趙德玉

摘 要：本文將通過分析裝配式住宅的含義與構(gòu)成以及特點(diǎn)，然后對我國裝配式住宅的發(fā)展與裝配式住宅的相關(guān)設(shè)計做出了深入的分析，從而希望對有關(guān)行業(yè)人員提供參考。

關(guān)鍵詞：裝配式住宅；設(shè)計；發(fā)展現(xiàn)狀

1 前言

隨著我國城市化進(jìn)程的持續(xù)深入，并且對住宅的要求也在不斷嚴(yán)格。我國大部分的建筑施工都是采取人工作用的方式已經(jīng)無法很好滿足我國建筑行業(yè)的發(fā)展需要。為有效解決我國建筑行業(yè)當(dāng)中所存在的問題，這就需要要求建筑企業(yè)要不斷推進(jìn)住宅施工的產(chǎn)業(yè)化與標(biāo)準(zhǔn)化，也就是本文當(dāng)中所提到的裝配式住宅。

2 裝配式住宅的含義、構(gòu)成及特點(diǎn)

2.1 裝配式住宅的含義

裝配式住宅指在施工現(xiàn)場預(yù)先制作構(gòu)件，或者是在加工廠預(yù)先制作構(gòu)件，然后將零散的構(gòu)建通過一定的機(jī)械設(shè)備與連接手段連接起來從而形成一個完整的整體，從而建造房屋成為住宅。

2.2 構(gòu)成部件

裝配式住宅的構(gòu)成部件基本上是相同的，其主要構(gòu)件有墻、梁、柱等受力、承重部件與空調(diào)板、樓梯板等非承重的次級受力部件所構(gòu)成。

2.3 裝配式住宅的主要特點(diǎn)

（1）工期縮短。采取裝配式住宅技術(shù)來對其進(jìn)行施工，其總工期相對于傳統(tǒng)建筑技術(shù)能夠很好的縮短很大的時間。這是由于裝配式住宅技術(shù)在進(jìn)行主體吊裝的同時可以完成外墻與裝飾，然后進(jìn)行室內(nèi)裝修，所以工期就相對較短，這也對周圍人們的影響比較小。

（2）工廠化制造，質(zhì)量穩(wěn)定。裝配式住宅構(gòu)成部件制造工廠化，其材料性能相對較高，其制作先進(jìn)與耐久性很更加強(qiáng)。通過圍護(hù)與隔墻體系能夠很好的提升住宅的保溫與隔聲性能，并利用設(shè)備分離，也更有利于系統(tǒng)的更新與維護(hù)。

（3）施工裝配化。裝配式住宅通過機(jī)械設(shè)備施工，能夠很好的按照相關(guān)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升資源的利用率，從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模產(chǎn)業(yè)化，提升建筑行業(yè)效率。于此之外，裝配式住宅所依據(jù)的工程精度標(biāo)準(zhǔn)也高于當(dāng)前我國現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，能夠很好的滿足裝修與設(shè)備安裝的高精度的要求。

3 在我國裝配式住宅的發(fā)展

自20世紀(jì)50年代以來，歐美國家開始根據(jù)裝配式住宅這一概念，使用工業(yè)化的手段，制造了很多標(biāo)準(zhǔn)化的裝配式住宅體系；隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，歐美國家的裝配式住宅技術(shù)也達(dá)到了一個新高度，以瑞典為例，該國家對產(chǎn)業(yè)化住宅技術(shù)有著較為廣泛的應(yīng)用，絕大部分的住宅為使用工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件的裝配式住宅。

在我國，裝配式住宅的概念和應(yīng)用都出現(xiàn)的較晚。20世紀(jì)70年代，我國第一次出現(xiàn)了裝配式住宅的概念，但由于當(dāng)時工業(yè)化生產(chǎn)水平并不高，使得住宅的施工質(zhì)量并不理想。直到90年代，國家才陸續(xù)出臺了一系列有關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅的政策，至此我國裝配式住宅的發(fā)展開始。與此同時國家還發(fā)布了重要文件，著重說明裝配式住宅在建筑行業(yè)中的重要性，尤其是建筑行業(yè)“用工難”的產(chǎn)生，裝配式住宅顯得更加重要?，F(xiàn)階段我國常見的裝配式住宅技術(shù)分為兩種，一種是全預(yù)制混凝土技術(shù)，另一種則為半預(yù)制混凝土技術(shù)。

4 目前裝配式住宅存在的不足

（1）施工過程中，參與施工的工作人員自身專業(yè)水平較低。很多施工企業(yè)所使用的裝配式住宅施工技術(shù)基本上都是從國外直接引進(jìn)的，但企業(yè)并沒有對參與到施工中的工作人員進(jìn)行全面、系統(tǒng)的培訓(xùn)，導(dǎo)致其專業(yè)水平無法得到保證，影響施工的質(zhì)量。

（2）對建筑施工所需的材料沒有形成強(qiáng)烈的保護(hù)意識。裝配式住宅使用的構(gòu)件大部分為工廠提前預(yù)制，在運(yùn)輸過程中很有可能出現(xiàn)損壞，而工作人員在現(xiàn)場的搬運(yùn)和使用時，也會因為野蠻施工使得構(gòu)件變形、受損，從而影響建筑質(zhì)量。

5 完善裝配式住宅技術(shù)的措施

5.1 生產(chǎn)方面

我國裝配式住宅雖然取得了一些成績，但還有很大的發(fā)展空間，因此要不斷促進(jìn)裝配式住宅技術(shù)的發(fā)展。相關(guān)部門應(yīng)及時制定有關(guān)裝配式住宅以及其構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的統(tǒng)一規(guī)定，盡快實(shí)現(xiàn)預(yù)制部件的統(tǒng)一化、通用化；同時將住宅分解為獨(dú)立的模板，使得工廠可以大批量對其進(jìn)行生產(chǎn)，減少建筑企業(yè)因住宅模板過多而增加的施工成本。

5.2 人才方面

任何行業(yè)的發(fā)展都離不開人才，裝配式住宅也是如此。這一生產(chǎn)、施工過程中所需其他技術(shù)的支持較多，因此想要進(jìn)一步促進(jìn)裝配式住宅技術(shù)的發(fā)展，還要加強(qiáng)人才的建設(shè)工作。建筑企業(yè)不僅要和專業(yè)高校進(jìn)行合作，還要與國外先進(jìn)技術(shù)接軌，加大交流溝通的力度。

6 裝配式住宅發(fā)展面臨問題

（1）現(xiàn)行技術(shù)體系不夠成熟，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善。住宅產(chǎn)業(yè)化的第一個關(guān)鍵的標(biāo)志應(yīng)該是建立標(biāo)準(zhǔn)的住宅建筑體系、住宅部品供應(yīng)系統(tǒng)的組合和匹配的形成，因此，住宅部品體系的建立是在住宅產(chǎn)業(yè)化推廣的關(guān)鍵問題。特別是在目前推廣的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)能力上，要做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、普遍化，有利于住宅產(chǎn)業(yè)化及其推廣。

（2）產(chǎn)業(yè)鏈不完善，缺乏成熟的人力資源和預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)住宅的基本力學(xué)性能和抗震性能研究，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不完美；有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，建設(shè)不完善；組件的生產(chǎn)工藝及設(shè)備水平下降；施工管理和施工安裝技術(shù)不能滿足要求。最終導(dǎo)致住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)發(fā)展成本太高。

7 裝配式住宅發(fā)展趨勢

目前，國家大力提倡綠色發(fā)展，建設(shè)和諧社會，因此住宅產(chǎn)業(yè)化是我國住宅業(yè)發(fā)展的必由之路，是社會發(fā)展階段的必然趨勢，同時其將成為推動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長引擎，而實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵正是裝配式住宅的發(fā)展。裝配式住宅體系易于實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化制作，而與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，它屬綠色環(huán)保性建筑，可再生重復(fù)利用，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，所以裝配式住宅技術(shù)的研究成果必將大大促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，并直接影響著我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和前途。

8 結(jié)束語

綜上所述，裝配式住宅工期短與環(huán)境污染小以及制造工廠化等特點(diǎn)使得裝配式住宅技術(shù)與傳統(tǒng)建筑技術(shù)有著獨(dú)有的優(yōu)勢，而且已經(jīng)成為了建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢，也是很好促進(jìn)我國城鎮(zhèn)化建設(shè)與施工產(chǎn)業(yè)化的重要因素。所以，在未來要不斷采取相關(guān)的措施促進(jìn)裝配式技術(shù)的快速發(fā)展，從而更好的推動住宅產(chǎn)業(yè)化。

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