陳學媛

摘 要：在我國快速發(fā)展的過程中，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展與進步，建筑工程的施工建設(shè)規(guī)模與工程數(shù)量不斷增加，其施工建設(shè)投資的費用成本不斷擴大，為確保建筑工程項目施工建設(shè)的效益，在加強建筑工程施工建設(shè)質(zhì)量控制的同時，也需要重視工程造價的審核工作，以確保建筑工程施工建設(shè)的質(zhì)量和效益，推動建筑行業(yè)進一步發(fā)展。本文將結(jié)合個人工作的實踐經(jīng)驗，根據(jù)工程實例，對建筑工程造價審核技巧及方法進行研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價審核;技巧與方法

引言

建筑行業(yè)中的工程施工涉及的資金非常龐大，為了確保企業(yè)資金投入的有效性與資金流轉(zhuǎn)正常，需要相關(guān)人員對建筑工程造價進行合理的審核把控，工程造價審核工作的有效實施是保證企業(yè)經(jīng)濟利益最大化的基礎(chǔ)，也是建筑企業(yè)的關(guān)鍵，因此需要對其進行高度重視。本文闡述了建筑工程造價結(jié)算審核應(yīng)該遵循的原則，對建筑工程造價審核的技巧和方法進行了探析，以期為相關(guān)工作人員提供借鑒。

1 建筑工程項目造價審核的重要意義

建筑工程項目造價可以進行如下的定義：在開展建筑工程項目的過程中的所有資金消費，也就是整個建筑工程的價格。具體而言，這里面包含有很多復雜的影響因素，例如土地資金，設(shè)備資金，人力資源資金，技術(shù)引進資金等等，這些內(nèi)容都是建筑工程開展過程中所必不可少的要素，必須要綜合分析這些影響因素，從而讓建筑工程項目造價審核更加科學和合理。根據(jù)成本和效益之間的對應(yīng)關(guān)系來看，必須要采取嚴格的措施對成本進行控制，才能夠保障企業(yè)資金的高效流通，并且取得豐厚的利益，合理控制建筑工程項目成本費用是最為有效的企業(yè)運作方式，因此，我們必須要成立一支高素質(zhì)的造價控制隊伍，對建筑工程項目造價進行全面審核，現(xiàn)階段的造價審核工作存在有以下幾方面的特征：綜合性，規(guī)模性，廣泛性，經(jīng)濟性，造價審核工作者必須要充分研讀審核規(guī)則和制度，同時應(yīng)用有效的造價審核技巧，從而提升工作效率，保障工作質(zhì)量。

2 把握建筑工程造價審核的關(guān)鍵內(nèi)容

建筑工程造價審核中，對建筑工程的工程量審核以及進行建筑工程施工材料價格審核、建筑工程定額單價審核、建筑工程的費用項目審核是其造價審核的主要內(nèi)容，實際審核中需要對上述內(nèi)容進行重點審核和把握，以確保其審核質(zhì)量和效果。首先，對建筑工程的工程量審核，是其造價審核的重要切入點，需要針對建筑工程施工建設(shè)的工程量進行準確計算和統(tǒng)計分析，為工程造價的審計開展提供支持。同時，針對計算機軟件應(yīng)用實現(xiàn)的工程量審核，需要加強人為因素或軟件操作錯誤導致的計算誤差控制，避免對工程量審核結(jié)果造成影響。只有在對建筑工程施工圖紙進行全面了解和掌握基礎(chǔ)上，結(jié)合工程施工的實際情況進行充分調(diào)查與分析，才能夠確保工程量審核準確。其次，進行建筑工程施工材料價格審核中，應(yīng)通過施工現(xiàn)場勘測與工程施工材料調(diào)查，對其施工材料的實際質(zhì)量進行明確，以結(jié)合全面的材料市場調(diào)查結(jié)果，對其價格進行充分掌握，結(jié)合施工企業(yè)的施工材料發(fā)票開展施工材料價格審核，以實現(xiàn)施工材料價格差的合理調(diào)節(jié)。此外，在對定額單價的審核中，需要結(jié)合施工合同，對定額單價及施工合同規(guī)定進行審核，然后對其換算正確性進行分析考慮，并加強容易出現(xiàn)誤差環(huán)節(jié)的重點審核，像土方開挖施工方法以及土壤類型等，嚴格按照施工合同的內(nèi)容要求進行審核計算實施，對其合理性進行保障。此外，還應(yīng)加強工程腳手架材質(zhì)及搭建方式、運輸設(shè)備要求、抹灰砂漿等級等內(nèi)容進行審核分析。對工程費用項目審核，需要根據(jù)工程項目地區(qū)造價管理部門的文件要求及規(guī)定、施工合同等，進行工程費用項目審核，對費用項目審核準確性進行保證。此外，對不同類別工程，需要根據(jù)國家造價管理部門制定的標準進行分類審核與統(tǒng)計分析，以確保其審核準確性。只有在掌握工程地區(qū)的有關(guān)規(guī)定及要求情況下，才能夠確保其審核準確性和有效性。

3 建筑工程項目造價審核技巧與措施分析

3.1 做好對于建筑工程項目工程量的審核工作

對于建筑工程項目，工程量的審核是最為基礎(chǔ)的一項環(huán)節(jié)，只有明確施工量，我們才能夠在大體上估算資金的支出，開展此項工作對于整個造價審核質(zhì)量具有關(guān)鍵性意義。除此之外，隨著時代的不斷發(fā)展，建筑工程項目的規(guī)模性越來越大，里面所涉及的要素越來越多，實施起來也更加復雜，工程量的審核工作存在有較大的繁瑣性，需要專業(yè)的工作人員進行反復的研究和計算，開展難度較大。為了保障審核工作又好又快的完成需要注重以下幾個層次的內(nèi)容：首先，要建立一支理論素養(yǎng)過關(guān)的專業(yè)化審核隊伍，對于建筑工程項目工程量進行詳細的計算，并且反復核對。工程量計算應(yīng)當與建筑施工圖對應(yīng)起來，確保計算的精確性。最后，造價審核工作人員應(yīng)當綜合考慮多種信息，包括建筑工程項目施工圖紙，施工合同以及到投標文件等，做到對項目施工的全面了解，這也能夠幫助其把計算規(guī)則更加契合的應(yīng)用到建筑工程項目之中。

3.2 決策階段的造價控制

決策階段主要是對整個建筑工程項目的可行性進行分析，力求保障建設(shè)過程中的科學性和經(jīng)濟性。項目獲批后，建設(shè)單位通過招投標的方式來選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢公司，而造價咨詢公司則主要是對項目概況、審核依據(jù)和范圍、市場預測、設(shè)計方案比較等內(nèi)容做出分析，最終形成初步的方案。需要注意的是，在對可行性研究報告的分析上，要先做好市場研究，以技術(shù)方案和建設(shè)條件來作為項目可行性的基礎(chǔ)，進而對整個項目的財務(wù)風險、社會效益和經(jīng)濟效益做出評估，確保建設(shè)項目在經(jīng)濟上的科學性和合理性。

3.3 定額選用審核技巧

施工單位定額中涉及的人工、單價、工程量與子項目一致是開展定額選用審核工作的前提，否則就需要編寫相關(guān)的說明書，同時采購發(fā)票與合同也要準確，否則會對結(jié)果造成很大的影響，定額的選用直接影響著工程造價，需要嚴格對待，仔細審核保證審核結(jié)果的準確性。

3.4 需要做好對于建筑工程項目費用的審核工作

要具體問題具體分析，結(jié)合建筑工程項目的實施狀況以及施工現(xiàn)場所在的主管部門文件進行綜合性判定，同時還要考慮到施工合同以及招投標文件中所涉及的規(guī)范和要求等等。只有綜合考慮多種影響因素，才能夠做好對建筑工程項目費用的審核工作，在這個過程中需要注意以下幾個方面的問題：資料的時效性問題，計費基礎(chǔ)問題，收費技術(shù)的合理性問題，市場材料的價格變動問題。在費用審核的工作中，應(yīng)當詳細關(guān)注建筑項目是否有新增添的部分，新項目是否與基建工程項目所一致，從而讓費用審核工作更加完善。

結(jié)語

隨著城市居民的增多，對于房屋的需求也越來越大，建筑工程也隨之飛速的發(fā)展，建筑工程造價審核作為建筑工程的核心，對于建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益有著很大的影響，如何將建筑工程造價審核中的技巧與方法有效進行應(yīng)用，將建筑工程造價控制在預算和成本的范圍內(nèi)，是需要重視的問題。

參考文獻

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