康健博

【摘 要】進(jìn)入新時(shí)期后，房建工程的整體水準(zhǔn)呈現(xiàn)顯著提升的趨向。在此前提下，與房建工程密切相關(guān)的施工管理舉措也獲得了突顯的改進(jìn)。因此可見(jiàn)，整個(gè)房建工程能否達(dá)到最優(yōu)的施工水準(zhǔn)，其在根本上關(guān)乎房建管理的實(shí)效性。然而不應(yīng)忽視，房建工程包含復(fù)雜性較強(qiáng)的管理要素，針對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)的房建施工流程都要著眼于全面監(jiān)管。為了從源頭入手來(lái)優(yōu)化房建施工在現(xiàn)階段的管理水準(zhǔn)，有關(guān)單位就要更多側(cè)重于房建施工質(zhì)量，因地制宜給出可行性的質(zhì)量提升舉措。

【關(guān)鍵詞】房建工程；管理水平；施工質(zhì)量；提升措施

隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，房屋建筑工程的各項(xiàng)管理理念也同樣在逐漸的進(jìn)步，其中房屋建筑工程中控制施工質(zhì)量及提高質(zhì)量管理水平已經(jīng)越來(lái)越引起了社會(huì)和人民的關(guān)注，而且也將不可逆轉(zhuǎn)地成為房屋建筑工程管理新的發(fā)展方向。由此可見(jiàn)，房屋建筑工程中提高管理水平及制定施工質(zhì)量控制措施對(duì)于我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)有著極為重要的作用，不僅對(duì)我國(guó)城市建設(shè)有極大的積極影響，而且也同樣對(duì)整個(gè)城市規(guī)劃及其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有著極大的促進(jìn)作用。所以，應(yīng)當(dāng)采用更加合理的施工質(zhì)量管理措施強(qiáng)化房屋建筑工程中的工程品質(zhì)，推動(dòng)房屋建筑工程行業(yè)獲得更大的進(jìn)步。而房屋建筑工程中提高質(zhì)量管理水平能夠有效改善一些傳統(tǒng)的管理問(wèn)題，依靠先進(jìn)的技術(shù)措施和管理理念，促使房屋建筑工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

1房建工程中質(zhì)量管理水平和施工質(zhì)量存在的問(wèn)題

1.1房建工程施工質(zhì)量存在的問(wèn)題

首先，是在工程建設(shè)前期，對(duì)于工程在勘察、設(shè)計(jì)階段中存在設(shè)計(jì)不合理的問(wèn)題，工程設(shè)計(jì)作為具體施工的重要指導(dǎo)，一旦設(shè)計(jì)出現(xiàn)紕漏和問(wèn)題必然會(huì)嚴(yán)重影響房建工程中的施工質(zhì)量。同時(shí)，當(dāng)前房建工程中存在供需較為混亂繁雜的問(wèn)題，這也會(huì)在一定程度上嚴(yán)重影響整個(gè)房屋建筑施工的質(zhì)量。其次，是房建工程的具體施工環(huán)節(jié)極易受到外部環(huán)境的影響和干涉，比如自然環(huán)境、自然災(zāi)害等都是影響房屋建設(shè)工程質(zhì)量的重大因素，都會(huì)在一定程度上對(duì)房屋質(zhì)量控制產(chǎn)生一定的威脅性，尤其我國(guó)幅員遼闊，北部部分城市屬于嚴(yán)寒地區(qū)，在低溫情況下施工對(duì)建筑的施工質(zhì)量影響極為嚴(yán)重。第三，房建工程中對(duì)于施工材料的選擇也會(huì)極大程度上影響到施工的整體質(zhì)量，因成本控制，材料的選擇以次充好造成的質(zhì)量事故比比皆是。第四，安全隱患也是影響房建工程質(zhì)量的又一重大因素，雖然在施工前或施工中，各相關(guān)單位安全管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患進(jìn)行排查，但在施工中一些潛在的安全隱患以隱秘的方式存在著，如不被發(fā)現(xiàn)，也會(huì)影響施工質(zhì)量。

1.2房建工程質(zhì)量管理存在的問(wèn)題

一是房建工程中的施工現(xiàn)場(chǎng)較為混亂，施工工序相對(duì)繁雜；在具體的施工環(huán)節(jié)或檢查工作中按照法律要求進(jìn)行的施工程序執(zhí)行不到位，房建工程中關(guān)于工程管理的人員相對(duì)有限，因此在房建工程的管理工作中避免不了會(huì)存在一些問(wèn)題和缺陷，加上工程管理人員對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)的了解不夠透徹和全面，導(dǎo)致對(duì)于施工過(guò)程的管理容易出現(xiàn)偏差，因此，施工質(zhì)量也會(huì)在一定程度上受到影響。二是相關(guān)作業(yè)人員專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)及施工技術(shù)水平不足。企業(yè)在選擇施工人員的時(shí)候沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，難以對(duì)作業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行測(cè)評(píng)，這也就導(dǎo)致了一些技術(shù)不扎實(shí)的人員渾水摸魚(yú)，在操作機(jī)器設(shè)備或是進(jìn)行作業(yè)的時(shí)候，操作人員的水平將會(huì)全部展現(xiàn)出來(lái)。施工人員的技術(shù)熟練度將會(huì)影響施工的質(zhì)量和進(jìn)度，許多施工人員在施工時(shí)不能很好地操控新型設(shè)備以及對(duì)新技術(shù)的應(yīng)用，不僅會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量無(wú)法得到保障，也會(huì)拖慢施工進(jìn)度。施工人員的技術(shù)水平是房建施工質(zhì)量管理的基礎(chǔ)，影響著整個(gè)建筑的施工質(zhì)量。

2提高房建工程質(zhì)量管理水平和施工質(zhì)量的措施

2.1完善房建工程質(zhì)量管理制度

要想提高房建工程施工質(zhì)量，必須完善房建工程質(zhì)量管理制度，要在房建工程施工過(guò)程中進(jìn)行系統(tǒng)化的質(zhì)量管理，要?jiǎng)?chuàng)新傳統(tǒng)意義上的工程管理模式，改善工程管理局面，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量管理手段的多樣化。要根據(jù)房建工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀和房建工程施工的實(shí)際情況建立起科學(xué)合理的工程管理體系，建立質(zhì)量責(zé)任制，把責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。另外房建工程行政管理部門(mén)也要加大質(zhì)量監(jiān)督力度，一旦發(fā)現(xiàn)違法施工企業(yè)，必須嚴(yán)厲整治。

2.2提升施工人員技術(shù)水平

截至目前，多數(shù)房建企業(yè)都已意識(shí)到全面施行房建質(zhì)量管理對(duì)于整個(gè)房建工程具備的重要意義，因此也在探求適用于特定項(xiàng)目的房建管理舉措。但是不應(yīng)忽視，當(dāng)前仍有某些房建企業(yè)并沒(méi)能真正關(guān)注施工人員對(duì)質(zhì)量控制的重要性。探究其中的根源，就在于房建企業(yè)更傾向于成本控制：一是分包工程價(jià)低者得，二是對(duì)施工人員沒(méi)能給予專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)。在實(shí)踐中，房建企業(yè)有必要運(yùn)用相應(yīng)的舉措來(lái)健全現(xiàn)有的房建培訓(xùn)機(jī)制，確保運(yùn)用日常培訓(xùn)的舉措來(lái)引進(jìn)當(dāng)前的房建施工新技術(shù)。作為施工人員而言，其自身也要從根源上轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的認(rèn)識(shí)，對(duì)于現(xiàn)階段的全新技術(shù)予以接受，提升自身專(zhuān)業(yè)操作技能。

2.3加大質(zhì)量監(jiān)管力度

從房建工程施工質(zhì)量的保障措施來(lái)看，僅通過(guò)施工單位管理人員的相關(guān)工作是很難做到不出現(xiàn)任何的質(zhì)量問(wèn)題的，因此，還需要在此過(guò)程中盡可能的引入一些其它的團(tuán)體和單位來(lái)加強(qiáng)對(duì)于質(zhì)量的監(jiān)督控制，進(jìn)而為質(zhì)量的保障工作做出更深一步的保障，尤其是對(duì)于監(jiān)督工作來(lái)說(shuō)更是如此，越多的單位和人員參與到房建工程的施工質(zhì)量監(jiān)督中來(lái)就越能夠保障其整個(gè)房建工程的質(zhì)量。工程項(xiàng)目的相關(guān)方建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位都可以增加質(zhì)量監(jiān)管的力度。還有根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，加大政府對(duì)于相關(guān)房建工程項(xiàng)目的監(jiān)督力度，并且因?yàn)檎邆渲欢ǖ膹?qiáng)制性和特權(quán)性，所以，這種監(jiān)督的效果也是最為有效的，能夠在更大程度上保障其整個(gè)房建工程的實(shí)施質(zhì)量，尤其是能夠針對(duì)于其中出現(xiàn)的一些違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)懲，進(jìn)而督促相關(guān)管理單位做好自身的質(zhì)量管理工作，確保其整個(gè)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量。

3結(jié)束語(yǔ)

房建工程因?yàn)槠涮厥庑栽诮ㄔO(shè)的過(guò)程中會(huì)有較多的環(huán)節(jié)，也存在建設(shè)周期較長(zhǎng)、工程量較大的特點(diǎn)。房屋建設(shè)工程要滿(mǎn)足相關(guān)的房屋使用要求就必須積極提升房屋施工中的管理水平，提高質(zhì)量控制的工作效率。而在當(dāng)前信息化發(fā)展的時(shí)代背景下，應(yīng)該針對(duì)當(dāng)前房建工程中質(zhì)量管理和質(zhì)量監(jiān)控存在的問(wèn)題，要充分發(fā)揮質(zhì)量控制措施在其中的應(yīng)用，保證以科學(xué)合理的管理方式來(lái)提高房屋建設(shè)工程的質(zhì)量，以高效、有序的管理方式來(lái)保障工程施工中各個(gè)環(huán)節(jié)有條不紊地進(jìn)行，只有這樣，才能從根本上讓施工企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得更好的社會(huì)效益，增強(qiáng)施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

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（作者單位：恒大地產(chǎn)集團(tuán)哈爾濱有限公司）