時文玉

摘要：社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長，推動了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，而建筑行業(yè)的發(fā)展也順應(yīng)了市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求。因此，在建筑工程造價管理工作時，要注重動態(tài)管理工作和控制管理工作，只有做好這兩項工作才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑行業(yè)的長久穩(wěn)定發(fā)展。本文針對建筑工程造價的動態(tài)管理工作以及控制管理工作進(jìn)行簡要的分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；動態(tài)管理；控制管理

隨著建筑行業(yè)發(fā)展機(jī)制的改革深化，推動了城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)發(fā)展，但是，建筑工程造價的動態(tài)管理工作和控制管理工作具有較高的復(fù)雜性，在實際工作中，會受到諸多因素的影響，嚴(yán)重限制了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。因此，在開展建筑工程造價的動態(tài)管理工作和控制管理工作時，管理人員要注重利用科學(xué)的管理方式，來加強(qiáng)建筑工程造價的管理力度，有利于建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。筆者在本文中針對建筑工程造價的動態(tài)管理工作以及控制管理工作，主要從建筑工程造價的動態(tài)管理工作分析、建筑工程造價動態(tài)管理與控制管理的措施分析這兩個方面進(jìn)行簡要的分析。

一、建筑工程造價的動態(tài)管理工作分析

（一）建筑工程的可行性研究分析

建筑工程造價的動態(tài)化管理工作具有復(fù)雜性和綜合性的特點，并且，這項工作涉及到諸多的部門單位和工作人員，因此，在實際的工程造價管理工作中，管理工作人員要注重利用科學(xué)方式對動態(tài)管理工作數(shù)據(jù)和控制管理工作數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析，在此基礎(chǔ)上，制定完善的投資方案，并且，管理工作人員要綜合諸多影響因素來確定建筑工程的整體造價。

（二）建筑工程的設(shè)計階段分析

首先，建筑工程的初步設(shè)計階段是工程建設(shè)施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對建筑工程整體造價管理工作產(chǎn)生重要影響。因此，在進(jìn)行建筑工程造價的動態(tài)管理工作和控制管理工作時，管理工作人員要結(jié)合諸多影響因素，制定出完善的工程設(shè)計方案；其次，工程技術(shù)設(shè)計階段是建筑工程造價動態(tài)管理工作和控制管理工作中的重要環(huán)節(jié)，通常情況下，工程技術(shù)設(shè)計階段主要是做好工程環(huán)境設(shè)計工作和招標(biāo)文件準(zhǔn)備工作，也是影響工程造價的重要階段。

（三） 建筑工程的發(fā)承包階段分析

在建筑工程發(fā)承包階段，最主要的是對成本進(jìn)行前期測算，確保后期施工時，施工成本在可控范圍內(nèi)。發(fā)承包階段工程造價管理的目標(biāo)是在《招投標(biāo)法》、《建筑法》、《合同法》等法律法規(guī)的框架下及“國家宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報價，競爭形成價格，加強(qiáng)動態(tài)管理”的工程造價管理方針下，配合發(fā)包人選擇和確定承包人，同時根據(jù)工程管理模式、清單計價規(guī)范選擇和確定合同類型，計價方式，對工程量清單、最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價認(rèn)真審核，避免不平衡報價帶來的工程造價糾紛及財務(wù)風(fēng)險。

（四） 建筑工程的施工階段分析

在工程施工階段，加強(qiáng)投資跟蹤管理與事前控制。由于工程設(shè)計及招標(biāo)投標(biāo)業(yè)已完成，其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價的可能性比其他階段相對少一些，但是真正形成工程實體卻主要是在這一階段，若控制不好，就會使投資失控造成浪費。

二、建筑工程造價動態(tài)管理與控制管理的措施分析

（一）明確建筑工程造價動態(tài)管理與控制管理的作用

建筑工程造價的管理工作具有復(fù)雜性和綜合性的特點，所以，在實際的造價管理工作中，管理工作人員要綜合諸多影響因素進(jìn)行考慮和分析，通過運用科學(xué)方式來完善工程造價管理工作。通過全面分析來完善各項工程造價管理制度體系，為建筑工程造價管理工作的順利進(jìn)行提供基礎(chǔ)保障。

現(xiàn)階段，我國的建筑工程管理工作停留在早期的發(fā)展階段，其中涉及到的諸多業(yè)務(wù)處于不成熟狀態(tài)，從而嚴(yán)重阻礙了工程造價管理工作的順利進(jìn)行。與此同時，建筑行業(yè)的快速發(fā)展為管理工作人員開展造價管理工作帶來了巨大挑戰(zhàn)，這就要求管理工作人員要健全工程造價管理體系，積極進(jìn)行全面的宣傳工作，并且，工程造價管理工作人員要具有敬業(yè)精神和責(zé)任意識，有利于發(fā)揮工程造價管理工作的價值。

（二）完善建筑工程造價管理制度體系

建筑工程的造價管理工作是工程建設(shè)施工全過程中的重要組成，在建筑行業(yè)的發(fā)展過程中起到了積極的促進(jìn)作用。建筑工程的造價管理工作人員要具有專業(yè)知識和專業(yè)技能，并且，花費大量的時間和精力用于創(chuàng)新建筑工程動態(tài)管理和控制管理的發(fā)展理念，有利于提高建筑企業(yè)的社會競爭實力。

與此同時，在建筑工程造價管理工作中，管理工作人員要注重將動態(tài)化的管理知識與設(shè)計內(nèi)容都融入到工程造價管理工作中，并且，以建筑行業(yè)的發(fā)展為出發(fā)點，采用科學(xué)合理的方式來健全建筑工程動態(tài)管理機(jī)制，有利于提高建筑企業(yè)自身的管理水平。在建筑工程相關(guān)工作的開展階段，由于為建筑企業(yè)工作人員的自身發(fā)展帶來局限性，所以，為了提高建筑工程的發(fā)展水平，建筑企業(yè)要積極健全相應(yīng)的管理制度，激發(fā)管理工作人員的工作興趣，促使管理工作人員能夠利用科學(xué)合理的方式進(jìn)行工程造價管理控制，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

三、結(jié)語

綜上所述，我國建筑行業(yè)受到經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的影響，呈現(xiàn)快速發(fā)展趨勢，其內(nèi)部的發(fā)展機(jī)制也在不斷的進(jìn)行完善，促使建筑工程造價管理工作在行業(yè)發(fā)展中的地位不斷提高。與此同時，建筑工程造價的動態(tài)管理工作與控制管理工作不僅能夠有效的控制經(jīng)濟(jì)成本投入，還能夠滿足市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求，尤其是在競爭激烈的建筑行業(yè)市場發(fā)展中，完善建筑工程造價管理體系對建筑行業(yè)的發(fā)展起到積極的推動作用，有利于提高建筑工程的社會價值和經(jīng)濟(jì)效益，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]胡雪林.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制分析[J].科技風(fēng)：工程技術(shù)，2019（01）：111-111.

[2]趙安福.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制問題分析[J].人力資源管理，2017（3）：224-225.

[3]付海寶.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（3）： 235-235.

（作者單位：中建五局華東建設(shè)有限公司）