張 鵬

(山西晉設(shè)拓凡建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，山西 太原 030013)

1 項(xiàng)目概況

五臺(tái)山棲賢閣迎賓館地處五臺(tái)山臺(tái)懷鎮(zhèn)楊柏峪村小南坡，地塊北側(cè)為仰佛賓館，西側(cè)為空地，南側(cè)為觀音河河道，東側(cè)為龜山，景觀視線良好。項(xiàng)目總建筑面積35 778 m2，其中地上總面積25 045 m2，地下面積10 732 m2，客房數(shù)165間(套)，估算總投資28 461萬元(效果圖見圖1)。

2 項(xiàng)目建設(shè)背景

五臺(tái)山棲賢閣迎賓館始建于1984年，地處五臺(tái)山風(fēng)景名勝區(qū)腹地，是風(fēng)景區(qū)最早的高規(guī)格旅游接待賓館之一。20世紀(jì)90年代是最輝煌的時(shí)候，曾接待過40多位黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人及許多海內(nèi)外知名人士。由于歷史原因，棲賢閣賓館于2003年停業(yè)，9年來職工待崗、設(shè)施毀損、房舍破敗、荒草叢生。為此，2012年2月17日，省政府專題會(huì)議確定省國資委將五臺(tái)山棲賢閣賓館整體劃撥給省政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，并進(jìn)行維修改造(晉政事發(fā)[2012]119號(hào))。省領(lǐng)導(dǎo)做出批示，要求各方配合做好五臺(tái)山棲賢閣賓館的維修改造工程。

省委省政府對(duì)此高度重視，明確提出改造棲賢閣賓館，建成高品位、高標(biāo)準(zhǔn)、能夠承擔(dān)重要接待任務(wù)的高等次五星級(jí)賓館，為我省轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展和文化強(qiáng)省戰(zhàn)略的實(shí)施打造新平臺(tái)和優(yōu)勢(shì)品牌。

3 項(xiàng)目建設(shè)必要性

維修改造棲賢閣迎賓館，是更好更快地落實(shí)省委省政府要求，加快國家資源型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。對(duì)于建立山西對(duì)外聯(lián)系的窗口和平臺(tái)，滿足我省對(duì)外交流工作的需要，有著十分重要的意義。2012年7月11日，在關(guān)于五臺(tái)山棲賢閣迎賓館維修改造工程專題會(huì)議([2012]64次)中，明確指出對(duì)棲賢閣迎賓館進(jìn)行維修改造，恢復(fù)其接待功能，是國有資產(chǎn)保值增值的客觀要求，是提升五臺(tái)山風(fēng)景名勝區(qū)乃至山西省對(duì)外窗口形象，提高服務(wù)業(yè)水平，促進(jìn)五臺(tái)山旅游業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要，明確提出改造棲賢閣迎賓館建成高品味、高標(biāo)準(zhǔn)、能夠承擔(dān)重要接待任務(wù)的賓館，為我省轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展和文化強(qiáng)省戰(zhàn)略的實(shí)施打造新平臺(tái)和優(yōu)勢(shì)品牌。

近年來，來五臺(tái)山旅游人數(shù)不斷上升，五臺(tái)山旅游業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。對(duì)棲賢閣迎賓館進(jìn)行維修改造，將使五臺(tái)山景區(qū)的接待品位和旅游綜合服務(wù)功能進(jìn)一步提高，大力推動(dòng)五臺(tái)山旅游業(yè)市場(chǎng)競爭力，從而加快五臺(tái)山旅游業(yè)發(fā)展步伐。

4 建設(shè)原則和建設(shè)規(guī)模的確定

4.1 建設(shè)原則

1)符合五臺(tái)山風(fēng)景區(qū)整體規(guī)劃，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，提升五臺(tái)山景區(qū)形象，項(xiàng)目建成后將成為五臺(tái)山風(fēng)景區(qū)的地標(biāo)性建筑；

2)體現(xiàn)山西文化、佛教文化、三晉文化的特點(diǎn)，結(jié)合健康環(huán)保、便捷舒適的新材料、新技術(shù)，營造高檔、優(yōu)雅的居住和用餐環(huán)境，具備貴賓接待、舉辦中型會(huì)議和宴會(huì)的功能，成為五臺(tái)山風(fēng)景區(qū)的重要接待窗口，提高我省在五臺(tái)山的公務(wù)接待能力，成為我省轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展和文化強(qiáng)省戰(zhàn)略的新平臺(tái)和新品牌。

4.2 建設(shè)規(guī)模的確定

4.2.1本項(xiàng)目接待能力

本項(xiàng)目要求能夠同時(shí)接待兩個(gè)二級(jí)任務(wù)以上。本工程實(shí)際日最高接待人數(shù)230人。

4.2.2總建筑面積指標(biāo)表

總建筑面積指標(biāo)表見表1。

表1 總建筑面積指標(biāo)表 m2

4.2.3本項(xiàng)目各功能面積確定

由于本工程接待要求較高，各項(xiàng)功能建筑的面積均根據(jù)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局實(shí)際接待要求、參照近年來的高標(biāo)準(zhǔn)酒店客房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和《建筑設(shè)計(jì)資料集4》確定。

5 工程建設(shè)方案

5.1 總平面布置

本場(chǎng)地為不規(guī)則形。用地南北長約134 m，東西寬約410 m。場(chǎng)地現(xiàn)有地形東高西低高差較大，總平面依據(jù)地形從西向東分為三大區(qū)域、三個(gè)臺(tái)地，各個(gè)臺(tái)地之間高差2 m左右，臺(tái)地之間通過道路與臺(tái)階相連接。其中西側(cè)為貴賓接待區(qū)，由1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、4號(hào)樓組成，采用田字形布置，1號(hào)樓與3號(hào)樓、2號(hào)樓與4號(hào)樓分別形成兩個(gè)獨(dú)立的院落，院落之間通過道路相連接；4號(hào)樓與5號(hào)樓之間為主入口廣場(chǎng)區(qū)域；地塊東側(cè)為貴賓接待區(qū)，其中設(shè)置5號(hào)樓，且獨(dú)立成院；設(shè)備用房水泵房、鍋爐房、配電室設(shè)于在5號(hào)樓東側(cè)。

建筑總體布局順應(yīng)地形東西向的主導(dǎo)方向，平行于觀音河安排建筑體量，大型宴會(huì)、會(huì)議部分設(shè)置在5號(hào)樓上，主入口朝向用地南側(cè)。做到戶內(nèi)與戶外并重，以極為親和的態(tài)度表達(dá)了對(duì)陽光、河流、歷史以及生活的尊重。

所有建筑均滿足防火日照間距要求。

5.2 交通流線規(guī)劃

整個(gè)賓館區(qū)車輛主入口設(shè)于4號(hào)樓與5號(hào)樓之間，5號(hào)樓東側(cè)為車行次要出入口，1號(hào)樓與3號(hào)樓西側(cè)次入口為人流出入口，東側(cè)設(shè)備用房設(shè)有垃圾出入口，這樣人流、車流互不干擾、互不影響，有力交通安全。為滿足交通、消防等要求院內(nèi)設(shè)7 m寬混凝土道路系統(tǒng)，并與觀音河南岸原有道路連接，可使各種客車、消防車順利、便捷地到達(dá)各建筑物周圍。

5.3 綠化設(shè)計(jì)

整體綠化系統(tǒng)為賓館區(qū)西側(cè)和南側(cè)設(shè)置十幾米的綠化帶，輔以內(nèi)部各個(gè)樓座之間綠化。院內(nèi)綠化系統(tǒng)分為院內(nèi)中心集中綠地、道路綠化帶兩個(gè)層次，主入口處的中心綠地結(jié)合景觀鋪地，以草坪和適當(dāng)?shù)脑炀皹浞N組成豐富的線狀綠化。

景觀設(shè)計(jì)分為開放空間、過渡空間及相對(duì)私密的空間景觀三部分，樓與樓之間、院與院之間采用高大樹木隔離，避免互相干擾和視線影響。以中心區(qū)為開放空間景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，通過對(duì)中心區(qū)綠化、廣場(chǎng)鋪地的有機(jī)組合，形成典雅、親切氛圍，營造成獨(dú)特人文景觀。其中有預(yù)計(jì)景觀小品5座。

用地的西側(cè)為未來規(guī)劃的大片水體景觀及周邊優(yōu)美環(huán)境，是我們這個(gè)項(xiàng)目最重要的環(huán)境要素。

5.4 滿足五臺(tái)山文保要求設(shè)計(jì)

根據(jù)五臺(tái)山文保規(guī)劃要求:

1)五臺(tái)山限高15 m，維修改造建筑均小于15 m；

2)立面形式應(yīng)與五臺(tái)山整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，維修改造建筑立面采用中式風(fēng)格，屋頂為四坡屋頂；

3)容積率小于0.5，維修改造建筑容積率為0.42。

5.5 建筑平面功能布局及層高

5.5.11號(hào)、2號(hào)樓

地下1層，地下1層層高3.3 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為粗加工間、主食庫、副食庫、新風(fēng)機(jī)房、健身房、配電室、庫房、熱計(jì)量間、報(bào)警閥間。

1層層高6 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為會(huì)客室、廚房、餐廳等，標(biāo)準(zhǔn)客房，值班室，服務(wù)間，會(huì)客室，餐廳，洗手間，小餐廳，廚房，備餐。

2層層高5 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為豪華套房(其中書房1間，客房4間，臥室2間，更衣2間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間)，活動(dòng)室。

每層一個(gè)防火分區(qū)，共設(shè)有一部封閉樓梯，一部室外疏散梯。

5.5.23號(hào)、4號(hào)樓

地下1層，地下1層層高3.6 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為儲(chǔ)藏室、移動(dòng)通訊、有線電視和衛(wèi)星電視接入機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、報(bào)警閥間、熱計(jì)量室、配電室、健身房、乒乓球室、臺(tái)球室。

1層層高4.6 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為標(biāo)準(zhǔn)客房4間，雙套間4間，無障礙客房1間等。

2層、3層層高4.2 m，各為一個(gè)防火分區(qū)，功能為標(biāo)準(zhǔn)客房18間，雙套間8間等。

每層一個(gè)防火分區(qū)，共設(shè)有一部封閉樓梯，一部室外疏散梯。

5.5.35號(hào)樓

地下1層高6 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為庫房及設(shè)備用房。

1層層高5 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為標(biāo)準(zhǔn)客房25間，雙套間4間，無障礙客房2間，以及餐廳廚房。

2層層高4 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為一個(gè)防火分區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)客房27間，雙套間4間等。

3層層高4 m，為一個(gè)防火分區(qū)，功能為標(biāo)準(zhǔn)客房27間，雙套間4間等。

5.6 立面設(shè)計(jì)

每層一個(gè)防火分區(qū)，共設(shè)有四部封閉樓梯。

所有建筑物均采用灰瓦坡屋頂形式，外裝修采用深灰色瓷磚與玻璃結(jié)合，光滑與粗質(zhì)的肌理，在大氣環(huán)境的映托下于簡潔純凈中蘊(yùn)含豐富的變化，以含蓄的姿態(tài)體現(xiàn)優(yōu)雅的品質(zhì)。

總結(jié)：西側(cè)公園及山水景觀屬于永恒的地標(biāo)，而建筑隨著城鎮(zhèn)的發(fā)展，多數(shù)不具有這種永恒性。而我們的目標(biāo)是將商務(wù)酒店這一新地標(biāo)融入山水之中，融入其尺度，融入其公共活動(dòng)，融入其水體景觀系統(tǒng)，由此賦予其永恒。

6 裝修方案

五臺(tái)山棲賢閣迎賓館在公共空間的設(shè)計(jì)上講究莊重大氣、高貴精致、細(xì)節(jié)豐富、燈光明亮，整體色調(diào)以米黃為主，搭配金色和木色，協(xié)調(diào)統(tǒng)一。設(shè)計(jì)元素上取用了山西晉文化元素與佛教文化元素的結(jié)合，提煉出精致又別具一格的裝飾紋樣與立面造型，天花拱頂上的蓮花瓣裝飾層層疊疊與藻井圖案相搭配美輪美奐，極具氣勢(shì)使空間充滿人文氣息。在裝飾中，延用當(dāng)?shù)毓逃刑厣迮_(tái)風(fēng)貌，利用推光漆畫的形式展示。在套房的設(shè)計(jì)風(fēng)格上延續(xù)了公共空間的設(shè)計(jì)風(fēng)格，空間采用了中軸對(duì)稱布置，界面清晰。裝飾中運(yùn)用了彩繪描金及手工木雕紋樣的做法，吊頂中心的定制蓮花燈與空間相得益彰。在首長樓的設(shè)計(jì)中主要用到的主材為莎安娜米黃大理石、金世紀(jì)大理石、酸枝木、玫瑰金不銹鋼、手工地毯，彩繪及大理石藝術(shù)雕刻。

該項(xiàng)目融合了晉文化與佛教文化，濃厚的文化元素特點(diǎn)使得酒店風(fēng)格莊重大氣、精致高貴、細(xì)節(jié)豐富，努力打造出融合佛教文化主題元素的高規(guī)格接待酒店。

7 結(jié)語

本項(xiàng)目建設(shè)符合省委省政府要求，能有效地促進(jìn)五臺(tái)山建設(shè)優(yōu)秀旅游城市的步伐，開發(fā)五臺(tái)山旅游資源，提高公務(wù)接待能力。