徐文升

摘要：在房建施工中，滲漏問題較為常見，直接影響到人們的居住環(huán)境，所以需要尋求合理的防滲漏施工技術(shù)，從源頭上消除滲漏隱患，營造舒適的生活環(huán)境。加強(qiáng)房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究，是現(xiàn)代房建工程建設(shè)和發(fā)展的必然選擇。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工;防滲漏施工技術(shù)

一、加強(qiáng)房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術(shù)在建筑工程的施工中占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位。建筑的質(zhì)量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調(diào)整都需要建立在保證建筑質(zhì)量過關(guān)的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個組成部分，對房屋進(jìn)行防滲工作是一件非常繁瑣復(fù)雜的工作，防滲漏施工的不達(dá)標(biāo)會直接制約著建筑企業(yè)的社會經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術(shù)的精準(zhǔn)性才能更好的保證居民的生活質(zhì)量。做好建筑的防水防滲工作是至關(guān)重要的，才能夠保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑的實用性。提高居住環(huán)境以及建筑物的使用壽命。

二、房屋建筑中滲漏的危害性

就目前來看，很多人對于房屋建筑滲漏的現(xiàn)象不夠重視，忽視了它對于我們?nèi)粘９ぷ魃畹挠绊憽７课轁B漏會導(dǎo)致墻皮的脫落，不僅會影響房屋建筑的整體美觀性，還會導(dǎo)致建筑內(nèi)部潮濕，使居住者更容易患上皮膚類疾病，同時，滲漏嚴(yán)重時還會引發(fā)一定的安全隱患，容易引發(fā)墻體的倒塌。當(dāng)房屋建筑的滲漏現(xiàn)象比較嚴(yán)重的時候，就會不斷的進(jìn)行蔓延，滲漏的面積逐漸的增加，給居住的人們帶來不必要的麻煩。因此在進(jìn)行房屋建筑施工的過程中一定要重視對于防滲漏技術(shù)的運用，不斷的改進(jìn)技術(shù)與施工工藝，提高房屋建筑的防滲漏性能，為人們提供一個健康、舒適、安全的生活環(huán)境。

三、房屋建筑施工中滲漏問題出現(xiàn)的原因

（一）建筑房屋合計不合理帶來的滲漏問題

在建筑房屋設(shè)計中，如果房屋設(shè)計存在滲漏和設(shè)計缺陷問題則會引發(fā)后續(xù)施工的一系列問題，嚴(yán)重影響建筑房屋的安全性和穩(wěn)定性。同時，在建筑房屋施工中，如果施工設(shè)計人員沒有對各類防滲漏施工工藝進(jìn)行考慮，則會使得外界各類因素加劇整個房屋滲漏問題的出現(xiàn)。

（二）建筑房屋施工不科學(xué)帶來的滲漏問題

從當(dāng)前建筑施工發(fā)展實際情況來看，很多建筑施工單位都存在不同程度的施工不嚴(yán)格、操作不規(guī)范等問題，這些問題的存在會導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。同時，在建筑房屋施工過程中，一些施工組織和施工單位沒有充分考慮施工設(shè)計方案，忽略了標(biāo)準(zhǔn)操作文件，在不按照施工規(guī)范施工之后對房屋建筑結(jié)構(gòu)帶來了較大的破壞。另外，在房屋施工中，一些施工人員完全是按照自己的施工意愿進(jìn)行施工，工作責(zé)任心不夠，且在施工中沒有進(jìn)行認(rèn)真檢查，導(dǎo)致混凝土中包含的雜質(zhì)較多，混凝土質(zhì)量達(dá)不到施工標(biāo)準(zhǔn)要求。

（三）建筑房屋材料不完善帶來的滲漏問題

建筑房屋施工建設(shè)在以利益為追求的情況下會在工程建設(shè)中應(yīng)用一些質(zhì)量低劣的材料，這些低劣的材料無法保證建筑房屋工程施工質(zhì)量，使得建筑房屋工程施工出現(xiàn)了惡性循環(huán)的問題。從應(yīng)用情況來看，惡性材料的防水性能較差，比如常見的油氈瀝青混凝土就是一種劣質(zhì)材料，這些材料在房屋工程中的應(yīng)用影響了房屋結(jié)構(gòu)安全性、穩(wěn)定性。

四、房屋建筑施工防滲漏的優(yōu)化策略

（一）墻體防滲漏施工

對于剪力墻的澆筑來講，需要從模板安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行充分考慮，在保證墻體質(zhì)量的前提下，還應(yīng)注重其美觀性。具體施工過程中，需要綜合墻體強(qiáng)度、剛度、垂直度、平整度分析，將誤差控制在合理范圍內(nèi)，在對模板進(jìn)行緊固時，應(yīng)優(yōu)先選擇外部支撐方式，不建議使用穿墻螺桿，并且模板之間不得出現(xiàn)縫隙。同時，在選用脫模劑時，廢機(jī)油等劣質(zhì)材料，不利于墻體表面裝飾材料的有效粘結(jié)，可能會出現(xiàn)墻體滲漏現(xiàn)象，所以這類脫模劑應(yīng)禁止使用。并且，應(yīng)控制好混凝土配制比，保證砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度達(dá)到房屋建筑施工要求，水平灰縫和豎直灰縫砂漿飽滿度，兩者分別不小于90%和80%，灰縫厚度應(yīng)控制在15mm以內(nèi)。

（二）屋面防滲漏施工

在房屋建筑滲漏現(xiàn)象中，屋面滲漏所占比重較大，大多出現(xiàn)在落水口及溝檐部位，為避免此類問題的發(fā)生，便需要采取科學(xué)、有效的防滲漏技術(shù)。在開展屋面防滲漏施工時，借助防水卷材和屋面涂料，可以減少屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，應(yīng)根據(jù)防滲漏施工要求，結(jié)合房屋建筑特點，選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)、價格合適的防水卷材和屋面涂料，并按照規(guī)范作業(yè)手法完成施工操作，杜絕施工質(zhì)量隱患問題。為確保屋面具有較強(qiáng)的防滲漏能力，通常鋪設(shè)兩層呈膜狀的防水材料，間隔時間不宜過長，進(jìn)而才能切實保護(hù)好屋面。設(shè)置好防水材料后，需要通過注水試驗檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)存在滲漏、涂抹不均勻、漏涂等問題時，應(yīng)迅速采取改善措施，充分發(fā)揮其防滲漏作用。

（三）門窗防滲漏施工

門窗滲漏問題在房屋建筑中也比較常見，對此提出了幾條防滲漏措施，主要包括以下幾點：①科學(xué)選材，以鋁合金窗戶為例，需要對材料及性能進(jìn)行嚴(yán)格把控，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，并保證所用規(guī)格與房屋建筑的匹配性。②安裝鋁合金窗的時候，需要對下料的水平度加以嚴(yán)格控制，為防止出現(xiàn)水倒泛問題，需要輕輕朝外傾斜。③澆筑窗臺時，將細(xì)石混凝土錨入兩側(cè)墻體內(nèi)，長度以一磚較為合適，并使其稍微傾斜，可有效避免泛水現(xiàn)象的發(fā)生。④將門窗與墻體之間的縫隙填充嚴(yán)實，所用填充材料類型應(yīng)根據(jù)縫隙寬度確定，優(yōu)先選擇彈性較好的材料，并在填充完畢后用手按壓。

（四）衛(wèi)生間及廚房防滲漏施工

衛(wèi)生間和廚房本身使用水較多，所以出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能性也比較大，在開展房屋建筑防滲漏施工時，必須作為重點考慮對象。①對于廚房和衛(wèi)生間的地面，可以通過試水查看是否有滲漏現(xiàn)象，并在遇到滲水問題時進(jìn)行妥善處理，確保后續(xù)施工能夠順利進(jìn)行。②控制好廚房和衛(wèi)生間地面的高度，以臥室地面高度為參照，應(yīng)低于其4～5cm左右，地漏口應(yīng)低于周圍地面約1cm，傾斜度控制在1%。另外，在封堵穿樓板管道和煙道時，所用材料為細(xì)石混凝土，需先進(jìn)行鑿毛處理，然后將模板支撐穩(wěn)固，最后再進(jìn)行澆筑完成封堵。為方便排水，可設(shè)置一個斜坡，長度以19～20cm最為合適。除此之外，對于廚房和衛(wèi)生間墻面的抹灰操作，為保護(hù)墻體免受水的侵蝕，需要在其中添加適量防水劑，距離地面高度以1.5～2cm較為合適。

五、結(jié)語：

在房建施工時能夠?qū)е聺B漏的原因有很多種，需要結(jié)合實際的建設(shè)過程，有效預(yù)防房建滲漏的地方，根據(jù)實際情況的房屋滲漏工作，采取不同的防滲漏的方式。另外企業(yè)在房建施工過程中還應(yīng)當(dāng)從施工材料和施工的工藝出發(fā)，確保施工的材料是符合建筑要求的，施工工藝是符合規(guī)范的，確保從多個環(huán)節(jié)都滿足房建的要求，避免出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象，提高房建質(zhì)量。

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