熊穎

曾經北京響當當的房地產商，隨著朋友圈中王林、徐翔、賴小民接連倒塌，中弘股份也走向了萬劫不復。

一個“北京像素”項目，使得從江西宜春走出來的“洗車仔”一炮而紅，成了北京最土豪的房地產商。

在那個地產黃金年代里，公司借殼上市一路順風順水，打工仔搖身變富豪，卻熱衷于賭趨勢、玩資本、談夢想。然而誰能料想到，幾年之后，公司深陷債務泥淖，保殼的路走得曲折離奇。

10月18日，在連續(xù)窄幅震蕩19個交易日之后，中弘股份在第20個交易日開盤便一字跌停。截至收盤，中弘股份收報0.74元/股，跌幅9.76%。

盤后，中弘股份發(fā)布公告稱，公司已連續(xù)20個交易日收盤價格均低于股票面值（即1元），根據《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關規(guī)定，公司股票自2018年10月19日（周五）開市起停牌，深圳證券交易所自公司股票停牌起15個交易日內作出公司股票是否終止上市的決定。18日晚間，深交所公告稱，已啟動對中弘股份股票的終止上市程序。

A股“面值退市”第一股即將誕生，未來公司有可能進入30個交易日的退市整理期，之后摘牌。有券商已經緊急將其調出兩融擔保證券范圍。

此時，曾一手拉起公司的實控人王永紅，已經奔赴香港近一年。過去他曾找過的“救兵”，王林、徐翔、賴小民……最終都在時間面前“現了原形”。

而這一年中他幾次操作，試圖再次改寫中弘的命運，但是命運所有的饋贈其實都在暗中標下了籌碼。

北京最土豪地產商

“一地雞毛”的中弘股份也曾有過巔峰時刻。

一手“北京像素”，一手“六佰本”的商業(yè)街模式，王永紅就成了北京城里響當當的地產商，同行也對王永紅評價甚高，“很聰明、也很拼、情商高、會說話”。

王永紅無疑是趕上了房地產最好的時刻。2000年，王永紅和哥哥王繼紅在北京朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)圈下600畝地。按照王永紅的話說，“非常偏僻，還種著高粱、玉米、大豆等莊稼。”也正是這塊莊稼地，日后為中弘股份貢獻出了源源不斷的現金流。

2003年，莊稼地里“長”出來的寫字樓無人問津，王永紅相信只是時機未到。2008年，這塊《五環(huán)之歌》中唱道“比四環(huán)多一環(huán)，比六環(huán)少一環(huán)”的偏遠之地，隨著北京CBD的東擴身價倍漲。

王永紅瞄準機會，在這片土地上“一口氣”開發(fā)出9800多套商品房，也就是后來以安放北漂族夢想和尊嚴聞名的“北京像素”。

直至2012年，9800多套商品房全部售罄。曾有媒體報道，據說這個項目讓王永紅一口氣賺了五六十億。

也正是在“北京像素”清盤的這幾年， 王永紅多次攀登富豪榜，2010年被《新財富》評為2009-2010年財富增長最快的50家企業(yè)之一；2013年王永紅位列江西富豪榜第二名，身家達到60.8億元。

王永紅的另一個得意之作叫做“六佰本”。2008年，京城東北部，望京廣順北大街，一座外形如港口集裝箱的建筑內人潮涌動。

遺憾的是，“六佰本”的人氣并沒有維持太久。成名即巔峰，“北京像素”之后，中弘股份鮮少再現成功項目。

與“大師”王林交情不淺

在中國房地產野蠻生長的年代，王永紅依靠聰明的頭腦和各類人脈關系搶得先機，中弘股份順利借殼上市。打工仔變身富豪，王永紅也脫開地產，熱衷于賭趨勢、玩資本、談夢想。在他朋友圈出現的人，是大家耳熟能詳的王林、徐翔、賴小民……

2013年7月，一張趙薇、李連杰的做客照片讓江西“大師”王林一夜爆紅。這位以“空盆來蛇、斷蛇復活”等“超凡本領”聞名的“大師”，交友橫跨政、商、娛樂圈三界。在王林捐贈重建的建勛寺功德碑上，不光刻著王菲、李亞鵬的名字，還包括王永紅。

這一名字后來被頤和資本總裁王吉舟證實，此王永紅正是中弘創(chuàng)始人。

據媒體報道，頤和資本拿下的最得意一單是協助中弘卓業(yè)借殼ST科苑上市，并使其在資產證券化過程中獲得了70億的證券收入和13億的現金收入。而從他認識王永紅到中弘成功上市，前后只花了3個月左右時間。

王吉舟不光是中弘卓業(yè)借殼成功的得力幫手，同時也是王永紅和王林友誼的見證者。

據《財經》報道，王吉舟曾在網上撰文表示，自己與王林相識“緣起于中弘地產王永紅董事長借殼ST科苑的合作”。在該次見面中，除了他與王林，在場的還有“建（設銀行）總行投行部的兩位，宿州政府的兩位等。

按王吉舟在文章中的說法，中弘卓業(yè)欲借殼ST科苑上市，但ST科苑所在地市長早已放話絕不同意房地產公司借殼。在王林表演了他的“空盆來蛇”等絕活后，王永紅就請王林與ST科苑所在地的市長和建設銀行投行部的領導一起詳談了“他們倆的仕途和注意事項”。

不過“大師”王林終究還是差了那么一點“功夫”，算得中弘股份上市時間“八九不離十”，卻算不出自己的牢獄之災，也沒算出之后中弘和王永紅的負面纏身。

減持背后有徐翔

2017年，“大師”王林的故事走向“全劇終”。幾乎同一時間，昔日“寧波漲停板敢死隊總舵主”徐翔400億元股票操縱案的宣判又牽扯出另一宗陳年舊事。

2017年1月23日，青島市中級人民法院開庭宣判，“中國私募一哥”徐翔被判有期徒刑五年半，罰金110億元。

青島中院指出，2010年至2015年，徐翔單獨或與王巍、竺勇共同與13家上市公司董事長、實際控制人（另案處理）合謀，共同操縱上市公司股票交易價格和交易量。而王永紅正是這13家公司的實控人之一。

青島中院披露的一個細節(jié)顯示，某上市公司董事長向徐翔表達減持公司股票的意向，雙方多次見面達成一致，由上市公司發(fā)布收購項目、“高送轉”等利好消息，在拉升股價之后，該董事長減持公司股票。

而這一細節(jié)和中弘股份極度吻合。

有媒體統(tǒng)計，彼時中弘股份在股權投資并購上的動作多達40起。此外中弘股份自上市以來經歷“高送轉”多達5次。

2013年3月到8月，中弘股份控股股東中弘卓業(yè)通過大宗交易合計套現近15億元。

據財新報道，徐翔等人利用信息優(yōu)勢在二級市場公開以澤熙等私募基金產品的名義進入前十大股東、定增、協議轉讓，或通過各種形式的“馬甲”競價交易連續(xù)買賣，利用資金優(yōu)勢拉抬股價后協助上市公司股東減持套現。

徐翔對王永紅的“施與援手”實則證明“出來混遲早是要還的?！?016年，徐翔案開庭后不久，中弘股份的法定代表人和董事長由王永紅變更為王繼紅。

而這次董事長的新舊更替，更像冥冥之中給中弘股份埋下的伏筆。此后的兩年時間，中弘股份過得極為艱難，樓盤爛尾、資金鏈危機……問題一個接一個浮出水面。

賴小民的“保護傘”

2017年，中弘股份的債務危機剛有端倪。

中弘股份前員工李游（化名）向市界解釋，“（中弘股份的）整體戰(zhàn)略布局沒問題，只是趕的點背。海南項目和商住項目把公司戰(zhàn)略布局打亂了?！?/p>

李游所說的海南項目，一個是位于三亞的半山半島；另一個是位于海口的如意島。前者收購失敗后想要重啟，后者被開罰單、項目停工，這兩個項目也由此成為壓斷中弘股份資金鏈的重要原因之一。

2017年底，王永紅為購買半山半島，在董監(jiān)高都不知曉的情況下非法轉移中弘股份61.5億元，隨后避走香港。而61.5億元的“不翼而飛”讓中弘股份的資金鏈受到重壓。遠在香港的王永紅并沒閑著。3個月后，王永紅給中弘股份搬來“救兵”。

2018年3月，中弘集團、王永紅與深圳港橋共同簽署了戰(zhàn)略重組協議，深圳港橋擬聯合其他主要合伙人，發(fā)起設立私募股權投資基金，募集不超過200億元，用于中弘集團重組，基金存續(xù)期三年。

王永紅搬來的“救兵”背后，實則是他的江西老鄉(xiāng)—中國華融曾經的“掌舵者”賴小民。深圳港橋是中國港橋的全資子公司，而中國港橋則和華融關系密切。

只可惜，重組協議剛公布沒過幾天，4月17日賴小民落馬，自身難保的華融哪里還顧得上中弘股份的死活。5月25日戰(zhàn)略重組宣告終止，以為抱上“大樹”的王永紅再一次落了空。

自掘墳墓

對于中弘股份來說，成也王永紅，敗也王永紅。而在王永紅出走香港后，諸多問題猶多米諾骨牌般傾倒而出。

8月14日，中弘股份收到安徽證監(jiān)局《調查通知書》，因公司披露的2017年一季報、半年報、三季報涉嫌虛假記載被立案調查。截至10月8日，中弘股份逾期債務本息合計55.87億元；而業(yè)績情況更是“雪上加霜”，已經披露的公司2018年第三季度業(yè)績預告顯示，預計2018年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-21億元。

股價跌破一元的中弘股份，處在退市邊緣求生欲極強。然而，隨后趕來的“白衣騎士”新疆佳龍、加多寶同樣重組失敗。

10月18日，中弘股份毫無懸念地被宣判“死刑”，成為第一個因連續(xù)20個交易日股價低于1元而被終止上市的A股公司。

而在此之前中弘股份前后十次提醒公司股票可能被終止上市，中弘股份相關負責人向媒體表示：“公司股價表現有些出乎意料，我們現在一直在和國厚資產溝通，大家都希望保住上市公司的地位，畢竟不想讓中小投資者受到損失。我們也一直在和交易所溝通，目前還沒有得到實質性的回復?！?/p>

王永紅的成功，放在歷史進程中，偶然與必然交織。不論在中國房地產野蠻生長的歲月，還是資本運作盛行的年代，王永紅都精準踩踏風口，將人際關系和杠桿效應運用到極致。然天行有常，監(jiān)管趨嚴，當王永紅賴以依附的“大樹”接連倒塌，中弘的命運也可想而知。