張海洋

摘 要：我國城市化的發(fā)展速度逐漸加快，建筑行業(yè)開始興起。在建筑工程項目中，一旦發(fā)生滲漏問題，將會嚴(yán)重降低建筑項目的工程質(zhì)量和應(yīng)用者的生活質(zhì)量。為了有效確保建筑項目施工質(zhì)量合格，施工企業(yè)在建設(shè)過程中必須積極應(yīng)用科學(xué)的防滲漏技術(shù)。因此，本文在概述建筑項目采用防滲漏施工技術(shù)重要性的基礎(chǔ)上，全面分析了建筑項目工程在施工中易發(fā)生滲漏的原因，同時提出了有效的建筑項目工程防滲漏施工技術(shù)，以供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：建筑；防滲漏；施工；技術(shù)

1 前言

建筑工程技術(shù)的發(fā)展，提高了建筑工程的質(zhì)量，但是建筑工程的滲漏仍然是比較突出的問題，而這些問題的主要原因就是由于建筑施工中防滲漏技術(shù)措施不完善和不科學(xué)所造成的。若建筑設(shè)施出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，不僅會影響整體建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定程度，還會破壞樓體的美觀程度，對墻面形成不同程度的腐蝕，這給我國建筑工程的施工建設(shè)帶來很多的不便，建筑施工單位需要在基礎(chǔ)上，杜絕這個現(xiàn)象

2 房建工程滲漏的主要原因

2.1 建筑施工有問題

不少建筑企業(yè)施工不嚴(yán)格、操作不規(guī)范，經(jīng)常有企業(yè)在施工中，拋開設(shè)計方案，輕視標(biāo)準(zhǔn)操作文件，甚至是野蠻施工，走捷徑、圖方便，對建筑結(jié)構(gòu)破壞大。操作者隨意、不按標(biāo)準(zhǔn)工藝及粗心丟落步驟等施工不正確、不合理現(xiàn)象。如養(yǎng)護屋面結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，操作者責(zé)任心不強，不仔細(xì)，造成混凝土雜質(zhì)較多及保漿時間不夠，造成混凝土強度不達標(biāo)等；進行防水時，操作不嚴(yán)格，造成防水卷材連接過渡及卷邊處理欠佳；還有在對墻柱和砌體墻間拉結(jié)筋，連接不牢或根本無連接；加固墻縫抹灰時，材質(zhì)配比不標(biāo)準(zhǔn)。這些個問題都會造成建筑滲漏問題的出現(xiàn)[1]。

2.2 建筑材料帶來隱患

現(xiàn)在一些建筑企業(yè)的屋面防水工程材料一般選擇由瀝青作為原材料制造的油氈，該產(chǎn)品價格較便宜。但瀝青由于本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴張，對包含其中而材質(zhì)受外界影響較小的防水層破壞較大，嚴(yán)重時可使其失去防水功能。而現(xiàn)代建筑已經(jīng)很少采用磚混結(jié)構(gòu)，一般多為框架結(jié)構(gòu)，中間墻體都是成塊砌筑，整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時所用密封防水材料質(zhì)量不過關(guān)，滲漏事故就可能發(fā)生。

2.3 建筑設(shè)計存在紕漏

進行建筑外墻設(shè)計時，設(shè)計人員忽略了對防滲工藝的處理。進行建筑外墻墻面設(shè)計，不僅要遵循標(biāo)準(zhǔn)屋面設(shè)計準(zhǔn)則，還要結(jié)合實際地理、氣候及周邊環(huán)境等多方考慮，施工中保證建材多樣性、施工針對性、合理性，避免因循守舊、按部就班等。此外，建筑防滲設(shè)計要全面考慮充分，如在保溫屋面上增加排氣口，避免保溫層水分蒸發(fā)時氣體排放不暢而破壞防水層造成其防水功效的喪失[2]。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

3.1 衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

房屋的衛(wèi)生間在實際使用過程中，用水頻繁、容易產(chǎn)生積水。而且衛(wèi)生間的管道多，死角多，容易產(chǎn)生滲漏，衛(wèi)生間的防水工作是整個房屋防滲漏工程中的難點也是重點。衛(wèi)生間的混凝土露面應(yīng)當(dāng)堅實并且保證一定的厚度，用來防止積水滲漏。衛(wèi)生的地面施工要注意泛水坡度，還要確保預(yù)留孔洞位置的準(zhǔn)確性，管道的鋪設(shè)路徑的周圍需要用混凝土澆灌密實。在衛(wèi)生間混凝土防滲漏主體完工之后，還要將衛(wèi)生間進行蓄水，測試衛(wèi)生間防滲漏的效果，如果發(fā)生滲漏情況的話，要及時找出滲漏源頭并進行解決。此外，衛(wèi)生間的墻體也要進行內(nèi)粉刷，粉刷物中要加入防水粉等物質(zhì)，增加衛(wèi)生間墻體的防水性能。

3.2 屋面的防滲漏技術(shù)

屋面是房屋建筑的最上層結(jié)構(gòu)，不但對滲漏起到預(yù)防的作用，還具有承重、保溫、隔熱的作用，因此屋面的施工質(zhì)量一定要保證。屋面的滲漏部位主要在落水口、檐溝、天溝等處。屋面防水一定要考慮建筑所在位置，當(dāng)?shù)貧夂驐l件等因素選擇合適的防水材料，嚴(yán)格按照規(guī)范進行施工。屋面混凝土一定要保證混凝土設(shè)計強度，在屋面澆筑混凝土?xí)r，要注意保護鋼筋模板，不得出現(xiàn)變形，漏漿等現(xiàn)象，為防止出現(xiàn)施工縫，應(yīng)保證混凝土連續(xù)供應(yīng)，不得間斷澆筑，不斷振搗，保證混凝土密實度和保護層厚度。在找平層施工時，首先要對屋面進行打掃清理，并澆水濕潤，除了要滿足設(shè)計要求的強度、剛度和結(jié)構(gòu)整體性外，還要設(shè)定合理的坡度、分隔縫和間距[3]。

3.3 混凝土墻板的防滲漏技術(shù)

混凝土墻板需要配置到樓面以上10cm處，對樓層平臺和外墻翻口應(yīng)該同時進行混凝土的澆筑工作，進而防止樓層對接處的外模滲漏，影響日后建筑主體的防滲漏效果。此外，在混凝土澆筑的過程中，模板進行封模之前需要清理模板間施工縫隙處的松散混凝土和浮漿等多余的部分，以保證混凝土結(jié)構(gòu)的緊密性，混凝土澆筑后也要進行合理的養(yǎng)護措施，按時對混凝土主體進行澆水養(yǎng)護，防止混凝土主體裂縫的出現(xiàn)。

3.4 門窗防滲漏技術(shù)

在進行門窗的施工時，首先要選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)定的產(chǎn)品，其次在搬運和安裝的過程中要注意保護，不能使其變形、損壞、扭曲，嚴(yán)禁變形后的人工修正。再次在選用配件時也要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝牢固且連接緊密，開啟方便。安裝是要特別處理好門窗框與墻體間的縫隙，否則將會埋下滲水隱患。按規(guī)范規(guī)定，門窗框與墻體間縫隙寬度較窄，要填充或嵌入砂漿材料有一定難度，必須認(rèn)真仔細(xì)且富有耐心，同時防水嵌縫膏是防水的第一道防線，必須保證材料質(zhì)量和施工時的厚度。施工完成后要由專業(yè)質(zhì)檢人員對塞縫進行逐一檢查，不得空鼓現(xiàn)象。在進行窗的施工時還有要保證外窗臺與內(nèi)窗臺的高度差值低于2cm ，并要做出向外排水坡度。安裝塞縫完成后還要在封閉的狀態(tài)下進行試驗，切身感受有沒有漏風(fēng)處，如果存在漏風(fēng)處，需檢查不密實的部位并重新進行封閉試驗。窗框下檻應(yīng)設(shè)計瀉水孔，防止下雨積水引起滲水[4]。

3.5 外墻的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

對于外墻的設(shè)計圖紙，必須要有嚴(yán)格的要求。外墻的防滲漏設(shè)計，要明確要求墻體的厚度、填充物的標(biāo)準(zhǔn)、墻體的結(jié)構(gòu)等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加強監(jiān)督砌墻和外部裝飾的過程，要嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)，使施工縫可以盡可能的減少。鋪設(shè)管道或安裝基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的細(xì)小裂縫，也要把裂縫降低到最小。對于墻面上的一些孔洞要嚴(yán)格監(jiān)管，外墻抹灰還沒有開始之前，砌上磚彌補孔洞。對于外墻抹灰的過程也要加強監(jiān)督，首先要對墻面徹底清理，抹灰時要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)分層進行，新舊界面的銜接要特別注意。

4 結(jié)語

隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也開始呈現(xiàn)出一個良好的姿態(tài)，并在一定程度上獲得了進步。在建筑工程的施工建設(shè)當(dāng)中最重要的一個施工環(huán)節(jié)就是建筑防滲漏施工技術(shù)的使用，其技術(shù)的使用完整程度對建筑工程的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用，所以，在我國日后的工程建設(shè)當(dāng)中，相關(guān)的施工人員需要意識到防滲漏施工技術(shù)的重要性，盡可能的提高工作人員的專業(yè)知識技能，做好相關(guān)的防護工作，提高整體建筑設(shè)施的質(zhì)量，推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展，避免建筑設(shè)施發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。

參考文獻：

[1] 吳東林.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)研究[J].門窗，2017（11）：94.

[2] 裴森廷.房建工程項目中防滲漏施工的技術(shù)要略探討[J].建材與裝飾，2016（7）：52～53.

[3] 彭顏軍.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2017（1）：23～24.

[4] 蘇燕.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用分析[J].江西建材，2017（12）：72+74.