林曉峰

摘 要 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，使得建筑行業(yè)的發(fā)展一日千里。而建筑行業(yè)在發(fā)展中不僅需要注重建筑工程的質(zhì)量，更加需要注重工程造價(jià)的有效控制，而建筑工程在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，建筑材料價(jià)格的波動(dòng)性對(duì)于工程造價(jià)的影響所占比例是非常高的，因此，有必要針對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)建筑工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞 建筑材料 價(jià)格波動(dòng) 工程造價(jià) 影響

建筑行業(yè)長(zhǎng)期受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速、多樣性變化特點(diǎn)的影響，使得建筑材料價(jià)格出現(xiàn)了波動(dòng)的狀況，進(jìn)而使得建筑行業(yè)在實(shí)施價(jià)格管理與調(diào)控等方面的工作時(shí)受到嚴(yán)重的影響。而在建筑行業(yè)中建筑材料是其建設(shè)的基礎(chǔ)，材料價(jià)格的波動(dòng)性對(duì)于工程造價(jià)能夠產(chǎn)生顯著的影響。由于建筑材料的種類非常繁雜，如果多種材料的價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，那么對(duì)于整體的建筑工程造價(jià)都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。因此，有必要針對(duì)這種現(xiàn)象實(shí)施全面考慮，進(jìn)而制定出科學(xué)有效的對(duì)策來(lái)對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)產(chǎn)生的多種影響進(jìn)行控制。

一、建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的主要影響

（一）建筑工程整體造價(jià)被提高

建筑施工材料是建筑工程建設(shè)中重要的組成內(nèi)容，所以建筑材料在市場(chǎng)環(huán)境中呈現(xiàn)的波動(dòng)性，對(duì)于建筑工程整體造價(jià)都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，所以必須要針其產(chǎn)生的影響實(shí)施全面的思考。對(duì)于材料價(jià)格的波動(dòng)性在整體材料價(jià)格呈現(xiàn)的上漲或者下跌等情況造成的影響，來(lái)對(duì)當(dāng)前建筑材料在價(jià)格變化的趨勢(shì)方面進(jìn)行全面體現(xiàn)。而通常情況下建筑材料出現(xiàn)波動(dòng)的情況下，勢(shì)必會(huì)使建筑工程的整體造價(jià)被提高。通過(guò)對(duì)大部分工程造價(jià)形成的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的分析與控制，發(fā)現(xiàn)建筑材料采購(gòu)環(huán)節(jié)在工程整體造價(jià)當(dāng)中所占的比重非常高的。尤其是工程項(xiàng)目在建設(shè)的過(guò)程中對(duì)裝飾的要求比較高的時(shí)候，那么在建筑材料方面花費(fèi)的費(fèi)用更高，進(jìn)而對(duì)最終的建筑施工造價(jià)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。

（二）對(duì)建筑工程的施工工期與整體建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響

在市場(chǎng)環(huán)境中建筑材料的種類數(shù)不勝數(shù)，而建筑工程在實(shí)際建設(shè)的過(guò)程中，需要大量的建筑施工材料，一旦材料價(jià)格出現(xiàn)了波動(dòng)，那么勢(shì)必會(huì)嚴(yán)重影響到建筑工程的整體造價(jià)，同時(shí)也會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的實(shí)際建設(shè)質(zhì)量與收益。主要是由于建筑工程在實(shí)際施工的過(guò)程中，相關(guān)建筑企業(yè)會(huì)針對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的預(yù)算工作，然后再結(jié)合預(yù)算結(jié)果來(lái)進(jìn)行所需的建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)，促使建筑工程的施工體現(xiàn)出極其顯著的計(jì)劃性。

（三）使得建筑承包商在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中增加了風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)

建筑材料出現(xiàn)波動(dòng)情況對(duì)于建筑承包商而言，在經(jīng)營(yíng)發(fā)展的過(guò)程中會(huì)造成風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的增加。這方面問(wèn)題產(chǎn)生，主要是由于在建筑工程的實(shí)際施工中，施工各方所簽訂的施工合同基本上都是固定單價(jià)或者固定總價(jià)，所以工程造價(jià)的特點(diǎn)為一次定型性。使得建筑工程在施工時(shí)難以科學(xué)的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，而一般的建筑工程的建設(shè)周期比較長(zhǎng)，如果在這個(gè)過(guò)程中建筑施工材料價(jià)格出現(xiàn)了波動(dòng)，又受到了已簽訂的合同條例約束之下，難以隨著價(jià)格的波動(dòng)適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，那么上漲部分產(chǎn)生的費(fèi)用將會(huì)由建筑承包商來(lái)承擔(dān)。

二、如何對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)影響進(jìn)行規(guī)避的有效措施分析

（一）加強(qiáng)建筑材料價(jià)格管理體制的完善性

通過(guò)上述內(nèi)容了解到建筑材料在工程施工中所呈現(xiàn)出來(lái)的波動(dòng)性，能夠?qū)ψ罱K的工程造價(jià)產(chǎn)生極大程度上的影響，如果工程在建設(shè)的過(guò)程中出現(xiàn)材料價(jià)格上漲的情況，那么將會(huì)使建筑工程的整體施工成本也會(huì)出現(xiàn)上漲的現(xiàn)象，與此同時(shí)，在施工工期、建筑承包商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等方面也會(huì)帶來(lái)顯著的影響。而完善的價(jià)格管理體制能夠有效的控制材料的波動(dòng)性。在實(shí)施完善的過(guò)程中，需要能夠站在不同的角度來(lái)對(duì)建筑材料當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行了解，并制定出科學(xué)合理的價(jià)格管控方案，以此來(lái)對(duì)建筑材料價(jià)格實(shí)施動(dòng)態(tài)化的實(shí)時(shí)監(jiān)控，這樣才能對(duì)建筑材料當(dāng)前階段的市場(chǎng)狀態(tài)實(shí)施全面、仔細(xì)的考察。

（二）加強(qiáng)合同條款內(nèi)容的明確性

合同是建筑工程建設(shè)過(guò)程中最普遍的制約手段，一般情況下所簽訂的合同期限都是較長(zhǎng)的，而且建筑工程所體現(xiàn)出來(lái)的各個(gè)方面特征都是非常復(fù)雜的。因此，需要加強(qiáng)合同條款內(nèi)容的明確性，進(jìn)而使材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)管理的影響進(jìn)行減小與控制。在實(shí)施合同條款具體簽訂的時(shí)候，必須要對(duì)各種問(wèn)題進(jìn)行全面考慮，尤其是那些容易引起糾紛的問(wèn)題，更加應(yīng)該實(shí)施明確性的說(shuō)明，進(jìn)而對(duì)相關(guān)合同條款的內(nèi)容實(shí)施科學(xué)、合理的調(diào)整，只有這樣才能保證合同條款內(nèi)容與工程實(shí)際建設(shè)實(shí)施有效性的契合。

（三）加強(qiáng)建筑材料價(jià)格控制制度的完善性

在實(shí)施建筑工程各項(xiàng)工作的過(guò)程中，要想保證它們能夠穩(wěn)定、有序的開(kāi)展，需要加強(qiáng)建筑材料價(jià)格控制制度的完善性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的采購(gòu)成本實(shí)施科學(xué)、有效的控制。建筑企業(yè)在實(shí)施建筑材料采購(gòu)的時(shí)候，針對(duì)相對(duì)價(jià)值較高、使用數(shù)量多的建筑施工材料，可以在采購(gòu)的過(guò)程中通過(guò)招標(biāo)方式來(lái)實(shí)施，并將材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的限制，使其始終處于合理的范疇之內(nèi)。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素是非常較多的，而建筑材料的費(fèi)用在其中所占比重非常高，所以需要加強(qiáng)對(duì)于其價(jià)格波動(dòng)的關(guān)注程度，來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)產(chǎn)生影響的控制。為了有效的將建筑材料波動(dòng)情況對(duì)建筑工程造價(jià)的影響進(jìn)行規(guī)避，有必要加強(qiáng)材料價(jià)格管理體制的完善性，同時(shí)也需要加強(qiáng)對(duì)工程合同條款內(nèi)容的明確性，以實(shí)現(xiàn)對(duì)材料采購(gòu)成本的有效控制。