袁艷麗

【摘要】伴隨我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)的快速進(jìn)步，給人們的平時(shí)工作和生活等帶來(lái)了相當(dāng)深遠(yuǎn)的影響。在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)快速推動(dòng)著我國(guó)房地產(chǎn)方面的經(jīng)濟(jì)下，并在當(dāng)今社會(huì)上發(fā)揮著無(wú)可替代的作用。在互聯(lián)網(wǎng)上的交易活動(dòng)，快速打破了時(shí)空上面的局限，并且被日益廣泛地推廣應(yīng)用在諸多行業(yè)和領(lǐng)域?；诖?，本文進(jìn)行了相關(guān)概述，并探討了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)在有效推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容，僅供參考。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì);網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì);推動(dòng)

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)其實(shí)是指基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的一種嶄新的經(jīng)濟(jì)，且有別于傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)，變得更加便捷、快速等。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)以這些優(yōu)勢(shì)，極大地推動(dòng)著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展。除此以外，從房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)在累積資產(chǎn)、機(jī)制變革、勞動(dòng)力等方面，也發(fā)揮著一定的推動(dòng)作用。

一、概述

（一）網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)

伴隨網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的蒞臨，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)應(yīng)運(yùn)而生。作為嶄新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)之一，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)以計(jì)算網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，屬于全新的一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)，極大地推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的一體化與網(wǎng)絡(luò)化，并帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的快速全球化。在這樣的背景下，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)日益壯大，現(xiàn)已變成一條紐帶，聯(lián)系著社會(huì)生活與相應(yīng)的生產(chǎn)，并且極大地促進(jìn)了生產(chǎn)關(guān)系與生產(chǎn)力等的進(jìn)步?；ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的另一種名稱，極大地方便了人們，足不出戶的現(xiàn)代市民便能獲得高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)還促進(jìn)了生產(chǎn)的進(jìn)步，現(xiàn)代企業(yè)借助網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，除了可以完善生產(chǎn)工藝、快速發(fā)展產(chǎn)業(yè)技術(shù)、促進(jìn)人員提升素質(zhì)外，還可以為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，縮減成本提升利潤(rùn)。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)

目前，伴隨房地產(chǎn)業(yè)的不斷進(jìn)步，社會(huì)經(jīng)濟(jì)也蒸蒸日上。地產(chǎn)業(yè)其實(shí)廣泛涉獵諸多個(gè)領(lǐng)域，并且在相當(dāng)大的程度上，創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并大幅推動(dòng)著經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展。自改革開放以來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展得越來(lái)越快，各行各業(yè)的新興企業(yè)也在快速擴(kuò)大規(guī)模，特別是房地產(chǎn)業(yè)廣泛興起。伴隨中國(guó)市場(chǎng)體制的快速進(jìn)步與健全，大幅推動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，令房地產(chǎn)業(yè)的勢(shì)頭一片大好。所以，在先進(jìn)科技日新月異與經(jīng)濟(jì)日趨繁榮的大背景下，傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已無(wú)法適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展了，而且傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)還存在一定的運(yùn)作弊端。為了促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康、穩(wěn)定發(fā)展，則必須改進(jìn)傳統(tǒng)建設(shè)設(shè)備、專業(yè)技術(shù)、作業(yè)人員的整體文化素質(zhì)等。

二、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的方面

（一）網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的方面

伴隨經(jīng)濟(jì)的快速信息化，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)也迎來(lái)了空前的發(fā)展空間。既大幅促進(jìn)著傳統(tǒng)的落后房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，又帶動(dòng)著先進(jìn)新型技術(shù)的快速創(chuàng)新與進(jìn)步。所以，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)能夠同步促進(jìn)勞動(dòng)力的效率與勞動(dòng)質(zhì)量的快速提升。此外，伴隨技術(shù)的日新月異，也極大地帶動(dòng)了房地產(chǎn)開發(fā)投入的快速降低，為促進(jìn)房地產(chǎn)商贏得更多、更大的利潤(rùn)創(chuàng)造了良好的環(huán)境與基本條件。

（二）網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)影響房地產(chǎn)業(yè)界傳統(tǒng)資源的方面

目前，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)正在逐步影響房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)步和發(fā)展，在嶄新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，提高信息質(zhì)量和整合資源，均給房地產(chǎn)業(yè)的綠色、健康發(fā)展帶來(lái)十分深遠(yuǎn)的影響。在某種程度上，信息資源和傳統(tǒng)的落后房地產(chǎn)資源正在互相置換和影響著，而傳統(tǒng)資源正在吸取先進(jìn)信息資源中的精華部分，并快速?gòu)浹a(bǔ)著自己的缺陷。這么一來(lái)，便可以有效防止阻礙房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)象，并促進(jìn)房地產(chǎn)更快地發(fā)展，而提高業(yè)界的整體發(fā)展效率。所以，從生產(chǎn)力、發(fā)展空間或者傳統(tǒng)資源上來(lái)看，日新月異的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，均在不知不覺地影響著我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，并發(fā)揮著明顯的推動(dòng)影響。

（三）網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)影響房地產(chǎn)業(yè)界經(jīng)濟(jì)技術(shù)的方面

目前，在房地產(chǎn)業(yè)，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，正在快速提升專業(yè)技術(shù)質(zhì)與量的水平?，F(xiàn)代建筑設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)快速結(jié)合，快速完善、提高了地產(chǎn)開發(fā)與管理經(jīng)營(yíng)中既有機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用水平，令施工專業(yè)技術(shù)越來(lái)越先進(jìn)、智能化，從而促進(jìn)了房產(chǎn)質(zhì)量、施工進(jìn)度的改善。而在房屋管理方面，在智能化設(shè)備的帶動(dòng)下，物業(yè)管理可以有效提升管理的便捷性。譬如，通過監(jiān)控設(shè)施，能夠極大地方便房產(chǎn)物業(yè)管理，并確保居民的人身安全。此外，通過網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，可以極大地方便房地產(chǎn)交易活動(dòng)。在電子商務(wù)中，客戶通過網(wǎng)絡(luò)可以和房地產(chǎn)商直接交易，既確保了安全交易，又提升了交易工作效率。因此，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)密切聯(lián)系著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，二者相互影響：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的有效促進(jìn)下獲得了更快的發(fā)展，而同時(shí)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)又給房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了發(fā)展環(huán)境和平臺(tái)。

（四）網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)房地產(chǎn)置換固有資源

在傳統(tǒng)的落后房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中，以施工人員與施工機(jī)械設(shè)備等為最關(guān)鍵的資源。為了贏得更理想的進(jìn)步與發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)做好以下工作：第一，全面整合施工機(jī)械、作業(yè)人員等。伴隨互聯(lián)網(wǎng)的快速進(jìn)步，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)也有機(jī)整合了業(yè)界關(guān)鍵性資源，并取得了快速發(fā)展。當(dāng)信息資源在置換傳統(tǒng)的有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)資源時(shí)，既要漸漸減小房地產(chǎn)業(yè)壯大中所需的傳統(tǒng)資源量，又要解除這些傳統(tǒng)資源帶給房地產(chǎn)業(yè)的不利限制，這樣方才可以很好地挖掘并利用房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)在的發(fā)展?jié)摿?第二，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)既會(huì)影響傳統(tǒng)資源固有的獨(dú)立性，又會(huì)加快與其他行業(yè)的通力合作。同時(shí)，以上影響并不單單歸屬于房地產(chǎn)業(yè)，還會(huì)直接關(guān)聯(lián)到整個(gè)社會(huì)的安定及和諧、健康發(fā)展。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)固有的資源決定著生產(chǎn)的固有潛力。通過信息資源來(lái)置換房地產(chǎn)業(yè)界的傳統(tǒng)資源，是指與經(jīng)濟(jì)規(guī)模相比，會(huì)降低房地產(chǎn)業(yè)界傳統(tǒng)資源的總需求量。所以，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)能夠極大地推動(dòng)和影響房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，有十分深遠(yuǎn)的意義。通過網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的作用，能夠幫助房地產(chǎn)商深入挖掘業(yè)界生產(chǎn)潛力，并拓寬房地產(chǎn)的整體經(jīng)濟(jì)規(guī)模，有效提升房地產(chǎn)的整體資源使用效率，達(dá)到加快房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展速度的目的。目前，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)逐步發(fā)展成為主流方向，并引導(dǎo)著人們快速傳統(tǒng)觀念，邁向嶄新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

參考文獻(xiàn)：

[1]閆波.我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展趨勢(shì)研究[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2016（3）：328.

[2]張良春.論網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的影響[J].中外企業(yè)家，2016（18）：23.

[3]石從地.“互聯(lián)網(wǎng)+”與房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新[D].華中師范大學(xué)，2016.