羅從周

摘 要：加強對房建施工中防滲漏施工技術(shù)的研究，有利于提高房建施工質(zhì)量。具有重要的現(xiàn)實意義。本文筆者對房建施工中防滲漏施工技術(shù)進行了探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

關(guān)鍵詞：房建施工 原因 防滲漏施工技術(shù) 應(yīng)用

1 加強房建施工中防滲漏施工技術(shù)的意義

隨著我國房建施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的范圍越來越廣，防滲漏技術(shù)已關(guān)系到房建施工的各個環(huán)節(jié)。我國房建施工工程具有高能耗和高污染的特點，在重視工程經(jīng)濟效益的同時，往往忽視了生態(tài)環(huán)境的保護。生態(tài)環(huán)境是人們賴以生存的基礎(chǔ)，一旦被破壞就難以修復(fù)。所以，房建施工在進行工程建設(shè)中，一定要注意環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用與開發(fā)。對房建施工中防滲漏技術(shù)開展科學(xué)的監(jiān)控與管理工作，而防滲漏施工技術(shù)也需要在不斷的創(chuàng)新與發(fā)展中得到監(jiān)管，才能更好的把技術(shù)應(yīng)用到房建施工中。

2 房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

當(dāng)房屋建筑工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象時，樓下的鄰居首先會深受其害，樓下鄰居會日夜受到滴水的影響，廚房、衛(wèi)生間無法正常使用，天花、吊頂發(fā)生變樣，鄰居的日常生活受到嚴重的影響，對于滲漏嚴重的現(xiàn)象，還會造成水電短路； 房屋建筑發(fā)生滲漏時，部分水分會被墻體吸收，導(dǎo)致墻壁受潮，墻體的穩(wěn)定性受到嚴重的影響，從而降低房屋建筑的使用壽命。同時，如果人長期處于潮濕的環(huán)境中，會引起關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病，影響到人們的生命健康，由此可見，房屋建筑工程的防滲漏施工有十分重要的作用。

3 建施工出現(xiàn)滲透現(xiàn)象具體部位的原因

3.1 外墻滲漏原因

從外墻來看，主要是連接墻體的拉結(jié)筋施工過程中，安裝工藝不規(guī)范、安裝數(shù)量過多，導(dǎo)致墻體砌筑不便，進而導(dǎo)致砌筑質(zhì)量下降，從而出現(xiàn)裂縫，當(dāng)下雨之后，就會導(dǎo)致外墻的滲漏，此外，原材料質(zhì)量不合格等導(dǎo)致墻體變形、混凝土裂縫、墻體銜接存在間隙也會導(dǎo)致滲漏。

3.2 屋面部位原因

在建造屋面板過程中，部分施工單位未能嚴格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范，造成屋面板存在裂縫，進而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

3.3 廚衛(wèi)滲漏原因

廚衛(wèi)滲漏出現(xiàn)的原因有很多種，比如混凝土材料質(zhì)量不過關(guān)，混凝土在澆筑施工中出現(xiàn)裂縫、防水層施工建設(shè)與房建施工標準不符，搭接長度及厚度不達標準等多種因素，要對其采取防滲漏措施，首先要結(jié)合房建施工實際情況，了解實際滲流原因之后，才能夠有針對性的進行防滲漏施工操作。

3.4 門窗部位原因

部分工程門窗洞口封堵不嚴，在封堵材料的砌筑過程中，未能及時處理洞口部位的裂縫，還有部分房屋使用者會私自開鑿孔洞，進而影響房屋的防水性能。

4 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

4.1 外墻面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房建施工中，在對外墻面進行建設(shè)的時候，要注意做好材料的選擇。其中，在對外墻面進行抹灰前，要注意做好墻面的清潔工作，保證其具有一定的平整度，從而為后期的施工提供一定的基礎(chǔ)。另外，還要對砂漿和墻體之間的附著力進行重點關(guān)注。在實際施工的過程中，因為房屋建筑的墻面所占有的面積相對較大，所以，在施工的時候要對墻面的實際施工質(zhì)量進行合理的掌控，涂抹砂漿的時候要注意進行分層涂抹，結(jié)合建筑的實際情況，對需要涂抹的厚度進行科學(xué)合理的把控。除此之外，相關(guān)的施工單位還要注意對施工中需要用到的混凝土材料進行系統(tǒng)的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料。

4.2 屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

防水卷材與屋面涂料是保證屋面施工質(zhì)量，防止屋面出現(xiàn)滲漏的基礎(chǔ)，要從根本上提高屋面施工質(zhì)量，控制屋面滲漏的發(fā)生率，就要選擇質(zhì)地良好的防水卷材與屋面涂料，在施工過程中要嚴格按照施工規(guī)范進行操作，卷材鋪貼前要檢查找平層質(zhì)量是否符合要求，做到基層堅實、平整、干燥，無雜物和夾土，才能進行防水施工。特別當(dāng)基層潮濕時，如鋪設(shè)防水材必定會出現(xiàn)卷材鋪貼不牢，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致防水效果失敗。卷材鋪貼方向一律平行屋脊鋪貼，平行屋脊的搭接縫按順流水方向搭接，采用滾鋪粘貼法施工。另外，要對屋面涂抹兩次防水材料，并且這兩次涂抹時間間隔不宜過長，涂抹的材料應(yīng)該成膜狀，只有這樣才能發(fā)揮其對屋面的保護作用。在涂抹施工完畢后要對其進行注水試驗，如果試驗中發(fā)現(xiàn)有不合理的地方或滲漏現(xiàn)象，應(yīng)及時采取相關(guān)修補措施。此外，在對防水層施工前，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做好附加層，以便更好地防止?jié)B漏。

4.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

廚房與衛(wèi)生間滲漏的發(fā)生率較高，原因在于這兩個地方都是用水比較多的地方。在廚衛(wèi)施工中應(yīng)保證管道在穿透樓板時預(yù)留一定的空洞尺寸，該尺寸不宜過大或過小，應(yīng)根據(jù)房建施工實際狀況進行設(shè)計。廚衛(wèi)施工中對于廚衛(wèi)所使用的排水管道可以不用套管，但是供熱管線一定要使用套管，不僅如此，還要在廚衛(wèi)施工中所用到的所有管道連接處涂刷防滲漏材料，保證管道連接處的嚴密性。另外還要對廚衛(wèi)采取相應(yīng)的防水處理措施，從各個施工環(huán)節(jié)控制廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率。

4.4 門窗防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

在房建工程建設(shè)中，在墻體和門窗之間的銜接處也會有滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生，雖然不普遍，但是還是會對房建工程的整體質(zhì)量造成一定的不利影響，因此，相關(guān)施工單位在實際施工的時候，還要對門窗的防滲情況進行重點關(guān)注。在門窗建設(shè)中，其最容易導(dǎo)致問題產(chǎn)生的原因主要是建筑材料是否符合相關(guān)的標準以及施工工藝的操作是否規(guī)范等。在房建工程施工實際開展的過程中，一些施工單位為了降低成本，選擇一些不能保證質(zhì)量的建筑材料，導(dǎo)致門窗質(zhì)量得不到保障，出現(xiàn)滲漏的情況，從而使房建工程的整體質(zhì)量受到一定的不利影響。因此，想要解決門窗的滲漏情況，就要注意對這兩個方面進行重點關(guān)注，從而使建筑的施工質(zhì)量得到一定的保障。

5 結(jié)束語

總而言之，房屋滲漏是建筑施工中的常見質(zhì)量問題，且防治難度較大，如何在保證建筑完整性與管道完備性的同時加強防滲漏工作，已成為當(dāng)前建筑行業(yè)的重點關(guān)注問題。

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