張海榮

背景：雜糧是中國(guó)糧食安全的重要補(bǔ)充，也是居民飲食消費(fèi)結(jié)構(gòu)的重要組成部分。雜糧在中國(guó)城鎮(zhèn)家庭膳`食中的地位越來(lái)越重要，城鎮(zhèn)居民對(duì)雜糧的需求量正在不斷增加。

山西省是我國(guó)雜糧主產(chǎn)區(qū)，雜糧品種齊全，種類(lèi)之多居全國(guó)首位，素有“雜糧王國(guó)”的美譽(yù)，全省雜糧種植面積近1436萬(wàn)畝，約占全國(guó)雜糧種植面積的10%，其中谷子、燕麥、蕎麥、雜豆等雜糧種植面積在全國(guó)名列前茅。雜糧產(chǎn)業(yè)在山西省社會(huì)經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要地位，雜糧已成為省內(nèi)農(nóng)民特別是貧困地區(qū)農(nóng)民脫貧致富的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

忻州，山西省地級(jí)市，古稱(chēng)“秀容”，簡(jiǎn)稱(chēng)“忻”，別稱(chēng)“欣”，有“百姓歡喜、草木旺盛”之意，被譽(yù)為“心靈之舟”。位于山西省中北部，是太原都市圈的重要節(jié)點(diǎn)城市，地處黃土高原東緣是天然的優(yōu)質(zhì)雜糧生產(chǎn)地，雜糧常年種植面積穩(wěn)定在350萬(wàn)畝以上， 約占山西全省的1/4，總產(chǎn)量60萬(wàn)噸以上，約占山西全省的1/3，面積和產(chǎn)量均居山西省首位。五彩斑斕的雜糧是這片土地的饋贈(zèng)，更是百姓辛勤勞動(dòng)的結(jié)晶，奠定了“世界雜糧看中國(guó)，中國(guó)雜糧看山西，山西雜糧看忻州”的產(chǎn)業(yè)地位。

2014年10月，忻州市被中國(guó)糧食行業(yè)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)雜糧之都”稱(chēng)號(hào);2018年，被農(nóng)業(yè)農(nóng)村部等九部委確定為以“整城市、全品種”創(chuàng)建忻州雜糧“中國(guó)特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)區(qū)”后，雜糧已成為忻州全市戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)和調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主攻方向。近年來(lái)緊緊圍繞“忻州小雜糧，健康大產(chǎn)業(yè)”這條主線(xiàn)，先后培育創(chuàng)建了“中國(guó)亞麻籽之鄉(xiāng)、中國(guó)甜糯玉米之鄉(xiāng)、中華紅蕓豆之鄉(xiāng)、中國(guó)藜麥之鄉(xiāng)、中國(guó)甘甜紅薯之鄉(xiāng)”等五個(gè)國(guó)字頭品牌，著力打造“糧忻谷都”區(qū)域公用品牌。

日前，在南昌剛剛結(jié)束的第十七屆中國(guó)國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易會(huì)全國(guó)農(nóng)業(yè)品牌專(zhuān)場(chǎng)推介會(huì)上閃亮登場(chǎng)。標(biāo)志著忻州正以雜糧走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)，用雜糧改變?nèi)藗兊纳?，釋放出小雜糧走向全國(guó)大市場(chǎng)走向世界的決心和信心。

忻州產(chǎn)業(yè)融合核心園區(qū)

山西省政府高度重視雜糧市場(chǎng)建設(shè)，明確要推進(jìn)雜糧物流園區(qū)建設(shè)，建立雜糧產(chǎn)銷(xiāo)銜接機(jī)制，發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)+電商平臺(tái)”，拓展雜糧外銷(xiāo)渠道。2017年11月，山西省政府召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，將“支持忻州建設(shè)優(yōu)質(zhì)雜糧示范區(qū)和國(guó)家雜糧產(chǎn)地交易市場(chǎng)”作為省級(jí)戰(zhàn)略部署推進(jìn)。按照省委省政府的相關(guān)指示要求，立足忻州雜糧產(chǎn)業(yè)規(guī)模、品牌優(yōu)勢(shì)，綜合考量忻州雜糧的歷史文化、現(xiàn)有基礎(chǔ)以及國(guó)家政策支撐、產(chǎn)業(yè)走向，忻州市充分發(fā)揮雜糧產(chǎn)業(yè)的龍頭帶動(dòng)作用，借鑒國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)大宗電子商品交易中心的成熟經(jīng)驗(yàn)，積極籌建忻州雜糧產(chǎn)地交易市場(chǎng)，并將其打造成為國(guó)家級(jí)雜糧市場(chǎng)。經(jīng)忻州市政府決定，由忻州糧忻谷都雜糧交易有限公司負(fù)責(zé)忻州雜糧產(chǎn)地交易市場(chǎng)建設(shè)。搭建以山西雜糧為核心，輻射周邊河北、內(nèi)蒙古、華北太行山沿線(xiàn)雜糧優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)以及陜西、甘肅、寧夏、青海、黑龍江、吉林等西北、東北雜糧主產(chǎn)區(qū)的國(guó)家級(jí)雜糧產(chǎn)地市場(chǎng)，進(jìn)一步提升忻州雜糧的品牌價(jià)值和影響力，引領(lǐng)我國(guó)雜糧產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。

為進(jìn)一步促進(jìn)忻州雜糧產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)、提質(zhì)增效、綠色發(fā)展、品牌振興，擦亮“中國(guó)雜糧之都”金字招牌，2017年忻州市決定創(chuàng)建“中國(guó)雜糧之都”產(chǎn)業(yè)融合園區(qū)，園區(qū)總占地面積為1079.65畝，由國(guó)家級(jí)忻州雜糧市場(chǎng)、山西省農(nóng)科院科技創(chuàng)新區(qū)、山西省雜糧產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)中心、忻州海關(guān)通關(guān)服務(wù)中心、忻州農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（山西農(nóng)大忻州分院）、忻州雜糧功能食品康養(yǎng)體驗(yàn)中心、新品種試驗(yàn)基地七大板塊組成。產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)具備國(guó)家級(jí)的交易、質(zhì)檢、海關(guān)、科研、學(xué)校、雜糧文化康養(yǎng)、實(shí)驗(yàn)等功能，為雜糧產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展奠定了得天獨(dú)厚的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

按照農(nóng)業(yè)農(nóng)村部的總體規(guī)劃要求，在園區(qū)內(nèi)建設(shè)一個(gè)立足忻州面向全國(guó)，具備價(jià)格形成中心、產(chǎn)業(yè)信息中心、會(huì)展貿(mào)易中心、物流集散中心、科技交流中心、文旅體驗(yàn)中心等六大中心功能，集展覽、展示、交易、銷(xiāo)售、體驗(yàn)、博覽、培訓(xùn)為一體的國(guó)家級(jí)雜糧市場(chǎng)。

國(guó)家級(jí)忻州雜糧市場(chǎng)

忻州雜糧產(chǎn)地交易市場(chǎng)位于忻州市“中國(guó)雜糧之都”產(chǎn)業(yè)融合核心園區(qū)內(nèi)，東臨山西省農(nóng)科院忻州分院（原山西省農(nóng)科院玉米研究所西建設(shè)地塊，西至慕山路，南至汾源街，北至紫檀四街，總規(guī)劃面積13087畝。項(xiàng)目規(guī)劃期限為5年，即2018-2022年。共分為兩期建設(shè)，其中第一期2018～2020年，第二期2021～2022年。

“國(guó)家級(jí)忻州雜糧市場(chǎng)”定位為中國(guó)雜糧產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的世界級(jí)雜糧交易交割平臺(tái)，重點(diǎn)打造集展覽、展示、交易、銷(xiāo)售為一體的全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)原糧和精品糧的大型交易平臺(tái)，同時(shí)體現(xiàn)雜糧文化從田間到加工再到餐桌的特色品牌及文化體驗(yàn)產(chǎn)品。最終，有標(biāo)準(zhǔn)雜糧原糧的大宗交易、精品雜糧產(chǎn)品的銷(xiāo)售、從加工到餐桌的特色品牌產(chǎn)品和傳統(tǒng)文化體驗(yàn)，最終將實(shí)現(xiàn)雜糧經(jīng)濟(jì)與文化的協(xié)同發(fā)展。

按照忻州市人民政府《關(guān)于加快推進(jìn)雜糧交易市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)工作的專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》（〔2018〕23次）精神，采取“承建企業(yè)主投+政府融資平臺(tái)注資+其它市場(chǎng)主體跟投+銀行貸款+爭(zhēng)取國(guó)家和省項(xiàng)目配套支持”的多元化投資建設(shè)機(jī)制，忻州資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司與山西金道農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司按照3：7的股權(quán)比例成立混合所有制企業(yè)“忻州糧忻谷都雜糧交易有限公司”，負(fù)責(zé)國(guó)家級(jí)忻州雜糧市場(chǎng)的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、招商等工作。糧忻谷都公司采取“邊建設(shè)、邊運(yùn)營(yíng)”的辦法，2018年9月建立了“忻州雜糧展示中心”;承辦了“首屆山西（忻州）雜糧產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)”;目前公司正在為全市雜糧企業(yè)及合作社開(kāi)展代理營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù);并謀求與一些雜糧企業(yè)合作，共同打造“糧忻”系列品牌產(chǎn)品。

在農(nóng)業(yè)部授牌“國(guó)家級(jí)忻州雜糧市場(chǎng)”的同時(shí)，經(jīng)溝通國(guó)家糧食和物資儲(chǔ)備局原則上同意在忻州設(shè)立“國(guó)家糧食交易中心-忻州雜糧交易中心”，目前正在審批中。

國(guó)家糧食交易中心

位于“中國(guó)雜糧之都”產(chǎn)業(yè)融合核心園區(qū)西片區(qū)，東至山西省雜糧產(chǎn)品文化展示中心，西至慕山路，南至汾源街、北至紫檀西街。占地133.2畝，建筑面積19.8萬(wàn)平米，總投資約10億元左右，計(jì)劃兩到三年建成。

基本情況：

建設(shè)內(nèi)容：一心三區(qū)，一心是交易會(huì)展中心、三區(qū)是文化傳播區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、生活配套區(qū)。建設(shè)主體：忻州糧忻谷都雜糧交易有限公司（忻州資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司與山西金道農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司按照3：7股比組建）功能定位：立足忻州，面向全國(guó)，具備價(jià)格形成中心、產(chǎn)業(yè)信息中心、會(huì)展貿(mào)易中心、物流集散中心、科技交流中心、文旅體驗(yàn)中心等六大中心功能，是中國(guó)雜糧產(chǎn)業(yè)集中展示、體驗(yàn)、博覽、培訓(xùn)的國(guó)家級(jí)產(chǎn)地交易市場(chǎng)。“國(guó)家糧食交易中心-忻州雜糧交易中心”，立足忻州，面向全國(guó)，以原糧交易為核心業(yè)務(wù)，覆蓋中國(guó)五大雜糧產(chǎn)區(qū)、輻射全國(guó)市場(chǎng)的國(guó)家級(jí)雜糧交易平臺(tái)。

國(guó)家糧食交易中心—忻州雜糧交易中心負(fù)責(zé)電子交易平臺(tái)、融資服務(wù)平臺(tái)、物流服務(wù)平臺(tái)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)平臺(tái)、溯源信息系統(tǒng)平臺(tái)的搭建、運(yùn)行管理、創(chuàng)新與推廣;指導(dǎo)和監(jiān)督中國(guó)五大雜糧產(chǎn)區(qū)按照“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信”的原則開(kāi)展雜糧交易的相關(guān)工作;負(fù)責(zé)中國(guó)雜糧市場(chǎng)交易信息體系建設(shè)。

全國(guó)雜糧統(tǒng)一競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)的上線(xiàn)運(yùn)行將有助于進(jìn)一步優(yōu)化雜糧流通環(huán)節(jié)，提高雜糧流通效率，降低雜糧交易成本，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，既增強(qiáng)了農(nóng)民種糧積極性，保護(hù)了農(nóng)民利益，又能讓廣大消費(fèi)者吃到優(yōu)質(zhì)雜糧，從而保障糧食安全;有助于加快建設(shè)統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序、協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代雜糧市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)體系，營(yíng)造更加公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)交易環(huán)境;有助于農(nóng)業(yè)、糧食等行政管理部門(mén)全面準(zhǔn)確掌握雜糧交易信息，實(shí)施更加精準(zhǔn)、科學(xué)高效的市場(chǎng)調(diào)控;為中國(guó)雜糧產(chǎn)業(yè)樹(shù)立國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，做好雜糧產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，推動(dòng)雜糧產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程向前邁進(jìn)，引導(dǎo)雜糧全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，讓雜糧走向全國(guó)，登上世界舞臺(tái)。

未來(lái)在華北產(chǎn)區(qū)（國(guó)家糧食交易中心—忻州雜糧交易中心和中國(guó)雜糧產(chǎn)地交易市場(chǎng)）基礎(chǔ)上，分別在東北、西北、青藏、西南四大雜糧產(chǎn)區(qū)設(shè)置分中心。最終國(guó)家糧食交易中心—忻州雜糧交易中心、中國(guó)雜糧產(chǎn)地交易市場(chǎng)及四大分中心共同組建中國(guó)雜糧市場(chǎng)交易信息體系。

國(guó)家糧食交易中心—忻州雜糧交易中心全國(guó)雜糧統(tǒng)一競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)的上線(xiàn)運(yùn)行將有助于進(jìn)一步優(yōu)化雜糧流通環(huán)節(jié)，提高雜糧流通效率，降低雜糧交易成本，穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期，增強(qiáng)了農(nóng)民種糧積極性，保護(hù)了農(nóng)民利益，讓消費(fèi)者吃到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)放心的雜糧，保障了糧食安全;有助于加快建設(shè)統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序、協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代雜糧市場(chǎng)體系，營(yíng)造更加公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)交易環(huán)境;有助于農(nóng)業(yè)、糧食等行政管理部門(mén)全面準(zhǔn)確掌握雜糧交易信息，實(shí)施更加精準(zhǔn)科學(xué)高效的市場(chǎng)調(diào)控;為雜糧產(chǎn)業(yè)發(fā)展打好堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，促進(jìn)雜糧產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程向前邁進(jìn)，讓雜糧產(chǎn)業(yè)扶貧落在實(shí)處。

戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)模式：

機(jī)構(gòu)設(shè)置：一個(gè)中心 —— 兩個(gè)機(jī)構(gòu)

其中，國(guó)家糧食交易中心忻州雜糧交易中心，立足忻州，面向全國(guó)，以原糧交易為核心業(yè)務(wù)，覆蓋中國(guó)五大雜糧產(chǎn)區(qū)、輻射全國(guó)市場(chǎng)的國(guó)家級(jí)雜糧交易平臺(tái)。

國(guó)家糧食交易中心忻州雜糧交易中心負(fù)責(zé)電子交易平臺(tái)、融資服務(wù)平臺(tái)、物流服務(wù)平臺(tái)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)平臺(tái)、溯源信息系統(tǒng)平臺(tái)的搭建、運(yùn)行管理、創(chuàng)新與推廣;指導(dǎo)和監(jiān)督中國(guó)五大雜糧產(chǎn)區(qū)按照“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信”的原則開(kāi)展雜糧交易的相關(guān)工作;負(fù)責(zé)中國(guó)雜糧市場(chǎng)交易信息體系建設(shè)。

其中，兩個(gè)機(jī)構(gòu)包括忻州總部、北京分部。為了建設(shè)和運(yùn)營(yíng)國(guó)家糧食交易中心忻州雜糧交易中心，在忻州設(shè)置常駐機(jī)構(gòu)，下設(shè)綜合服務(wù)部、交易結(jié)算部、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維部、財(cái)務(wù)管理部、工程管理部，做交易服務(wù)、交易結(jié)算、綜合管理、投資建設(shè)等工作。

為了方便和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家糧食局等相關(guān)部委溝通對(duì)接，同時(shí)引進(jìn)高端專(zhuān)業(yè)人才和招募合作伙伴，國(guó)家糧食交易中心忻州雜糧交易中心在北京設(shè)置常駐機(jī)構(gòu)，下設(shè)綜合拓展部、網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)部、推廣招商部、人力資源部等，具體做駐京聯(lián)絡(luò)、研究組建、網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)、推廣招商、專(zhuān)才招聘等工作，借助權(quán)威，搭建橋梁，完成全國(guó)的招商運(yùn)營(yíng)。

項(xiàng)目收益：財(cái)政支持+全產(chǎn)業(yè)鏈上的管理服務(wù)收益

國(guó)家糧食交易中心忻州雜糧交易中心是國(guó)家雜糧產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性公益項(xiàng)目，是部省共建項(xiàng)目，除部省市三級(jí)政府補(bǔ)貼支持外，收益主要來(lái)自于雜糧全產(chǎn)業(yè)鏈上的管理服務(wù)費(fèi)用：第一：交易服務(wù)，第二：金融服務(wù)，第三：物流服務(wù)，第四：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，第五：溯源追溯服務(wù)，第六：產(chǎn)業(yè)信息服務(wù)，第七：廣告發(fā)布服務(wù)，第八：科研支持服務(wù)，第九：檢測(cè)和認(rèn)證服務(wù)，第十：會(huì)展組織服務(wù)，第十一：人才培訓(xùn)服務(wù)，第十二：鋪位租賃服務(wù)，第十四：旅游集散服務(wù)等。

“中國(guó)雜糧之都”產(chǎn)業(yè)融合核心園區(qū)以中國(guó)雜糧產(chǎn)地交易市場(chǎng)為中心，形成集職業(yè)教育、生態(tài)教育、休閑養(yǎng)生、旅游集散、文化傳承、美食體驗(yàn)、康養(yǎng)居住、交易展示、新品種研發(fā)、品質(zhì)檢測(cè)、電商數(shù)據(jù)等多功能的綜合性生態(tài)園區(qū)，是忻州最大的農(nóng)業(yè)文旅體驗(yàn)中心，也是忻州雜糧產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政、商、產(chǎn)、學(xué)、研一體的國(guó)家級(jí)示范區(qū)，也將是忻州扶貧攻堅(jiān)的戰(zhàn)略性成果示范區(qū)。所以旅游集散、參觀(guān)交流服務(wù)也將是國(guó)家糧食交易中心忻州雜糧交易中心的穩(wěn)定收益。三、招商工作

招商戰(zhàn)略：

招商目標(biāo)：爭(zhēng)取2019年底確定本市雜糧企業(yè)及商戶(hù)入駐意向達(dá)到100家以上，力爭(zhēng)2020年底前達(dá)到500-600家左右。同時(shí)確?！罢械膩?lái)，留的住，效益好”，實(shí)現(xiàn)商戶(hù)與市場(chǎng)共贏(yíng)、不斷擴(kuò)展規(guī)模與功能。

招商范圍：立足忻州，面向全省、輻射全國(guó)。今年年底前首批先與忻州雜糧企業(yè)達(dá)成入駐合作意向，明年上半年第二批次與山西省其它地市的雜糧全產(chǎn)業(yè)鏈下的企業(yè)達(dá)成招商入駐合作意向。隨后根據(jù)市場(chǎng)容量，后半年再面向鄰省及全國(guó)進(jìn)行招商。

招商方式：以糧忻公司為主體，組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，在忻州市雜糧產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、忻州市雜糧產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的支持和幫助下，通過(guò)電話(huà)探尋、獲取企業(yè)名錄、實(shí)地訪(fǎng)問(wèn)的方式聯(lián)系目標(biāo)企業(yè)，充分利用多種傳播途經(jīng)向全社會(huì)展示國(guó)家級(jí)忻州雜糧市場(chǎng)，通過(guò)招商會(huì)、洽談會(huì)、展覽會(huì)、論壇等形式向目標(biāo)企業(yè)重點(diǎn)推介。

客商定位：廣泛聯(lián)系與邀請(qǐng)全國(guó)各地、尤其是大中城市的連鎖商超、商貿(mào)公司、團(tuán)體食堂、部隊(duì)后勤、全國(guó)范圍內(nèi)的直營(yíng)店、易捷店、電商平臺(tái)、配送中心等前來(lái)采購(gòu)定貨。

經(jīng)營(yíng)模式：國(guó)家級(jí)忻州雜糧市場(chǎng)建成后，整體運(yùn)營(yíng)收益主要由空間租賃運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)交易運(yùn)營(yíng)三個(gè)板塊收益組成。

綜上所述，三個(gè)板塊預(yù)計(jì)年收益在7200萬(wàn)到8700萬(wàn)元之間，此外國(guó)家級(jí)忻州雜糧市場(chǎng)仍在全產(chǎn)業(yè)鏈下的金融、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、溯源、信息、廣告、科研、質(zhì)檢、會(huì)展、培訓(xùn)、等管理服務(wù)獲得源源不斷的收益，最后取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

招商優(yōu)惠政策：為實(shí)現(xiàn)企業(yè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益迅速、科學(xué)、合理的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，建立良好的行業(yè)發(fā)展口碑，為項(xiàng)目順利完成招商運(yùn)營(yíng)做好各項(xiàng)充分準(zhǔn)備工作打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)初期的發(fā)展情況，糧忻公司特制定以下招商政策惠及廣大商戶(hù)，其中：

鋪位租賃費(fèi)：由市場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起計(jì)，第一年免費(fèi)提供;第二年開(kāi)始收取，但原則上低于市場(chǎng)價(jià)格;第三年根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況再定。

物業(yè)管理費(fèi)：由企業(yè)入駐之日起計(jì)，初步確定每月10元/m?，包括衛(wèi)生費(fèi)、安保費(fèi)。

裝修費(fèi)用：展銷(xiāo)廳及各商鋪門(mén)頭等外立面裝修由糧忻公司統(tǒng)一裝修布置，商鋪內(nèi)部裝修由各商戶(hù)自理。

水電暖費(fèi)：按照國(guó)家及忻州市政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。

農(nóng)業(yè)區(qū)域公用品牌戰(zhàn)略規(guī)劃

首先，我們要做“未來(lái)農(nóng)業(yè)的中國(guó)樣板”，大力發(fā)展未來(lái)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)、高科技應(yīng)用與創(chuàng)新農(nóng)業(yè)品牌營(yíng)銷(xiāo)理念等新型未來(lái)農(nóng)業(yè)模式。其次，實(shí)現(xiàn)農(nóng)作物品牌“一縣一品”，形成訂單式農(nóng)業(yè)，讓忻州成為輻射京津冀及海南的特色農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地，真正讓忻州一區(qū)十三縣農(nóng)作物形成不可替代的差異性品牌。金道農(nóng)業(yè)自創(chuàng)始以來(lái)，矢志不移地發(fā)展冷鏈物流倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)，為山西農(nóng)業(yè)打開(kāi)京津翼乃至全國(guó)的大門(mén)做足了準(zhǔn)備，希望在忻州市政府領(lǐng)導(dǎo)下成就這件利國(guó)、利民、利農(nóng)的大事！

農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地市場(chǎng)是區(qū)域公用品牌和產(chǎn)品品牌塑造、推介的重要平臺(tái)，通過(guò)市場(chǎng)建設(shè)能有效加強(qiáng)品牌創(chuàng)建和品牌培育，為品牌宣傳、推介提供媒介，有利于創(chuàng)新開(kāi)展農(nóng)業(yè)品牌培育工作，提升品牌價(jià)值和知名度。忻州雜糧雖然種植歷史悠久、種植面積大、品質(zhì)優(yōu)良，但缺少全國(guó)知名的區(qū)域公用品牌和產(chǎn)品品牌，在中國(guó)特色的三農(nóng)現(xiàn)狀下，以品牌化為引領(lǐng)，倒逼“質(zhì)量興農(nóng)”“綠色興農(nóng)”，最后實(shí)現(xiàn)“品牌強(qiáng)農(nóng)”是農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要途徑。因此，建設(shè)忻州雜糧產(chǎn)地交易市場(chǎng)，通過(guò)市場(chǎng)大集大散的物流集散功能，能夠迅速提高區(qū)域公用品牌“忻州雜糧”在雜糧行業(yè)中的地位，通過(guò)市場(chǎng)展會(huì)、節(jié)會(huì)等會(huì)展貿(mào)易功能，能夠發(fā)揮良好的品牌宣傳和推介作用。另外，借助市場(chǎng)雜糧質(zhì)量安全中心的建設(shè)，強(qiáng)化雜糧質(zhì)量安全源頭監(jiān)管，打造“誠(chéng)食善糧”的品牌承諾和品牌形象?？傊鳛槠放婆嘤脚_(tái)，忻州雜糧產(chǎn)地市場(chǎng)建設(shè)有利于忻州雜糧”區(qū)域公用品牌的培育，并推動(dòng)其向全國(guó)知名品牌邁進(jìn)，提升優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力和影響力。

山西農(nóng)業(yè)品牌應(yīng)該是新山西的新名片， 山西向生態(tài)精品農(nóng)業(yè)強(qiáng)省轉(zhuǎn)型需要響亮的名片，忻州農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)商企業(yè)成長(zhǎng)，需要新商業(yè)模式解決生產(chǎn)加工、營(yíng)銷(xiāo)推廣、品牌宣導(dǎo)等薄弱而導(dǎo)致的產(chǎn)品品質(zhì)不高、產(chǎn)品很難走出去等系列難題。培育區(qū)域公用品牌，打造“誠(chéng)食善糧”品牌應(yīng)該是山西踐行“一帶一路”最有力的政績(jī)和民生工程，是展現(xiàn)山西以“誠(chéng)信”著稱(chēng)的新晉商的有力佐證，是“山西品牌中華行”農(nóng)業(yè)口上的一張叫得好、叫得響的新名片，是實(shí)現(xiàn)“山西夢(mèng)”“中國(guó)夢(mèng)”偉大功績(jī)。

大道夷敞，蹊徑爭(zhēng)先。采訪(fǎng)結(jié)束時(shí)，常云偉董事長(zhǎng)向筆者展示了存放于案頭的《忻州小雜糧.健康大產(chǎn)業(yè)》、《忻州未來(lái)農(nóng)業(yè)區(qū)域公用品牌戰(zhàn)略規(guī)劃》、《忻州市鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略未來(lái)農(nóng)業(yè)深度體驗(yàn)旅—田園綜合體》。凝重地說(shuō)：我出生于華北屋脊五臺(tái)山佛教圣地的農(nóng)民家庭，自幼就和農(nóng)業(yè)結(jié)下了不解的情節(jié)，總想著走出大山，搭建農(nóng)業(yè)大舞臺(tái)，做好農(nóng)業(yè)這篇文章，尋找機(jī)會(huì)改變農(nóng)村面貌、拔掉農(nóng)民貧窮的根子。2006年就創(chuàng)辦了山西靜怡農(nóng)業(yè)科技有限公司，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面進(jìn)行積極探索;2008年成立了山西金道物流有限公司，投資建起了全國(guó)一流的冷藏庫(kù);后一直致力于小雜糧，大產(chǎn)業(yè)的夢(mèng)想。正如機(jī)會(huì)總是給有準(zhǔn)備的人留下的，幸運(yùn)地搭上了忻州雜糧之都建設(shè)的快車(chē)?！斑x擇了一條路，就要欣賞這條路上的風(fēng)景，哪怕不是天日朗朗的大道而荊棘遍布的小路，也要矢志不移地開(kāi)拓前進(jìn)。要相信踏盡崎嶇路自通，改革開(kāi)放也是披荊斬棘、砥礪風(fēng)雨走過(guò)來(lái)的嘛。我的目標(biāo)就是：干好后半生，推動(dòng)理想實(shí)現(xiàn)！”常云偉董事長(zhǎng)不馳于空想，不騖于虛聲，懷著仰望星空的理想而行求真務(wù)實(shí)之舉，以“功成不必在我，事業(yè)奮斗中有為有我”的信念，但行耕耘，用自己的心血和付出引領(lǐng)忻州雜糧走出山西，統(tǒng)籌全國(guó)，走向世界。讓忻州雜糧之都靚麗惠農(nóng)，成為實(shí)施鄉(xiāng)村振興的有力抓手。賦能山西向生態(tài)精品農(nóng)業(yè)強(qiáng)省轉(zhuǎn)型，積自我之跬步，而至行業(yè)之千里，足堪垂范。