盧柳

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市化建設(shè)不斷推進(jìn)，建筑行業(yè)也在高速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題是建筑實(shí)際施工是需要重視的問(wèn)題，其中建筑外墻的滲漏現(xiàn)象是建筑企業(yè)施工的重要質(zhì)量問(wèn)題，因?yàn)槿绻ㄖ鈮Πl(fā)生滲漏現(xiàn)象，就會(huì)嚴(yán)重影響到建筑物的外觀和使用的年限[1]。本文分析了影響建筑外墻出現(xiàn)滲漏的原因和影響因素，并提出了相應(yīng)的解決措施，希望能為有關(guān)機(jī)構(gòu)提供參考意見(jiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑外墻;防滲漏;技術(shù)

引言

建筑的外墻防滲漏施工直接影響到建筑的使用年限和住戶的住房質(zhì)量，建筑的外墻是建筑的外觀形象，是住戶的直觀印象，建筑外墻防滲漏施工不到位，就會(huì)導(dǎo)致建筑墻體的腐蝕起皮，甚至出現(xiàn)裂縫等各種問(wèn)題，直接影響到了房屋的質(zhì)量和住戶的住房體驗(yàn)。本文從建筑外墻防滲漏的重要性和建筑外墻出現(xiàn)滲漏的相關(guān)原因以及解決建筑外墻防滲漏施工的相關(guān)措施等方面介紹了建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的措施，希望能對(duì)防滲漏施工提供技術(shù)性的參考。

一、房屋建筑外墻防滲漏技術(shù)施工的重要性

建筑外墻是建筑工程施工過(guò)程中十分重要的一個(gè)方面，建筑外墻的防滲漏技術(shù)施工關(guān)系到整個(gè)建筑工程施工的質(zhì)量和建筑物的使用時(shí)長(zhǎng)等方面。建筑物外墻出現(xiàn)的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題一般有墻面出現(xiàn)裂縫，墻面滲漏等[2]。房屋建筑外墻出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象時(shí)，就會(huì)影響到建筑內(nèi)住戶的居住條件和房屋的質(zhì)量，減少建筑的使用年限。伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平也在不斷提高，對(duì)于居住條件的要求也越來(lái)越高，住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全是房屋建筑的基本要求，如果對(duì)房屋的建筑質(zhì)量都不能保障，也不會(huì)有人來(lái)居住、使用。因此，對(duì)于房屋的建筑外墻防滲漏施工是房屋質(zhì)量方面重要的一環(huán)。這時(shí)便需要借助建筑防滲漏施工的技術(shù)，建筑防滲漏技術(shù)能解決建筑外墻存在的質(zhì)量問(wèn)題，保障墻體的質(zhì)量和安全性，不但給住戶一個(gè)良好的生活環(huán)境，還能延長(zhǎng)房屋的使用年限，保障房屋的質(zhì)量安全。因此，建筑外墻的防滲漏技術(shù)對(duì)于建筑的質(zhì)量和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全都有相當(dāng)重要的意義。

二、建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要因素

（一）建筑工程施工設(shè)計(jì)不科學(xué)

檢出外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的一方面因素是建筑工程本身設(shè)計(jì)不合理，建筑工程設(shè)計(jì)的不合理在工程施工的初期就影響到了房屋建筑工程的整體質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)不合理的原因可能是建筑工程設(shè)計(jì)師缺乏相關(guān)的職業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有考慮到建筑外墻的重要性，沒(méi)有實(shí)際考察了解施工場(chǎng)地的實(shí)際情況，這種建筑工程的施工設(shè)計(jì)缺少科學(xué)性、合理性，在建筑工程施工的初期就埋下了安全隱患的種子[3]。除此之外，房屋建筑工程的施工人員水平也是影響房屋外墻質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)方面，施工工作人員在按照工程設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)進(jìn)行建筑施工時(shí)，由于自身職業(yè)能力或工作經(jīng)驗(yàn)的限制，對(duì)房屋建筑工程的技術(shù)不熟練，從而可能會(huì)導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題。

（二）建筑工程材料的質(zhì)量問(wèn)題

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展帶動(dòng)了相關(guān)建筑行業(yè)的發(fā)展，不斷有企業(yè)或公司加入到建筑行業(yè)中，建筑行業(yè)內(nèi)的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。有些建筑施工企業(yè)為了競(jìng)標(biāo)建筑工程項(xiàng)目，將競(jìng)標(biāo)的價(jià)格不斷壓低，等競(jìng)標(biāo)成功后為了取得更高的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)從各方面偷工減料，降低成本。建筑工程的原材料是整個(gè)建筑成本中占比最大的一個(gè)方面，因此不少不法建筑企業(yè)為了獲取更大的利益，使用的建筑材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，采購(gòu)粗制濫造的建筑工程材料[4]，這對(duì)建筑的安全性能造成了極大的影響，建筑的外墻很容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致墻體滲水漏水等問(wèn)題。如今建筑行業(yè)中混凝土技術(shù)廣泛應(yīng)用，但是混凝土在建筑后會(huì)出現(xiàn)沉降的現(xiàn)象，施工時(shí)周圍環(huán)境溫度過(guò)高就會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題。

（三）建筑工程施工過(guò)程中操作不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題

在建筑工程施工過(guò)程中，不當(dāng)?shù)氖┕し椒ɑ蚝褪┕ず蟮倪z留問(wèn)題都會(huì)有安全隱患，導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。一般建筑施工方法不當(dāng)導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象的主要原因有變形縫或溫度裂縫的施工、預(yù)埋管件或外墻預(yù)留孔施工、外墻窗戶和洞口的施工等。外墻窗戶和洞口的施工問(wèn)題的原因是在對(duì)窗口材料進(jìn)行采購(gòu)時(shí)，采購(gòu)的材料不合理，窗戶的窗框和窗扇槽口間的尺寸不匹配或者窗戶的窗框和窗戶下方滑道接合不嚴(yán)密，這些原因都會(huì)導(dǎo)致建筑外墻墻體出現(xiàn)裂縫。預(yù)埋管件或外墻預(yù)留孔施工可能出現(xiàn)的問(wèn)題是對(duì)預(yù)埋管件進(jìn)行預(yù)埋時(shí)受到撞擊，使安裝結(jié)果不夠牢固，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫、空鼓的現(xiàn)象[5]。預(yù)留的孔洞在安裝完成后沒(méi)有及時(shí)填埋，導(dǎo)致雨水等滲漏到空洞內(nèi)，造成滲漏現(xiàn)象。

三、對(duì)建筑工程外墻防滲漏施工的技術(shù)措施

（一）建筑實(shí)際施工前結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)

想要解決建筑工程外墻的滲漏問(wèn)題，在建筑初期就應(yīng)該做好工程設(shè)計(jì)的工作，工程設(shè)計(jì)師在對(duì)工程的建筑設(shè)計(jì)時(shí)要實(shí)地考察建筑場(chǎng)地的周圍環(huán)境情況，根據(jù)收集到的信息進(jìn)行綜合分析，規(guī)劃好相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)工作。在設(shè)計(jì)工程的過(guò)程中需要考慮到建筑的外墻防滲漏的安全問(wèn)題和實(shí)際施工時(shí)的施工人員職業(yè)技能水平等方面，在對(duì)建筑材料的選擇上選用防水性能高的材料，在條件允許的情況下應(yīng)用鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)減少建筑外墻出現(xiàn)裂縫等的現(xiàn)象[6]。同時(shí)建筑工程師還要考慮到建筑外墻的美觀性和牢固性，吸引住戶的同時(shí)提升居民的居住水平和質(zhì)量。

（二）加強(qiáng)對(duì)建筑原材料的采購(gòu)監(jiān)管力度

建筑工程原材料的質(zhì)量對(duì)建筑整體的質(zhì)量來(lái)說(shuō)起著至關(guān)重要的作用，對(duì)建筑原材料的采用直接影響到建筑完成后使用的質(zhì)量和使用年限。想要預(yù)防建筑物外墻的滲漏問(wèn)題，在對(duì)建筑原材料的采購(gòu)上就要嚴(yán)格監(jiān)控，保障原材料的質(zhì)量水平。但是有些建筑施工企業(yè)為了謀取更高的經(jīng)濟(jì)效益，不顧使用偽劣原材料導(dǎo)致的惡劣后果，嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量。為了預(yù)防這種現(xiàn)象出現(xiàn)，必須在原材料的采用上嚴(yán)加把關(guān)，使用質(zhì)量合格的建筑原材料，保障建筑的質(zhì)量，進(jìn)而避免建筑外墻出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

（三）在施工過(guò)程中注意建筑外墻的滲漏現(xiàn)象

混凝土建筑是目前建筑工程中最為普及也最為牢固的建筑材料，同時(shí)也是建筑外墻的主要組成部分，所以在建筑的施工過(guò)程中就要重視外墻的重要性，做好建筑外墻的防滲漏工作。根據(jù)合理的水泥石灰和水的比例進(jìn)行配比，以達(dá)到最適合的粘黏性和牢固性，在混凝土的施工過(guò)程中，要注意防止冷縫現(xiàn)象的出現(xiàn)，需要按照連續(xù)施工的原則來(lái)進(jìn)行，充分振搗來(lái)提升混凝土的抗?jié)B漏性能，外墻墻體要和梁底斜頂，避免出現(xiàn)縫隙。對(duì)外墻窗戶安裝之前要嚴(yán)格檢查窗框和窗扇的尺寸，避免外窗出現(xiàn)縫隙，從而引發(fā)建筑外墻出現(xiàn)漏縫，進(jìn)而避免出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在預(yù)留孔洞完成后及時(shí)填滿孔洞，注意孔洞的密封性。從建筑的施工過(guò)程中就做好對(duì)建筑工程外墻的防滲漏工作。

四、結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)我國(guó)建筑房地產(chǎn)事業(yè)快速發(fā)展，其發(fā)展速度令世界矚目，但是也應(yīng)該看到其中的缺陷，不斷進(jìn)步，在建筑技術(shù)不斷發(fā)展的同時(shí)，也要注重對(duì)房屋外墻防滲漏技術(shù)的研究。建筑的外墻是建筑物重要的組成部分，在建筑工程的施工過(guò)程中應(yīng)該做好對(duì)建筑外墻的防滲漏措施，加強(qiáng)對(duì)建筑物外墻的安全重視，及時(shí)解決建筑外墻出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，確保建筑的安全性能。給住戶帶來(lái)一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

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