侯瑜

摘 要：建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑企業(yè)追求著更大的建筑業(yè)效益。在工程造價管理中應用BIM技術可有效優(yōu)化管理模式，為造價管理提供新的管理思路，逐步推動建筑工程的發(fā)展。文章從BIM技術和現(xiàn)代建筑工程造價管理的問題著手，分析了BIM技術在建筑工程造價管理中的優(yōu)勢，以及BIM技術在建筑工程造價管理中的應用。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程造價管理；應用

一、BIM技術的概念與特點

1、BIM技術的概念

BIM技術翻譯成漢語就是建筑信息模型技術。該項技術是通過三維的數(shù)字技術作為整個技術的基礎，并集合了眾多關于建筑工程的相關信息而形成的工程數(shù)據(jù)模型。這項技術是通過數(shù)字的形式表達工程項目，為建筑工程進行技術上的支持以及信息上的傳遞。BIM技術可以有效細化成本的管理，是第二次革命性的技術。

2、BIM技術的特點

BIM技術是一種具有動態(tài)性的針對項目進行控制的技術，通過將數(shù)字信息運用到工程中的各個項目階段，以此獲得各項目的有關信息數(shù)據(jù)，并通過對數(shù)據(jù)的信息進行模擬，及時找出整個項目中是否出現(xiàn)問題，并制定具有針對性的解決措施或者改進措施。BIM技術可有效地控制工程資金的投入，控制工程造價的成本，優(yōu)化整個工程項目，實現(xiàn)各方的利益。經(jīng)研究可以分析出BIM技術具有以下幾種特點。具體分析如下。（1）可視化?？梢暬侵竿ㄟ^BIM技術可實現(xiàn)思維的可視化，將通常單獨的單一平面的視角轉換到具有立體性的構建模型的背景中。這種情況可以使人們能夠看見直觀的三維信息。通過BIM技術可以實現(xiàn)不同構件之間的信息互動，并實現(xiàn)可視化。通過可視化的特點有助于接受更好的反饋結果，并能夠更加清晰地將結果引入決策中。（2）協(xié)調性。BIM技術可以在正式進行工程施工前通過信息的模型構建，對建筑施工中出現(xiàn)的各種有關的專業(yè)等進行統(tǒng)籌協(xié)調，進而得到相應的協(xié)調數(shù)據(jù)。另外，BIM技術的協(xié)調性還表現(xiàn)在對建筑中各個建筑系統(tǒng)，比如排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等進行協(xié)調，避免各施工系統(tǒng)之間產(chǎn)生矛盾。（3）模擬性。BIM技術是一種數(shù)字技術的信息模型，該項技術可以在設計階段就對工程中的施工過程以及相關數(shù)據(jù)進行非常精確形象的模擬。根據(jù)摸擬可以發(fā)現(xiàn)工程中可能出現(xiàn)的種種問題，這有利于在設計階段就進行修改并彌補錯誤，避免時間與資源的不必要的浪費。

二、現(xiàn)階段建筑工程造價管理中存在的主要問題

1、缺乏協(xié)同平臺的合作

建筑工程并不是只有一家單位，而是具有多個單位共同完成的建筑項目。而這就導致了需要對各方之間的利益進行協(xié)調。而現(xiàn)階段的建筑工程造價的管理中缺乏可以滿足建筑行業(yè)各個利益方利益并同時能夠得到各方信息的平臺。這種缺乏協(xié)調平臺的工程，無法使得工程各方進行有效溝通并得出固定的造價，從而缺乏保證工程造價的準確結果。

2、數(shù)據(jù)分析力度不足

因為工程造價的特點，使得分析數(shù)據(jù)的力度不足。主要表現(xiàn)為：第一，工程是經(jīng)過各個環(huán)節(jié)共同進行的施工活動。因此，工程造價的管理受到了階段性的影響。在進行成本、預算、結算等數(shù)據(jù)分析時，受到工程階段性的影響，使得數(shù)據(jù)分析的結果相對獨立。第二，缺乏關聯(lián)性的數(shù)據(jù)信息。階段性的建筑模式，使得數(shù)據(jù)信息進行分析時出現(xiàn)缺乏關聯(lián)性的現(xiàn)象。這種情況會導致數(shù)據(jù)信息在不同階段進行編輯時產(chǎn)生波動，影響工程的后續(xù)工作的展開。第三，工程造價管理具有一定復雜性，并且容易受到很多因素的影響。建筑材料的型號、品種以及價格都會對工程造價產(chǎn)生影響。因此，在制定工程造價的管理計劃時，需要認真考察材料等的實際情況，結合市場進行考察，并根據(jù)市場的實際情況進行實時調整。第四，及時更新市場發(fā)展情況，避免僅僅只是通過政府的頒布數(shù)據(jù)分析。這樣將無法適應市場的競爭。

3、無法共享模型數(shù)據(jù)

建筑行業(yè)缺乏有效的共享模型的相關技術，這導致在進行工程造價管理的時候，缺乏溝通，無法做到信息共享，無法保證建筑工程造價結構的完整性。另外，在缺乏共性數(shù)據(jù)信息的情況下，如果出現(xiàn)數(shù)據(jù)的流失，則嚴重影響整個工程，無法保證工程造價結果的精確，使整個建筑工程出現(xiàn)安全隱患。

4、嚴峻的區(qū)域性問題

建筑工程在不同的區(qū)域受到該區(qū)域的經(jīng)濟影響較為嚴重，導致工程造價面臨著嚴重的區(qū)域性的問題。主要表現(xiàn)為：第一，有些地區(qū)會根據(jù)自身經(jīng)濟的情況進行適合自身發(fā)展的定額標準。這使得工程造價的定額標準出現(xiàn)差異性。第二，受到區(qū)域的影響，使得工程造價的相關人員需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，從零開始，重新進行工作。這導致了相關工作人員需要重新進行學習，花費大量的時間與精力，耗費大量的人力物力進行分析，導致工程造價的損失，產(chǎn)生巨大的影響。

三、BIM技術在建筑工程造價管理的應用優(yōu)勢

BIM技術在建筑工程造價管理的應用中具有很大的優(yōu)勢，具體表現(xiàn)在以下幾個方面。

1、有效提升工程量計算的準確性與效率

在建筑工程造價管理中需要進行預算的管理，而工程量計算是進行預算編制的基礎性工作。BIM技術在工程造價管理工作中的應用，具有較多優(yōu)勢，即有效提升計算的準確性、客觀性以及計算的效率。另外BIM技術可實現(xiàn)三維模型，通過三維模型既可實現(xiàn)任何構建的準確計算，又可實現(xiàn)實體減扣的計算。具體應用BIM技術與工程量計算的優(yōu)勢為：第一，有效改變了傳統(tǒng)工程量計算過程繁瑣、計算方式復雜的情況，優(yōu)化工程量的計算，降低計算成本，解放人力，節(jié)約了時間，創(chuàng)造了更高的價值。第二，優(yōu)化了工程量的統(tǒng)計與核查，并與傳統(tǒng)的二維工程量計算相比，數(shù)據(jù)的偏差不大。

2、有效控制建筑工程全過程的成本

建筑工程的成本是由很多的環(huán)節(jié)決定的，對成本的控制就是對工程全過程的各個階段進行合理控制。BIM技術的三維模式可通過提供相較于其他技術更加準確、完善以及精確的數(shù)據(jù)，以便于工程造價管理中各環(huán)節(jié)的應用。具體應用為：第一，通過BIM技術控制工程量，并根據(jù)不同階段的工程量以及相應的工程造價進行各類計劃的相關編制。第二，BIM技術可以有效的控制資源的合理安排，實現(xiàn)成本計劃的控制與實現(xiàn)。第三，BIM技術的運用可以使工程造價管理工作更加明了，有利于在控制成本的基礎上合理安排建筑工程的各項工作。第四，BIM技術可使建筑工程造價管理工作高效的配置人員，并將經(jīng)濟成本進行合理控制。

3、有利于設計變更的控制

在建筑工程的施工過程中即使最初設計再完善也會因為施工過程中的某些情況出現(xiàn)問題，使得設計發(fā)生變更。設計變更是整個工程管控中壓力較大同時難度也較大的工作。針對設計變更的發(fā)生，可以采取BIM技術，進行有效降低設計變更的發(fā)生，通過三維模型的模擬檢測所需要的工具，并避免設計變更情況的發(fā)生。另外，BIM技術可以將設計變更的內容都輸入到有關的模型之中，獲得有關工程量變化的具體情況，可降低重復計算出現(xiàn)的誤差，也降低了人員的浪費。同時，BIM技術可將因設計變更產(chǎn)生的造價變更問題反饋到設計人員中，使得設計師能夠更加全面的了解設計工程方案的變化與造價的變化，并能夠有效控制因為設計變更而出現(xiàn)的各種影響，將工程造價的管理水平有效提高并進一步控制成本，將返工浪費的現(xiàn)象控制在一定范圍內。

4、有效便于歷史數(shù)據(jù)的積累與共享

建筑工程是一項非常復雜的工程，其中相關的數(shù)據(jù)也非常的多，如何收集并積累歷史數(shù)據(jù)就成了一項重要的作用。在這種背景下，利用BIM技術可以有效的將相關的歷史數(shù)據(jù)進行適當?shù)姆e累，并在出現(xiàn)類似的建筑工程時實現(xiàn)共享。在碰到類似工程項目時，可及時調用這些參考數(shù)據(jù)，對工程造價指標、含量指標等此類借鑒價值較高的信息的應用有利于今后工程項目的審核與估算。在保證建筑企業(yè)競爭力的同時，也提升了建筑工程的造價管理的控制能力。另外，BIM技術將歷史數(shù)據(jù)通過積累與共享的方法有效的節(jié)省了因整理數(shù)據(jù)所花費的人力資源與時間資源，可有效控制工程的成本，提升建筑工程的經(jīng)濟效益。

5、有利于有效控制工程項目全過程的造價管理

建筑工程的造價管理貫穿于整個工程，而每個施工的環(huán)節(jié)的造價問題直接影響著最終工程造價的效益。通過BIM技術，可以有效的控制工程造價，在各階段的工程造價的管理中發(fā)揮作用。具體如下：第一，在決策階段的造價管理。BIM技術可以積累以及共享歷史的數(shù)據(jù)，在進行決策時，通過BIM技術，可以調用以往的歷史數(shù)據(jù)，并通過以往的數(shù)據(jù)估算現(xiàn)有建筑工程的預算，估算出合適的總投資額度。另外，還可以通過以往的工程模型進行模擬，提升決策階段設計的準確性。第二，在設計階段的造價管理。通過BIM技術的模型數(shù)據(jù)，可以提高測算的準確性與深度性，并同時降低計算量，節(jié)約人力成本與物力成本。另外，在設計階段完成設計后，還可以通過BIM技術完成模型概算，并判斷出是否滿足工程的需要，進而起到有效控制總投資額、充分發(fā)揮設計價值的作用，在整個工程造價管理中起到重要的作用，具有積極意義。第三，招投標階段的工程造價管理。招投標階段是一項需要快速進行反應的階段，該階段時間較緊，如何在這一階段快速進行反應是一項重要的工作。BIM技術可快速、準確的提供有效的工程量便于招標階段的使用，同時，BIM技術可以進行較為快速的核算，降低計算的誤差，實現(xiàn)招標階段的高質量工作。第四，施工階段的工程造價管理。施工時間長、工程量較大，BIM技術可以有效降低設計變更的概率，減少變更情況的發(fā)生。通過BIM 技術進行統(tǒng)籌安排人力、物力以及資金。當出現(xiàn)設計變更時可以快速做出反應，進行有效的調節(jié)，實現(xiàn)施工階段工程造價的精細化管理。第五，結算階段的工程造價管理。在結算階段，通過BIM技術可以提升最終核算的準確性，加快結算的速度與效率，避免經(jīng)濟糾紛的發(fā)生。

6、轉變傳統(tǒng)工程造價管理觀念

通過BIM技術可以實現(xiàn)同模型相關聯(lián)，將模型與工程實際狀況進行對比，靈活地調整工程量數(shù)據(jù)，并進行匯總處理。BIM技術改變了傳統(tǒng)過于重視合同價格的管理觀念，以更為重要的結算觀念代替，給工程項目的實施提供堅實的后盾。

7、提高資源計劃管理水平

在應用BIM技術時，可以將資源列入三維模型中，幫助建筑企業(yè)合理配置人員、資金和建筑材料，提高工程造價管理效率。除此之外，3D建筑模型還能夠及時統(tǒng)計不同階段工程信息，幫助企業(yè)進行更加合理地設計工程環(huán)節(jié)。

結語：BIM技術在工程造價管理中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設計變更應對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于建筑項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應用價值較高，值得大力推廣應用。

參考文獻

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（作者單位：山西五建集團有限公司）