王嘉慧

摘 要：在經(jīng)濟獲得突飛猛進(jìn)的時候，人們的生活水平也獲得了較大的提升，以此加快了我國房屋建筑工程的發(fā)展?？墒窃诒姸嘁蛩叵拢课萁ㄖr常會發(fā)生滲漏現(xiàn)象，從而對房屋建筑的質(zhì)量造成較大的影響，而且為住戶帶來不便。如此可見，對于房屋建筑的施工，需要通過防滲漏技術(shù)，為房屋做好防滲漏工作。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏

房屋建筑的滲漏問題會嚴(yán)重影響到整體建筑的使用功能與質(zhì)量，而采用防滲漏施工技術(shù)可以有效避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，提高建筑整體的質(zhì)量。但是房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)比較系統(tǒng)并且復(fù)雜，以下就對防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用進(jìn)行研究。

1 防滲漏技術(shù)在房屋建筑中的重要性

對于當(dāng)前工業(yè)建筑以及民用建筑的施工及運用而言，常常會出現(xiàn)滲漏問題，特別對于民用房屋的建筑來講，滲漏產(chǎn)生的頻率極高，對建筑工程的整體質(zhì)量帶來了較大的影響，為人們的生活造成了較大的困擾。這一問題較難真正修復(fù)，一旦滲漏嚴(yán)重，還會帶來嚴(yán)重的安全問題。所以，防滲漏問題成為我國當(dāng)前房屋建筑工程施工中需要關(guān)注的技術(shù)問題，且愈發(fā)獲得了業(yè)內(nèi)人士的重視。為了可以保障房屋建筑工程的施工有效進(jìn)行，則需查看建筑中各個范疇的滲漏原因，而且需要做好充分的防治工作，通過不斷努力，提升我國房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)能力。

2 房屋建筑滲漏發(fā)生的原因

2.1 房屋建筑施工與操作的失誤

新時期我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，很多建筑單位為了牟取較高的利益而忽視了對質(zhì)量的控制，部分施工范圍存在不規(guī)范以及不嚴(yán)格的施工操作，這些失誤與問題加劇了我國房屋建筑滲漏質(zhì)量缺陷的產(chǎn)生。企業(yè)在施工過程中沒有按照規(guī)范的設(shè)計方案來操作，忽視了施工操作標(biāo)準(zhǔn)文件的執(zhí)行，為了方便施工，簡化流程，甚至還有些施工人員不規(guī)范的進(jìn)行操作施工，這些就極大的破壞了建筑的結(jié)構(gòu)。施工不正確、不合理，粗心導(dǎo)致的操作步驟丟落，施工操作不符合工藝標(biāo)準(zhǔn)等，這些問題都會造成房屋建筑出現(xiàn)較大的滲漏質(zhì)量問題。比如在對屋面結(jié)構(gòu)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)施工的時候，沒有仔細(xì)認(rèn)真的按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致混凝土保漿時間不夠或者混凝土內(nèi)摻雜較多雜質(zhì)等，這些都會影響到混凝土的強度。另外在對屋面進(jìn)行防水施工的時候沒有按照規(guī)范操作進(jìn)行，導(dǎo)致防水卷材的卷變處理以及連接過渡方面欠佳，也加劇了滲漏問題的出現(xiàn)。

2.2 房屋建筑材料的質(zhì)量不合格

有些建筑施工單位在選擇防水材料的時候為了縮減成本而選擇瀝青來制成油氈，這種屋面防水材料受到自身屬性的約束，會受到外界環(huán)境的影響與作用，尤其一些瀝青含有較高成分的蠟，在溫度變化的作用下會產(chǎn)生很大的擴張與收縮，嚴(yán)重破壞到了房屋建筑屋面的防水層結(jié)構(gòu)，使其不再具備防水功能。現(xiàn)今房屋建筑多采用框架結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)會降低整體的防水性能，若是抹灰施工采用的防水材料存在質(zhì)量缺陷問題，就會加劇房屋建筑的滲漏問題。

2.3 房屋建筑的設(shè)計失誤

在房屋建筑的外墻設(shè)計時，一些設(shè)計人員常常會忽略掉墻體的防滲漏問題，因而導(dǎo)致墻體滲漏問題頻現(xiàn)。在實際房屋建筑外墻墻體的設(shè)計時，不僅要按照規(guī)范操作的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，還要結(jié)合周圍環(huán)境、地理位置以及氣候狀況等綜合的考慮防滲漏的設(shè)計，針對施工材料的多樣性來選擇最合適的防滲漏材料，避免影響到房屋建筑的質(zhì)量。另外在進(jìn)行房屋建筑的防滲漏設(shè)計工作時，還要將適當(dāng)?shù)呐艢饪谠O(shè)置在保溫屋面上，防止保溫層無法充分排出水蒸汽而破壞到防水層。

3 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)

3.1 屋面防滲漏施工

在屋面防滲漏施工中，應(yīng)注意以下幾點：（1）要優(yōu)化屋面防水設(shè)計，并按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50345—2012）的規(guī)定設(shè)計不同材料屋面的最小排水坡度，以免出現(xiàn)屋面積水現(xiàn)象；（2）在屋面防水施工中，要求依照施工規(guī)范處理基層，以保證基層牢固無積水、表面無缺陷，要求在防水層收口時，槽口開在女兒墻上，并在柔性防水層收口后封上硅酮密封膏，以防防水卷材尾端脫落；（3）在房屋建筑施工過程中，要充分考慮到當(dāng)?shù)丨h(huán)境因素的影響，并及時排盡屋面的積水。

3.2 外墻防滲漏施工

房屋建筑外墻滲漏的成因復(fù)雜且難以控制，因此，要求引入全過程控制理念，即從選材、設(shè)計、施工等方面進(jìn)行強化管理，具體如下：（1）嚴(yán)格驗收進(jìn)場材料的質(zhì)量，即要求砌墻與抹灰用砂的含泥量<5%，砌墻與抹灰用砂漿所選的水泥具有較強的防滲漏性能，并在投用前在實驗室復(fù)核其質(zhì)量，同時，要對砌墻用的加氣混凝土砌塊、空心磚及多孔磚等在施工現(xiàn)場進(jìn)行見證取樣送檢；（2）抓好墻面砌筑質(zhì)量，即要求在砌筑墻面時，保證砂漿灰縫均勻，嚴(yán)控填充墻的縫隙，并在抹灰前封堵墻體孔洞，并用 1∶3的砂漿找平不平整處，同時鑿打混凝土剪力墻體的螺栓孔，使其四周形成喇叭狀，然后先塞滿膨脹水泥砂漿，再封堵聚合物防水漿；（3）保證外墻抹灰質(zhì)量，即要求在抹灰前，澆濕、清理基層，并在內(nèi)墻抹灰層添加杜拉纖維，以防裂縫的產(chǎn)生，同時要求均勻壓實抹灰層，注意控制好砂漿的含水率，以防開裂、掉灰。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏施工

廚衛(wèi)防滲漏施工質(zhì)量是影響房屋建筑施工性能的重要因素，其要求明確下列操作要點：（1）現(xiàn)場抽檢防水材料，并進(jìn)行分層均勻涂刷，其中墻根處的防水層要求按200mm的標(biāo)準(zhǔn)卷起；（2）增設(shè)管道井，并在其中集中設(shè)置立管，注意不得將給排水管道布設(shè)在結(jié)構(gòu)中；（3）所有預(yù)留孔洞都應(yīng)設(shè)置阻水圈或防水套管，并在管道隱蔽施工前開展灌水試驗；（4）用戶若想調(diào)整廚衛(wèi)的布局，要求不要隨意損壞衛(wèi)生間的隔墻，切忌打、鑿地面。

3.4 地下室防滲漏施工

在地下室施工中，常因墻體縫隙變形、連接處縫隙受損而出現(xiàn)滲漏問題，因此，施工人員必須嚴(yán)格按照要求控制地下室防滲漏施工質(zhì)量。具體而言，在施工過程中，需做好以下幾點工作：（1）開展防腐預(yù)防工作，即要求所選水泥具有較強的抗?jié)B性能，并保證混凝土的攪拌質(zhì)量；（2）嚴(yán)格控制底板澆筑質(zhì)量，即要求預(yù)留連接縫>20cm，并在澆筑后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，其養(yǎng)護(hù)時間>14d；（3）嚴(yán)格控制地、墻面硬化施工質(zhì)量，即要求保持混凝土表面的干燥度；（4）如若地下室出現(xiàn)滲漏問題，要求做好墻體的整體檢查，并保證止水帶貼合效果及密閉施工質(zhì)量。

4 結(jié)束語

房屋建筑對于消費者而言意義重大，隨著建筑事業(yè)的快速發(fā)展，優(yōu)化建筑整體性能關(guān)系到建筑企業(yè)自身的長遠(yuǎn)發(fā)展。從房屋建筑滲漏問題的分析來看，這些影響因素可以通過人為管理加以控制，當(dāng)房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題時也可通過相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，盡可能的降低因滲漏問題帶來的不利影響。作為新時期的防滲漏技術(shù)人員，應(yīng)強化自身綜合能力，結(jié)合防滲漏施工技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行大膽創(chuàng)新，提高建筑自身的防滲漏性能。

參考文獻(xiàn)

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