文/賴偉忠 恒大建筑設計院有限公司廣州分公司 廣東廣州 510623

裝配式住宅建筑逐漸發(fā)展成為現代社會建設的主流趨勢，不僅有效地節(jié)省了工程的建設投資成本，也提升住宅的整體質量。住宅建筑離不開給排水管線，裝配式住宅建筑也不例外，因為裝配式建筑的建筑模式與傳統(tǒng)建筑模式有很大的差異性，所以裝配式建筑給排水管線與傳統(tǒng)建筑的給排水管線也不盡相同。在給排水管線設計中，結合建筑實際情況，使管線更加符合建筑的特點，為施工提供良好的基礎。因此，在裝配式住宅建筑中，需要加強給排水管線的設計，提升裝配式住宅建筑的施工質量。

1、裝配式住宅建筑概述

裝配式住宅建筑指的是采用工業(yè)化方式建設的住宅，一般在工廠中對裝配式建筑中使用的構件進行預先制作，再將制作完成的構件送到施工現場中，在施工中采用有效的方式將各個構件之間連接起來。裝配式住宅建筑也叫做拼裝房，在當前的建筑中逐漸推廣，這種形式的建筑在預制構件裝配中，需要注意樓板和梁柱節(jié)點的現澆處理以及預制構件連接施工，采用有效的方式對構件進行處理，裝配式住宅施工和現澆施工比較，施工進度有較大的提升，同時住宅結構穩(wěn)定性較高，安全性較強，和傳統(tǒng)的住宅建筑相比，由于傳統(tǒng)建筑中存在滲漏和裂縫等問題，裝配式住宅建筑施工中將這些情況進行了改善，提升了建筑的耐久性。另外，裝配式住宅建筑施工中產生的垃圾較少，符合國家的綠色環(huán)保工程要求，具有較好的環(huán)保性特點，并且在施工中成本也有所減少。因此裝配式住宅建筑可以通過自身的優(yōu)點，為建筑行業(yè)帶來更好的發(fā)展前景，提升建筑的整體性能。

2、裝配式住宅建筑中給排水管線的設計

2.1 預留孔洞與預埋套管設計

給水管道預留洞和預埋套管做法應根據工藝要求及管道材質確定。一般原則如下：（1）給水管道穿越承重墻中，應在承重墻中留出洞口，還應保證管道的頂部的凈空高度大于建筑沉降的程度；（2）穿越樓板，結構梁時應預留套管，套管應大于管道50～100mm；（3）穿越有防水要求的墻體或結構墻體時應預留防水套管，按照圖集《防水套管（02S404）》相關規(guī)定選型。消防管道預留孔洞和預留套管做法同給水管道，熱水管道應滿足上述要求外，還應考慮保溫層厚度。

排水系統(tǒng)設計應盡量采用同層排水，減少排水管道穿樓板，立管盡量設置在管井內，以減少預制構件的預留，管件預埋。套管設置原則可參照上述給水管道原則。此外，在裝配式住宅建筑中，當給排水系統(tǒng)中一些附件預留洞不易安裝時，可采取直接預埋，且預埋有管道附件的預制構件在工廠加工時，應做好保潔工作，避免附件被混凝土等材料堵塞。

2.2 管道吊支架設計

管道吊支架應根據管道材質不同確定。優(yōu)先選用生產廠家配套供應的成品管卡，管道吊支架的間距和設置要求參見廠家樣本或參見相關管道安裝的國家標準圖集，在設計時應適當考慮構件的通用性，部分構件做到可互換，互通用，在減少設計工作的同時，能夠大大降低工程造價。設計給排水管道吊支架的時候，結合管道吊支架的設計原則進行分析，在管道的起始和終端位置，都應設置固定支架；橫管的任何兩個接頭之間都應有支撐，且不得支撐在接頭上；在給水栓和配水點的部分應用將金屬管卡和吊支架進行固定，管卡或吊架設置位置距配件40-80mm；冷水管和熱水管共同使用吊支架時，應按照熱水管道相關要求確定；具有承重功能的吊支架設置在給排水管線立管底部轉彎處；立管的吊支架需要靠近給排水管線接口位置設置；在處理管道的轉彎處時，需要增設支架，使其更加的穩(wěn)定；熱水管道固定支架間距調整的時候，應滿足管道的伸縮補償要求。

2.3 管線敷設設計

在裝配式住宅建筑的給排水管線設計中，設計人員應根據實際情況，對給水排水、供暖、通風和空調及電氣等應進行管線綜合設計，盡量減少管道穿梁、穿樓板，在共用部位設置集中管井。豎向管線應相對集中布置，橫向管線宜避免交叉。裝配式住宅套內給水排水管道宜敷設在墻體、吊頂或樓地面的架空層或空腔中，并應采取隔聲減噪和防結露等措施。

2.4 BIM技術設計

2.4.1 BIM 模型管線碰撞檢測

BIM技術在裝配式住宅建筑的給排水管線設計中可以用于模型建立，將結構中情況以模型的形式展示，可以為設計帶來有效的幫助。在設計中，采用BIM確定方案模型，結合實際情況，對管線進行布置，并且采用軟件生成三維模型，根據模型可以實現對管線交叉、碰撞情況的分析，結合分析的結果進行管線設計，使管線的設計能夠符合實際要求。另外，可以采用三維協(xié)同設計模式對節(jié)點模型和圖紙進行設計，通過模型建立來實現對管線的檢測，提供更加直觀的管線碰撞檢測結果，對設計進行合理的調整，使設計更加的有效，依靠BIM管線碰撞檢測技術進行設計，避免在設計中存在管線設計不合理的問題。

2.4.2 BIM 安裝流程模型演示

建立施工場地模型，在施工中需要采用垂直運輸機械、場內材料堆以及裝配式構件模型等。首先將建筑各個樓棟、機械和堆場等都導入到模型之中，采用Navis-works等軟件進行施工模擬分析，將疊合板、疊合陽臺、樓梯等單一構件從預制構件堆場移動到安裝施工現場的吊裝過程、吊裝前需要的條件、安裝施工過程等整個流程都采用BIM進行演示。通過這種方式可以有效提高施工效率，加強施工的規(guī)范性，同時通過BIM演示功能，還可以提前了解施工過程中的各種難點和要點，從而結合實際提前制定出科學的解決方案，避免工期延誤。

結語：

隨著我國的經濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展水平也逐漸提高。通過裝配式住宅建筑的建設，傳統(tǒng)住宅建筑問題得到了解決。在裝配式住宅建筑的給排水管線設計中，一定要仔細的核對裝配式住宅建筑的安裝內容，避免遺漏預留孔洞，給后續(xù)的建筑施工造成麻煩，同時結合BIM技術，有效的減少裝配式住宅建筑管線安裝上的失誤，為后續(xù)建筑施工打下良好的理論基礎。