劉秀娜

[摘要]由于建筑工程隨著系統(tǒng)項目的增加，工程的造價以及概預算等工作變得愈加復雜，難度也很高，概預算的模式和方法在現(xiàn)代建筑工程中的應用已經(jīng)頗為普遍和廣泛，但是實際工作期間也會存在一些問題和不足之處，這些問題以及對策是本文重點闡述和研究的目標，主要針對概預算的編制與分析進行重點論述，希望能夠為預算工作提供一些可行性高的方式和方法。

[關鍵詞]建筑工程；概預算；編制與分析；問題及對策

文章編號：2095 - 4085（ 2018） 01 - 0143 - 02

建筑在近些年來的發(fā)展是極為迅速的，而且隨著人們生活水平提高，對于建筑物各項功能和服務的要求和標準也越來越高，因此建筑工程就涉及到更多的分項和子系統(tǒng)建設，這就給概預算工作帶來了更大的挑戰(zhàn)。原有的預算模式在新發(fā)展變化的形勢下已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題，導致預算中經(jīng)常出現(xiàn)不合理的地方，需要引起人們的重點關注和重視，并不斷完善概預算的模式和主要內(nèi)容。

1 概預算編制與分析出現(xiàn)的不足

1.1 工程概預算編制的根據(jù)

從當前建筑工程項目發(fā)展變化的全局來分析，概預算工作在編制時需要采納的依據(jù)通常都是由當?shù)氐脑靸r管控主管部門來進行相應規(guī)范，其定額在每個項目開工前就已經(jīng)被定下，這種概預算的發(fā)展模式可以對造價管理工作帶來很多的積極影響，在規(guī)劃布局時就可以充分發(fā)揮自身對于成本和費用的調(diào)節(jié)性來節(jié)約工程建設成本。概預算的定額模式基本能夠反映出當?shù)氐膬r格行情，為造價管控提供更多的可行方法和基本依據(jù)。在實際工作中，概預算的編制會根據(jù)當?shù)夭牧虾腿斯さ然举M用和成本，以及機械租賃使用的費用來制定相應的預算決策，這對施工企業(yè)來說是一種更重要的參考依據(jù)。

1.2 優(yōu)化工程概預算的策略

建筑工程概預算工作中還存在一些問題和缺陷，需要對其主要模式和方法內(nèi)容進行優(yōu)化和改進。此項工作要從把握全局開始，首先應該明確招投標的模式，在立項上進行嚴格審核，掌握全面細致的工程建設信息和相關的要求標準，以主管部門定額的模式來督促負責工程承建的施工企業(yè)對于標書進行合理的編制，這就包括對造價管理的相關工作，并且不斷完善概預算的管理制度，提高施工企業(yè)的經(jīng)營水平。企業(yè)在制定標書時要以概預算定額的具體內(nèi)容為基準，結合實際情況健全標書內(nèi)容和注意事項，并且與概預算的造價評估水平越接近，中標的幾率就會大很多，概預算的優(yōu)化策略在于吸納和搜集市場信息的最新變化，并根據(jù)當?shù)氐膬r格水平來合理的編制預算，這樣也可以引導施工企業(yè)做出合理的判斷和評估，對于工程建設全過程來說都具有重大意義。

2 提升工程概預算的主要途徑

2.1 提高質(zhì)量

對于建筑工程開展的概預算相關工作中，提高質(zhì)量和效率是工作中的重點，將以往的靜態(tài)式管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)跟蹤式的管理機制，不僅要把好各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量關，也要制定相應的預案來應對可能出現(xiàn)的缺陷和問題，要注意防范各類風險，加強監(jiān)管力度和審核措施的執(zhí)行力度，概預算要求提高質(zhì)量的重點就在于采用科學合理的計價方法和預算模式，實事求是，動態(tài)跟蹤市場行情的變化，以做出及時的調(diào)整，具備預防性和可行性。

2.2 引進技術

隨著當前信息、計算機等先進科學技術的快速發(fā)展，很多技術和系統(tǒng)設備被應用于實際的概預算工作之中，將概預算涉及到的建筑工程相關各項事務和注意事項通過計算機信息處理系統(tǒng)進行采集、整理和操作，這就避免了以往概預算中經(jīng)常由于人工核算和處理中出現(xiàn)的失誤和偏差，因此要不斷完善系統(tǒng)建設，積極引進先進技術舉措。

2.3 企業(yè)定額

企業(yè)的會計財務工作人員對于目前立項的建筑工程項目的總體情況和具體環(huán)境來制定相應的預算方案，企業(yè)也會根據(jù)自身的需求來制定一個定額，并且根據(jù)對定額的調(diào)整和更正來滿足項目推進中的各種需求，企業(yè)所做的概預算模式的定額能夠幫助企業(yè)完善自身的造價管控機制，及時發(fā)現(xiàn)漏洞和缺陷所在，并依據(jù)實際情況來規(guī)劃制定科學的改進策略和方案，而定額的方案和計劃也逐漸成為了當前建筑企業(yè)的重要項目經(jīng)營指標和參考依據(jù)。

2.4 正確使用定額和選用定額子目

在概預算的定額制定工作中，要掌握合理的定額制定方法，而且要正確運用定額方案，在不同的項目推進階段，定額方案是要有所調(diào)整的，在涉及到施工中的具體作業(yè)項目和施工組織管理工作時，就要切實做出與實際情況更為緊密貼合的定額方案和具體的實施策略，并且要根據(jù)不同環(huán)節(jié)的工作來設置其定額的子目事項，這是為了應對定額出現(xiàn)缺項時能夠及時進行補充，以滿足施工的需求。

2.5 增強素質(zhì)

建筑工程項目的復雜性決定了其概預算工作的高難度，為了滿足新時期建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，工程單位必須要提高整體人員的職業(yè)素質(zhì)，這樣才能為工程概預算工作創(chuàng)造有利的條件。這主要還是由于概預算一旦出現(xiàn)失誤則會造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財力過度浪費，影響到正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預算工作要求相關人員一定要有耐心、細心和責任心。施工單位在注重工程質(zhì)量提升的同時，也要加強人員素質(zhì)的考核培養(yǎng)，概預算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識，也要掌握各項工程相關的法律政策。而概預算編制人員除了在計算機上完成工作外，也要參與到工程現(xiàn)場的考核工作中，收集新材料、新工藝、新方法、新技術等方面的資料，為概預算工作創(chuàng)造有利的條件。

3 結語

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對于工程概預算工作的重視程度增加。施工單位要做好各個方面的控制工作，掌握好工程概預算的最佳方式，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]張桂浪.概預算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響探討[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2013，21（2）：184 - 185.