共所需的成本，生產(chǎn)廠家能夠?qū)⑵渥鳛椴少?gòu)建筑企業(yè)構(gòu)件的最低價(jià)格區(qū)間。所謂的變動(dòng)成本指的就是土地、廠房、設(shè)備等對(duì)成本造成的影響，特別是稅費(fèi)，政府想要使裝配式建筑能夠得到進(jìn)一步的發(fā)展，就需要按照17%的比例對(duì)增值稅進(jìn)行調(diào)整，以此來(lái)對(duì)某些進(jìn)項(xiàng)稅進(jìn)行抵消。

此外，本項(xiàng)目中只有少數(shù)墻體結(jié)構(gòu)采用了裝飾配建造，雖然墻體通過(guò)裝配式建筑能夠更加平整，能夠使抹灰次數(shù)得以減少，然而，為了在同一水平線上，對(duì)墻體的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)以及砌體進(jìn)行保持，所以，本項(xiàng)目中沒(méi)有降低抹灰費(fèi)。并且，立面沒(méi)有采用裝配式進(jìn)行一體化的保溫，而是對(duì)以往的真石漆以及砂漿來(lái)進(jìn)行保溫，在成本、工期、質(zhì)量方面，并沒(méi)有起到明顯的提升作用。本項(xiàng)目中以5天為工期，對(duì)B棟樓的一層結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)澆，但是事實(shí)上，如果裝配率較低時(shí)，對(duì)A棟樓一層結(jié)構(gòu)的工期需要8天，使成本受到了極大的影響。導(dǎo)致市場(chǎng)中無(wú)法徹底的對(duì)裝配式建筑進(jìn)行廣泛應(yīng)用，企業(yè)大多以營(yíng)利為目的對(duì)建筑進(jìn)行施工，雖然裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)較多，然而，由于在政策上沒(méi)有給予極其的優(yōu)惠支持，導(dǎo)致大部分企業(yè)由于高成本而對(duì)裝配式建筑望而卻步。

5? 綜上所述

通過(guò)實(shí)證對(duì)分析對(duì)比，能夠從成本上加強(qiáng)人們對(duì)對(duì)裝配式建筑工程與現(xiàn)澆建筑工程的認(rèn)識(shí)，在這一階段中，從成本的角度對(duì)土建工程的分析，能夠通過(guò)數(shù)據(jù)，對(duì)兩者之間存在的成本差異進(jìn)行清晰的了解，然而在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，還需要以發(fā)展的角度，對(duì)類(lèi)似于PC構(gòu)件的材料、設(shè)備進(jìn)行明確，以此來(lái)降低成本費(fèi)用，對(duì)建筑領(lǐng)域的施工起到不可替代的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1] 方保林.基于價(jià)值工程的裝配式建筑與常規(guī)現(xiàn)澆建筑成本分析[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2017（12）：120～121.

[2] 宋諾，姜永生，王德東.裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑施工階段可持續(xù)性差異研究——基于某項(xiàng)目的實(shí)證分析[J].工程管理學(xué)報(bào)，2017（6）：34～38.