魯飛虎

【摘 要】在建筑工程防滲漏施工直接影響工程質量。人們不僅開始注重物質生活，還會將自身的精神層面進行上升，使得自身能夠享受到優(yōu)質的生活服務。就房屋建筑工程來說，開展防滲漏施工能夠使房屋建筑的滲漏問題得到改善，對于增強房屋整體質量有較大的作用。本文主要通過分析房屋建筑工程防滲漏施工的重要性及原因，對防滲漏施工技術進行簡要的探討。

【關鍵詞】建筑工程；防滲漏；施工技術

中圖分類號：TU761.11文獻標識碼：A

引言

一直以來，房屋滲漏問題不僅影響整個建筑的安全性能，而且也會給人民群眾的居住帶來較大影響，所以必須要認真分析，房屋建筑中經常會出現滲漏的具體位置，并且判斷其產生滲漏問題的原因。

1、防滲漏技術在建筑工程中的重要性分析

在建筑工程中合理的應用各種防滲漏技術手段，基于規(guī)范要求進行標準施工作業(yè)，可以保障各項施工作業(yè)有效開展，防治出現滲漏等問題，進而提升施工質量與效果。通過防滲漏技術可以科學的預防各種質量問題，減少維修費用，提升資金的利用效率，進而避免各種不必要的經濟損失問題出現，在根本上提升整體經濟效益。在施工中，如果沒有應用防滲漏技術就會導致各種質量隱患問題的出現。一旦工程應用就會導致出現滲漏的問題，就會影響建筑工程質量，而通過科學的方式與手段進行防滲漏預防，可以提升施工質量。

2、房屋滲漏原因分析

2.1、房屋建筑滲漏部位的主要機理分析

首先大部分的房屋建筑由于自身的設計存在問題，例如在設計過程中，沒有充分的考慮防滲漏的施工，另外在設計的過程中，在保溫層面上沒有設置排水口，所以很容易造成保溫層，水分大量蒸發(fā)，而排氣不暢，最終導致整個防水層的防水性能受到影響，所以這樣的問題就造成了建筑外墻的滲漏，非常嚴重，另外在施工過程中，一大部分的施工企業(yè)為了趕進度、搶工期，往往沒有嚴格按照房屋建筑防水施工工藝的標準流程進行防水施工，所以也很容易造成房屋建筑的滲漏問題，非常影響，例如在屋面混凝土養(yǎng)護的過程中，由于養(yǎng)護不當造成了房屋養(yǎng)護的雜質比較多，造成混凝土的強度不達標，這樣也會造成滲漏問題的產。很多的施工企業(yè)為了自身的利益考慮，在防水施工處理方面選擇非常劣質的防水材料，因為瀝青制造的油氈不僅價格便宜而且應用范圍非常廣泛，但是這樣的防水材料含有的蠟成分比較高，經常會隨著外部環(huán)境的溫度變化，而出現擴張或收縮的反應，嚴重影響防水性能。

2.2、滲漏的原因

2.2.1、設計不合理

在開展建筑工程建設施工的過程中，工程設計人員需要針對技術的應用方式對其進行合理的設計。就房屋防滲漏施工來說，設計人員雖然能夠將工程建設施工的進度及成本等考慮到其中，但是還是容易忽視對防滲漏技術的應用。設計人員在開展設計工作的過程中，沒有對屋面的設計進行規(guī)范，對工程建設施工場地的地理環(huán)境不熟悉，導致其容易受到影響。房屋建筑施工容易受到天氣、地形等因素的影響，但是設計人員沒有對其進行重視，導致房屋建筑施工設計不合理，防滲漏技術的應用存在缺陷，難以預防滲漏現象。

2.2.2、施工過程偷工減料

房屋滲漏另一個主要原因是施工單位在進行施工時偷工減料，導致房屋的排水以及防水相關的部分沒有獲得足夠的監(jiān)管，從而導致建筑項目不完整，一旦遭遇惡劣天氣會立馬出現問題。再加上現在建筑的工期十分短，即使施工單位想要好好進行裝修，時間上也無法允許。有些施工單位在進行施工時不看圖紙，全憑經驗進行施工，也會導致施工質量問題的產生。

2.2.3、施工不規(guī)范

工程建設施工需要以規(guī)范的施工行為作為基礎保障。在實際開展房屋建筑施工的過程中，施工人員的行為經常不規(guī)范，施工單位為了加快施工進度，利用不合格的施工形式完成工程建設施工。在對防滲漏技術進行應用的過程中，沒有對技術的應用形式進行分析，導致防滲漏效用不高。在施工過程中，施工人員的行為不規(guī)范，管理人員存在失職現象，沒有對自身職責范圍內的工作負責。這些問題的產生使得工程建設施工不規(guī)范，防滲漏施工技術水平難以得到提升。

3、建筑工程施工中防滲漏施工技術

3.1、外墻防滲漏施工要點

第一，在施工作業(yè)中，要及時清理基層表面，保障砂漿以及墻體中沒有雜質以及污染物，其粘著力性能良好。第二，要保障墻體的含水量在10%～15%范圍中，避免因為基層吸收水分致使在墻體的抹灰層出現了各種質量問題，加強對開裂、鼓包等問題的控制。在進行外墻裝飾施工中，要保障材料足夠浸泡、曬干，檢查外墻底灰質量，對于存在的裂縫以及空鼓問題進行及時處理，保障其符合標準要求之后在進行外墻施工作業(yè)。第三，保障控墻基體含水量要不大于8%，通過與墻體材料吻合的涂料以及封底材料，合理的控制砂漿，提升其整體的抗?jié)B透性能，進而保障外墻施工與規(guī)定要求吻合。

3.2、廚衛(wèi)施工防滲漏施工技術

在廚防滲漏施工的過程中要保證管道能夠穿透樓板，并且預留一定的設計尺寸，通常情況下在20mm左右。如果廚衛(wèi)的積水比較多則應該加強防水處理，避免大量積水給防滲漏施工帶來影響。排水管道不能設置為套管。而且還應該針對供熱管以及樓板澆圈處進行防水處理。設計人員在設計之前，必須要進行現場考察。如果無法進行現場考察則必須要研究數據，結合實際情況制作設計圖紙。一旦設計圖紙確定，則不能夠隨意改動。在進行管道支吊架安裝時，應該嚴格按照《管道支吊架安裝標準圖冊》以及相關的排水系統(tǒng)設計規(guī)范進行施工。加強對于施工人員的培訓與管理，提高他們的專業(yè)素質，強化安全意識。

3.3、屋面防滲漏

屋面作為房屋建筑工程的主要部分，對其開展防滲漏施工對于加強房屋整體防水性能有較大的作用。在開展屋面防滲漏施工的過程中，需要對施工縫進行控制，使其從根本上加強屋面結構性能。施工人員需要對鋼結構進行保護，在混凝土硬化凝固之后，拆除屋面模板。施工單位需要投入較多的材料成本，保證屋面材料的強度及質量，使其防水性能得到保障。在對屋面進行施工時，施工人員需要注重對防滲漏技術的應用，還需要對其進行養(yǎng)護，使得草類植物的生長得到抑制，提高屋面防水能力，控制滲漏現象的產生。

3.4、地下室防滲漏施工技術

地下室由于其特殊性，需要修建良好的通風設施，當前戶型的地下室大部分都與車庫相連，因此還有一個可以通風的小窗。在實際的地下室防滲漏工程中，首先需要保證室內的良好通風，其是要保證地面不出現反水的情況，最后要將地下室內進行止水帶的安裝，再進行混凝土的灌注。另外在混凝土灌注的過程中保證混凝土不會對止水帶進行二次擠壓。對于地下室的地面而言，由于地下室地面沒有澆筑的地基，且四面都是土地，所以對于地下室的地面而言必須要有良好的抗漏性。在鋪設地下室的地面時應保證地面上沒有水分，并保證其有一定的厚度。在地面硬化后需要對地面進行14天的混凝土養(yǎng)護工作。

結束語

建筑工程整體性能的保證對于其功能的發(fā)揮有較大的作用。在利用防滲漏施工技術開展工程建設施工的過程中，施工人員需要對屋面、外墻、廚衛(wèi)及門窗防滲漏進行控制。通過這樣的方式，也能夠有效地增強房建工程施工防滲漏的工作，進一步增強整個房建施工的建設質量，保證施工成本，提高居住環(huán)境的舒適度，也能夠有效維護人民群眾的生命財產安全。

參考文獻：

[1] 李福安.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析[J/OL].河南建材，2018.

[2] 胡帆.高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理[J].四川水泥，2018.

（作者單位：河南省凱達建筑有限公司）