廖文娟 深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)股份有限公司長沙分公司副主任、建筑師

在住宅類建筑物設(shè)計(jì)工作中，設(shè)計(jì)人員充分考慮人們活動需求的前提下，針對居民的生活習(xí)慣與行為方式進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)，就是精細(xì)化設(shè)計(jì)。其可以確保住宅內(nèi)部空間合理布局，最大化發(fā)揮每個空間的功能[1]。

1 精細(xì)化設(shè)計(jì)的具體手法

1.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)

對于中小型戶型住宅的初期規(guī)劃，需要先從整體上進(jìn)行考慮?？偲矫娴牟贾脩?yīng)根據(jù)小區(qū)所處的地形、地貌環(huán)境來有效突出社區(qū)特點(diǎn)，并需要做好交通組織，保證小區(qū)環(huán)境良好。另外，可以將人脈文化、地域傳統(tǒng)與小區(qū)規(guī)劃相融合，在實(shí)際的規(guī)劃設(shè)計(jì)中不能采取單一的方式，應(yīng)結(jié)合人群特征、地方特色選擇多樣化規(guī)劃設(shè)計(jì)。節(jié)能、節(jié)地是中小戶型居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的重要原則。在節(jié)地方面，應(yīng)在滿足國家控制指標(biāo)要求與小區(qū)功能需求的基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高小區(qū)的容積率與建筑密度，以提升土地利用率[2]。

1.2 組合單元

一梯兩戶是最佳的單元組合方式，不僅室內(nèi)布局合理，通風(fēng)條件、采光和日照方面的條件也較好，但是公攤面積較多，并不適合中小戶型住宅。所以，應(yīng)以一梯五戶為主，這樣可以得到更大的使用系數(shù)。當(dāng)然，單元組合方式并不是必須局限為某一種，還是要結(jié)合實(shí)際情況來選擇。塔樓的組合套數(shù)更多，除了開窗面多、外墻較自由，對于中小戶型住宅布置也有著很多有利的地方，但是要考慮通風(fēng)、采光等問題。

1.3 空間尺度

要想提高人們居住的舒適度，最需要考慮的一個內(nèi)容就是空間尺度，適宜的空間尺度可以有效提高居住的舒適性。如何才能確?？臻g尺度適宜，一般主要取決于功能空間。住宅室內(nèi)空間通常可以被劃分為主要居室、公共門廳和居室輔助空間，而主要居室又包括書房、餐廳、臥室及客廳等，居室輔助空間則有廚房、衛(wèi)生間及陽臺等。在精細(xì)化設(shè)計(jì)中，需要做好以下3 個方面：一是清晰的功能分區(qū)，二是緊湊的平面布置，三是室內(nèi)便捷的交通線。這樣可以最大化提高空間利用程度，大大提高中小戶型住宅的舒適性。

2 功能空間精細(xì)化設(shè)計(jì)具體措施

2.1 公共門廳部分設(shè)計(jì)

合理控制門廳公攤面積的前提下，需科學(xué)布置設(shè)備管道。對于高層建筑來說，重點(diǎn)考慮的對象應(yīng)是電梯間。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，關(guān)鍵點(diǎn)在于如何確保設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，即在使用標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)，可以最大限度地減少公攤面積。設(shè)計(jì)初期，要與設(shè)備工作相配合，實(shí)現(xiàn)合理配置管井、合理化組織消火栓和管線走線的平面位置，不僅要保證每一個通道符合門廳設(shè)計(jì)整潔美觀的要求，還不能在開啟時(shí)影響居民的日常出入[3]。

2.2 居室空間精細(xì)化設(shè)計(jì)

一方面，主臥室是居民的個人生活空間，應(yīng)保證其私密性，不會被其他空間活動所影響。由于主臥室需要配備床頭柜、床頭開關(guān)，所以室內(nèi)面寬應(yīng)適當(dāng)提高；另一方面，次臥室的功能是多樣化的，所以在位置布局、空間大小的問題上應(yīng)進(jìn)行綜合考慮，重點(diǎn)放在空間尺度與家具布局之間的聯(lián)系上，設(shè)計(jì)時(shí)要考慮次臥室空間的空間美觀要求與結(jié)構(gòu)布局合理的要求。

2.3 居室輔助空間的精細(xì)化設(shè)計(jì)

提高空間的利用率是精細(xì)化設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，但對于中小戶型住宅來說，每個住宅的輔助空間都比較有限，但這不代表這些輔助空間的使用頻率不高，恰恰相反，輔助空間的使用頻率是很高的，所以對于輔助空間的高效利用是十分重要的。以廚房為例，其是一個比較復(fù)雜的輔助空間，其內(nèi)部涉及很多管線、設(shè)備，在精細(xì)化設(shè)計(jì)中要考慮這些。

3 住宅細(xì)部精細(xì)化設(shè)計(jì)

3.1 門窗設(shè)計(jì)

在住宅建筑中，門窗是最基本的結(jié)構(gòu)之一，其直接關(guān)系著建筑內(nèi)部的通風(fēng)、采光等問題，同時(shí)承擔(dān)著溝通內(nèi)外、開闊視野以及塑造景觀的積極作用。所以，對于門窗的設(shè)計(jì)也是一個不能忽視的內(nèi)容。具體來說，要先考慮能源消耗、功能需求、氣候特征等，接著充分分析門窗制作、安裝及運(yùn)輸?shù)瓤陀^因素，在此基礎(chǔ)上合理確定門窗尺寸、窗戶形式、位置及材料，盡最大可能滿足住戶的實(shí)際需求。

3.2 空調(diào)機(jī)位置的設(shè)計(jì)

一般空調(diào)安裝時(shí)需要外掛在墻面，要合理確定掛裝空調(diào)機(jī)的位置，如果沒有提前對此進(jìn)行明確，就會在之后的安裝過程中影響住宅整體的美觀性，也對住宅質(zhì)量會產(chǎn)生一定的影響。所以，對此的精細(xì)化設(shè)計(jì)要基于外觀整體美觀的要求合理考慮外掛位置，并研究該位置與預(yù)留洞口、排水管的平面關(guān)系。

4 結(jié)語

在住宅建筑戶型精細(xì)化設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員要確保每個空間都可以合理布局，保證其功能完善、尺度合適，各個管線的布置不僅要美觀，還要滿足人體工程學(xué)的要求。所以，開展實(shí)際設(shè)計(jì)工作時(shí)，設(shè)計(jì)人員要基于使用者的實(shí)際需求，遵循人性化、節(jié)能化、舒適化原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，最大限度地提高設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量，滿足人們的生活需要。