林霖

摘 要：根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，BIM 技術(shù)可以有效改善傳統(tǒng)項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題，提高各個(gè)環(huán)節(jié)之間的銜接流暢度，提高各參建單位管理效率，有著十分顯著的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理還存在著各種各樣的缺陷，包括設(shè)計(jì)、施工管理、后期管理等方面，這是制約我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要因素。為此，本文通過(guò)對(duì)當(dāng)前情況的分析，進(jìn)一步探討了建筑工程項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題，并從實(shí)用性的角度出發(fā)，探討了BIM技術(shù)提升建筑工程管理效率的途徑。

關(guān)鍵詞：BIM；建筑行業(yè)；工程項(xiàng)目管理；研究分析

現(xiàn)階段，在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工期間BIM技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)建筑、后期施工管理等階段中，可以說(shuō)，BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目施工中的應(yīng)用可以有效增強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)圖紙的可實(shí)施性，提升建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。但隨著我國(guó)建筑規(guī)模、范圍逐漸擴(kuò)大，建筑結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜，各個(gè)施工階段的管理難度越來(lái)越高。要想做好建筑工程項(xiàng)目的管理工作就應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，并根據(jù)建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)狀制定出一項(xiàng)科學(xué)、合理施工管理方案，做好各個(gè)施工環(huán)節(jié)的管理工作，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量，為建筑企業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展提供良好的保障基礎(chǔ)。

一、現(xiàn)階段建筑工程管理的現(xiàn)狀討論

工程項(xiàng)目管理是指在建筑工程整個(gè)過(guò)程中所實(shí)施的管理，包含了招標(biāo)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工、管理、項(xiàng)目審核、檢查驗(yàn)收、結(jié)算等全部的管理過(guò)程。由于建筑工程流動(dòng)性強(qiáng)、不定因素多，生產(chǎn)速度、作業(yè)流程等并不是一成不變的，傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理方法精細(xì)度不高，整體過(guò)程不夠規(guī)范，導(dǎo)致施工事故或工程問(wèn)題等常有發(fā)生。例如，在傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理中，設(shè)計(jì)過(guò)程通常以圖紙、三視圖的形式進(jìn)行表現(xiàn)，由于信息表現(xiàn)能力有限，審圖師和設(shè)計(jì)人員經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)理解上的偏差，這不僅引發(fā)了安裝、施工中的細(xì)微問(wèn)題，也會(huì)導(dǎo)致圖紙變更、停工等突發(fā)性的問(wèn)題，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量和效果?；蛘咴诰W(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，由于信息表現(xiàn)的比較片面，一線工人很容易傳遞錯(cuò)誤的信息，導(dǎo)致工程中問(wèn)題不斷，工期受到影響。伴隨著我國(guó)建筑行業(yè)對(duì)工程管理重視程度的提升，為BIM技術(shù)的應(yīng)用提供了良好的條件。

二、基于BIM 技術(shù)提升建筑工程管理效率的途徑

BIM 應(yīng)用在項(xiàng)目管理中，可以實(shí)現(xiàn)可視化的管理，減少可能出現(xiàn)的沖突及問(wèn)題，避免信息丟失或不全。同時(shí)，在面對(duì)利益沖突時(shí)，BIM 技術(shù)可以根據(jù)龐大的信息，分析出矛盾解決的關(guān)鍵點(diǎn)。因此，不管是建設(shè)方、施工方或者設(shè)計(jì)方，都能夠從BIM 技術(shù)中獲取一定的收益，這對(duì)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來(lái)說(shuō)有著十分積極的意義，并且可以與綠色施工相輔相成，兩者相互促進(jìn)。

1、設(shè)計(jì)階段

BIM技術(shù)能夠使設(shè)計(jì)單位各專(zhuān)業(yè)參與者保持良好的協(xié)同關(guān)系，避免傳統(tǒng)管理體系中因信息管理不健全而引發(fā)的沖突及誤解，可發(fā)揮出設(shè)計(jì)過(guò)程的最佳效果。設(shè)計(jì)階段管理主要包括兩個(gè)部分，首先，場(chǎng)地分析中BIM 技術(shù)能夠?qū)⒆匀粭l件、公共限制、建設(shè)條件等進(jìn)行全面分析，科學(xué)處理復(fù)雜的數(shù)據(jù)，拋開(kāi)人為主觀感受對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃過(guò)程進(jìn)行評(píng)價(jià)。同時(shí)，BIM 技術(shù)還可以與GIS 技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，建立起參數(shù)化的模型，界定項(xiàng)目的具體范圍，為決策者提供思考依據(jù)。其次，通過(guò)三維立體模擬設(shè)計(jì)人員能夠比較出不同方案的優(yōu)缺點(diǎn)，有利于提高項(xiàng)目在施工過(guò)程的經(jīng)濟(jì)性和高效性。通過(guò)設(shè)計(jì)圖紙，管理人員可以更加直觀的了解現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)度，從而加強(qiáng)指導(dǎo)，有助于建筑、結(jié)構(gòu)等過(guò)程的協(xié)同合作，避免出現(xiàn)人為失誤。碰撞檢驗(yàn)指的是在施工模擬中，對(duì)設(shè)計(jì)和施工中存在的碰撞點(diǎn)（包括各專(zhuān)業(yè)管線之間、管線與梁柱之間、市政工程的雨污水、電力、通信橫穿管等）進(jìn)行分析和排除，避免不必要的返工，保證施工的總體質(zhì)量與進(jìn)度。

2、造價(jià)階段

BIM 在工程造價(jià)管理這一階段中的應(yīng)用可以分為3 個(gè)部分。首先，按照工程的設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)條件建立初步的BIM 模型，該模型需要將二維圖數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為三維數(shù)字信息，包括建筑、機(jī)電、結(jié)構(gòu)等多個(gè)環(huán)節(jié)的構(gòu)建信息、屬性，這樣有利于計(jì)算專(zhuān)業(yè)工程量，方便安排資金分配比例。其次，從施工實(shí)際和技術(shù)條件出發(fā)，對(duì)BIM模型進(jìn)行優(yōu)化處理，這需要依據(jù)限額設(shè)計(jì)和價(jià)值工程總數(shù)，工程師在此過(guò)程中應(yīng)確定合理的項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)，然后檢查模型與業(yè)主應(yīng)用之間存在的問(wèn)題，適當(dāng)修改模型的信息，避免影響后期施工和管理。進(jìn)入建設(shè)和施工過(guò)程中后，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)數(shù)據(jù)模型的監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整和完善，保證工程的順利實(shí)施。最后，確定當(dāng)前造價(jià)，并建立數(shù)據(jù)庫(kù)。

3、信息管理

施工前期包含了較多的建筑設(shè)備及構(gòu)件信息，這些信息比較雜亂，BIM 技術(shù)能夠能夠通過(guò)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)，將這些信息分門(mén)別類(lèi)的保存，有利于施工人員直觀的查看構(gòu)件屬性，選擇合適的技術(shù)及零件，減少失誤。施工現(xiàn)場(chǎng)一般流動(dòng)性較大，環(huán)境復(fù)雜多變，BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)構(gòu)件的實(shí)時(shí)追蹤，避免使用錯(cuò)誤或者構(gòu)件丟失等情況，另外，BIM 技術(shù)還可以建立4D 施工模型，方便管理人員計(jì)算資源利用率及有效空間率，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度，控制度較高。

4、施工安全管理

首先，BIM 所建立的4D 模型能夠?qū)⑷藛T、設(shè)備、施工進(jìn)度、危險(xiǎn)因素等納入進(jìn)去，方便管理人員識(shí)別，從而根據(jù)危險(xiǎn)因素的分布情況，將現(xiàn)場(chǎng)劃分為不同的區(qū)域，這樣可以提高管理效率，及時(shí)解決問(wèn)題。其次，建筑工程復(fù)雜性較高，施工現(xiàn)場(chǎng)存放的器械和材料比較多，容易出現(xiàn)沖突事故，應(yīng)用BIM 技術(shù)以后，可以進(jìn)一步評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)的空間需求，發(fā)現(xiàn)沖突及問(wèn)題的高發(fā)區(qū)域，從而合理安排施工資源和空間，預(yù)防可能出現(xiàn)的事故和問(wèn)題。另外，在安全措施上，BIM 可以通過(guò)SOPS平臺(tái)將安全隱患提取出來(lái)，提出有效的安全計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的追蹤，直至施工條件滿足安全要求。

5、后期運(yùn)營(yíng)管理

BIM技術(shù)提供的數(shù)據(jù)模型可以實(shí)現(xiàn)全面、安全、準(zhǔn)確及可視化，能夠有效的監(jiān)控建筑設(shè)備、材料、能耗等的應(yīng)用情況，判斷出參數(shù)化信息的運(yùn)行狀態(tài)，并通過(guò)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行分析和評(píng)估。管理人員及施工人員可以根據(jù)BIM 技術(shù)提供的數(shù)據(jù)，對(duì)反饋的問(wèn)題進(jìn)行集中處理，并將此作為預(yù)防質(zhì)量問(wèn)題的依據(jù)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性進(jìn)行合理評(píng)估，這樣不僅能夠提高建筑的質(zhì)量水平，提高其可利用程度，盡可能的減少資源浪費(fèi)情況，為建筑單位節(jié)省資金，還可以提高業(yè)主的居住感受，提高他們對(duì)建筑企業(yè)和施工單位的認(rèn)可。

三、結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前，BIM 技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用還不是十分的廣泛，還需要政府和建筑企業(yè)的大力支持，同時(shí)也需要研究機(jī)構(gòu)的深入開(kāi)發(fā)，從而發(fā)揮出BIM 技術(shù)的更大潛能。從目前的情況來(lái)看，BIM技術(shù)在合同及成本中還存在著一定的問(wèn)題，但其在整個(gè)建筑工程生命周期中都發(fā)揮了不可忽視的優(yōu)勢(shì)，如何促使BIM 的規(guī)?；褂茫钱?dāng)前眾多建筑行業(yè)都在高度關(guān)注的問(wèn)題。

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