駱壯京

摘? ? 要：現(xiàn)代房屋建筑的性能質(zhì)量要求較高，面對各類復(fù)雜的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，都要進(jìn)行優(yōu)秀的防滲漏施工，但是施工過程中受到能力水平、質(zhì)量控制、成本投入等多因素影響，很容易使得防滲漏遇到較大的困難。本文針對房屋中的一些代表性結(jié)構(gòu)，簡要分析了防滲漏施工的具體應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：房建工程;防滲漏施工;技術(shù)應(yīng)用

1? 引言

房屋施工質(zhì)量要從多方面進(jìn)行考量，其中滲漏現(xiàn)象的發(fā)生既影響了房屋的正常使用，又直接破壞了房屋的材料結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致其壽命下降。針對房屋防滲漏問題既要顧全整體，又要從易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的房屋結(jié)構(gòu)入手，采取針對性的合理解決措施，提升房屋建筑的整體質(zhì)量。

2? 防滲漏技術(shù)對房屋建設(shè)的重要作用

房屋作為建筑領(lǐng)域的重要組成環(huán)節(jié)，與人們的生活起居關(guān)系緊密，如果施工質(zhì)量無法得到有力的保障，將會直接對民眾造成困擾，嚴(yán)重影響社會的穩(wěn)定。在各種影響施工質(zhì)量的因素中，滲漏問題會對建筑各結(jié)構(gòu)造成本質(zhì)上的破壞，不利于維持性能的表現(xiàn)和質(zhì)量的長效。同時，如果對房屋結(jié)構(gòu)缺乏科學(xué)的了解和規(guī)劃，就可能會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)投入、技術(shù)應(yīng)用出現(xiàn)誤差，降低施工效率，影響施工質(zhì)量，很容易使房屋在使用過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的滲水問題，成為“豆腐渣工程”，干擾居民的日常活動，威脅人民的財產(chǎn)安全。

3? 房建工程中的常見滲漏問題

滲漏可能發(fā)生在房屋的各個地方，其中特別嚴(yán)重的問題部位包括天花板、門窗、外墻、廚衛(wèi)、陰陽角、房檐等，為此就需要注意各個滲漏位置的問題成因，并作出科學(xué)的預(yù)防措施。

3.1? 房屋門窗部位的滲漏問題

門窗是房屋與外界聯(lián)通的重要部件，且需要經(jīng)常打開關(guān)閉，如果存在防滲漏問題，將使水流深入門窗縫隙，侵蝕墻體。當(dāng)前常見的門窗設(shè)計形式一定會留出必要的空隙，且門框與窗框需要在墻體外部進(jìn)行搭接，這兩部分的連接容易產(chǎn)生裂縫問題，不利于阻擋水體的侵入。此外，現(xiàn)在還有許多門窗采用了多種多樣的裝飾，在門窗和墻體之間設(shè)置裝飾層，這些裝飾層也是造成縫隙的主要原因，如果密封不到位還可能會導(dǎo)致其他的門窗防滲漏技術(shù)前功盡棄。所以門窗的防滲漏要從連接處的縫隙治理出發(fā)，減少水體侵入的可能性。

3.2? 房屋外墻部位的滲漏問題

在經(jīng)歷雨水天氣后，一些住戶可能會出現(xiàn)外墻滲漏問題，并給生活帶來嚴(yán)重的困擾，其形成原因主要與工藝、材料、設(shè)計、施工等因素有關(guān)。從施工結(jié)構(gòu)方面考慮，可能是混凝土墻體或外墻防水層存在質(zhì)量問題，砌筑施工和拉結(jié)筋施工等手段并沒有得到科學(xué)的控制，因此房屋外墻會逐漸產(chǎn)生裂縫，失去對水體的隔斷作用。從施工材料方面考慮，外墻滲漏主要與混凝土，砂漿、涂料等材料有關(guān)，這些材料必須具備一定的性能和科學(xué)的配比，如若不然，就可能會使房屋外墻產(chǎn)生裂縫和變形，防滲漏性能隨之下降，施工時可選擇厚度適宜的蒸壓加氣混凝土材料，這有利于改善外墻墻體的穩(wěn)定性和防滲能力。

3.3? 房屋屋頂部位的滲漏問題

受自然因素影響，許多水體都會聚集于房屋頂層，所以對屋頂?shù)姆罎B漏施工要求更高，依據(jù)長期的施工經(jīng)驗(yàn)判斷，屋頂滲漏常在轉(zhuǎn)角、邊角等較為細(xì)節(jié)的位置，當(dāng)遇到雨水季節(jié)時，滲入的水體會直接對建筑內(nèi)部的裝飾裝修造成影響。屋頂?shù)姆罎B問題主要與施工材料和施工技術(shù)有關(guān)，對于直接承受外界水體壓力的頂層更需要展開科學(xué)的防滲漏工程，如果發(fā)生滲漏現(xiàn)象，再行彌補(bǔ)會消耗更多的成本且施工過程更加困難。為此，施工單位首先要考慮施工材料的應(yīng)用，選取性能和壽命較長的原材料，盡量避免使用瀝青防水膠等壽命較短的防水材料。

3.4? 房屋廚衛(wèi)部位的滲漏問題

廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)是房屋建筑用水量較為集中的部分，人們常常會使用龍頭、水管等用水部件，這就有可能會導(dǎo)致大量的水體流入地面，如果樓板的防滲存在問題，則會影響下層住戶的日常生活。當(dāng)前的房屋裝飾裝修往往會將部分水管嵌入和封存在墻體內(nèi)，無法有效地進(jìn)行維護(hù)和維修，所以必然要加強(qiáng)相應(yīng)部位防水層的設(shè)計，如針對浴缸排水位置、龍頭流水位置等要特別加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。

4? 房建工程防滲漏技術(shù)應(yīng)用

4.1? 屋頂部位的防滲漏技術(shù)

屋頂防滲漏主要與混凝土的澆筑、防水材料的涂抹和鋪設(shè)有關(guān)，主要目的是減少屋頂混凝土出現(xiàn)裂縫的幾率，利用防水材料覆蓋屋頂?shù)恼麄€面積。首先要在設(shè)計階段，加強(qiáng)對混凝土變形能力和抗裂能力的測驗(yàn)，并依據(jù)現(xiàn)場情況規(guī)劃出具體的混凝土體積和鋼筋用量，提升混凝土主體材料的防水性能，減少出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。其次，要以混凝土的變形能力為基礎(chǔ)，充分了解混凝土發(fā)生膨脹現(xiàn)象的程度和時間，以此判斷收縮應(yīng)力的峰值，進(jìn)而設(shè)計膠縫的位置。此外，要認(rèn)真分析混凝土的結(jié)構(gòu)斷層和收縮現(xiàn)象，有針對性地設(shè)計屋頂混凝土斷層結(jié)構(gòu)、埋深、承載能力等，并加強(qiáng)對屋頂細(xì)節(jié)位置的質(zhì)量控制。最后在進(jìn)行防水材料涂抹時，要按照工藝要求，謹(jǐn)慎小心地進(jìn)行施工，并要進(jìn)行二次涂抹，確保防水材料施工萬無一失。

4.2? 外墻部位的防滲漏技術(shù)

外墻的防滲漏施工要從磚塊的砌筑、墻體的抹灰、涂料的涂抹等方面入手，要特別注意原材料配比的準(zhǔn)確性和施工操作的精確性。

首先針對水泥砂漿的涂抹，應(yīng)以較為科學(xué)的配比提升水泥砂漿的填充性能和緊實(shí)程度，使其能夠填滿外墻的縫隙，在施工過程中，盡量避免浮塵、污垢的影響，并保持涂抹操作的速度一致性和手法的均勻性，盡量避免由于誤操作導(dǎo)致的返工現(xiàn)象。此外，針對外墻抹灰工程先要保證基層的干凈整潔，并涂刷水泥漿進(jìn)行初步處理，然后才能進(jìn)行分層的抹灰操作，一般每層的厚度要控制在8mm左右，并小心雜質(zhì)和空氣的影響，要以合理的質(zhì)量控制手段和高性能的材料表現(xiàn)提升抹灰工程的質(zhì)量，可以在砂漿中融入聚丙烯或使用防水砂漿等材料，使其粘合性能達(dá)到工程標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)抹灰裂縫。

4.3? 廚衛(wèi)部位的防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)作為房屋建筑內(nèi)存在大量積水的空間，必須做好樓板的防水施工以及必要部位的防水處理，如此才能保證房屋建筑不被水體入侵。在施工過程中，要及時關(guān)閉供水閥門，并做好積水清理工作，保證工作過程不受水體的影響。

其次，針對廚衛(wèi)空間重要的管道部位，要依據(jù)不同管道功能，采取必要的防水措施，施工人員要結(jié)合圖紙要求和現(xiàn)場空間，進(jìn)行細(xì)致的勘查分析工作，要善于提出疑問，提升施工方案的合理程度。

此外，操作人員要提升自身的專業(yè)技術(shù)能力，施工方案的設(shè)計說明要盡可能保證清晰明確，在圖紙規(guī)劃方面可以采用圖標(biāo)的形式表達(dá)出廚衛(wèi)部位的相關(guān)工程信息，如此既能夠便于技術(shù)人員更直接地了解圖紙基本要求，又能夠使施工人員及時掌握當(dāng)前工程情況，進(jìn)而對當(dāng)下和未來的工程形成較為準(zhǔn)確的判斷，使施工更加科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。

4.4? 門窗部位的防滲漏技術(shù)

門窗的安裝要結(jié)合材料類型和質(zhì)量性能進(jìn)行防水工程設(shè)計，首先要對門窗的自身性能進(jìn)行測驗(yàn)，保證其防水能力能夠達(dá)到工程標(biāo)準(zhǔn)，之后再進(jìn)行安裝和連接。當(dāng)前我國居民普遍使用的是鋁合金門窗和塑鋼門窗，首先要根據(jù)門窗的性質(zhì)選取合適的連接件，通過連接件連接門窗框和墻體，需要注意的是，不能直接將門窗框直接嵌入到墻體中，以免對墻體造成更嚴(yán)重的外力影響。此外，針對門窗的四邊縫隙通常要涂刷防水材料和打入密封膠體等，并在內(nèi)墻部位設(shè)置性能優(yōu)異的吸水材料，減少水體的大范圍侵入和擴(kuò)散。

5? 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑物由于其內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，且需要常年經(jīng)受水體侵蝕的壓力，故而必須針對房屋的不同結(jié)構(gòu)部位采取科學(xué)的防滲漏技術(shù)，無論是材料選擇，還是技術(shù)應(yīng)用，都必須加強(qiáng)質(zhì)量控制的嚴(yán)格性，以保障人們的日常生活所需。

參考文獻(xiàn)：

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