王文華

摘要：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的有效性不僅能夠降低工程造價，同時還能夠保證各項建設(shè)工作的順利進行，從而促進企業(yè)發(fā)展?；诖?，本文闡述了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要性，對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的主要審核方法以及審核工作要點進行了探討分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預(yù)結(jié)算;審核;重要性;方法;工作要點

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要性

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是以相關(guān)法規(guī)政策、工程定額、工程量清單計價規(guī)范、取費標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、實物工程量等為依據(jù)，結(jié)合建設(shè)單位提交的工程竣工資料，對施工單位編制工程預(yù)結(jié)算進行全面造價審查的過程。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核過程中，不僅需要對工程造價進行科學(xué)合理的配置，嚴(yán)格規(guī)范預(yù)結(jié)算行為，同時還應(yīng)該充分調(diào)動建設(shè)單位、施工單位以及設(shè)計單位的管理職能，合理利用現(xiàn)有的物力資源、人力資源等，實現(xiàn)投資效益最大化。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算的主要審核方法分析

建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核方法主要有：（1）全面審核法分析。建筑工程的全面審核法實際上和編制施工圖預(yù)算的過程與方法基本一致，根據(jù)建筑施工圖的相關(guān)要求，結(jié)合相關(guān)造價計算的規(guī)定、施工合同或協(xié)議、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行定額以及其他相關(guān)文件等，全面的審核建筑工程的費用、定額單價以及工程數(shù)量等。全面審核法的優(yōu)點在于其審核質(zhì)量高、細致、全面，是建筑工程控制工程造價的基本方法之一，其通常適用于工程內(nèi)容相對簡單、投資項目不多的建筑工程。（2）重點審核法分析。重點審核法一般應(yīng)用于工程量相對較大的建筑工程，讓后將費用相對較高的分項工程的工程量當(dāng)做審核的重點，重點審核法的核心工作是審核和工程量相對的定額單價，通過審核，盡可能避免審核定額子項目中出現(xiàn)單價混淆的現(xiàn)象，并且還能對材料的價格、費用的計取等進行核實。（3）分析對比審核法。建筑工程的分析對比審核法是指用未建成但已經(jīng)審查修正或者是已建成的建筑工程預(yù)結(jié)算對比審核類似建筑工程的預(yù)結(jié)算。根據(jù)建筑工程條件的差異性，可以分為以下幾種狀況：其一，如果兩個建筑工程的面積相同，但是施工圖紙不盡相同，應(yīng)該將相同的部分進行工程量的對比審核，例如變電站的磚墻、屋面、柱子等;其二，如果兩個建筑工程的設(shè)計相同，但是建筑面積存在一定的差異，應(yīng)該根據(jù)兩個建筑工程面積的比值，對各項分項或者分部的工程量進行對比審核;其三，如果兩個建筑工程采用相同的施工圖，但是其現(xiàn)場條件以及基礎(chǔ)部分不盡相同，在基礎(chǔ)以上應(yīng)該采用分析對比審核法。

三、建筑工程造價中的預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

1、全面準(zhǔn)確收集工程造價相關(guān)資料。為了提高預(yù)結(jié)算審核的有效性，相關(guān)人員要及時收集施工領(lǐng)域應(yīng)用的新工藝、新材料、新技術(shù)等方面的資料，結(jié)合本工程的實際情況，編制有理有據(jù)的補充預(yù)算定額。在審核工作前期階段，要及時收集設(shè)計變更、竣工圖、工程技術(shù)方案等資料，并要求審核人員參與到工程變更的工程量計算工作中，避免施工單位虛增工程量或虛報價格，有效維護雙方的合法權(quán)益。

2、嚴(yán)格施工組織審核。由于施工單位在施工中會選用先進的材料和設(shè)備，通過制定最佳施工方案以提高工程質(zhì)量、進度，獲取更高的經(jīng)濟效益，這就使得施工單位如果采用最佳施工方案編制工程預(yù)算，必然會造成與定額預(yù)算存在較大差異。為了有效解決這一問題，預(yù)結(jié)算的審核人員應(yīng)當(dāng)主動了解施工組織情況，認(rèn)真核對施工單位上報的工程預(yù)算，在定額允許的范圍進行適當(dāng)調(diào)整，并且按照定額規(guī)定的施工方法進行計價。比較分析兩者的差額，如果確定該差額是施工單位為了加快施工進度、保證工程質(zhì)量而采取的施工措施所造成的，那么不能將這部分差額計入工程造價中;如果確定該差額是因客觀因素、施工環(huán)境而被迫調(diào)整和優(yōu)化施工方案所造成的，那么應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理方和建設(shè)方一同商議決定后，才能將其確認(rèn)為合理費用支出。

3、明確審核范圍。建筑工程預(yù)結(jié)算審核必須嚴(yán)格依據(jù)工程項目招標(biāo)文件以及工程項目合同，確定施工范圍，掌握工程施工中的各個細節(jié)，包括分包工程劃分、總包單位界定等等。工程項目設(shè)計圖紙是工程結(jié)算的重要依據(jù)，對此，需加強施工圖審核，根據(jù)工程設(shè)計圖紙對各個項目進行核實，確保工程量與設(shè)計圖紙的一致性，避免出現(xiàn)漏項或者缺項的問題。另外，還需要注意對施工現(xiàn)場進行仔細核查，充分掌握建筑工程施工現(xiàn)場實際情況，并將施工內(nèi)容與竣工圖進行比較。只有確定建筑工程施工范圍，才能夠避免重復(fù)上報、推諉扯皮等問題，提升工程造價管理水平。

4、建筑工程量審核要點分析。主要表現(xiàn)為：（1）審核人員要審核施工單位執(zhí)行工程合同的情況，尤其要重點審核工程變更，對工程變更資料的完整性進行審查，并審核工程量計算范圍、計算方式是否正確。（2）審核人員要核對施工工程量與招標(biāo)文件內(nèi)容是否一致，施工材料費用和設(shè)備使用費用與標(biāo)價是否一致，避免形成多個工程量計算口徑。（3）嚴(yán)格審核預(yù)結(jié)算是否存在錯算、漏算、重算的問題，加大重點項目的審核力度，提高工程量計算的正確性。

5、項目工程的定額單價審核要點分析。建筑工程造價中的預(yù)結(jié)算審核必須嚴(yán)格依據(jù)實際情況靈活變動，然后采用統(tǒng)一的計價標(biāo)準(zhǔn)進行審核，審核完成后，不可隨意進行變動。另外，在進行定額單價的審核過程中，應(yīng)該注意審核操作的規(guī)范性，具體包括以下幾點：第一，直接采用定額單價審核內(nèi)容;第二，對建筑工程的設(shè)計內(nèi)容、施工技術(shù)內(nèi)容、工程等級劃分等做好詳細記錄;第三，妥善解決建筑工程施工中重復(fù)套用的問題。在對定額單價審核進行換算時，應(yīng)該注意合理設(shè)計審核步驟，并對施工材料、設(shè)備、施工人員等做好比較檢查，保證定額單價審核的準(zhǔn)確性。

6、項目工程現(xiàn)場簽證審核要點分析。建筑工程現(xiàn)場簽證審核需要對各個施工設(shè)計環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確性進行檢查，并嚴(yán)格控制工程費用。在對現(xiàn)場簽證進行審核時，需要著重對重復(fù)內(nèi)容的簽證進行確定，審核人員需要對施工現(xiàn)場實際情況進行詳細了解，掌握各類定額數(shù)據(jù)，同時，與施工單位進行溝通交流，確定定額數(shù)據(jù)內(nèi)容，并對施工現(xiàn)場進行審核。除此以外，還需要注意，在建筑工程施工中，簽證的性質(zhì)有所不同，對此，要求工作人員與簽證付費支付方進行溝通交流。

四、結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價中的預(yù)結(jié)算審核工作是一項技巧性、知識性、專業(yè)性很強的工作，并且審核工作遇到的建筑工程類型也不盡相同，因此在建筑工程造價中的預(yù)結(jié)算審核過程中，應(yīng)該注意加強工程量、定額單價、現(xiàn)場簽證等進行審核，從而提升建筑工程預(yù)結(jié)算水平，保障建筑項目工程的經(jīng)濟效益。

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（作者單位：西寧寶盛實業(yè)有限公司）