文/王宗章 山東金城榮基地產(chǎn)有限公司 山東淄博 255100

1、引言

在建筑施工中，滲漏一直是一個亙古難題，無論工程大小，幾乎都會發(fā)生不同程度的滲漏問題。滲漏問題直接影響建筑企業(yè)的信譽和品牌，同時影響建筑本身的質(zhì)量與安全。在建筑行業(yè)競爭日益激烈和人們對建筑質(zhì)量要求不斷提高的雙重環(huán)境下，必須對滲漏問題進行深刻反思，并采取相應(yīng)的防水防滲技術(shù)最大限度地規(guī)避滲漏問題。這不僅是提高工程建設(shè)質(zhì)量，延長建筑使用壽命的重要措施，也是關(guān)乎廣大人民生命財產(chǎn)安全的現(xiàn)實問題。因此，相關(guān)技術(shù)人員必須提高警惕，端正態(tài)度，加強研究和應(yīng)用防水防滲技術(shù)。

2、建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏情況的原因

一般情況下，建筑工程的屋面、地下室和建筑外墻比較容易出現(xiàn)滲漏情況。（1）建筑屋面出現(xiàn)滲漏主要受到建筑材料施工的技術(shù)和施工設(shè)計的影響，而且如果選擇的防水材料性能不好，則會嚴重影響屋面的防水性能。由于在建筑工程中屋面長時間受到風(fēng)吹日曬，溫度的變化也會影響防水材料的功能，因此，防水材料在長時間的使用下就會產(chǎn)生縫隙，導(dǎo)致出現(xiàn)嚴重的滲漏問題，或者是施工人員在施工過程中沒有嚴格按照相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工工作，導(dǎo)致防水材料無法發(fā)揮出作用，最終出現(xiàn)滲漏情況。（2）建筑外墻出現(xiàn)滲漏主要是因為建筑外墻長時間暴露在空氣中，或者是施工人員在進行外墻抹灰施工時，沒有保證抹灰施工的質(zhì)量，導(dǎo)致抹灰層出現(xiàn)裂縫，產(chǎn)生嚴重的滲漏問題，因此對整個建筑施工的質(zhì)量造成了嚴重影響。

3、建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)

3.1 建筑外墻面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

首先，確保窗口坡度的合理性。外墻面滲水的一個常見部位便是窗口處，其原因在于窗口坡度不合理，導(dǎo)致雨水不能及時排除，而在窗口部位聚集，從而引起外墻滲水、漏水問題的出現(xiàn)。但是，窗口部位不可避免地會接觸到雨水。面對這樣的情況，可以為窗口設(shè)置一個適當(dāng)?shù)钠露龋_保雨水能夠技術(shù)向下排出，便可以避免雨水累積而導(dǎo)致的外墻面滲水問題。同時，窗口施工的時候，還要注意封堵窗口縫隙，以避免滲水問題的出現(xiàn)，提高外墻面的質(zhì)量。其次，設(shè)置混凝土導(dǎo)墻。除了窗口處，墻角處也是外墻面比較容易出現(xiàn)滲水問題的部位，可以采取設(shè)置混凝土導(dǎo)墻的方法，來避免墻角滲水問題的出現(xiàn)。施工完成后，需要加強質(zhì)量檢查，一旦發(fā)現(xiàn)外墻面存在孔洞，必須立即修補，并要將外墻面周圍的縫隙處理好，將外墻表面清理干凈，確保外墻表面平整的同時，提高外墻面的防水防滲效果，避免墻角滲水問題的出現(xiàn)，保障外墻面的美觀度與實用性，提高建筑的使用性能與使用壽命。

3.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

關(guān)于屋面滲漏，可嚴格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》應(yīng)用防水防滲技術(shù)。防水材料的選擇必須符合屋面防滲漏的要求。在混凝土澆筑施工時，應(yīng)加強監(jiān)督，保證混凝土振搗密實，指導(dǎo)施工人員嚴格按照相關(guān)規(guī)定操作，提高屋面結(jié)構(gòu)自身的防水密度。尤其對于屋面頂層的防水防滲施工，要格外的注意。在自然環(huán)境的腐蝕下，屋面頂層很容易發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。因此，應(yīng)采取有針對性的措施解決可能漏水的地方，并定期考察防水層的防水功效，給住戶一個安靜舒適的居住環(huán)境。在應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)的過程中，嚴格把控跑水、跳水的問題。另外，施工結(jié)束后要定期檢查維護，確保防滲漏設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，保證屋面防水防滲效果。

3.3 廚衛(wèi)防水防滲施工

在房屋建筑中，廚房和衛(wèi)生間的用水量最多，廚房和衛(wèi)生間也是容易出現(xiàn)滲漏問題的部位。在建筑施工過程中，應(yīng)該將這些部位作為防水施工的重點施工對象，從而讓衛(wèi)生間和廚房的使用性能得到保證。（1）清晰掌握施工過程的水壓情況，從而選擇合適的管材，并且還要對各個配件的質(zhì)量進行嚴格控制，保證所使用的設(shè)備和材料都符合相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)。（2）一般情況下，廚房和衛(wèi)生間使用的防滲材料是聚氨酯防水材料，在使用該材料過程中，一定要保證設(shè)計的地面坡度與相關(guān)要求相符。（3）在廚房、衛(wèi)生間等位置進行防滲施工之后，還要進行一定的潑水實驗，對該位置的防水性能進行檢驗，當(dāng)施工工程完成之后，還要對其進行修補工作，密封室內(nèi)的排水管道和地漏，讓地漏安裝的質(zhì)量達標(biāo)，才能保證用水期間水流能夠流入相應(yīng)的位置。（4）為保證廚房和衛(wèi)生間的防水防滲效果，在裝修廚房和衛(wèi)生間時，最好不要在墻體或者地面打洞。在對交接位置進行收工施工時，必須使用聚氨酯防水材料進行收工施工工作，從而避免廚房或衛(wèi)生間產(chǎn)生裂縫，出現(xiàn)嚴重的滲漏問題。

結(jié)語：

綜上所述，滲漏作為建筑施工中的常見問題，并不是肆意滲漏，而是有一定規(guī)律可循的。因此，相關(guān)技術(shù)人員必須對滲漏常見部位、產(chǎn)生原因及相應(yīng)解決策略有一個全面細致的了解，并在工作實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗、剖析問題，提高對滲漏問題的認知水平和對防水防滲技術(shù)的應(yīng)用水平。這樣才能在工程施工中有的放矢地解決滲漏問題，最大限度地保證建筑房屋工程質(zhì)量。需要強調(diào)的是，建筑施工中的滲漏問題相關(guān)管理人員要提高認識、加強監(jiān)管，推進管理和技術(shù)兩個層面齊抓共管，不斷完善建筑工程的施工環(huán)境和施工技術(shù)，讓滲漏問題無處遁形。