曹著

摘 要：房屋建設工程在運行中如果產(chǎn)生滲漏的問題，那么就會產(chǎn)生一系列的問題，進而影響居民的生活。本文通過分析房屋滲漏的原因，進一步敘述了防漏施工技術在房屋建設工程中的應用，以期提高建設工程防漏施工的技術。

關鍵詞：房屋建筑;防漏施工技術;應用

房屋建設中容易受到許多很多因素的影響，進而導致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。這些問題可能會影響居民的正常生活，也會使得房屋的質量有所降低，嚴重情況下還會出現(xiàn)安全問題，因此，在建筑工程中房屋滲漏問題是值得研究的問題。

一、房屋建筑工程中滲漏的原因

在房屋建設的工程中，很多情況下會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。滲漏現(xiàn)象又會帶來很多的問題，還會造成房屋內(nèi)部出現(xiàn)一系列問題，影響其質量，嚴重的情況下還會導致電路管線中滲入水分，這無疑會給房屋的供電帶來安全問題。此外，滲漏水還會使得房屋內(nèi)部的結構出現(xiàn)問題，例如侵蝕問題，這種問題可能會導致房屋建筑穩(wěn)定性達不到要求?；谀壳暗膯栴}，對相關原因進行分析，主要有如下幾個原因：

（一）項目在施工中就存在質量和技術問題

房屋滲漏現(xiàn)象與結構防水效果不好有一定的關系。目前的房屋建設工程中，其主體結構主要是鋼筋混凝土，在這一部分中發(fā)生滲漏的主要原因就是技術操作不夠規(guī)范，導致混凝土產(chǎn)生了裂縫，接縫處的施工質量沒有達到相關的要求，再加上屋面的結構在相關的層級之間（例如保溫層和防滲層）做不好技術處理的話，都會導致房屋建筑項目中出現(xiàn)滲漏問題。

（二）項目施工中材料存在問題

在項目施工中，原材料也是影響施工質量的一個問題。原材料的質量在一定程度上影響著施工的質量以及項目的進展。而出現(xiàn)滲漏的原因有一部分是因為原材料的使用沒有達到相關的質量要求，或者說原材料在使用時候，與設計方案有一定的差異，沒有按照相關的設計要求選用相關的材料，這些都會影響房屋建筑的施工效果。有一些施工單位在進行相關項目時，為了使得自己的利益最大化，不考慮項目的后果，使用一些低價的劣質材料，這些劣質材料有一定的防滲漏作用，在驗收階段也很難發(fā)現(xiàn)其問題，因此存在隱患，在實際應用中就會出現(xiàn)滲漏問題。

（三）建筑的施工設計不合理

在房屋建設施工中，施工技術的設計是工作的主導部分，施工人員在開展相關工作時候，都是根據(jù)施工技術進行相關工作的，如果施工設計存在問題，那么就會導致相關的工作無法順利進行。施工中設計的不合理也會使得房屋建筑的質量不滿足要求，進而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此，房屋建筑的施工技術應該遵循科學的原則，同時也要結合當?shù)氐膶嶋H情況進行設計。例如在施工中，如果沒有考慮到各種因素，忽略了自然因素和實際情況，那么就會導致房屋設計不合理，當發(fā)生一些自然現(xiàn)象時候（如雨季來臨），就可能會導致房屋的雨水不能及時排出，進而導致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。也就是說，房屋建筑的設計應該考慮多方面因素，才會使得其更加合理，使得房屋的質量得到保障。

（四）質檢過程不規(guī)范嚴格

在進行相關的施工中，應該對質量進行嚴格的把控，否則的話，由于質量檢測步驟不夠規(guī)范嚴格，那么一些開發(fā)商在進行施工時可能會使用劣質材料，將這些材料運用到施工中，進而使得房屋質量存在安全隱患。因此，在開展相關項目的時候，就應該對原材料的質量檢測環(huán)節(jié)進行嚴格把控，同時也應該提高相關工作人員的責任意識，讓他們知道材料的質量對工程的重要性，加強相關的管理，定期進行相關培訓，提高其專業(yè)水平。

二、房屋建筑滲漏技術

房屋是人們生活的居住場所，建筑的質量對居民的生活有著一定的影響。在實際生活中，房屋建筑施工存在很多的問題，其中房屋滲漏就是常見的問題。在房屋建設中，如果出現(xiàn)滲漏問題，那么就會影響房屋建設的質量，而且也會對排水的系統(tǒng)帶來一定的問題，使得物業(yè)管理起來比較麻煩，而且維修工作也不太順利。因此，必須提高房屋建筑的防滲漏技術。

三、房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

（一）防滲漏施工技術在建筑外墻的應用

房屋建筑的外墻是滲漏的部位之一，對于這部分，可以采用一些方法進行控制：首先，對施工材料進行嚴格的管理和選購，在進行選購時，應該根據(jù)市場的實際情況，選擇符合實際情況的材料，只有質量問題得到基礎保障，才能使得房屋建筑的質量得到一定的提高和改善，避免其發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。其次，應該對墻面抹灰的施工管理步驟引起足夠重視，在這部分施工中，可以加入聚丙烯保證墻面的抗裂性得到提高，這樣也不會輕易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。對于框架部分，也可以采用相同的方式防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。在進行檢查時候，如果發(fā)現(xiàn)有裂縫，那么應該用防水嵌縫劑進行修護，使得墻面的密實性得到提高。此外，建筑的門窗與墻面之間也是最常見的滲水部位，在施工中應該注意這個問題?？梢约訌婇T窗結合處理，避免其之間產(chǎn)生裂縫，如果已經(jīng)產(chǎn)生裂縫，那么就可以使用相關的材料及時進行修補。

（二）防滲漏施工技術在建筑屋面的應用

房屋建筑項目在進行施工中，對于建筑屋面的防滲漏，可以從施工技術和管理兩個方面入手控制。首先，對于施工設計方面。相關的技術人員在進行設計時候，應考慮到各種因素，包括自然因素和人為因素，然后結合這些因素做出科學的結構設計。只有設計足夠合理，才能保證其施工過程順利進行，而且確保施工的質量得到保證。其次，應該加強房屋建設工程的施工管理水平。也就是說，施工的過程中，質量管理與監(jiān)測也是一個重要的環(huán)節(jié)，必須按照相關的規(guī)定以及要求進行施工，防止施工中的產(chǎn)品出現(xiàn)質量問題，也防止出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，為實際的應用帶來隱患，導致其在后期出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（三）防滲漏施工技術在房屋廚衛(wèi)的應用

在實際生活中，衛(wèi)生間和廚房用水較多。項目在進行相關開展時，對這些地方的排水管道設計也比較多，這些地方的排水管道一旦處理不合理，就會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。而且這兩個部位由于用水多，比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，因此在進行防滲漏施工中，這兩個地方也是關鍵的地方。對于這兩個部分的防滲漏，也可以從施工技術等相關方面進行考慮。對于施工的設計，在設計廚衛(wèi)時候，應該考慮到排水管道的方向和位置，避免由于設計問題導致其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，進而損壞管道的質量，一旦管道發(fā)生損壞，那么就會使得排水存在問題，有可能導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。其次在選擇施工材料的時候，應該考慮到水壓，水量，水的排放過程等多個因素?？傊?，在房屋建筑施工中，施工單位也應該使用最新的施工技術，提高其施工的質量，保證防滲性能達到最高，降低房屋滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，為百姓提高一個穩(wěn)定的環(huán)境。

四、結束語

總的來說，在房屋建設工程中，滲漏現(xiàn)象是比較常見的，也是最容易發(fā)生的，。這種問題影響著人們的生活以及各個方面。因此在施工中，相關的施工單位應該結合防滲漏技術，以及房屋建筑中的實際情況進行相關的施工設計，設計一種合理的施工方案，運用有效的施工方法，并將其投入施工過程中。對常見的部位的滲漏問題，應該采取一定的措施進行預防，保證房屋建筑的質量得到提高，使得建筑業(yè)有個光明的發(fā)展前景，同時也提高人民的生活水平。

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