劉東衛(wèi) 洪哲遠(yuǎn) 林碩 LIU Dongwei;HONG Zheyuan;LIN Shuo

1 中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司

2 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

1 住宅建設(shè)所面臨的生命安全健康的生活環(huán)境保障的課題

既有居住小區(qū)與住宅建筑是新冠肺炎疫情防控的第一道防線，居住小區(qū)建筑密集、人口集中、人際交往頻繁，存在著一系列亟待解決的疫情防控問題。在新冠病毒肺炎疫情防控中，由于傳統(tǒng)住宅建設(shè)對(duì)生命健康安全保障的客觀認(rèn)識(shí)不足，不僅存在住宅衛(wèi)生防疫的系統(tǒng)性居住安全保障技術(shù)措施缺失等現(xiàn)實(shí)瓶頸，而且在硬件方面應(yīng)對(duì)新冠病毒肺炎疫情防控也存在短板。2020年是我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的關(guān)鍵期，住宅建設(shè)衛(wèi)生防疫與居住安全保障問題，對(duì)于我國(guó)未來經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展具有重大影響和戰(zhàn)略意義。

回顧歷史，二戰(zhàn)前隨著社會(huì)和文明的發(fā)展，人們對(duì)住宅和居住環(huán)境的認(rèn)識(shí)水平不斷提高。同時(shí)城市人口急劇增加，特別是城市的急劇膨脹和居住環(huán)境的惡化，使人們進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到住宅區(qū)過度擁擠、用水安全等居住衛(wèi)生條件對(duì)居住生活質(zhì)量的影響。19世紀(jì)和20世紀(jì)初期大規(guī)模的公共健康和住房改善運(yùn)動(dòng)，就是通過改進(jìn)城區(qū)供水系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備和空氣流通設(shè)施，改善過度擁擠的住房狀況，從而大大減少了霍亂和肺結(jié)核等傳染性疾病的傳播。二戰(zhàn)之后，人們開始反思大規(guī)模建設(shè)后出現(xiàn)的衛(wèi)生防疫與安全健康問題。20世紀(jì)70年代，聯(lián)合國(guó)人類環(huán)境大會(huì)討論了人口、資源和人居環(huán)境問題，呼吁人們對(duì)環(huán)境污染應(yīng)引起高度的重視。針對(duì)城鄉(xiāng)人居環(huán)境及其公共健康安全課題，國(guó)際上從可持續(xù)發(fā)展建設(shè)出發(fā)，將居住健康安全問題列入決策發(fā)展目標(biāo)，保障居民的生活宜居質(zhì)量，滿足居民的衛(wèi)生與健康需求，全面提高居民的健康安全水平。由于建筑物的運(yùn)維、密封性過強(qiáng)與通風(fēng)等問題導(dǎo)致的“致病建筑”與“致病住宅”大量爆發(fā)，其引起的疾病危險(xiǎn)性案例不斷增多也成為社會(huì)注目的焦點(diǎn)。

面向未來的住宅建設(shè)應(yīng)按照新時(shí)代高質(zhì)量綠色發(fā)展理念，提升健康安全性能，更好地滿足人民美好生活的需要。以新發(fā)展理念引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)與人民切實(shí)需求，以居住衛(wèi)生防疫與健康安全保障的生活環(huán)境建設(shè)為根本，全面制定并實(shí)施住宅建筑衛(wèi)生防疫與居住安全健康保障方面的對(duì)策。

2 住宅建筑衛(wèi)生防疫與健康安全生活環(huán)境保障的思考

2003年，受SARS病毒影響的香港淘大花園住宅區(qū)暴發(fā)了329人感染，被稱為最嚴(yán)重的“疫廈”住宅建筑感染致病事件。調(diào)查結(jié)果表明，居住衛(wèi)生條件在疾病傳播中扮演著關(guān)鍵角色，同時(shí)也指出了居住環(huán)境衛(wèi)生條件、住宅設(shè)計(jì)、建筑部品、設(shè)備設(shè)施的排水管與地漏、浴室門與排氣扇、室內(nèi)環(huán)境性能質(zhì)量以及后期維護(hù)檢修等方面，也都存在很多直接或間接的問題。

這個(gè)事件既給住宅防控帶來了寶貴教訓(xùn)，也揭示了可消除或降低住宅環(huán)境中的健康風(fēng)險(xiǎn)因素相關(guān)硬件措施與技術(shù)的重要作用。據(jù)當(dāng)前新冠病毒肺炎感染的案例報(bào)道，全國(guó)各地住宅中居家感染的家庭疫情病例數(shù)量較多。國(guó)內(nèi)發(fā)布的流行病學(xué)調(diào)查顯示，住宅區(qū)內(nèi)有多個(gè)住戶出現(xiàn)病例，但彼此之間沒有關(guān)聯(lián)的情況，香港和廣州也分別出現(xiàn)同一棟樓不同樓層用戶相繼感染新冠肺炎的情況，專家推測(cè)可能存在不明傳染源，其病毒可能通過共用電梯或者排污管道傳播而致使疫情蔓延擴(kuò)大，住區(qū)環(huán)境與住宅建筑硬件與防疫問題日益凸顯。傳染性病毒疫情在住區(qū)中的傳染是人與人之間的傳染，可通過住宅建筑硬件實(shí)施病毒傳播阻斷和室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量控制等技術(shù)措施和體系，提高住宅建筑的衛(wèi)生防疫性能，從而降低病毒傳播機(jī)會(huì)或避免傳染性病毒疫情的發(fā)生。

1 致病建筑

2 致病住宅的原因

3 香港淘大花園排水管道的病毒傳播

4 香港淘大花園坐便水封的病毒傳播

5 新風(fēng)凈化系統(tǒng)與部品

6 整體衛(wèi)浴的地漏

改革開放以來我國(guó)人民群眾生活居住水平得到了極大提高，但是與國(guó)際發(fā)達(dá)國(guó)家相比，居住區(qū)環(huán)境建設(shè)以生活宜居為本的健康安全性保障能力仍不足，我國(guó)城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)在保障人民群眾身體健康方面依然存在短板。住宅建筑的衛(wèi)生防疫與居住安全保障的建設(shè)理念有待進(jìn)一步提高生命健康安全相關(guān)的建筑部品產(chǎn)業(yè)化技術(shù)方面還存在不少差距，住宅衛(wèi)生防疫與健康安全保障系統(tǒng)性研究和關(guān)鍵技術(shù)水平差距明顯，有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)政策有待進(jìn)一步完善，滿足住宅衛(wèi)生防疫優(yōu)良性能要求的設(shè)備設(shè)施有待進(jìn)一步補(bǔ)足，居住健康安全重點(diǎn)領(lǐng)域和難點(diǎn)問題的科研有待進(jìn)一步加強(qiáng)。

住宅建筑的衛(wèi)生防疫與居住安全保障問題，要避免“頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳”的傳統(tǒng)思路，而是應(yīng)從生命健康安全保障出發(fā)，針對(duì)我國(guó)高品質(zhì)住宅建設(shè)的緊迫要求，深刻認(rèn)識(shí)快速發(fā)展的住宅建設(shè)在生命健康安全方面存在的問題，以推動(dòng)健康宜居生活、優(yōu)化健康宜居服務(wù)、完善健康宜居保障、建設(shè)健康宜居環(huán)境、發(fā)展健康宜居產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，把生活宜居為本的健康安全居住環(huán)境發(fā)展思想融入規(guī)劃建設(shè)與管理全過程，建設(shè)以生活宜居為本的健康安全居住區(qū)。

3 國(guó)際居住健康安全生活相關(guān)住宅技術(shù)發(fā)展的啟示

20世紀(jì)中期以來，世界發(fā)達(dá)國(guó)家住宅建設(shè)實(shí)行了住宅品質(zhì)與性能建設(shè)為中心的技術(shù)政策和促進(jìn)制度，注重在住宅建筑健康安全保障技術(shù)方面進(jìn)行研發(fā)，推動(dòng)了具有衛(wèi)生防疫優(yōu)良性能的新產(chǎn)品、新體系、新部品與新技術(shù)的開發(fā)、推廣和普及，推動(dòng)了住宅建設(shè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。世界發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)健康安全建材開發(fā)也非常重視，規(guī)定了一些健康安全建材的性能標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其材料推行標(biāo)志認(rèn)證，推動(dòng)新興健康安全建材與部品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提供健康安全的室內(nèi)外人居環(huán)境成為人們追求的共同目標(biāo)。以住宅建設(shè)位居世界先進(jìn)水平的日本的優(yōu)良部品技術(shù)為例，其通過建立優(yōu)良部品認(rèn)定制度，既推動(dòng)了住宅產(chǎn)業(yè)和住宅部品的發(fā)展，又確保了住宅的設(shè)計(jì)建造質(zhì)量和室內(nèi)性能，如住宅普遍使用新型24h戶式新風(fēng)換氣部品與空氣消毒部品技術(shù)，衛(wèi)生間與浴室使用獨(dú)立式橫向排氣部品及其單戶并聯(lián)同層系統(tǒng)化的、具有維修更換性能的建筑填充體排水部品等衛(wèi)生防疫與健康安全性能保障的集成技術(shù)。日本整體浴室因其性能優(yōu)越，已在普通的住宅中被廣泛使用。

當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，人民居住生活水平有了很大提升，我國(guó)城鄉(xiāng)住宅建設(shè)也取得了很大成就。但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我們的住宅建筑衛(wèi)生防疫、居住健康安全和建筑部產(chǎn)業(yè)化技術(shù)方面還存在不少差距?？傮w來看，我國(guó)當(dāng)前住宅開發(fā)建設(shè)仍然處于從數(shù)量到質(zhì)量建設(shè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展階段，住宅建筑大多強(qiáng)調(diào)外在表象，對(duì)內(nèi)在的性能與部品品質(zhì)重視不足。就現(xiàn)狀而言，具有衛(wèi)生防疫與健康安全的優(yōu)良部品是我國(guó)住宅建設(shè)的落后領(lǐng)域，長(zhǎng)久以來我國(guó)住宅廚衛(wèi)部品體系仍是短板，在集成技術(shù)與整體設(shè)備等各方面都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后，也是導(dǎo)致我國(guó)住宅缺乏衛(wèi)生防疫與健康安全保障能力的根本原因之一。研究借鑒日本居住衛(wèi)生防疫與健康安全保障的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)未來住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展大有裨益。

2012年，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與日本日中建筑產(chǎn)業(yè)協(xié)議會(huì)以國(guó)際先進(jìn)理念研發(fā)推動(dòng)面向未來的“中國(guó)百年住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，以住宅建筑全壽命期為基礎(chǔ)，在開發(fā)建設(shè)、設(shè)計(jì)建造和使用維護(hù)的建筑全壽命中，落實(shí)了可持續(xù)建設(shè)發(fā)展的衛(wèi)生防疫、安全健康的性能要求，實(shí)現(xiàn)了滿足居住者高品質(zhì)需求的新住宅產(chǎn)品供給。項(xiàng)目大量運(yùn)用了國(guó)內(nèi)外的優(yōu)良部品，采用性能先進(jìn)的排水系統(tǒng)與廚衛(wèi)部品等實(shí)現(xiàn)居住空間環(huán)境的健康安全保障；“必備”的新風(fēng)系統(tǒng)有效降低病毒的傳播；采用同層排水系統(tǒng)，既能防止?jié)B漏，也能阻斷病毒傳播。

7 中國(guó)百年住宅的優(yōu)良部品集成應(yīng)用

我們應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念，切實(shí)樹立以人民群眾生命健康安全為本的住宅建設(shè)衛(wèi)生防疫與居住安全健康保障的意識(shí)，全面推動(dòng)保障人民群眾生命健康安全的城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)，集中力量先行解決住宅建筑中關(guān)系人民群眾健康安全的突出問題，推動(dòng)住宅建筑的衛(wèi)生防疫與居住安全健康的技術(shù)攻關(guān)，著力提高住宅建筑衛(wèi)生防疫與居住安全健康保障的部品產(chǎn)業(yè)化水平。

4 新時(shí)期健康安全生活保障與住宅可持續(xù)建設(shè)的建議

我們要正視住宅建設(shè)中存在的居住環(huán)境的健康安全影響和生命健康安全的不可持續(xù)的重大課題，思考現(xiàn)有住宅建設(shè)相關(guān)衛(wèi)生防疫與健康安全生活環(huán)境保障亟待解決的問題?？陀^上來看，居住環(huán)境的健康安全是我國(guó)住宅建設(shè)的落后領(lǐng)域，從2003年“非典”到2020年新冠肺炎，住宅建筑的衛(wèi)生防疫與健康安全生活環(huán)境保障的短板始終沒有很好補(bǔ)上，相關(guān)保障體系、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)等各方面都較為落后，未來住宅建設(shè)上應(yīng)該以解決其方向性和系統(tǒng)性的問題為基礎(chǔ)，推動(dòng)住宅建設(shè)的民生保障與可持續(xù)發(fā)展。

（1）政府要以實(shí)現(xiàn)人民生活居住安全健康為抓手，全面推動(dòng)住宅建設(shè)領(lǐng)域的供給側(cè)改革與發(fā)展。各級(jí)政府在制定“十四五”計(jì)劃時(shí)，建議加大住宅建筑衛(wèi)生防疫與居住安全健康保障的比重，全面構(gòu)建政策與制度保障體系，為促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和人民生活的可持續(xù)發(fā)展建設(shè)提供重要支撐。

（2）加快完善居住衛(wèi)生防疫與安全健康技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的百年大計(jì)。提升居住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中新風(fēng)與排氣、防霉與滅菌、潔污與干濕分離等衛(wèi)生防疫與安全健康的技術(shù)規(guī)定，在住宅開發(fā)建設(shè)、設(shè)計(jì)建造和使用維護(hù)的建筑全壽命周期中落實(shí)衛(wèi)生、防疫、安全與健康的性能要求。

（3）整體提高以居住性能為基礎(chǔ)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量安全水平。著力營(yíng)造以生活宜居為本的健康安全居住區(qū)，充實(shí)社區(qū)衛(wèi)生與健康相關(guān)公共配套和公共空間的體系化建設(shè)，提高住宅建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施等專業(yè)化設(shè)計(jì)水平，提高其生產(chǎn)與施工及裝修等環(huán)節(jié)的科技集成應(yīng)用水平，在滿足安全健康人居環(huán)境的高品質(zhì)需求的同時(shí)，提高住宅產(chǎn)品的供給質(zhì)量。

（4）重點(diǎn)推動(dòng)優(yōu)良部品基礎(chǔ)科研工作與建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)。建立住宅建筑衛(wèi)生防疫與居住安全健康的部品產(chǎn)業(yè)體系，重點(diǎn)進(jìn)行住宅優(yōu)良部品開發(fā)與認(rèn)證技術(shù)工作，對(duì)高品質(zhì)衛(wèi)生防疫的室內(nèi)空氣新風(fēng)凈化、廚衛(wèi)與衛(wèi)生器具和設(shè)備設(shè)施的關(guān)鍵部品進(jìn)行重點(diǎn)突破。

（5）大力加強(qiáng)居住建筑使用檢修技術(shù)研發(fā)與運(yùn)維技術(shù)能力提升。聚焦住宅建筑后期檢修維護(hù)方面的薄弱問題與技術(shù)難點(diǎn)，研發(fā)住宅建筑排水管線等檢修技術(shù)，解決既有住宅建筑衛(wèi)生防控的技術(shù)盲點(diǎn)，并研發(fā)其維修、更新技術(shù)和相關(guān)新產(chǎn)品。

這次疫情的沖擊使得消費(fèi)者對(duì)居住空間健康安全方面的需求進(jìn)一步提升，預(yù)計(jì)未來在住宅建設(shè)上也會(huì)更加重視產(chǎn)品的健康安全性能，加大對(duì)建設(shè)健康安全與住宅衛(wèi)生防疫技術(shù)的研發(fā)力度，以新的住宅產(chǎn)品供給更好地滿足居民健康生活需求。今后，住宅建設(shè)不僅要思考如何應(yīng)對(duì)新冠病毒肺炎等類似突發(fā)疫情防控的新課題，也要關(guān)注全球性人類健康狀況與人居生存安全環(huán)境的重大課題，面對(duì)威脅人民健康的居住環(huán)境污染等致病因素，我們要反思面向未來的城鄉(xiāng)居住環(huán)境建設(shè)所肩負(fù)的使命，即改善人類的生存環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展，提升與促進(jìn)居住者的健康安全水平，促進(jìn)住宅建設(shè)與人民健康安全宜居生活協(xié)調(diào)發(fā)展。

圖片來源

圖1 來源于美國(guó)Aire Serv company 公司；圖2 來源于日本愛知縣（株）加藤建筑；圖3，4 來源于網(wǎng)絡(luò)；圖5 來源于日本社團(tuán)法人リビングアメニティ協(xié)會(huì)；圖6 來源于日本TOTO 公司；圖7來源于《百年住宅——面向未來的中國(guó)綠色可持續(xù)建設(shè)研究與實(shí)踐》。