逯永霜

（江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司，江蘇 南通 226000）

建筑工程管理是指的建筑工程項(xiàng)目管理，管理涉及的范圍廣，內(nèi)容復(fù)雜，如：安全管理、施工進(jìn)度管理，質(zhì)量管理、成本管理等等，建筑工程管理在建筑工程中具有重要意義。如何提高建筑工程管理的效率是迫在眉睫需要解決的問題，將BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑項(xiàng)目管理能夠推動工程軟件的發(fā)展，促進(jìn)工程軟件從傳統(tǒng)的二維形式向三維轉(zhuǎn)變，提高項(xiàng)目的精準(zhǔn)度，降低工程造價(jià)，提高建筑工程整體質(zhì)量。

1 BIM 技術(shù)介紹

BIM 技術(shù)簡而言之就是：建筑+信息化+模型，BIM 技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程廣泛應(yīng)用為建筑數(shù)字化模型，是一項(xiàng)依賴于計(jì)算機(jī)的多維建筑模型信息集成管理技術(shù)。追求效率和提高施工建設(shè)中的安全性是建筑工程中的關(guān)鍵點(diǎn)，BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、管理三位一體的高效管理。BIM 技術(shù)在促進(jìn)傳統(tǒng)建筑行業(yè)的升級轉(zhuǎn)型上，能夠充分的結(jié)合科技進(jìn)步和管理創(chuàng)新兩大方面，利用數(shù)字化來進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本、資源的節(jié)約，縮短施工工期，提高項(xiàng)目管理的效率，從而獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑工程管理現(xiàn)狀

建筑工程的管理是建筑工程實(shí)施過程中的關(guān)鍵點(diǎn)，與建筑工程的質(zhì)量高低密切相關(guān)。但是我國的建筑工程管理仍然處于一個(gè)較低水平，難以充分的滿足高質(zhì)量的建筑發(fā)展要求，甚至對建筑工程經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生不良影響。建筑工程管理主要存在三大問題，其一，參與工程管理的各責(zé)任主體工作不協(xié)調(diào)，銜接不合理，不流暢，這就大大加大了工程的成本負(fù)擔(dān)，也影響了施工的進(jìn)度，工期控制難度大；其二，相關(guān)單位技術(shù)不達(dá)標(biāo)，對建筑工程施工中存在的問題不能進(jìn)行預(yù)測，忽視施工中的細(xì)節(jié)問題，嚴(yán)重影響建筑工程的整體質(zhì)量；其三，在進(jìn)行項(xiàng)目工程管理中，各個(gè)參與方信息封閉，不能實(shí)現(xiàn)有效的資源共享。

3 BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

3.1 BIM 技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用

在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員通過應(yīng)用BIM 技術(shù)來進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，對建筑的整體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)備以及其他部分進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)設(shè)計(jì)需求提供三維設(shè)計(jì)模型，實(shí)現(xiàn)各個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的模型數(shù)據(jù)共享，具體是當(dāng)設(shè)計(jì)單位了解建設(shè)單位的設(shè)計(jì)要求后，進(jìn)行三維模型建立，并將三維模型轉(zhuǎn)交給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)人員按照設(shè)計(jì)要求來進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)的錄入工作，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在完成錄入工作后將三維模型轉(zhuǎn)交設(shè)備設(shè)計(jì)工程師，設(shè)備設(shè)計(jì)工程師再根據(jù)設(shè)計(jì)要求來進(jìn)行設(shè)備設(shè)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)的錄入，從而保證各個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)能夠高效銜接，保證結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和設(shè)備設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。另外，立足于BIM技術(shù)是其他設(shè)計(jì)軟件能夠根據(jù)計(jì)算機(jī)里現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范來對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢查，導(dǎo)入三維設(shè)計(jì)模型的其他相關(guān)數(shù)據(jù)、同時(shí)是一種符合綠色建設(shè)、安全建設(shè)的新型建設(shè)理念的新技術(shù)，支持對綠色建筑的能耗以及數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并進(jìn)行模擬呈現(xiàn)。

3.2 BIM 技術(shù)在建筑工程施工階段中的應(yīng)用

BIM 技術(shù)在建筑工程施工階段的應(yīng)用是基于設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的，根據(jù)在上一階段確定的三維設(shè)計(jì)模型來進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的可視化呈現(xiàn)，在可視化呈現(xiàn)的過程中對建造過程進(jìn)行虛擬呈現(xiàn)，在這個(gè)虛擬呈現(xiàn)的過程中能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目在施工中可能遇到的問題表現(xiàn)出來，并及時(shí)對細(xì)節(jié)部分進(jìn)行觀察，以便及時(shí)修改設(shè)計(jì)方案，縮小對施工周期的影響，保證建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。如：在進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的虛擬建造中對項(xiàng)目結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，能夠利用BIM 技術(shù)對建筑結(jié)構(gòu)中的碰撞關(guān)系進(jìn)行一一表現(xiàn)，根據(jù)表現(xiàn)結(jié)果及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，提高施工管理的效率。

3.3 BIM 技術(shù)在建筑工程運(yùn)維階段中的應(yīng)用

BIM 技術(shù)在建筑工程運(yùn)維階段的應(yīng)用也是與前兩個(gè)環(huán)節(jié)密切相關(guān)的，BIM 技術(shù)能夠?yàn)榻ㄖ?jīng)營準(zhǔn)備良好條件，管理人員能夠應(yīng)用BIM 技術(shù)形成的集成化數(shù)據(jù)庫來進(jìn)行管理工作，為設(shè)備情況、物業(yè)管理等管理情況提供支持。另外，BIM技術(shù)在后期建筑工程的運(yùn)維中作用突出，能夠?yàn)楣芾砣藛T提供與互聯(lián)網(wǎng)連接的接口，結(jié)合BIM 數(shù)據(jù)庫和互聯(lián)網(wǎng)，來及時(shí)對故障進(jìn)行把握，了解故障信息，及時(shí)對故障進(jìn)行修正。

4 BIM 技術(shù)提高建筑工程管理效率的措施

BIM 技術(shù)優(yōu)勢突出，具有參數(shù)化、可視化、模擬性等優(yōu)點(diǎn)，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中能夠輔助設(shè)計(jì)，使得設(shè)計(jì)效果可視化，優(yōu)化施工，協(xié)調(diào)各個(gè)參與方之間的關(guān)系，降低工程造價(jià)，保證建筑工程質(zhì)量。結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)需求和情況，根據(jù)土建、結(jié)構(gòu)、機(jī)電三大部分進(jìn)行實(shí)際應(yīng)用，應(yīng)用BIM 技術(shù)先進(jìn)行墻體、樓板等結(jié)構(gòu)的模型構(gòu)建，并根據(jù)結(jié)構(gòu)和機(jī)電的模型來進(jìn)行優(yōu)化，促進(jìn)三個(gè)部分的信息共享。

5 結(jié)語

隨著BIM 技術(shù)的開發(fā)力度不斷加大，BIM 技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用愈發(fā)廣泛。合理、科學(xué)的建筑工程管理可以有效的提高建筑工程的質(zhì)量水平，BIM 技術(shù)的應(yīng)用是建筑行業(yè)的重要發(fā)展趨勢，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中能夠通過創(chuàng)建科學(xué)、合理的管理模式，保障每一個(gè)管理環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣、高效落實(shí)，從根本上保證建筑工程的質(zhì)量水平，促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。