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改擴(kuò)建項(xiàng)目施工成本與變更索賠分析

2019-01-19 06:12王建軍
裝飾裝修天地 2019年24期
關(guān)鍵詞:改擴(kuò)建施工成本規(guī)范

王建軍

摘 ? ?要:改擴(kuò)建工程的特點(diǎn)是利用原有道路,可以減少占地,減少投資,實(shí)現(xiàn)更加優(yōu)質(zhì)的使用功能,由于現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范中對改擴(kuò)建工程沒有全面的要求,尤其是現(xiàn)有定額沒有改擴(kuò)建工程的相關(guān)內(nèi)容,因此現(xiàn)在建設(shè)的改擴(kuò)建工程都是按照新建公路的定額進(jìn)行設(shè)計(jì)的。

關(guān)鍵詞:改擴(kuò)建;標(biāo)準(zhǔn);規(guī)范;施工成本;變更索賠

1 ?前言

隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,一些城市不斷加速建設(shè),交通量也日益劇增,原有公路的規(guī)模和路況已無法滿足變化的需求,長期出現(xiàn)交通擁堵現(xiàn)象,給人們?nèi)粘Mㄐ袔碓S多煩惱。為了改善人們生活的需求,解決交通通行擁堵問題,升級(jí)改造成為恢復(fù)公路使用功能、提高通行能力、解決交通擁堵的重要途徑。

2 ?高速公路改擴(kuò)建項(xiàng)目中施工成本的分析

高速公路改擴(kuò)建工程,大部分是在原高速雙向4車道的基礎(chǔ)上,通過兩側(cè)拼寬擴(kuò)建成雙向8車道,提高高速通行能力、解決交通擁堵現(xiàn)象,提高人們高速行車的舒適感。主要施工特點(diǎn):(1)保通保暢,施工期間嚴(yán)禁阻斷交通。(2)施工占線長,交通組織難度大。(3)沿線橋通、通道、涵洞分部較多,拆除新建和移位新建橋梁難度大。(4)收費(fèi)站、服務(wù)區(qū)需要改擴(kuò)建,交通組織難度大。(5)鐵路交叉,城市道路交叉處施工手續(xù)協(xié)調(diào)難度大,施工組織難度大。(6)與石油管道、天然氣管道交叉或鄰近點(diǎn),施工手續(xù)辦理復(fù)雜,施工風(fēng)險(xiǎn)大。(7)擴(kuò)建范圍內(nèi)房屋、管線、電線、水管、等障礙物征拆困難。

2.1 ?施工成本直接費(fèi)用分析

通過兩條改擴(kuò)建工程項(xiàng)目實(shí)際施工情況分析,改建項(xiàng)目與新建項(xiàng)目在人員、勞務(wù)隊(duì)伍組織方面有很多區(qū)別,上述兩條擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行土方施工時(shí),都是按照里程劃分區(qū)段,主要是考慮到施工段長,施工點(diǎn)不連續(xù),施工人員機(jī)械受高速隔離影響,轉(zhuǎn)運(yùn)難度大,費(fèi)用高。結(jié)合兩條改擴(kuò)建項(xiàng)目施工特點(diǎn),通過對施工成本中直接費(fèi)和間接費(fèi)用兩個(gè)方面,對擴(kuò)建項(xiàng)目增加的施工成本進(jìn)行分析。

2.1.1 ?人工費(fèi)分析

改擴(kuò)建項(xiàng)目由于施工里程長,一般都在20km以上,如果折合為單幅長度可以達(dá)到100km以上,施工期間,左右幅作業(yè)點(diǎn)多,因高速公路將左右幅隔離,項(xiàng)目在組織管理人員時(shí),比一般新建項(xiàng)目人員數(shù)量要多1/3。相應(yīng)的勞務(wù)隊(duì)人員投入也要增加,還有受高速正常運(yùn)營影響,個(gè)別施工點(diǎn)只能采用平行作業(yè)法施工,人員投入必然增加,因此對于改擴(kuò)建項(xiàng)目人工費(fèi)用相比一般新建類似項(xiàng)目都高。

2.1.2 ?材料費(fèi)分析

改擴(kuò)建項(xiàng)目材料費(fèi)使用費(fèi)與新建類似項(xiàng)目區(qū)別不大,但由于施工占線長,作業(yè)點(diǎn)多,增加了材料的保管、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用和材料損耗費(fèi)用,這兩部分費(fèi)用相比新建類似項(xiàng)目多。另外還有一些輔助材料費(fèi),使用周期長費(fèi)用也比新建項(xiàng)目高,例如一些保通鋼便橋的材料、臨時(shí)支擋的鋼板樁、工鋼等。

2.1.3 ?機(jī)械費(fèi)用分析

改擴(kuò)建項(xiàng)目機(jī)械費(fèi)比新建類似項(xiàng)目高,主要是因施工占線長,作業(yè)點(diǎn)不連續(xù),機(jī)械托運(yùn)周轉(zhuǎn)時(shí)間長,臺(tái)班利用率低,功效低,還有一些特殊施工點(diǎn)在高速運(yùn)營的封閉區(qū)域內(nèi)作業(yè),周轉(zhuǎn)一次需要經(jīng)過高速收費(fèi)站,時(shí)間更長,但在現(xiàn)場由于工序特點(diǎn)必須配備,機(jī)械利用率非常低,相應(yīng)的費(fèi)用卻很高。另外改擴(kuò)建項(xiàng)目橋涵作業(yè)點(diǎn)分散,用電采用發(fā)電機(jī)供電,也比類似項(xiàng)目費(fèi)用高。

2.2 ?施工成本間接費(fèi)用分析

改擴(kuò)建項(xiàng)目的間接費(fèi)用與新建類似項(xiàng)目比較,主要多一部分交通組織費(fèi),增設(shè)一個(gè)交管部主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場交通分流組織管理,另外安全費(fèi)使用也比較高。

2.2.1 ?交通組織費(fèi)

改擴(kuò)建項(xiàng)目交通組織費(fèi)在工程量清單中都會(huì)有,但每個(gè)項(xiàng)目的支付情況不同。例如呼包改擴(kuò)建項(xiàng)目4947.9萬元(40km)。柳南改擴(kuò)建項(xiàng)目850萬元(17km)。從兩個(gè)項(xiàng)目的金額數(shù)量可以看出,該項(xiàng)費(fèi)用是業(yè)主自行確定的,無規(guī)范和參考依據(jù)。因?yàn)閮蓷l線的設(shè)計(jì)單位都是一家,從設(shè)計(jì)單位交通組織分流方案分析基本相同,但費(fèi)用缺相差較大。

2.2.2 ?安全管理費(fèi)用

安全管理費(fèi)比一般類似項(xiàng)目,增加一臺(tái)安全巡邏車,交通管理車,同時(shí)配備相應(yīng)的人員,涉路施工期間還要求配備應(yīng)急救援拖車,各類安全標(biāo)識(shí)標(biāo)牌數(shù)量增加。

2.2.3 ?項(xiàng)目交通使用費(fèi)用

改擴(kuò)建項(xiàng)目由于施工占線長,施工作業(yè)點(diǎn)多且分散,又加上高速正常運(yùn)營,項(xiàng)目管理人員日常交通工具費(fèi)用也比類似新建項(xiàng)目多,包含日常使用的交通車過路費(fèi)(一般一年3萬元/10輛車),目前大部分項(xiàng)目都采用購買電瓶車供現(xiàn)場管理人員上下班,該部分費(fèi)用一般項(xiàng)目投入8~10萬元。

3 ?高速公路改擴(kuò)建項(xiàng)目變更索賠分析

改擴(kuò)建項(xiàng)目與新建類似項(xiàng)目不同,由于設(shè)計(jì)單位對原高速公路相關(guān)技術(shù)資料收集不齊,勘察,調(diào)查等存在紕漏,變更點(diǎn)多,而且在設(shè)計(jì)圖紙中明確動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì),結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善設(shè)計(jì)。對于施工單位,一般變更主要是考慮工程量增加,增加收入,提高利潤增?;蛘弑旧砭褪翘潛p點(diǎn),通過如何減少該部分工程量減少收入,降低損失。結(jié)合呼包改擴(kuò)建項(xiàng)目和柳南改擴(kuò)建項(xiàng)目,同一家設(shè)計(jì)單位,不同地區(qū)建設(shè)單位,從以下三個(gè)方面分析改擴(kuò)建項(xiàng)目中的變更索賠。

3.1 ?施工前的變更索賠

3.1.1 ?招投標(biāo)階段

一般一個(gè)項(xiàng)目在開始建設(shè)前,都要經(jīng)歷招投標(biāo)階段,施工單位在投標(biāo)前,都要參加業(yè)主組織的現(xiàn)場踏勘,初步了解項(xiàng)目建設(shè)位置,現(xiàn)場施工情況,然后根據(jù)招標(biāo)文件要求編制施工組織方案,填寫工程量清單標(biāo)價(jià)表。因此在投標(biāo)階段對現(xiàn)場踏勘和工程量清單細(xì)目分析非常重要,詳細(xì)了解每個(gè)地區(qū)的現(xiàn)場施工環(huán)境,材料情況,氣候狀況。

3.1.2 ?工程量清單報(bào)價(jià)階段

組織人員認(rèn)真分析建設(shè)單位提供的工程量清單,按照目前招投標(biāo)法規(guī)定,每條細(xì)目都規(guī)定了最高限價(jià),但沒有規(guī)定最低報(bào)價(jià),在條款中明確了不能低于最低成本報(bào)價(jià)。因此報(bào)價(jià)階段是能否中標(biāo)的關(guān)鍵,但同時(shí)也隱藏著中標(biāo)后,增加項(xiàng)目收入和利潤的變更點(diǎn)。例如呼包改擴(kuò)建項(xiàng)目,施工環(huán)境在北方,四季分明,施工要經(jīng)歷冬季,而且夏季雨水季節(jié)主要集中在7~9月之間,常年雨水量較小。而柳南改擴(kuò)建項(xiàng)目在南方,一年四季如春,但有雨季區(qū)和臺(tái)風(fēng)影響期,主要集中在5~10月份,常年雨水量較大。兩個(gè)地區(qū)環(huán)境不同,因此在排水設(shè)施、防護(hù)、綠化、地方灌溉渠、道路恢復(fù)等相關(guān)細(xì)目報(bào)價(jià)時(shí),對于內(nèi)蒙呼包項(xiàng)目就應(yīng)該報(bào)低,考慮到后期工程量減少,但廣西項(xiàng)目就應(yīng)該報(bào)高一點(diǎn),施工期間工程量會(huì)增加。

3.2 ?施工過程中的變更索賠

改擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)場后,組織人員認(rèn)真復(fù)核設(shè)計(jì)圖紙,同時(shí)對施工現(xiàn)場路基、路面、橋涵、排水系統(tǒng)、沿線房屋、管線、障礙物等等進(jìn)行排查統(tǒng)計(jì),安排測量人員對現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)測,主要包含原地面標(biāo)高、舊路結(jié)構(gòu)物標(biāo)高、涵洞進(jìn)出水面標(biāo)高,老路路面標(biāo)高等進(jìn)行實(shí)測。通過現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)和排查情況表,認(rèn)真與設(shè)計(jì)圖紙中提供的工程量,標(biāo)高數(shù)據(jù)核查,從中找出設(shè)計(jì)中的遺漏和設(shè)計(jì)考慮不足的工程量細(xì)目,以及部分設(shè)計(jì)結(jié)合實(shí)際可以調(diào)整情況,做好施工前變更點(diǎn)清單,在實(shí)際施工過程中,提前準(zhǔn)備變更資料,提出高效準(zhǔn)確的工程變更。

3.3 ?交工驗(yàn)收后的變更索賠

改擴(kuò)建項(xiàng)目變更項(xiàng)較多,一般過程中不可能全部完成,在工程完工后,或交工驗(yàn)收運(yùn)營后,還會(huì)有一些變更內(nèi)容,因此在施工過程中基礎(chǔ)資料簽字手續(xù)要齊全,影像資料清晰,計(jì)算資料準(zhǔn)確,是保證后續(xù)變更的關(guān)鍵。如果出現(xiàn)資料不齊或不真實(shí),變更項(xiàng)通過率很低,同時(shí)也要接受項(xiàng)目審計(jì)的審查,因此交工后做好剩余變更工作也是項(xiàng)目創(chuàng)造收益的重點(diǎn), 改擴(kuò)建項(xiàng)目隨著目前高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)增長,各個(gè)地區(qū)都在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),后續(xù)類似項(xiàng)目將會(huì)越來越多,因此在現(xiàn)有規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn),定額等還未完善之前,分析總結(jié)一些參加的改擴(kuò)建項(xiàng)目施工成本和變更索賠工作非常重要,對項(xiàng)目經(jīng)營生產(chǎn)會(huì)提供很多管理思路,可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最大利潤。

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