宋國樑　賴彩琉

摘要：當(dāng)前城市發(fā)展中普遍面臨著歷史文化街區(qū)的保護(hù)發(fā)展問題。本文以整體保護(hù)和有機(jī)更新理論為基礎(chǔ)，從歷史文化、科學(xué)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值的角度分析保護(hù)上下杭?xì)v史文化街區(qū)的重要性，從城市規(guī)劃建設(shè)的角度切入，在保護(hù)歷史文脈的前提下尋求地域文化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)合點(diǎn)，探討福州上下杭?xì)v史文化街區(qū)的整體保護(hù)策略和有機(jī)更新策略。

關(guān)鍵詞：福州上下杭;歷史文化街區(qū);整體保護(hù);有機(jī)更新

中國分類號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編碼：1672-7053（2019）11-0087-02

1福州上下杭?xì)v史文化街區(qū)概況

1.1上下杭?xì)v史文化街區(qū)的歷史沿革

上下杭與三坊七巷、朱紫坊同列為福州三片歷史文化街區(qū)之一，上下杭?xì)v史文化街區(qū)地處閩江北岸和臺(tái)江區(qū)南部，是在具有中國古代文化傳統(tǒng)的福州老城區(qū)和現(xiàn)代西方文化元素的倉山城區(qū)兩大核心區(qū)域共同作用而形成的具有典型的多元文化融合發(fā)展的歷史文化街區(qū)，是福州歷史文化名城格局的重要組成部分。

上下杭在明代中后期商貿(mào)繁榮發(fā)展，加之閩江江面變窄，福州的商貿(mào)貨運(yùn)中心從處于烏龍江畔的洪塘逐漸向水陸交通便利的上下杭南移，形成福州早年的商業(yè)中心、航運(yùn)碼頭和閩北物產(chǎn)集散樞紐，碼頭功能和商貿(mào)功能發(fā)展至民國時(shí)期臻于鼎盛，出現(xiàn)了“百貨隨潮船入市，萬家沽酒戶垂簾”的繁榮局面，成為福州“閩商精神”和“福建海洋文化”的重要發(fā)祥地，有“福州傳統(tǒng)商業(yè)博物館”的美稱。民國后至今幾經(jīng)沉浮，特別是福州城市中心在改革開放后的北遷，上下杭又一度成了建筑殘缺、道路破損、隨意搭蓋和衛(wèi)生堪憂的居民密集的舊屋區(qū)，商貿(mào)功能、航運(yùn)功能弱化，逐漸為工業(yè)功能和居住功能所取代。

1.2上下杭?xì)v史文化街區(qū)保護(hù)和發(fā)展現(xiàn)狀

福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃從功能結(jié)構(gòu)的角度將上下杭?xì)v史文化街區(qū)規(guī)劃了7個(gè)功能分區(qū)，包括“上杭路商貿(mào)會(huì)所區(qū)、下杭片商業(yè)休閑區(qū)、三捷河休閑旅游帶、龍嶺頂民俗休閑區(qū)、文化展示區(qū)、商業(yè)體驗(yàn)區(qū)、創(chuàng)意街區(qū)[1]。隨著對(duì)街區(qū)的不斷重視，保護(hù)的方法也逐步豐富起來舊。在保護(hù)歷史街區(qū)的同時(shí)不僅保護(hù)了歷史文化，也給城市帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)[3]。但筆者在查閱相關(guān)文獻(xiàn)、實(shí)地走訪調(diào)查后發(fā)現(xiàn)其中仍然存在著一些問題：首先，上下杭?xì)v史文化街區(qū)總面積31.73公頃，現(xiàn)有總戶數(shù)約3210戶（截至2018年），居民成分以在附近上班的外來租戶和留守老人為主，同質(zhì)化情況嚴(yán)重，街區(qū)功能仍以居住為主，商業(yè)在很大部分為低端零售業(yè)。特別是原住民的遷移容易導(dǎo)致歷史街區(qū)的活動(dòng)方式和需求趨向單一化，從而造成街區(qū)的衰敗和活力的消逝，現(xiàn)有改造并未明顯喚醒商業(yè)功能。其次，街區(qū)內(nèi)的居住用地占總用地的63.6%，人口密度過大，不少院落內(nèi)隨意搭蓋、違法建筑現(xiàn)象仍然存在。另外不少建筑屬于清代、民國所建，年代相對(duì)較久且缺少維護(hù)，外墻斑駁、侵蝕嚴(yán)重，危房數(shù)量仍占一定比例。再次，交通條件等基礎(chǔ)設(shè)施薄弱。當(dāng)前街區(qū)內(nèi)交通較為飽和，加上缺乏支路和分流性次干道，容易造成交通擁堵，停車空間的缺乏限制了旅游的發(fā)展。最后，在改造過程中，由于移交機(jī)制的漏洞、施工過程的疏忽等，導(dǎo)致有價(jià)值的歷史建筑和內(nèi)部部件遭到誤拆和破壞。另外不少沿街老房子內(nèi)部已由原先的土木結(jié)構(gòu)改為鋼結(jié)構(gòu)，原本雕花木窗戶也更換成金屬窗戶，忽略了“修舊如舊”，歷史痕跡沒有得到很好的保留。

2福州上下杭?xì)v史文化街區(qū)整體保護(hù)策略

整體保護(hù)是我國文物保護(hù)進(jìn)程中探索實(shí)踐的一種重要保護(hù)理念和方式，是文物保護(hù)從單一的項(xiàng)目性保護(hù)轉(zhuǎn)向與孕育項(xiàng)目相關(guān)的自然和人文生態(tài)的整體性保護(hù)領(lǐng)域。整體性保護(hù)的內(nèi)涵，不僅僅限于單項(xiàng)的文物及與之相關(guān)聯(lián)的諸種條件，也包含了文物及與之構(gòu)成傳承鏈條的文化、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境等因素的系統(tǒng)整體。

2.1整體保護(hù)目標(biāo)

上下杭?xì)v史文化街區(qū)背靠南禪山、彩氣山和大廟山，與煙臺(tái)山隔閩江遙相呼應(yīng)，域內(nèi)三捷河（也稱星安河）貫穿整個(gè)街區(qū)，與閩江相同，呈現(xiàn)出“一水三山”的山水格局。以傳統(tǒng)院落為主體形成“兩橫一縱”的魚骨狀空間結(jié)構(gòu)肌理：“兩橫”為東西走向、大致平行的上杭路和下杭路，“一縱”為南北走向且聯(lián)結(jié)上下杭路的隆平路，其間穿插星進(jìn)巷、總管巷、潭尾街、星安橋巷、三通橋巷、南園巷、萬隆弄、中興巷、金源弄、湯房弄和圣君弄等。如上所述，街區(qū)是以港口航運(yùn)、商業(yè)貿(mào)易為背景而形成和發(fā)展，現(xiàn)遺存有大量清末、民國以來的商業(yè)會(huì)館（8座）、祠堂、錢莊、商行、民居（275處）和宮廟建筑（14處）等，因此必須保護(hù)以上建筑風(fēng)貌和改善其所處的環(huán)境。保護(hù)并延續(xù)街區(qū)所留存的各類歷史文化、民俗等;充分發(fā)揮街區(qū)的“閩商文化”和地域文化特色，尋求歷史文脈與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的契合點(diǎn)。

2.2整體保護(hù)原則

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，福州上下杭目前存在許多問題：由于上下杭街區(qū)中的商業(yè)建筑年代多為民國時(shí)期以磚木、磚混結(jié)構(gòu)為主，年久失修;街區(qū)中的房屋產(chǎn)權(quán)多為私人所有，且多數(shù)商鋪幾易其主，產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確，已很難查清房屋的真正主人;街區(qū)內(nèi)道路設(shè)施薄弱，下杭路與隆平路，路幅均較窄，路況差，機(jī)非混行，通行能力低。上下杭?xì)v史文化街區(qū)中的建筑自然環(huán)境保護(hù)應(yīng)遵守以下原則：

1）自然環(huán)境保護(hù)原則。上下杭?xì)v史街區(qū)在綠樹掩映下的三捷河，經(jīng)過干塘清淤、鵝卵石鋪砌、截污、調(diào)水補(bǔ)水后，水質(zhì)逐步改善。綠化美化沿河景觀、清理兩岸不協(xié)調(diào)建筑物，真正打造水清、河暢、景美的內(nèi)河風(fēng)光，為上下杭?xì)v史文化街區(qū)注入獨(dú)特韻味。保證傳統(tǒng)自然環(huán)境肌理不被破壞。

2）人工環(huán)境保護(hù)原則。上下杭?xì)v史街區(qū)建筑立面上應(yīng)保證沿街建筑立面的整體協(xié)調(diào)性，如木材及磚墻，盡可能按照傳統(tǒng)工藝鋪設(shè)方式進(jìn)行，對(duì)具有重要價(jià)值的裝飾特征和工藝應(yīng)注重保留與繼承。歷史建筑文物保護(hù)的意義在于不僅要維持其歷史原貌，更要合理利用它，充分發(fā)揮其社會(huì)價(jià)值。當(dāng)文物的社會(huì)價(jià)值得以充分發(fā)揮的同時(shí)，也將帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益，從而為文物保護(hù)提供物質(zhì)保障，使文物得以永久保護(hù)和發(fā)展。

因此，政府應(yīng)先行制定文物保護(hù)方案和平面圖，明確文物保護(hù)等級(jí)、范圍、地點(diǎn)等，保護(hù)現(xiàn)有有價(jià)值的名人故居、會(huì)館飼堂，如楊鴻斌故居、建寧會(huì)館、壽寧會(huì)館、高氏文昌閣、曾氏祠堂、商會(huì)八角亭、龍嶺頂關(guān)帝廟、咸康藥行等，妥善處理現(xiàn)代化進(jìn)程中的文物保護(hù)，避免犧牲長遠(yuǎn)利益來牽就眼前利益。

2.3整體保護(hù)策略

在延續(xù)城市街區(qū)空間肌理的基礎(chǔ)上，有機(jī)更新理念更加注重個(gè)體層面的可持續(xù)發(fā)展保護(hù)。發(fā)掘和保護(hù)街區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌，是歷史文化街區(qū)更新內(nèi)容的重要組成部分。街道的立面形式、空間尺度和街區(qū)處理方式，成為歷史街區(qū)不同于現(xiàn)代街區(qū)的獨(dú)特特征。更新策略強(qiáng)調(diào)保護(hù)街區(qū)特色建筑形式、街道空間規(guī)模和街區(qū)立面。同時(shí)，對(duì)新建筑的要求是風(fēng)格的統(tǒng)一，在功能、肌理、色彩、風(fēng)格上尋求平衡，通過細(xì)節(jié)塑造，保證街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)格和特色的完整性和真實(shí)性。防止大拆大建、大肆破壞文物的現(xiàn)象。

3福州上下杭?xì)v史文化街區(qū)更新策略

“有機(jī)更新”理論是我國著名學(xué)者吳良鏞先生在對(duì)中西方城市發(fā)展歷史和“新都市主義”等理論深刻認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)北京市舊城規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行長期研究，特別是其在1979-1980年主持什剎海規(guī)劃中結(jié)合中國實(shí)際而提出的一個(gè)重要理論，是對(duì)“大拆大建”改造模式的深刻反思。理論認(rèn)為城市中的建筑伴隨城市的發(fā)展而不斷剔除、更新和補(bǔ)充，是一個(gè)持續(xù)的、動(dòng)態(tài)的過程，主張“按照城市內(nèi)在的發(fā)展規(guī)律，順應(yīng)城市肌理，在可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，探求城市的更新與發(fā)展”。

3.1街區(qū)內(nèi)街巷空間肌理的有機(jī)更新

歷史文化街區(qū)的改造和保護(hù)是動(dòng)態(tài)的過程，是在對(duì)街區(qū)文化歷史脈絡(luò)的保護(hù)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)街區(qū)的有機(jī)更新。因此在上下杭?xì)v史文化街區(qū)的改造過程中，必須在保護(hù)原有“兩橫一縱”的空間結(jié)構(gòu)肌理基礎(chǔ)上，深入挖據(jù)“魚骨狀”空間格局的精神精髓，妥善處理好街坊與外圍城市道路、街坊內(nèi)部之間的聯(lián)結(jié)，合理、適度增加域內(nèi)路網(wǎng)密度。同時(shí)注意延續(xù)和保留原來以步行為主的方式，對(duì)可通行非機(jī)動(dòng)車的部分街巷采取限制停車策略，將停車場設(shè)置在街區(qū)外圍，而對(duì)機(jī)動(dòng)車則采取限制通行措施，從而在根本上保護(hù)街區(qū)的安靜和空間完整性。

3.2街區(qū)建筑的空間布局的有機(jī)更新

上下杭?xì)v史文化街區(qū)內(nèi)需有機(jī)更新與保護(hù)的建筑可分為文保單位、歷史建筑、風(fēng)貌建筑和不協(xié)調(diào)建筑四大類，因此必須采用分類整治的措施。對(duì)于文保單位、風(fēng)貌保存較好和質(zhì)量高的建筑，如省級(jí)文保單位，上下杭商號(hào)建筑群包含：咸康藥行舊址、黃恒盛布店舊址、羅氏綢緞莊舊址、生順茶棧舊址、福州商務(wù)總會(huì)舊址、采峰別墅等，建筑堅(jiān)持保護(hù)和“修舊如舊”的原則，給予原貌保護(hù)，個(gè)別構(gòu)件的更換、修繕則應(yīng)以存其真。對(duì)于不協(xié)調(diào)建筑則采取拆除方式，特別是那些違章私自搭建、風(fēng)貌差的影響空間布局的建筑。另外必須根據(jù)傳統(tǒng)街區(qū)建筑的色彩、體量和肌理等完善街區(qū)功能，在傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)加以局部插建。

3.3街區(qū)整體環(huán)境的有機(jī)更新

整體環(huán)境的有機(jī)更新，有利于歷史文化街區(qū)整體風(fēng)貌的更新。針對(duì)街區(qū)大部分居民生活環(huán)境差、傳統(tǒng)建筑設(shè)施落后的情況，因此在街區(qū)改造過程中既要做到尊重歷史原貌、保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌，又要協(xié)調(diào)街區(qū)的風(fēng)貌，加強(qiáng)街坊綠地、公共綠地和宅間綠地的多層次、多樣化綠地建設(shè)，從根本上提升街區(qū)環(huán)境品質(zhì)，以提高居民生活質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新。

4結(jié)語

本文通過對(duì)相關(guān)歷史文獻(xiàn)及其他它相關(guān)學(xué)術(shù)研究著手，通過對(duì)上下杭街區(qū)現(xiàn)狀的充分調(diào)查和研究，從傳統(tǒng)空間格局、傳統(tǒng)建筑功能、基礎(chǔ)設(shè)備總結(jié)出其現(xiàn)狀的主要問題及矛盾所在。針對(duì)上下杭?xì)v史文化街區(qū)，提出了整體保護(hù)與有機(jī)更新的策略，以解決街區(qū)現(xiàn)狀矛盾及問題，從傳統(tǒng)空間格局、整合業(yè)態(tài)功能、傳統(tǒng)建筑保護(hù)更新及基礎(chǔ)設(shè)施這幾個(gè)方面對(duì)街區(qū)提供保護(hù)更新的措施與方法，并通過小規(guī)模的有機(jī)更新對(duì)街區(qū)中其他保護(hù)更新提供參考。

本文系201 7年福建省中青年教師教育科研項(xiàng)目的研究成果（編號(hào)：JAS170855）。

參考文獻(xiàn)

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作者簡介

宋國樑/1982年生/男/本科/講師/研究方向?yàn)榄h(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)（福建福州350715）

賴彩琉/1984年生/女/碩士/講師/研究方向?yàn)橐曈X藝術(shù)設(shè)計(jì)（福建福州350715）