王德利 許靜 高璇

摘 要：非首都功能疏解是一個長期過程，也是一項綜合工程，涉及多元利益主體，未來不能單純依靠行政措施，要加快完善非首都功能疏解的頂層設計，構(gòu)建北京非首都功能疏解與周邊承載地的對接機制，分類推進城市功能及人口疏解，精細和集約使用建設用地，降低非首都功能承載空間。

關(guān)鍵詞：非首都功能;疏解;協(xié)同發(fā)展

中圖分類號：F127 ? ? ? ?文獻標志碼：A ? ? ?文章編號：1673-291X（2019）09-0053-02

在北京引領(lǐng)京津冀協(xié)同發(fā)展的同時，由于單中心城市結(jié)構(gòu)固有的問題，“大城市病”越來越突出。疏解北京非首都功能，加快重點新城及周邊承載地建設，提高城市運行效率迫在眉睫。未來，津冀各城市應立足于區(qū)域整體功能定位，充分發(fā)揮自身區(qū)域優(yōu)勢和比較優(yōu)勢，以承接北京非首都功能疏解為重點，積極吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推動優(yōu)質(zhì)資源要素集聚，綜合運用集中承接、分散承接、合作共建、示范帶動等多種方式，建設非首都功能承接平臺，主動承接首都部分行政性、事業(yè)性服務機構(gòu)、企業(yè)總部和教育、醫(yī)療、展覽、培訓機構(gòu)等公共服務功能，以及部分一般制造業(yè)、區(qū)域性物流市場等。

一、戰(zhàn)略思路

北京非首都功能疏解是一個長期的過程，打破固化的利益格局，多級管理下形成政策合力，全盤考慮非首都核心疏解涉及的多方利益，綜合采用“行政+市場”手段，是未來北京非首都功能疏解的重中之重。

1.強化四項功能。政治、文化、國際交往、科技創(chuàng)新將成為北京建設世界城市必須具備的四項功能。面向2030年，圍繞這四個功能，需形成政治、文化雙輪驅(qū)動以及國際交往、科技創(chuàng)新雙輪驅(qū)動。第一，強化政治功能，支持國際組織和國際活動落地。從中國特色世界城市的要求出發(fā)，政治功能更主要是體現(xiàn)話語權(quán)，影響國際重大事務決策進程。適應中國國際地位提升和國際交往增加的需求，北京應主動支持國際組織和國際活動落地。圍繞區(qū)域合作、區(qū)域經(jīng)濟、區(qū)域金融、區(qū)域安全、區(qū)域治理、全球氣候等方面，與相關(guān)國家共同構(gòu)建若干國際協(xié)調(diào)組織與平臺，并推動組織總部在北京落地。第二，強化文化功能，讓中國價值觀影響世界。世界城市的文化建設應有更高的使命，即弘揚中華文化，傳播社會主義核心價值觀。通過多渠道文化交流，匯聚一流思想大師、藝術(shù)大師、品牌文化產(chǎn)品，實現(xiàn)古老與現(xiàn)代完美交融、物質(zhì)遺產(chǎn)與非物質(zhì)遺產(chǎn)串聯(lián)共存，打造北京成為中華文化的展示中心與傳播中心，向世界深度展示和宣傳中國。第三，強化國際交往功能，構(gòu)建國際交往中心。通過提升硬件，優(yōu)化服務，將一流的國際賽事、國際學術(shù)交流、國際會議、國際展覽匯聚到北京，集聚和發(fā)展國際組織，提高國際話語權(quán)，奠定國際交往中心地位。第四，強化科技創(chuàng)新，構(gòu)建“大創(chuàng)新”產(chǎn)業(yè)。科技與創(chuàng)新是第一生產(chǎn)力，是北京競爭力的優(yōu)勢和潛力所在。要勇于承擔、主動服務于國家創(chuàng)新大局，率先攻克一批自主知識產(chǎn)權(quán)的科技項目，逐步成為國際科技創(chuàng)新的策源地。

2.明確五大重點。第一，非首都功能疏解是一個長期的過程，需常抓不懈。北京處于非首都功能疏解的關(guān)鍵時期，同時也存在新城及非首都功能承載地建設不健全等問題。巴黎都市圈及東京都市圈的建設經(jīng)驗均表明，大城市周邊新城建設大多需要40—50年的時間，非首都功能疏解是一個長期過程。第二，非首都功能疏解是一個綜合工程，需全盤考量。非首都核心疏解應與新城、重點鎮(zhèn)的建設以及河北省的發(fā)展緊密結(jié)合，在解決北京“城市病”的同時，帶動周邊新城及河北的發(fā)展，提高周邊地區(qū)公共服務設施建設質(zhì)量，讓產(chǎn)業(yè)、人口等愿意去、留得住。第三，非首都功能疏解涉及多元主體，需加強統(tǒng)籌。北京行政區(qū)內(nèi)分布眾多中央企業(yè)及事業(yè)單位，非首都功能疏解涉及中央、地方、央企、民企、本地居民等眾多利益，在實際操作中一定要謹慎決策，不能因解決一個問題而帶來更多問題。第四，非首都功能疏解要注重空間優(yōu)化，需分類調(diào)整。對于不符合首都功能定位的功能，要嚴格防止從源頭新增;對于現(xiàn)有的存量，有些需要直接調(diào)整退出，有些需要推動轉(zhuǎn)型升級;重視不符合區(qū)域功能定位的非首都功能的空間優(yōu)化再布局。第五，非首都功能疏解不能單純依靠行政措施，需綜合施策。一般制造業(yè)及區(qū)域性物流市場等在非首都功能疏解中屬于市場主體，而醫(yī)療、教育、行政事業(yè)單位及一些社會公共服務功能等屬于行政主體，在進行疏解時要分類施策，不能單純依靠行政手段推動非首都功能疏解。

二、推動北京非首都功能有序疏解的對策建議

有序疏解北京非首都功能，這是確保首都永續(xù)發(fā)展的重大課題。圍繞優(yōu)化提升首都核心功能，抓好北京中心城功能和人口疏解以及新城建設多項重點任務，建立北京非首都功能疏解與周邊承載地的對接機制，有序推動北京非首都功能外移，加快北京世界城市建設。

1.完善非首都功能疏解的頂層設計。盡快制定北京非首都功能疏解的中長期路線、戰(zhàn)略目標，明確首都城市總體功能布局及功能定位，堅決退出不符合首都功能定位的非首都功能;痛下決心，加快部分優(yōu)質(zhì)公共服務資源等向新城及津冀地區(qū)疏解，推動公共服務資源在京津冀范圍內(nèi)的空間均等化。盡快建立非首都功能疏解專項基金，爭取中央轉(zhuǎn)移支付，用于北京中心城區(qū)非首都功能外遷的人口安置、補貼獎勵等。北京中心城區(qū)原則上不再新增建設用地指標，積極推進減量規(guī)劃實施，新增建設用地指標向周邊新城傾斜。在非首都功能疏解的同時，積極盤活非首都功能疏解后用地指標存量，并探索中心城區(qū)用地指標交易機制、中心城區(qū)同新城建設用地指標置換機制，給予搬遷機構(gòu)土地指標流轉(zhuǎn)溢價。

2.建立北京非首都功能疏解與周邊承載地的對接機制。探索北京中心城區(qū)與周邊新城以及北京與周邊地市在稅收等方面的分成機制，在一定年限內(nèi)，由北京搬遷至周邊地市的重點利稅企業(yè)實施稅收共享，其后，北京稅收分成逐年遞減。建立健全公共服務設施對接機制，加強三甲醫(yī)院、重點高校等的合理布局，提升區(qū)域公共服務水平，不僅要加強非首都功能疏解，同時也要推動北京優(yōu)質(zhì)公共服務資源聯(lián)動疏解，在解決北京城市病的同時，優(yōu)化承載地整體承接環(huán)境，形成功能和人口流入緩沖區(qū)，為疏解外遷的企業(yè)等提供戶口、醫(yī)療、教育等方面的優(yōu)惠政策，建立北京與承載地房屋置換公共服務平臺，對置換的房屋給予優(yōu)惠政策。

3.分類推進城市功能及人口疏解，強化首都功能的發(fā)揮。北京的主要功能是政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心，這些功能只能強化，不能疏解。北京一般功能和輔助功能主要包括經(jīng)濟功能、服務功能、保障功能等，以上功能包括行政和市場兩方面，要區(qū)別對待，有序疏解。例如，支撐北京經(jīng)濟發(fā)展的金融、科技、創(chuàng)新等功能應留在城區(qū);而核心城區(qū)比較低端的小商品批發(fā)市場、建材市場等應予以關(guān)閉、淘汰;五環(huán)內(nèi)長途汽車站等區(qū)域性交通樞紐可逐步搬遷;核心區(qū)小百貨、小餐飲、小發(fā)廊、小作坊等“七小”產(chǎn)業(yè)主要為城市居民生活服務，可采取在工商登記環(huán)節(jié)提高營業(yè)面積標準的措施，推動其規(guī)?；?、標準化經(jīng)營，使其符合首都經(jīng)濟發(fā)展方面，更好地為首都經(jīng)濟社會發(fā)展提供服務;中心城區(qū)的學校、醫(yī)院、劇院、博物館等優(yōu)質(zhì)公共服務資源，應由相關(guān)部門逐步核對篩查，嚴控其規(guī)模擴張，推動新增優(yōu)質(zhì)資源向新城及周邊承載地有序轉(zhuǎn)移。

4.推動北京重點新城開展綜合配套改革試點。創(chuàng)新新城開發(fā)模式，優(yōu)化新城土地利用結(jié)構(gòu)，合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地和住宅及配套設施，提高土地使用效率，并按中心城區(qū)比例和標準配置醫(yī)院、學校等公共服務設施。建立新城建設專項資金，資金主要來源為新城土地收益;構(gòu)建新城土地收益基金，土地收益優(yōu)先用于公共服務設施建設及市政設施開發(fā)。對新城建設提供一定的優(yōu)惠政策，積極利用國家及北京人才吸引政策，對符合新城功能定位的高層次人才，享受中央單位“綠色通道”政策，建立吸引高端人才有效機制。以資本金注入、補助和貼息等方式，加強投資主體的多元化引入，帶動引導社會資金進入，增強開發(fā)主體市場融資及項目運作能力。

5.精細和集約地使用建設用地，降低非首都功能承載空間。綜合考慮北京人口和就業(yè)、地均投入和產(chǎn)出效益等因素，研究制定更科學、更高的產(chǎn)業(yè)準入與考核標準。減少由于盲目競爭帶來的不真實土地需求，以及壓低土地價格、稅收政策所造成的損失。創(chuàng)新土地開發(fā)和利用方式，探索土地持有型的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式以及利用集體用地發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)的模式。加快制定集體建設用地在融資、準入等方面的相關(guān)政策，提高農(nóng)村基層組織管理水平，制定具體實施模式和措施，切實保障農(nóng)民權(quán)益，并與首都功能定位相適應。建立工業(yè)用地集約利用管理協(xié)調(diào)機制，充分發(fā)揮重大工業(yè)項目落地協(xié)調(diào)機制的作用，做好開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局、項目落地等相關(guān)工作的溝通和協(xié)調(diào)，提高產(chǎn)業(yè)用地供地效率。強化規(guī)劃的引導約束機制，規(guī)劃、土地等部門要建立健全規(guī)劃實施的監(jiān)督跟蹤機制，及時解決規(guī)劃實施中的重大問題，并根據(jù)相關(guān)問題對規(guī)劃進行調(diào)整，按照審批程序報批和公布。土地、規(guī)劃主管部門要與產(chǎn)業(yè)主管部門以及區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府加強溝通協(xié)調(diào)，將規(guī)劃修編與未來的產(chǎn)業(yè)項目引進布局充分結(jié)合，促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。

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