蔡南洋 辛巖

摘 要：近些年，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的快速提升，我國(guó)星級(jí)酒店數(shù)量就日益增多，同時(shí)，人們也對(duì)星級(jí)酒店的裝飾提出了更高的要求。所以，對(duì)星級(jí)酒店裝飾工程的施工管理進(jìn)行研究就是當(dāng)前的重要課題了。而本文就是對(duì)星級(jí)酒店的裝飾工程進(jìn)行分析研究，淺析其施工特點(diǎn)，以及探索其施工管理的主要策略，以供參考。

關(guān)鍵詞：星級(jí)酒店;裝飾工程;施工管理

我國(guó)的城市經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之迅速發(fā)展。就裝飾工程而言，這是建筑工程中的重要組成部分。由于人們的生活水平在不斷提升，就對(duì)裝飾標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求。從當(dāng)前的建筑工程來(lái)看，其中裝飾工程所占的費(fèi)用比例已高于建筑主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等費(fèi)用了。而對(duì)于檔次較高的裝飾工程來(lái)講，其造價(jià)已經(jīng)占據(jù)工程造價(jià)的百分之五十了。怎樣確保裝飾工程的高效、優(yōu)質(zhì)，以及按期竣工、交付使用，就是當(dāng)前急需思考的問(wèn)題，但其施工管理屬于非常龐大、復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，而本文就以某酒店的裝飾工程為例，具體分析其施工管理問(wèn)題。

一、星級(jí)酒店裝飾工程的主要特點(diǎn)

就星級(jí)酒店而言，就是集客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等功能于一體的酒店，這些酒店的外觀(guān)會(huì)更加雄偉、大氣，其內(nèi)飾會(huì)更加高檔、豪華。為了能夠符合星級(jí)酒店的外觀(guān)要求與功能要求，其裝飾工程就需要根據(jù)相應(yīng)的施工工藝開(kāi)展施工。星級(jí)酒店的裝飾施工會(huì)存在工作量大、工藝新、工程管理比較復(fù)雜等特點(diǎn)。主要表現(xiàn)在這些方面：

首先是工種多。土建、暖通、空調(diào)、消防、通訊、給排水、強(qiáng)弱電等都是需要同時(shí)進(jìn)場(chǎng)，在流水作業(yè)的安排過(guò)程中，存在較大的難度。走廊與大堂是每個(gè)工種的必經(jīng)地區(qū)，工種的施工、檢查、整修、調(diào)試等都會(huì)影響到大理石地面的鋪砌、保修，所以在施工時(shí)就需要制定出詳細(xì)的防護(hù)計(jì)劃與措施。

其次是吊頂多。星級(jí)酒店的吊頂面積會(huì)更大，造型也會(huì)更復(fù)雜，其隱蔽工程的驗(yàn)收就是一個(gè)施工特點(diǎn)。吊頂內(nèi)存在水電、噴淋、消防等器材的測(cè)試、驗(yàn)收環(huán)節(jié)，會(huì)影響到工程的流水作業(yè)，所以在解決這些問(wèn)題時(shí)，就需要具備相應(yīng)的措施。

最后是石材工作量較多。主要是地面、樓梯鋪貼、衛(wèi)生間墻面干的掛、鑲邊、踢腳等。

二、星級(jí)酒店裝飾工程的施工管理

1.嚴(yán)格施工組織，實(shí)現(xiàn)施工隊(duì)伍的優(yōu)化。所有工程施工與管理都需要按照我國(guó)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，星級(jí)酒店的裝飾工程也是如此。星級(jí)酒店的裝飾工程首先需要從施工組織著手，要使用具有雄厚技術(shù)力量的團(tuán)隊(duì)。裝修團(tuán)隊(duì)需要由一級(jí)建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，而且具備足夠的技術(shù)負(fù)責(zé)人，包括施工、管理、安全、資料等方面的技術(shù)人員。要將工程根據(jù)工種進(jìn)行分工，將責(zé)任劃分到個(gè)人。另外，需要使用具備高檔酒店施工經(jīng)驗(yàn)的工長(zhǎng)。對(duì)每個(gè)工種的施工組長(zhǎng)進(jìn)行明確分工，對(duì)于特殊崗位的人員需要持證上崗，以確保施工安全的基礎(chǔ)上，保證施工質(zhì)量和裝修效果，創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)工程。

2.施工前和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通與交底。在星級(jí)酒店的裝飾工程中，室內(nèi)設(shè)計(jì)是其中的第一道工序，這就要求施工方和業(yè)主以及設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，結(jié)合施工圖紙，以及對(duì)建筑物的實(shí)際情況進(jìn)行分析。在裝修團(tuán)隊(duì)施工之前，進(jìn)行研究設(shè)計(jì)圖紙，并完成設(shè)計(jì)技術(shù)的較低。在充分考慮客房的使用功能是否合理，選擇適用性、環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性的材料，保證造型的色調(diào)協(xié)調(diào)、美觀(guān)，水電、空調(diào)、消防的安全性等一些因素之外，還要和設(shè)計(jì)師對(duì)酒店的文化、裝修定位這些方面進(jìn)行交流，要深刻了解設(shè)計(jì)師的理念與創(chuàng)意。還需要對(duì)對(duì)施工工藝的細(xì)節(jié)部分，進(jìn)行反復(fù)的斟酌，從而為后續(xù)的施工打下扎實(shí)基礎(chǔ)。

3.全面考慮系統(tǒng)預(yù)見(jiàn)性安全，做好樣板間。就樣板間開(kāi)路而言，這是高檔裝修工程中的首要環(huán)節(jié)，也就是將施工圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)體工程，對(duì)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，觀(guān)察整體效果，及時(shí)修正和完善設(shè)計(jì)、施工缺陷。施工方需要選擇專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員和管理人員，對(duì)放線(xiàn)選材和基層處理，以及后期的飾面、燈具安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制。做好樣板間，就為酒店的后期施工做了這些準(zhǔn)備：（1）可以確定施工材料的數(shù)量、規(guī)格，有利于開(kāi)展大面積施工。（2）可以預(yù)算出在配套工廠(chǎng)構(gòu)件加工的時(shí)間。（3）可以確定飾面材料的圖案與顏色，確定飾面材料真實(shí)損耗。（4）可以掌握?qǐng)D紙與現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)施工圖紙進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，從而達(dá)到預(yù)期效果。

4.精心選材，嚴(yán)格進(jìn)行施工工藝。對(duì)于星級(jí)酒店的裝修，會(huì)使用更高檔的材料，但業(yè)主希望能盡量地節(jié)省裝修成本。為了有效解決一些問(wèn)題，施工方就需要對(duì)裝修材料進(jìn)行反復(fù)比較，從價(jià)格、質(zhì)量、效果等方面比較、挑選，在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和效果的前提下，考慮施工工藝的裝修成本和可行性。裝修團(tuán)隊(duì)要根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行施工和驗(yàn)收，對(duì)于每一道施工工序都需要制定質(zhì)量保證措施。

5.做好協(xié)調(diào)配合，確保順利施工。對(duì)于星級(jí)酒店的客房裝飾來(lái)講，其施工比較復(fù)雜，要求單位之間以及技術(shù)人員之間進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。在施工過(guò)程，裝修團(tuán)隊(duì)需要積極配合監(jiān)理單位和業(yè)主，共同把關(guān)施工質(zhì)量，做好工程中的協(xié)調(diào)工作。還需要顧全大局，在工種交接中要做到互相體諒，遇到問(wèn)題需要及時(shí)解決，為工程的順利開(kāi)展打下基礎(chǔ)。

6.檢查分析、保護(hù)成品。在完成裝飾工程之后，裝修團(tuán)隊(duì)需要根據(jù)施工組織中的設(shè)計(jì)的質(zhì)量保證和成品保護(hù)措施，選擇專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行成品保護(hù)工作。需要定期安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行調(diào)試、收尾工作，另外，業(yè)主和監(jiān)理也需要對(duì)裝修質(zhì)量和裝飾效果進(jìn)行檢查。比如，檢查油漆流淌是否存在痕跡，墻紙是否存在交叉污染，插座開(kāi)關(guān)的高度是否一致、衛(wèi)生間的小五金件安裝是否牢固等。

三、結(jié)語(yǔ)

總而言之，星際酒店裝飾工程的施工管理是非常復(fù)雜、細(xì)微、系統(tǒng)的工程，星級(jí)酒店的裝修是高檔裝修，需要具備先進(jìn)的通訊系統(tǒng)、舒適的空調(diào)系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、藝術(shù)文化氛圍等。而對(duì)星級(jí)酒店裝飾工程的施工管理造成影響的因素也有很多，為了保證施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，就需要使用有效措施和監(jiān)督管理，從而保證其裝飾工程的順利完成，并確保各功能系統(tǒng)的完善。以上就是本文對(duì)星級(jí)酒店裝飾工程的施工管理進(jìn)行分析研究，主要是淺談其工程的施工特點(diǎn)，以及為其工程的施工管理提出相關(guān)意見(jiàn)措施，以期能夠?yàn)橄嚓P(guān)工作者和研究者帶來(lái)可參考依據(jù)。

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