陶永超

【摘? 要】房屋建筑作為建筑體系的重要組成部分，近年來隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，如何提高建設(shè)質(zhì)量成為當(dāng)前基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門的核心發(fā)展方向。鑒于此，論文主要基于房屋建筑防滲漏施工意義，針對(duì)施工滲漏原因提出了相應(yīng)的優(yōu)化處理對(duì)策，以及在不斷提高房屋建筑整體施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為預(yù)期可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。

【Abstract】As an important part of the building system， building construction has been accelerating in recent years with the integration of urban and rural areas. How to improve the construction quality has become the core development direction of the current grassroots industrial institutions and relevant competent departments. In view of this， the paper mainly based on the significance of anti leakage construction in buildings， in view of the construction leakage causes proposes the corresponding optimal treatment countermeasures， and on the basis of constantly improving the overall construction quality of building construction， to lay a good foundation for the realization of the expected sustainable development goals.

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;滲漏原因;防滲漏技術(shù);技術(shù)應(yīng)用

【Keywords】building construction; leakage cause; anti leakage technology; technical application

【中圖分類號(hào)】TU761? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號(hào)】1673-1069（2020）03-0148-03

1 房屋建筑滲漏問題原因的基本概述

1.1 房屋建筑設(shè)計(jì)不科學(xué)、不合理

在進(jìn)行房屋建筑施工作業(yè)過程中，設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性和有效性與否，對(duì)于建筑整體施工質(zhì)量的影響力是不容忽視的。但在當(dāng)前房屋建設(shè)設(shè)計(jì)過程中，部分設(shè)計(jì)人員往往只是將設(shè)計(jì)集中于建筑的美觀度，卻忽視了房屋的滲漏問題，未能將建筑防滲漏性能考慮在內(nèi)，導(dǎo)致房屋排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理、建筑物防滲措施工作落實(shí)不到位以及建筑物設(shè)計(jì)范圍不明確等問題屢見不鮮，長此以往在加快房屋老化的同時(shí)，給人們的生命財(cái)產(chǎn)也埋下了巨大安全隱患。除此之外，在進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)過程中，由于部分設(shè)計(jì)工作人員自身職業(yè)素養(yǎng)有待完善，未能切實(shí)根據(jù)房屋建筑需求以及當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?、地形地勢以及氣象風(fēng)向等因素進(jìn)行合理化設(shè)計(jì)，方案的不科學(xué)、不合理也是導(dǎo)致建筑物防水系統(tǒng)性能無法充分發(fā)揮、房屋滲漏問題出現(xiàn)的重要原因。

1.2 房屋建筑施工作業(yè)不規(guī)范、不合理

經(jīng)大量調(diào)研數(shù)據(jù)分析可知，在進(jìn)行房屋建筑施工作業(yè)過程中，施工的嚴(yán)謹(jǐn)度與否對(duì)于房屋建筑質(zhì)量也具有重要影響，簡單來講就是在施工作業(yè)過程中，不規(guī)范、不合理的施工是導(dǎo)致房屋滲漏問題出現(xiàn)的重要原因。城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快在推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的同時(shí)，如何在多元化市場競爭環(huán)境下提高企業(yè)的市場競爭力成為了現(xiàn)階段基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門的核心發(fā)展方向，為此在房屋建筑施工作業(yè)過程中，為規(guī)避上述問題的再次發(fā)生，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門需加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍施工作業(yè)的監(jiān)督管理力度，確保其各項(xiàng)施工作業(yè)落實(shí)到位的同時(shí)，對(duì)其施工作業(yè)行為也進(jìn)行有效規(guī)范，最終為預(yù)期施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。除此之外，在進(jìn)行房屋建筑施工作業(yè)過程中，設(shè)計(jì)方案無論怎樣的天衣無縫，倘若施工團(tuán)隊(duì)未能嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工作業(yè)，也難以達(dá)到預(yù)期的施工效果，甚至還導(dǎo)致了諸多施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)，其中滲漏問題作為一種常見的建筑質(zhì)量問題，誘發(fā)的因素除了設(shè)計(jì)方案不合理外，施工作業(yè)不規(guī)范也是導(dǎo)致建筑物的結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重負(fù)面影響的主要原因之一。

2 新形勢下房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新

2.1 墻體防滲漏技術(shù)創(chuàng)新

在房屋建筑防滲漏施工創(chuàng)新方面，在墻體施工時(shí)，利用鋁模全混凝土代替原來的砌筑外墻，使墻體有更好的抗?jié)B性能，能預(yù)防不同材料不同膨脹系數(shù)引起的裂縫。同時(shí)，減少了二次構(gòu)件，省去抹灰過程，在外墻陽角位置設(shè)置控制線，對(duì)鋁模的質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，不但減少了工程量而且也簡化了工序，能保證結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量。在具體工程施工作業(yè)過程中，由于諸多不可控因素的影響，屋面極易出現(xiàn)施工裂縫，增加滲漏問題出現(xiàn)的同時(shí)，給企業(yè)整體發(fā)展造成了極為不利的影響，為此，要想從根本上規(guī)避上述問題的出現(xiàn)，采用空心雙層塑料板，并在面板上設(shè)置多個(gè)塑料加強(qiáng)肋，在面板的一側(cè)上下段設(shè)置L形塑料板并將其安裝在外墻的一側(cè)可避免雨水進(jìn)入墻體內(nèi)部而引起脫落、滲漏等問題。

除此之外，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和施工單位在進(jìn)行工程施工作業(yè)過程中，需做好如下工作，即：施工過程中合理選擇施工建材，提高對(duì)混凝土材料質(zhì)量的重視度;施工過程中嚴(yán)格控制好模具，確保墻與墻之間間隙在合理范圍內(nèi);施工過程中需綜合考慮外界環(huán)境因素，選擇適合的卷材和防水性好的材料進(jìn)行施工，與此同時(shí)，在應(yīng)用防水卷材進(jìn)行施工的過程中，為確保施工的科學(xué)性和有效性，防水卷材必須具備耐水性（即在水的作用和被水浸潤后其性能基本不變，在水的壓力下具有不透水性）、溫度穩(wěn)定性（即在高溫下不流淌、不起泡、不滑動(dòng);低溫下不脆裂的性能）、抗斷裂性（即在承受建筑結(jié)構(gòu)允許范圍內(nèi)荷載應(yīng)力和變形條件下不斷裂的性能）。

2.2 廚房和洗手間防滲漏技術(shù)創(chuàng)新

在房屋建筑施工作業(yè)過程中，由于廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題發(fā)生率極高，因此，在進(jìn)行施工作業(yè)過程中將防滲漏技術(shù)應(yīng)用其中，是延長建筑使用壽命、保障工程整體施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)和根本前提。在進(jìn)行工程施工作業(yè)過程中，由于廚房和衛(wèi)生間兩地的用水較為集中且用水量較大，與此同時(shí)，管理設(shè)計(jì)的復(fù)雜性也增加了防滲漏技術(shù)的應(yīng)用難度，為從根本上提高防滲漏成效，一方面基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門需盡量選用聚氨酯防水材料，并且在工程地面施工結(jié)束后進(jìn)行灑水測試來確保整個(gè)表面流水梯度的準(zhǔn)確性與否，最終為后期工程施工作業(yè)的順利實(shí)施奠定良好基礎(chǔ);另一方面在管理設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員還需合理進(jìn)行管道分析和管道走向設(shè)計(jì)，并在施工作業(yè)過程中全面檢查各個(gè)施工細(xì)節(jié)，避免后期施工問題產(chǎn)生。除此之外，在工程施工作業(yè)過程中，工作人員嚴(yán)禁在廚房或者衛(wèi)生間進(jìn)行地面穿孔或打釘處理，以防防水層及水管被破壞，與此同時(shí)，在工程施工作業(yè)結(jié)束后，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門還需對(duì)兩地進(jìn)行防滲漏測試，查看防滲效果，為預(yù)期施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)，最主要的是必須保證管道合理連接，做好對(duì)連接的控制，可進(jìn)行防滲漏試驗(yàn)。在安裝衛(wèi)生間洗臉盆時(shí)落水管和下水管之間的連接要采用轉(zhuǎn)換接頭，禁止使用排水軟管直接插入排水管中。

2.3 門窗防滲漏技術(shù)創(chuàng)新

在房屋建筑工程施工作業(yè)過程中，門窗滲漏問題的出現(xiàn)率也相對(duì)較高，長此以往不僅從根本上影響了建筑使用壽命，對(duì)企業(yè)整體發(fā)展的影響力也是不容忽視的，長此以往勢必對(duì)整體工程質(zhì)量造成極為不利的影響，因此，對(duì)門窗防滲漏技術(shù)進(jìn)行不斷優(yōu)化和創(chuàng)新，也是現(xiàn)階段基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門的核心發(fā)展方向[1]。在門窗建筑設(shè)計(jì)作業(yè)過程中，為從根本上降低或規(guī)避滲漏問題的出現(xiàn)，設(shè)計(jì)人員需從根本上提高對(duì)設(shè)計(jì)工作的高度重視，在設(shè)計(jì)時(shí)要綜合考慮當(dāng)?shù)氐牡匦蔚貏?、氣候條件等環(huán)境因素，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和有效性。除此之外，由于門窗大多都是鋁合金，在搬動(dòng)或者移動(dòng)時(shí)變形、扭曲等問題的出現(xiàn)增加了滲水概率，因此，為從根本上有效地解決上述問題，在工程施工作業(yè)過程中，施工單位工作人員需嚴(yán)格按照安裝進(jìn)程進(jìn)行安裝作業(yè)操作，并且還要合理調(diào)整門窗與墻體之間的縫隙，盡量地將門窗和基臺(tái)連成一個(gè)整體，最終為預(yù)期施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。

2.4 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)創(chuàng)新

2.4.1 分格縫技術(shù)

分格縫是現(xiàn)階段在房屋建筑施工防滲漏施工作業(yè)過程中常用的一種現(xiàn)代化施工技術(shù)，而為確保施工技術(shù)應(yīng)用效益的最大化發(fā)揮，工作人員不僅需將分格縫設(shè)置在屋面轉(zhuǎn)角處亦或是房屋的突出面和防水層結(jié)合處，且在實(shí)際作業(yè)時(shí)，還要將分格縫與屋面板縫做對(duì)齊處理，規(guī)避混凝土干縮導(dǎo)致防水層出現(xiàn)變形開裂情況，與此同時(shí)，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門還需嚴(yán)格設(shè)置好分格縫間隙大小、嚴(yán)格調(diào)整分格縫間隙，為預(yù)期施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。

2.4.2 找平層施工技術(shù)

結(jié)構(gòu)找坡以及建筑找坡是之前房屋建筑施工作業(yè)過程中常采取的兩種找平層施工技術(shù)，而在實(shí)際應(yīng)用過程中，為確保應(yīng)用效益的最大化發(fā)揮，在找坡時(shí)必須找準(zhǔn)泛水坡度以及水流方向，最后在進(jìn)行打點(diǎn)以及澆筑作業(yè)時(shí)，一定要控制好排水口的厚度，利用滾筒進(jìn)行擠壓，提高澆灌的施工質(zhì)量[2]。

3 現(xiàn)階段房屋建筑防滲漏施工作業(yè)的優(yōu)化策略

3.1 提高人員選拔標(biāo)準(zhǔn)，加大人員培訓(xùn)力度

工作人員作為各項(xiàng)作業(yè)的執(zhí)行者，其自身專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)水平的高低，在一定程度上對(duì)工程整體施工質(zhì)量和效率的影響力是不容忽視的。因此，為從根本上有效地解決上述問題，提高工程整體施工質(zhì)量和施工效率，一方面基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門工作人員需提高人員選拔標(biāo)準(zhǔn)，確保人員自身無論是職業(yè)素養(yǎng)還是能力都符合國家企業(yè)基本的選拔要求，為后期各項(xiàng)作業(yè)的順利實(shí)施奠定良好基礎(chǔ);另一方面當(dāng)人員選拔工作結(jié)束后，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門還需加大對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn)力度，通過定期或者不定期對(duì)其進(jìn)行專業(yè)性培訓(xùn)，保證施工人員和設(shè)計(jì)人員能明確了解施工的具體工作要求，以此在保障自身各項(xiàng)工作落實(shí)的同時(shí)，為企業(yè)預(yù)期施工目標(biāo)和作業(yè)成效的取得打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3.2 提高對(duì)建材采購作業(yè)的重視度

施工建材對(duì)于企業(yè)整體防滲漏施工作業(yè)成效的影響力是不容忽視的，但由于近年來隨著企業(yè)建設(shè)規(guī)模和數(shù)量的持續(xù)增加，部分施工單位為從根本上降低工程施工運(yùn)營成本，在進(jìn)行商品采購過程中往往選用一些低質(zhì)量建材以次充好，長此以往給工程埋下施工安全隱患的同時(shí)，也危及了施工與使用雙方的生命安全[3]。在建筑市場材料、設(shè)備良莠不齊的當(dāng)代社會(huì)，為從根本上規(guī)避上述問題的發(fā)生，在進(jìn)行設(shè)備和建材采購作業(yè)過程中，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門需從根本上提高對(duì)上述工作的重視度，尺寸、類型和性能上的選擇必須結(jié)合具體工程，并且在進(jìn)行采購時(shí)還要貨比三家，除此之外，在設(shè)備和材料進(jìn)入工程施工現(xiàn)場時(shí)，工作人員需對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)全面的質(zhì)量檢查工作，規(guī)避不合格建材和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場，與此同時(shí)，在進(jìn)行建材的存儲(chǔ)時(shí)，需綜合考慮建材的各項(xiàng)性能，確保存儲(chǔ)的科學(xué)性、合理性和有效性，最終為預(yù)期施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。

4 結(jié)語

簡而言之，在房屋建筑工程施工作業(yè)過程中，滲漏問題的存在是影響工程施工質(zhì)量和施工效率的重要原因之一，而通過大量調(diào)研數(shù)據(jù)分析可知，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)的原因是多樣的，因此，為從根本上規(guī)避上述問題的出現(xiàn)，在工程施工作業(yè)過程中將防滲漏技術(shù)應(yīng)用其中是極為必要的，尤其在當(dāng)前城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程不斷加快的新市場經(jīng)濟(jì)常態(tài)下，企業(yè)建設(shè)規(guī)模和數(shù)量持續(xù)增加，為從根本上解決上述問題，保證建筑工程的整體施工質(zhì)量和施工效率，對(duì)屋面防滲漏技術(shù)、廚房和衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)以及門窗防滲漏技術(shù)進(jìn)行不斷優(yōu)化和創(chuàng)新是促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展、推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步提升的重要基礎(chǔ)和根本前提。

【參考文獻(xiàn)】

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【3】曾藝卓.淺談防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2016（19）：1-2.