張艦戈

在現(xiàn)存的中國古文書中，南宋時期的土地買賣文書，特別是原文書，十分稀見。從目前公布的情況來看，徽州文書中保留下來十件南宋時期的土地買賣文書，彌足珍貴。這些文書分藏在不同的機(jī)構(gòu)，基本情況如下：

1. 《南宋嘉定八年(1215)四月附産戶吳拱賣山地契録白》，原件藏中國國家圖書館。録文參見張傳璽主編《中國歷代契約會編考釋》上冊，北京大學(xué)出版社，1995年，第532—533頁。

2. 《南宋淳祐二年(1242)十月休寧縣附産戶李思聦等賣田、山赤契》，原件藏中國社會科學(xué)院歷史研究所，爲(wèi)現(xiàn)存最早的南宋原文書。影印的圖版見王鈺欣、周紹泉主編《徽州千年契約文書·宋元明編》第1卷，花山文藝出版社，1991年，第5頁，彩版見彩頁1。

3. 《南宋淳祐八年(1248)六月祁門縣胡夢斗賣山赤契》，原件藏中國社會科學(xué)院歷史研究所。影印的圖版見王鈺欣、周紹泉主編《徽州千年契約文書·宋元明編》第1卷，第6頁，彩版見彩頁2。

4. 《南宋淳祐十二年(1252)七月祁門李從致等賣山田契》，原件藏北京大學(xué)圖書館。録文參見張傳璽主編《中國歷代契約會編考釋》上冊，第534—535頁。

5. 《南宋寶祐三年(1255)八月祁門縣周文貴賣山地契》，原件藏北京大學(xué)圖書館。録文參見張傳璽主編《中國歷代契約會編考釋》上冊，第536—537頁。

6. 《南宋寶祐四年(1256)四月祁門縣李通賣山白契》，原件藏山東省圖書館。

7. 《南宋景定元年(1260)正月祁門縣徐勝宗賣山地契》，原件藏中國國家博物館。録文參見張傳璽主編《中國歷代契約會編考釋》上冊，第537—538頁。

8. 《南宋景定五年(1264)十月祁門縣項(xiàng)永和賣山地赤契》，原件藏安徽省博物館，編號： 2-26597。録文參見張傳璽主編《中國歷代契約會編考釋》上冊,第538—539頁。

9. 《南宋咸淳三年(1267)三月方伯淳賣山、地赤契》。原件藏安徽省博物館，編號： 2-29637。録文參見張傳璽主編《中國歷代契約會編考釋》上冊，第540—541頁。

10. 《南宋咸淳六年(1270)九月休寧縣吳運(yùn)幹賣山地契》，原件藏中國國家圖書館。録文參見張傳璽主編《中國歷代契約會編考釋》上冊，第541—542頁。

以上這十件文書中，有九件文書，買賣的土地位於徽州祁門縣。其中歸化鄉(xiāng)義成都五件(文書1、5、7、8、10)，歸化鄉(xiāng)歸仁都兩件(文書2、4)，武山鄉(xiāng)尤昌上都一件(文書5)，尤昌下都一件(文書3)。還有一件文書所在縣及鄉(xiāng)都情況不明(文書9)，但估計也在祁門縣。至於賣主，文書1的賣主爲(wèi)“附産戶吳拱”，本籍不明。文書2的賣主爲(wèi)“休寧縣附産戶”，本籍應(yīng)該爲(wèi)休寧縣。文書9中賣主情況不明，可能是在祁門縣。其他七件文書的賣主都是祁門縣人。

本文將結(jié)合各種文獻(xiàn)及其他宋代徽州文書，對中國社會科學(xué)院歷史研究所收藏的兩件文書進(jìn)行考釋。

一、 南宋淳祐二年(1242)休寧縣李思聦等賣田、山赤契

【釋文】

01 休寧縣附産戶①李思聦、弟思忠，同母親阿汪嘀議，情願將父□□

04 東至大溪，西至大降，南至胡官人山、隨壠⑥分水直下至大溪，北至

08 契日一並交領(lǐng)足訖。其田、山今從賣後，一任受産人聞官□

09 祖舜元戶起割稅錢收苗爲(wèi)業(yè)。其田、山內(nèi)如有風(fēng)水陰地，一任

10 買主胡應(yīng)辰從便遷塟，本家不在占攔。今從出賣之後，如

11 有內(nèi)、外人占攔，並是出産人祗當(dāng)，不及受産人之事。所有元典⑧

12 買上手赤契伍紙⑨，隨契繳付受産人收執(zhí)照會。今恐人心

13 無信，立此斷賣田、山文契爲(wèi)照。淳祐⑩弍年十月十五日李思聦

14 (押)

15 弟李思忠(押)

16 母親阿汪(押)

17 見交錢人叔李餘慶(押)

18 依口書契人李文質(zhì)(押)

19 今于胡應(yīng)辰名下交領(lǐng)前項(xiàng)契內(nèi)拾柒【界】官會壹百弍拾貫文省，

21 年月日李思聦(押) 弟李思忠(押)

22 母親阿汪(押)

【注釋】

① 附産戶，可能就是“寄莊戶”。寄莊是指在戶籍以外置備土地的行爲(wèi)。寄莊戶在唐代就已出現(xiàn)，《舊唐書》載：“其寄莊戶準(zhǔn)舊例從八等戶稅，寄住戶從九等戶稅?！?1)《舊唐書》卷四八《食貨上》，中華書局，1975年，2091頁。在宋代，寄莊情況很常見?！端螘嫺濉份d：“今欲將兩浙諸州縣已措置未就緒去處，更不須圖畫打量造納砧基簿，止令逐都保先供保伍帳，排定人戶住居去處。如寄莊戶，用掌管人，每十戶結(jié)爲(wèi)一甲，從戶部經(jīng)界所立式……如外鄉(xiāng)人戶寄莊田産，亦合關(guān)會各鄊保甲簿有無上件姓名，如有即行將物力於住居處關(guān)并作一戶。其外州縣寄莊戶，準(zhǔn)此關(guān)會?！?2)《宋會要輯稿》食貨六之四十至四二，上海古籍出版社，2014年，6107—6108頁。本件契約的立契人自稱“休寧縣附産戶”，可能是指其本籍在休寧縣，但出售的土地在祁門縣。故從祁門的角度來看，就是寄莊戶。

② “祈門縣”同“祁門縣”。在宋、元徽州文書中，常將“祁門”書寫或刷印作“祈門”。如《南宋咸淳六年(1270)九月休寧縣吳運(yùn)幹賣山地契》中寫作“祈門縣義成都四甲”?！对链笤?1308)祁門縣稅使司公據(jù)》刷印爲(wèi)“祈門縣”(3)原件藏中國社會科學(xué)院歷史研究所圖書館。圖版見《徽州千年契約文書·宋元明編》第1卷，8頁。。

④ 從南宋開始，土地字號以千字文爲(wèi)序排列?！袄妗碑?dāng)爲(wèi)“愛育黎首”之“黎”字誤寫。

⑤ “次夏田”即“次下田”之意。按照淳熙《新安志》的記載，當(dāng)時田地一般分成上、中、下三等，不同等級的田地，稅錢不同。例如，徽州的歙、休寧、祁門、績溪、黟五縣，“上田園每畝稅錢二百，爲(wèi)夏稅紬四寸……中田園每畝稅錢百五十，爲(wèi)夏稅紬三寸……下田園稅錢每畝百文，爲(wèi)夏稅紬一寸二分”(6)淳熙《新安志》卷二《貢賦·稅則》。。根據(jù)弘治《徽州府志》的記載，元代徽州路祁門縣土地分爲(wèi)上、中、下、次下、次不及共五等(7)弘治《徽州府志》卷三《食貨二·財賦》。。這件契約中提到“次下田”，從中可以推斷南宋時期就已經(jīng)出現(xiàn)了“次下田”，而不是只有上、中、下三等。

在宋代徽州文書中，書寫田、山等級時，常以“尚、忠、夏”來代替“上、中、下”，這是一種雅稱，有吉祥之意。除了本件文書外，《南宋嘉定八年(1215)四月附産戶吳拱賣山地契録白》中提到了“尚山”，就是“上等山”之意。《南宋寶祐三年(1255)八月祁門縣周文貴賣山地契》則徑直寫作“夏等山”，就是“下等山”之意。

⑥ 原文書中“壠”字右添。

⑦ 官會拾柒界，指南宋年間發(fā)行的第十七界會子。會子是紹興三十年(1160)由戶部開始發(fā)行的紙幣。乾道五年(1169)，會子正式開始定界發(fā)行，三年?duì)?wèi)一界，每界一千萬貫，但從第二界開始便超出此預(yù)定之?dāng)?shù)，以後發(fā)行量逐漸增多。淳祐七年(1247)又規(guī)定第十七、十八界會子更不立限，永遠(yuǎn)行用(8)《宋史》卷一八一《食貨下三》，中華書局，1985年，4409頁。。

省，爲(wèi)“省陌”，亦稱“省錢”?！澳啊蓖ā鞍佟?，亦稱“佰”。以不足百數(shù)之錢作百錢使用，稱爲(wèi)短陌或“短錢”。宋初“因漢(後漢)制，其輸官亦用八十或八十五，然諸州私用猶各隨俗，至有以四十八錢爲(wèi)百者。(太平興國二年)丁酉，詔所在悉用七十七爲(wèi)百”(9)李燾《續(xù)資治通鑑長編》卷一八太平興國二年丁酉條，中華書局，1992年，412頁。。

⑧ “元典買”即“原典買”。明初，避用“元”字。(明) 李詡《戒庵老人漫筆》寫到：“余家先世分關(guān)中寫吳原年、洪武原年，俱不用元字。想國初惡勝國之號而避之，故民間相習(xí)如此。史書無所考見，姑記之，以詢之熟典故者焉。”(10)李詡《戒庵老人漫筆》卷一《國初諱用元字》，中華書局，1982年，14頁。(明) 沈德符《萬曆野獲編》中稱：“嘗見故老云： 國初曆日，自洪武以前，俱書本年支干，不用元舊號。又貿(mào)易文契，如吳元年、洪武元年，俱以‘原’字代‘元’字。蓋又民間追恨蒙古，不欲書其國號?！?11)沈德符《萬曆野獲編》補(bǔ)遺卷一《年號別稱》，中華書局，1959年，799頁。(清) 郝懿行《晉宋故事》載：“前明初造事，涉元朝文字簿書率皆易‘元’爲(wèi)‘原’，沿至今日?！?12)郝懿行《晉宋書故》，光緒十七年廣雅書局刻本，《叢書集成新編》(114)，新文豐出版社，2008年，368頁。

此外，“元”改“原”，亦有避諱之説。朝鮮王朝時期的學(xué)者崔世珍(1467—1543)在爲(wèi)朝鮮編纂的明朝公文教科書《吏文》所作的注釋《吏文輯覽》中，在解釋“前原”時，就認(rèn)爲(wèi)：“原，本元字，以高皇帝諱元章，故代作原字。”(13)崔世珍《吏文輯覽》，極東書店，1962年，318頁。

⑨ 上手，是指交易土地先前的買賣契約，用於證明來源清晰。赤契又稱紅契，是指買賣田宅後，經(jīng)官納稅而由官府蓋印的文契，與“白契”相對。

⑩ 現(xiàn)存的南宋徽州土地買賣文書中，書寫立契時間時，皇帝的年號接契末文字書寫，均不抬頭(14)阿風(fēng)《宋代以來中國土地買賣文書書寫格式的變遷與地域差異》，張新民主編《探索清水江文明的蹤跡——清水江文書與中國地方社會國際學(xué)術(shù)研討會論文集》，巴蜀書社，2014年，942—970頁。。

【解説】

原文書高355毫米，寬555毫米。契約上蓋有祁門縣稅務(wù)(15)在宋代，徽州休寧、婺源、祁門、績溪等縣設(shè)有“監(jiān)商稅務(wù)一員”。參見弘治《徽州府志》卷四《職制·郡邑官屬·宋》。的條形官印多枚,印文模糊，無法識認(rèn)。第1—18行爲(wèi)買賣契約，第19—22行爲(wèi)領(lǐng)價約。

休寧縣附産戶李思聦、李思忠兄弟二人，“同母親阿汪商議”，決定將父親在世時購買的祁門縣歸仁都的田、山，斷賣於祁門縣歸仁都的胡應(yīng)辰名下爲(wèi)業(yè)。契價當(dāng)日交清，買主可以聞官過割，永遠(yuǎn)爲(wèi)業(yè)。以後即使發(fā)現(xiàn)風(fēng)水陰地，賣主也不能反悔。至於家人、外人提出異議，全部由賣主承擔(dān)，與買主無涉。所有原典買(16)戴建國從“所有元典買上手赤契伍紙，隨契繳付受産人收執(zhí)照會”這句話中推測，“李思聦斷賣給胡應(yīng)辰的田地是從他人處承典來的，而不是斷買來的。因此他斷賣給胡應(yīng)辰的實(shí)際上是法律規(guī)定的已典貼買權(quán)和上典買人向下典買人回贖典田的權(quán)利”。參見戴建國《宋代的民田典賣與“一田兩主制”》，《歷史研究》2011年第6期。的上手赤契五紙，全部交給買主胡應(yīng)辰收執(zhí)。最後，李思聦、李思忠兄弟及母親阿汪依次署押。中見人李餘慶、書契人李文質(zhì)也同時署押。

這件契約中提到出賣之前，李思聦兄弟要同母親商議，最後“母親阿汪”署押，領(lǐng)價亦有母親阿汪署押。這里的“阿汪”應(yīng)該是寡母，在父親去世後，母親是否知情，構(gòu)成契約成立的要件之一?！赌纤蜗檀救?1267)三月方伯淳賣山、地赤契》中也提到“奉母親指零”，在賣契最後亦有母親的署押。這些契約都反映出父親去世後，寡母作爲(wèi)尊長，有知情、同意的權(quán)力(17)阿風(fēng)《明清時代婦女的地位與權(quán)利——以契約文書、訴訟檔案爲(wèi)中心》，社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社，2009年，115頁。。

國家圖書館藏《南宋嘉定八年(1215)四月附産戶吳拱賣山地契録白》，亦提到“附産戶”，今附録如下。

01 録白(18)録白，即指抄寫的複本。在《武義南宋徐渭禮文書》中保存了較多的“録白印紙”。參考鄧小南《再談宋代的印紙曆子》，《宋代歷史探求》，首都師範(fàn)大學(xué)出版社，2015年，227頁。在明代，文書抄件又稱“抄白”，與録白含義相似。： 附産戶吳拱，祖伸戶有墳山一片，在義成都(19)義城都，宋屬歸化鄉(xiāng)，在縣東。明代爲(wèi)十一都。參見淳熙《新安志》卷四《祁門·鄉(xiāng)都》，弘治《徽州府志》卷一《廂隅鄉(xiāng)都·祁門》。

02 四保，場字號，項(xiàng)七仁後塢弍拾柒號，尚山。在墳後高

03 山，見作熟地一段，內(nèi)取三角，今將出賣與朱元興。係拱

04 分，並買弟桿等分，共計一半，計價錢官會陸貫省。

05 其山地東止高尖降及三保界，西止墳後

06 山元買項(xiàng)七山長塢心爲(wèi)界，北降。今從賣後，一任

07 朱元興聞官受稅、鋤作、變種杉苗爲(wèi)業(yè)。如有外

08 人欄占，並是拱自祗當(dāng)，不及受産人之事。所有本

09 戶元買張敏中並弟桿等官印親契(20)官印親契，指蓋有官印的上手赤契。，共計弍道，

10 一並繳付朱元興執(zhí)照。其契內(nèi)別有照使，供即別立領(lǐng)，

11 於朱元興名下領(lǐng)去。今恐人心無信，立此賣契爲(wèi)據(jù)。

12 嘉定捌年四月初一日

13 吳拱(21)此爲(wèi)抄契，故署名后沒有花押。

14 今於契後批領(lǐng)，項(xiàng)七仁後塢高山山地價錢前去足訖，

15 並無欠少。今於契後批領(lǐng)爲(wèi)照。同前年 月 日吳拱

16 助押契人黃德和

這件文書是現(xiàn)存最早的徽州文書，不過從“録白”二字，可知是抄件。契約中提到“附産戶吳拱”，可知吳拱非祁門縣籍。張傳璽主編《中國歷代契約會編考釋》題名爲(wèi)《南宋嘉定八年祁門縣吳拱賣山地契》，不妥，擬改今名。

文書第1—13行爲(wèi)賣山契，第14—16行爲(wèi)領(lǐng)價契。附産戶吳拱承祖吳伸戶有墳山一片、熟地三角(其中包括從其弟吳桿處購買的份額)，坐落在祁門縣義城都四保。賣與朱元興名下爲(wèi)業(yè)，種植山苗。其原買張敏中及吳拱原買其弟的官印赤契二道，全部交給買主朱元興收執(zhí)。因爲(wèi)原契內(nèi)還涉及別處産業(yè)，如果吳拱需要的話，可以別立領(lǐng)契，從朱元興處領(lǐng)去使用。

二、 南宋淳祐八年(1248)六月祁門縣胡夢斗賣山赤契

【釋文】

01 武山鄉(xiāng)胡夢斗，今將尤昌下都①如字源卄二號山

02 壹叚②。東止田，西止降，南止王冨山地，北止康如楫地。

03 其山計三畝，隨田直上止降。今將出賣與同鄉(xiāng)

04 人李武成，三面平議價錢十七界官會弍佰貫。

05 其官會當(dāng)日交領(lǐng)足訖。其山未賣已前，不曾與

06 家人、外人交易。其山係西排，自有康如楫上手照

07 證，其上手並分付照證訖。如有四止不明，並是出産

08 人知當(dāng)。其契請業(yè)主行官納兌，起割稅錢，入李

09 武成戶供觧。今恐人無信，立此賣契爲(wèi)憑。淳

10 祐八年六月十五日 胡夢斗(押)

11 見交錢人李敬孟(押)

12 今于李武成手交去賣尤昌下都馬槽塢西排山價、

13 地價錢足訖，別無碎領(lǐng)，只此一領(lǐng)爲(wèi)(22)原文書有兩個“爲(wèi)”字，後面一個應(yīng)爲(wèi)衍文。憑。淳

14 祐八年六月十五日胡夢斗(押)

【注釋】

① 尤昌下都，在縣南，屬武山鄉(xiāng)，明爲(wèi)十三都(23)參考《新安志》卷四《祁門·鄉(xiāng)都》、弘治《徽州府志》卷一《廂隅鄉(xiāng)都·祁門》。。

② “叚”爲(wèi)“段”的俗字(24)劉復(fù)、李家瑞編《宋元以來俗字譜》，121頁。。

【解説】

原文書高295毫米，寬420毫米。文書第1—11行爲(wèi)賣山契，第12—14行爲(wèi)領(lǐng)受價銀的“批領(lǐng)”。此文書與《南宋淳祐二年(1242)十月休寧縣附産戶李思聦等賣田、山赤契》的條形稅務(wù)官印不同，蓋有圓形團(tuán)印一顆，騎縫團(tuán)印半顆。宋代稅務(wù)印一般分爲(wèi)團(tuán)印、條印兩種，《慶元條法事類》載：“諸稅務(wù)團(tuán)條印知州面勒雕造，歲壹易之，舊印送州毀”，“稅務(wù)印，團(tuán)印徑四寸，條印闊壹寸長陸寸，皆具某年某州縣鎮(zhèn)寨商稅務(wù)某印，當(dāng)職官書字”(25)《慶元條法事類》卷一七《文書門二·給納印記》，卷三六《庫務(wù)門一·場務(wù)式》。。

祁門縣武山鄉(xiāng)人胡夢斗，將位於尤昌下都山一段，出賣與同鄉(xiāng)人李武成。賣主、買主及中人三面議定價格官會二百貫。契價當(dāng)日一次交清，契後書立領(lǐng)價契。契約中同時明確説明，原買康如楫的上手契要全部交與李武成。本件契約只有賣主署押，無中人與代書人。

在現(xiàn)存的南宋徽州文書中，原藏山東省圖書館的《南宋寶祐四年(1256)四月祁門縣李通賣山白契》也是一件武山鄉(xiāng)的土地買賣契約，今附録如下：

01 武山鄉(xiāng)尤昌上都(26)武山鄉(xiāng)，在祁門縣南，包括化成、尤昌二都。尤昌又分上、下二都。入明以後，尤昌上都改爲(wèi)十二都，尤昌下都改爲(wèi)十三都。參見淳熙《新安志》卷四《祁門·鄉(xiāng)都》，弘治《徽州府志》卷一《廂隅鄉(xiāng)都·祁門》。第十甲李通，今將自己分帳(27)分帳就是分家、別籍之意?！白约悍謳ぁ北硎境鲑u的山地來自於家産分析。在宋元時代的徽州，分家常常稱爲(wèi)“分帳”。如《元泰定二年(1325)正月祁門縣謝利仁、謝貴和分家合同》(《徽州千年契約文書·宋元明編》第1卷，12頁)中寫道：“其金字號帳，係是謝利仁收掌爲(wèi)業(yè)。玉字號帳，係謝貴和收掌爲(wèi)業(yè)。”合同結(jié)束語則是：“今恐無憑，立此標(biāo)分的帳爲(wèi)用者?！眱?nèi)山一叚，

02 在儒教上都(28)儒教上都，宋代屬祁門孝上鄉(xiāng)，明代屬孝上鄉(xiāng)十五都。參見淳熙《新安志》卷四《祁門·鄉(xiāng)都》，弘治《徽州府志》卷一《廂隅鄉(xiāng)都·祁門》。蘆塢源，樓字叁拾玖號，夏山壹畝貳角。其山

03 地東止小田塢口及兄鄭啇弼田，南止塢心及坑，西止降，北止壟，抵鄭

04 支地。及將前項(xiàng)四止內(nèi)山地，出賣與胡二秀才，三面平議價

05 錢十八界官會弍貫文省。其錢當(dāng)立契日兩相分付，並無

06 少欠。其山未賣已前，與家、外人即無交易。如有交加不清，並

07 是出産人自行支當(dāng)，不涉買人之事。今恐人無信，立此文

08 契爲(wèi)憑。寶祐四年四月初八日李通(押)

09 今領(lǐng)去前項(xiàng)賣樓字叁拾玖號契內(nèi)價錢十八界官會，盡數(shù)

10 交領(lǐng)足訖，別無碎領(lǐng)，只此一領(lǐng)爲(wèi)照。寶祐四年四月初八日李通(押)

這件契約第1—8行爲(wèi)賣山契，武山鄉(xiāng)尤昌上都李通將自己分家書內(nèi)下山壹畝貳角，經(jīng)三面商議以十八界官會貳貫文省之價賣與祁門孝上鄉(xiāng)儒教上都胡二名下。第9—10行爲(wèi)領(lǐng)價的“批領(lǐng)”，契價一次交清，並言明不再另立碎領(lǐng)。