孫大偉　孔維凱

摘 要 自從2003年我國頒布《物權(quán)法》以來，不動產(chǎn)的登記制度就逐漸走向大眾，成為近幾年我國非常重要的一項(xiàng)工作。土地測繪是不動產(chǎn)登記的重要基礎(chǔ)，測繪精度質(zhì)量的高低直接影響著實(shí)際的登記工作。因此，土地測繪的精度與技術(shù)提升是行業(yè)內(nèi)從業(yè)人員始終努力的方向。本文中，筆者就當(dāng)前GPS技術(shù)在土地測繪中的應(yīng)用展開研究，就其測繪精度問題進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞 GPS土地測繪技術(shù) 測繪精度 影響因素研究

一、GPS土地測繪技術(shù)及特點(diǎn)

GPS全球定位系統(tǒng)是目前最先進(jìn)的定位技術(shù)，該技術(shù)最早應(yīng)用于美國的軍工行業(yè)，近年來才逐漸民用化。GPS技術(shù)的工作原理是依靠導(dǎo)航衛(wèi)星，依靠導(dǎo)航衛(wèi)星傳回測量數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)航。相比于其他定位技術(shù)，GPS技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)在于低頻、覆蓋率高、高精度、應(yīng)用范圍廣等。

眾多GPS土地測繪實(shí)踐表明，在土地測繪的過程中，使用GPS土地測繪技術(shù)具有3個(gè)方面的特點(diǎn)：首先，GPS土地測繪技術(shù)定位精度較高，在5萬米的范圍內(nèi)其誤差在5米之內(nèi)；其次，GPS土地測繪技術(shù)觀測時(shí)間較短，例如，其對兩萬米范圍內(nèi)的靜態(tài)定位在15min中就能夠完成，同時(shí)對于每個(gè)站點(diǎn)，均可進(jìn)行隨時(shí)定位，所消耗的觀測時(shí)間也在3秒左右；最后，GPS土地測繪技術(shù)在具體使用的過程中，兩個(gè)測站之間不需要通視，僅需要保證在進(jìn)行測量時(shí)，觀測站上方的空間較為開闊即可，這在很大程度上也降低了測繪成本。

二、影響土地測繪的因素

（一）土地測繪技術(shù)問題

土地測繪工作中不僅僅只需要整理測繪的數(shù)據(jù)，同時(shí)還需要分析測繪的數(shù)據(jù)，并依據(jù)這些數(shù)據(jù)分析判斷是否在土地測繪中存在問題或者是制定土地測繪的規(guī)劃方案等等?，F(xiàn)在，隨著信息技術(shù)的發(fā)展和廣泛運(yùn)用，信息技術(shù)也逐漸運(yùn)用到土地測繪中，但是由于一些單位的信息技術(shù)設(shè)備缺乏，或者是不合理的土地測繪數(shù)控分析技術(shù)，導(dǎo)致測繪工作難以發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

（二）土地測繪設(shè)備問題

土地測繪中對測繪設(shè)備的需求非常大，它們提供絕大多數(shù)的測繪數(shù)據(jù)。例如，在土地測繪中要使用一些精度高的勘測儀器，以此使土地測繪更準(zhǔn)確。但是一些施工單位因?yàn)槌杀鞠拗?，不能對設(shè)備進(jìn)行很好的維護(hù)也不能采購最新的設(shè)備，導(dǎo)致一些單位由于設(shè)備落后于時(shí)代發(fā)展而導(dǎo)致測繪準(zhǔn)確度下降，使土地測繪不能如期進(jìn)行。缺乏完善的設(shè)備，絕大多數(shù)的土地測繪工作還是要技術(shù)人員完成，這也將會嚴(yán)重影響土地測繪的精度，從而間接影響測繪工作的開展。

（三）土地測繪人員問題

測繪人員的技能水平會對直接對測繪結(jié)果產(chǎn)生直接的影響，但是很多測繪人員的技術(shù)水平比較低，在實(shí)際的測繪中工作人員由于對測繪程序不熟悉，對測繪設(shè)備的操作不熟悉而導(dǎo)致的測繪精度下降問題十分普遍。

三、測繪技術(shù)在現(xiàn)代土地測繪的應(yīng)用

在現(xiàn)代的土地測繪中，數(shù)字化技術(shù)、攝影測繪技術(shù)、GPS、GIS、RS技術(shù)等都得到了廣泛的應(yīng)用，測繪技術(shù)已經(jīng)走向了科學(xué)化，數(shù)值化，自動化的方向，極大地提高了土地測繪的質(zhì)量和速度，對整個(gè)土地測繪有著重要的價(jià)值。測繪技術(shù)屬于地理信息產(chǎn)業(yè)重要的一節(jié)，在以后的發(fā)展中，信息化測繪體系也將逐步取代數(shù)字化信息測繪。

（一）攝影測繪技術(shù)在土地測繪中的應(yīng)用

近幾年來，攝影測繪技術(shù)在測繪中得到了越來越廣泛的應(yīng)用，它主要是起到輔助性的作用，和高精度的攝像機(jī)，測繪設(shè)備，GPS和計(jì)算機(jī)等配合起來，形成清晰的圖像，得到準(zhǔn)確的土地測繪信息。攝影技術(shù)可以近距離采集圖像，傳輸速率高，用數(shù)字化的形式來呈現(xiàn)圖像，大大降低了戶外工作量，提高了施測精準(zhǔn)度。并且由于其本身的特點(diǎn)，所以這項(xiàng)技術(shù)在大比例尺的土地或者建筑中優(yōu)勢很大。我國主要在這方面主要是航空攝影的測繪，并獲得了良好的效果，利用它還可以生成很多類型的地圖，將比例尺精確到1∶500。GPS還在這項(xiàng)技術(shù)中具有輔助的作用，可以減少野外控制點(diǎn)連測，提高繪圖的效率，降低成本等。

（二）GIS技術(shù)在土地測繪中的應(yīng)用

GIS技術(shù)是測繪地理信息的專用技術(shù)，又被稱為資源和環(huán)境信息系統(tǒng)，即通過計(jì)算機(jī)對地理實(shí)行定位，是對數(shù)字化、測繪遙感及環(huán)境管理等方面的融合，（下轉(zhuǎn)第頁）（上接第頁）可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的三維顯示、搜集處理等功能，在城市規(guī)劃的項(xiàng)目或土地整理項(xiàng)目中運(yùn)用比較多。GIS具有非常顯著的優(yōu)點(diǎn)，數(shù)據(jù)管理的功能和圖形處理再顯示的功能都比較完善。其工作原理是根據(jù)測繪任務(wù)的需要對在數(shù)據(jù)庫中的豐富信息進(jìn)行分析篩選，再經(jīng)過成圖軟件對與之相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理讓它成圖，可以使成圖效率提高，并進(jìn)一步提高測繪的速度，該技術(shù)和與之相關(guān)的軟件結(jié)合可以使戶外勞動程度和測繪的難度大幅度降低，還可以使測繪精度提高，還能夠使成果和數(shù)據(jù)管理的更方便，因此經(jīng)濟(jì)效益比較高，也為其大面積推廣提供了基礎(chǔ)。

（三）RS技術(shù)在土地測繪中的應(yīng)用

RS技術(shù)又叫作遙感技術(shù)是一種專業(yè)的測繪技術(shù)，即利用物體的吸收和反射原理來創(chuàng)造的一種技術(shù)，然后使用事物的幾何形態(tài)和物理特性對它的位置進(jìn)行分析，可以對距離較遠(yuǎn)的物體進(jìn)行識別，具有很關(guān)鍵的作用。采用這項(xiàng)技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)大面積同步觀測，具有時(shí)效性、經(jīng)濟(jì)學(xué)和數(shù)據(jù)可比性等優(yōu)點(diǎn)。RS的工作原理是用分辨率比較高的遙感衛(wèi)星和多光譜航空攝影進(jìn)行配合，然后在大面積區(qū)域同時(shí)實(shí)現(xiàn)測繪和觀測，再依據(jù)測繪的數(shù)據(jù)和拍攝到的相片進(jìn)行一下對比，從而獲得自己需要的測繪結(jié)果。運(yùn)用遙感技術(shù)可以獲得各類中小型比例尺的地形圖，是對地觀測基礎(chǔ)的地理信息比較有效的方式。比如Quickbird的多光譜的分辨率可以達(dá)到2.44m的精確度，實(shí)現(xiàn)16×16（km2·景-1）的覆蓋范圍，若是全色的光譜分辨率還要再提高。

四、結(jié)語

對測繪技術(shù)的要求，數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時(shí)效性要求也越來越高。而在當(dāng)今的土地測繪中，雖然3S技術(shù)，數(shù)字化測繪技術(shù)和攝影技術(shù)都得到了充分的應(yīng)用，但是還是存在很多問題，需要我們不斷的實(shí)踐和摸索，不斷加強(qiáng)研究的水平，從而全面提高土地測繪技術(shù)，讓它更能滿足當(dāng)今城市建設(shè)的需要，使其水平不斷提高。

（作者單位為遼寧博昊土地科技發(fā)展有限公司）

參考文獻(xiàn)

[1] 李文章.基于測繪發(fā)展現(xiàn)狀的土地測繪技術(shù)應(yīng)用研究[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2017（23）.