張佳瑞 胡鑫濤

摘要：近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，各種類型的建筑工程大量出現(xiàn)，很好的繁榮了社會經(jīng)濟(jì)，帶動了建筑行業(yè)的發(fā)展，從實(shí)際分析來看，建筑工程與其他工程有很大的不同，包含的內(nèi)容多，環(huán)節(jié)復(fù)雜，每一個環(huán)節(jié)都會產(chǎn)生造價費(fèi)用開支，對于建筑工程企業(yè)而言，怎樣把有限的人財(cái)物力集中到關(guān)鍵環(huán)節(jié)上，不僅影響著建筑工程的質(zhì)量，更是影響著建筑工程企業(yè)最終可能獲取到的經(jīng)濟(jì)效益。為此，對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作一定要給予應(yīng)有的重視，努力從各個層面落實(shí)好相關(guān)的工作要點(diǎn)，以此來更好的推動建筑工程的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算;審核工作;要點(diǎn)探討

圍繞著建筑工程，黨和政府相繼出臺了一系列利好政策，極大的釋放了建筑工程行業(yè)的發(fā)展?jié)摿Γ鞣N類型的建筑工程如同雨水春筍般大量出現(xiàn)。同時，各種類型的建筑工程企業(yè)也是不斷增加，這使得建筑工程行業(yè)的競爭壓力不斷加大，許多工程企業(yè)把目光聚焦到了怎樣獲取更多的市場訂單上，對于后續(xù)的造價預(yù)結(jié)算等工作給予相應(yīng)的重視，使得許多環(huán)節(jié)或者流程的造價費(fèi)用開支超標(biāo)，這對于企業(yè)節(jié)省費(fèi)用開支，提升同行業(yè)中的競爭力是不利的。在現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，科學(xué)的造價預(yù)結(jié)算工作，對于建筑工程行業(yè)的發(fā)展是非常關(guān)鍵的，必須要受到應(yīng)有的重視。

一、當(dāng)前建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核常用的方法分析

伴隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，各種類型的現(xiàn)代化建設(shè)企業(yè)不斷成立，對于造價預(yù)結(jié)算審核工作也更加的重視，各種審核方法不斷出現(xiàn)，極大的推動了建筑工程行業(yè)的發(fā)展。

（一）全面審查法。這種方法在當(dāng)前建筑行業(yè)中應(yīng)用比較廣泛，又被稱為逐項(xiàng)審查法，從字面意思來看，就是按照工程建設(shè)的基本流程或者相關(guān)定額的次順，對每一個工程建設(shè)的細(xì)則進(jìn)行全面的審核。這種全面審核方法有著明顯的優(yōu)點(diǎn)，那就是在審核中可以準(zhǔn)確的把握每一項(xiàng)工程建設(shè)的基本情況，實(shí)際審查成效也明顯，也符合現(xiàn)代化精細(xì)審核的基本要求。但是，隨著建筑工程行業(yè)復(fù)雜化的發(fā)展，這種全面審查的方法，使得整個審查工作會占用非常多的時間，需要投入大量的人財(cái)物力，結(jié)合社會發(fā)展來看，這種全面審查的方法適應(yīng)于施工程序比較簡單的工程項(xiàng)目，這樣全面審核操作起來也方便快捷。

（二）對比審查法。此方法指的是在工程條件一樣的情況下，用沒有完成但是已經(jīng)通過審查并修正的工程預(yù)算或者已經(jīng)完成的工程預(yù)算，與擬建工程中同一類型的工程預(yù)算進(jìn)行對比審查的一種方法。這個方法的使用必須要滿足相關(guān)的條件，這樣實(shí)際審查的效果才能得到保障。擬建的工程和已經(jīng)完成或者在建的工程預(yù)算選用的是同一個施工的圖紙，可是現(xiàn)場的施工條件和基礎(chǔ)的部分是不一樣的，相同的部分是可以采取對比審核的辦法的;工程的設(shè)計(jì)是相同的，建筑的面積卻不一樣，兩個工程建筑的面積的比值和兩個工程各個分部分項(xiàng)的工程量之間的比值大體上是一樣的。這個時候，就可以按照分項(xiàng)的工程量之間的比例，對擬建的各個分部分項(xiàng)的工程量進(jìn)行審查，也可以用兩個工程每平方米建筑的面積造價以及每平方米建筑面積各個分部分項(xiàng)工程量的對比來進(jìn)行審查;兩個工程有一樣的面積，但是設(shè)計(jì)的圖紙不是完全的一樣，相同的部分，如屋面、屋架等就可以將工程量對照著進(jìn)行審查。

（三）重點(diǎn)審查法。這種審查方法主要是圍繞著施工圖重點(diǎn)做文章，抓住施工圖里邊的重點(diǎn)進(jìn)行審查。從實(shí)際操作來看，這種審查主要是圍繞著造價非常高的項(xiàng)目或者前后工期比較長的工程項(xiàng)目進(jìn)行。這種方法在當(dāng)前建筑工程當(dāng)中有著廣泛應(yīng)用，在實(shí)際審查中效率比較高，成效也非常好，一般只要保障了重點(diǎn)工程環(huán)節(jié)沒有問題，整體的工程建設(shè)質(zhì)量也就能夠得到保障。而且還能很好的節(jié)省審查的各種費(fèi)用開支，既抓住了審查的重點(diǎn)，也不影響后續(xù)的工程建設(shè)。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

（一）精細(xì)做好待審核之前的各項(xiàng)準(zhǔn)備事宜。實(shí)際的準(zhǔn)備工作非常復(fù)雜，需要對施工過程中應(yīng)用到的圖紙進(jìn)行認(rèn)真分析，重點(diǎn)是把握最初設(shè)計(jì)及最終竣工階段的圖紙之間的區(qū)別，這樣能夠把造價的影響降到最低。對于施工過程中的各種資源要進(jìn)行全面的審查，尤其是一些定額的數(shù)量及使用的材料的價格等要進(jìn)行認(rèn)真的審查，確保手頭掌握的各種資料能夠正確的反映實(shí)際情況。在設(shè)計(jì)的過程中，由于工程施工可能發(fā)生非常多的變化，不可避免的會出現(xiàn)一些變更情況，這個時候就需要對變更的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行深入把握，這樣能夠確保一旦出現(xiàn)問題能夠及時有效的進(jìn)行應(yīng)對。

（二）對工作量要認(rèn)真審核。建筑工程前后工期長，隨著工期的延長，施工作業(yè)量的增加，勢必會導(dǎo)致造價費(fèi)用開支的加大。在進(jìn)行審核工作落實(shí)的時候，一定要按照相關(guān)的行業(yè)規(guī)則進(jìn)行，在審核的時候要與最初的設(shè)計(jì)圖紙及定額的內(nèi)容結(jié)合起來，同時，對于施工過程中應(yīng)用到的各種機(jī)械設(shè)備、施工材料等也要進(jìn)行綜合考慮，這樣能夠進(jìn)一步提高審核的精準(zhǔn)性。在實(shí)際審核的過程中，一定要抓住重點(diǎn)，并且對于設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容及相關(guān)細(xì)節(jié)一定要全面把握，必要的時候需要到施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查研究，這樣實(shí)際工程量審核也才能更加的精準(zhǔn)。

（三）預(yù)結(jié)算的審核范圍。為了提高預(yù)結(jié)算審核的成效，這就需要在審核之前對實(shí)際范圍進(jìn)行明確，這個范圍的確定要綜合考慮最初的施工設(shè)計(jì)、施工說明等內(nèi)容來決定。同時，還需要對竣工之后的圖紙與實(shí)際工程完成進(jìn)行深入的比對，對于那些已經(jīng)更改或者取消的內(nèi)容要在竣工圖紙上予以標(biāo)注，這樣才能在預(yù)結(jié)算的時候予以有效考慮，避免審核范圍的重復(fù)，或者把一些不存在的內(nèi)容列入到審核當(dāng)中，從而影響審核工作的基本成效。

（三）審核好材料的價格。在建筑工程當(dāng)中，建筑才來是造價費(fèi)用開支的一個重要方面，尤其是當(dāng)前現(xiàn)代建筑施工中，應(yīng)用到的材料多，整體的造價費(fèi)用開支不斷增大，為此，在造價預(yù)結(jié)算審核的時候，一定要抓住材料價格這個關(guān)鍵，按照最初材料購置合同進(jìn)行審核，在材料的預(yù)結(jié)算審核中，還要體現(xiàn)出對政府政策、市場行情等動態(tài)內(nèi)容的考慮，這樣整體的預(yù)結(jié)算工作才能做到位。

三、結(jié)束語

伴隨著社會的發(fā)展，各種類型的建筑工程不斷出現(xiàn)，實(shí)際影響建筑工程企業(yè)的因素也不斷增多，其中，造價預(yù)結(jié)算審核就是一個重要方面，在充分認(rèn)識了造價預(yù)結(jié)算審核的常用方法等之后，就需要抓住預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)，重點(diǎn)突出事前準(zhǔn)備、材料價格等這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這樣才能更好保障建筑工程的建設(shè)。

（作者單位：江西科技學(xué)院土木工程學(xué)院）

參考文獻(xiàn)

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